基本建設(shè)項(xiàng)目報批工作程序.doc

基本建設(shè)項(xiàng)目報批工作程序基本建設(shè)項(xiàng)目報批工作程序一、工程項(xiàng)目立項(xiàng)審批(一)、 項(xiàng)目建議書階段(不少于30天)1、學(xué)校根據(jù)校園擴(kuò)建總體規(guī)劃向基建規(guī)劃處下達(dá)項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃。2、基建規(guī)劃處編寫項(xiàng)目建議書。3、校領(lǐng)導(dǎo)審批并簽發(fā)上報文件。4、向主管部門（教育部）申報，等待批復(fù)（不少于30天）。（二）、同時向北京市規(guī)劃委員會申報規(guī)劃意見書(35天)1、審批周期35天。2、學(xué)校需提供的資料。填寫規(guī)劃意見書申報表。提供用地范圍內(nèi)房管部門核發(fā)的房屋權(quán)屬證明。編寫擬建項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模說明書。擬建工程方案圖（用地性質(zhì)、建筑間距、用地面積、控高、退規(guī)劃紅線、綠化率）。注：所報項(xiàng)目的規(guī)模、用地性質(zhì)必須符合校園擴(kuò)建總體規(guī)劃，否則應(yīng)先修改總體規(guī)劃。二、方案設(shè)計(jì)階段（3-4個月）依據(jù)上級主管部門及北京市規(guī)劃委員會的批復(fù)，委托設(shè)計(jì)單位進(jìn)行方案設(shè)計(jì)。具體工作如下： 1、設(shè)計(jì)院進(jìn)行方案設(shè)計(jì)并與學(xué)校多次討論確定設(shè)計(jì)方案。一般需要2-3個月時間。 2、按照北京市規(guī)劃委員會批復(fù)的規(guī)劃意見書的要求對確定的設(shè)計(jì)方案征求消防、人防、園林、交通等有關(guān)部門的意見，一般需要2個月時間。 3、根據(jù)有關(guān)部門的意見，完善方案設(shè)計(jì)。 4、向北京市規(guī)劃委員會申報設(shè)計(jì)方案等待批復(fù)，一般需要24天。 5、依據(jù)設(shè)計(jì)方案編寫可行性研究報告。 6、向教育部申報可行性研究報告，等待批復(fù)（不少于30天）。三、初步設(shè)計(jì)階段（2.5-3個月）1、根據(jù)設(shè)計(jì)方案和可行性報告的批復(fù)，設(shè)計(jì)單位進(jìn)行方案的初步設(shè)計(jì)（1.5-2個月）。2、向上級主管部門申報初步設(shè)計(jì)，等待審批（不少于1個月）。四、施工圖設(shè)計(jì)階段（2-5個月）1、設(shè)計(jì)單位依據(jù)批復(fù)的初步設(shè)計(jì)進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，在設(shè)計(jì)過程中征求消防、人防、園林、交通等有關(guān)部門的意見。根據(jù)工程規(guī)模大小，一般需要2-5個月時間。2、依據(jù)初步設(shè)計(jì)批復(fù)向市建委申請工程項(xiàng)目施工任務(wù)書，一般需要10天時間。3、在做施工圖的后期，向北京市規(guī)劃委員會申報建設(shè)工程規(guī)劃許可證，需要17天時間。注：需提供以下資料：a. 市建委辦理年度施工計(jì)劃文件；b. 市規(guī)委批準(zhǔn)的審定設(shè)計(jì)方案通知書；c. 市規(guī)委要求報送的施工圖；d. 北京市園林局的綠化率的認(rèn)可；e. 北京市消防局的消防審核意見書；f. 北京市交管局的交通規(guī)劃意見書；g. 北京市人防辦的意見批復(fù)；h. 特殊行業(yè)的審批資料；五、向市建委申請招投標(biāo)工作（一般需要10天） 1、向市建委申請工程建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)報建表； 2、提供建設(shè)工程資金證明（由建設(shè)銀行出具）；3、依據(jù)批準(zhǔn)的工程建設(shè)項(xiàng)目報建表和資金證明向市建委申請建筑工程施工許可申請表和建設(shè)工程施工許可征求意見函；4、市建委批準(zhǔn)工程施工招投標(biāo)。六、工程招投標(biāo)階段（一般需要2.5-3個月時間）（一）、投標(biāo)企業(yè)的選擇- 1、在建筑市場發(fā)布招標(biāo)信息； 2、5天后投標(biāo)企業(yè)報名； 3、擬選的投標(biāo)企業(yè)向建設(shè)單位交資格預(yù)審文件；4、基建規(guī)劃處對資格預(yù)審文件初選；5、從報名的投標(biāo)企業(yè)中擬選出投標(biāo)單位；6、由基建、審計(jì)、財務(wù)聯(lián)合對擬選的投標(biāo)企業(yè)進(jìn)行考察； 7、由考察小組寫出考察報告報學(xué)校建設(shè)工程招投標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組； 8、學(xué)校建設(shè)工程招投標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組審批投標(biāo)企業(yè)。（二）、招標(biāo)文件的形成 1、由基建規(guī)劃處負(fù)責(zé)編寫招標(biāo)文件。 （1）基建規(guī)劃處委托工程咨詢公司負(fù)責(zé)編寫招標(biāo)文件； （2）招標(biāo)文件交與各科室討論、修改，確定工程各專業(yè)招標(biāo)范圍。 2、將招標(biāo)文件報校招投標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組審批； 3、基建規(guī)劃處根據(jù)學(xué)校招投標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組的批示對招標(biāo)文件進(jìn)行修改； 4、報建筑市場備案； 5、發(fā)出招標(biāo)文件。（三）、組織招標(biāo) 1、向施工單位發(fā)招標(biāo)文件的同時發(fā)放施工圖紙； 2、建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)單位、投標(biāo)企業(yè)進(jìn)行招標(biāo)答疑； 3、編寫答疑文件； 4、答疑文件報建筑市場備案； 5、將答疑文件作為招標(biāo)文件的補(bǔ)充發(fā)給各投標(biāo)單位； 6、在工程開標(biāo)前一天，在建筑市場專家?guī)斐槿≡u標(biāo)專家； 7、工程開標(biāo)（招標(biāo)文件發(fā)出30天）； 8、由建設(shè)單位組織專家進(jìn)行工程的評標(biāo)； 9、將評標(biāo)結(jié)果報學(xué)校招投標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組審批； 10、報上級主管部門（教育部）備案； 11、向中標(biāo)企業(yè)發(fā)中標(biāo)通知書。（四）在進(jìn)行招投標(biāo)工作的同時，繳納“城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)”、“四源費(fèi)”、報審施工圖并備案。一般需要2個月時間。 1、向北京市各政府部門申報、繳費(fèi)及蓋章。a. 自來水集團(tuán)公司報裝； b. 自來水公司進(jìn)行方案制定，需要21天時間； c. 方案制定后建設(shè)單位繳納各項(xiàng)費(fèi)用，在建設(shè)工程施工許可征求意見函蓋章； d. 在北京市市政工程管理處申報排水方案，需21天時間； e. 方案制定后在北京市市政工程管理處戶線科進(jìn)行報裝，市政處管理人員來施工現(xiàn)場，進(jìn)行方案確認(rèn)，需14天時間； f. 方案確認(rèn)后繳納排水“四源費(fèi)”，在建設(shè)工程施工許可征求意見函上蓋章； g. 繳納燃?xì)獾挠嘘P(guān)費(fèi)用并在建設(shè)工程施工許可征求意見函上蓋章； h. 繳納園林綠化的有關(guān)費(fèi)用在建設(shè)工程施工許可征求意見函上蓋章；i. 到消防部門領(lǐng)取建設(shè)工程消防審批意見書。 2、向建設(shè)部指定的符合資質(zhì)的設(shè)計(jì)部門報申施工圖，第一次15天，修改后再報審，第二次需7天。（五）、建設(shè)工程施工許可證的領(lǐng)?。?5天） 1、與中標(biāo)企業(yè)簽訂施工合同； 2、施工合同在北京市建設(shè)委員會備案； 3、市質(zhì)監(jiān)站備案； 4、市統(tǒng)計(jì)局備案； 5、在建筑市場交付粘土磚使用費(fèi)、散裝水泥使用