降凝劑項目簡介及立項備案申請.docx

泓域咨詢MACRO/ 降凝劑項目簡介及立項備案申請降凝劑項目簡介及立項備案申請一、項目建設(shè)背景降凝劑是指能降低潤滑油凝固點的化學(xué)品，一般是高分子有機(jī)化合物，許多品種與油氣開采用降凝劑相同。潤滑油中常用的品種有烷基萘、聚甲基丙烯酸酯、聚a-烯烴等。其中,聚a-烯烴( 代號T803)是本世紀(jì)70 年代開發(fā)的一種新型淺色降凝劑。采用軟蠟裂解烯烴為原料，經(jīng)適當(dāng)精制后在齊格勒-納塔催化劑存在下進(jìn)行聚合，用H2 調(diào)節(jié)分子量，后處理用酯化水洗脫除催化劑。二、項目承辦單位（一）承辦單位xxx有限公司（二）項目負(fù)責(zé)人韓xx（三）項目承辦單位簡介公司堅持走“專、精、特、新”的發(fā)展道路，不斷推動轉(zhuǎn)型升級，使產(chǎn)品在全球市場擁有一流的競爭力。公司經(jīng)過多年的不懈努力，產(chǎn)品銷售網(wǎng)絡(luò)遍布全國各省、市、自治區(qū)；完整的產(chǎn)品系列和精益求精的品質(zhì)使企業(yè)的市場占有率不斷提高，除國內(nèi)市場外，公司還具有強(qiáng)大穩(wěn)固的國外市場網(wǎng)絡(luò)；項目承辦單位一貫遵循“以質(zhì)量求生存，以科技求發(fā)展，以管理求效率，以服務(wù)求信譽(yù)”的質(zhì)量方針，努力生產(chǎn)高質(zhì)量的產(chǎn)品，以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)奉獻(xiàn)社會。公司將繼續(xù)堅持以客戶需求為導(dǎo)向，以產(chǎn)品開發(fā)與服務(wù)創(chuàng)新為根本，以持續(xù)研發(fā)投入為保障，以規(guī)范管理為基礎(chǔ)，繼續(xù)在細(xì)分領(lǐng)域內(nèi)穩(wěn)步發(fā)展，做大做強(qiáng)，不斷推出符合客戶需求的產(chǎn)品和服務(wù)，保持企業(yè)行業(yè)領(lǐng)先地位和較快速發(fā)展勢頭。公司將加強(qiáng)人才的引進(jìn)和培養(yǎng)，尤其是研發(fā)及業(yè)務(wù)方面的高級人才，健全研發(fā)、管理和銷售等各級人員的薪酬考核體系，完善激勵制度，提高公司員工創(chuàng)造力，為公司的持續(xù)快速發(fā)展提供強(qiáng)大保障。三、建設(shè)地點（一）項目選址及用地方案1、項目建設(shè)選址該項目選址位于某出口加工區(qū)。2、項目用地性質(zhì)項目用地為建設(shè)用地，地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，適宜本期工程項目建設(shè)。3、項目用地規(guī)模該項目總征地面積45756.20平方米（折合約68.60畝），其中：凈用地面積45756.20平方米（紅線范圍折合約68.60畝）。項目規(guī)劃總建筑面積72294.80平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程45893.50平方米，計容建筑面積72294.80平方米；預(yù)計建筑工程投資5090.63萬元。（二）土地利用合理性分析項目建設(shè)遵循“合理和集約用地”的原則，按照產(chǎn)品制造行業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和要求，進(jìn)行科學(xué)設(shè)計、合理布局，符合行業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營的需要。場址周圍沒有自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、生活飲用水水源地等環(huán)境敏感目標(biāo)，無粉塵、有害氣體、放射性物質(zhì)和其他擴(kuò)散性污染源，自然環(huán)境條件良好；擬建工程地勢開闊，有利于大氣污染物的擴(kuò)散，區(qū)域大氣環(huán)境質(zhì)量良好。四、主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模（一）產(chǎn)品方案項目主要產(chǎn)品為降凝劑，根據(jù)市場情況，預(yù)計年產(chǎn)值31633.00萬元。（二）投資方案1、固定資產(chǎn)投資估算本期項目的固定資產(chǎn)投資12076.34(萬元）。固定資產(chǎn)投資估算表序號項目單位建筑工程費(fèi)設(shè)備購置及安裝費(fèi)其它費(fèi)用合計占總投資比例1項目建設(shè)投資萬元5090.636130.74176.0412076.341.1工程費(fèi)用萬元5090.636130.7420433.791.1.1建筑工程費(fèi)用萬元5090.635090.6331.23%1.1.2設(shè)備購置及安裝費(fèi)萬元6130.746130.7437.61%1.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬元854.97854.975.25%1.2.1無形資產(chǎn)萬元380.32380.321.3預(yù)備費(fèi)萬元474.65474.651.3.1基本預(yù)備費(fèi)萬元265.05265.051.3.2漲價預(yù)備費(fèi)萬元209.60209.602建設(shè)期利息萬元3固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬元12076.3412076.342、流動資金投資估算預(yù)計達(dá)產(chǎn)年需用流動資金4222.71萬元。流動資金投資估算表序號項目單位達(dá)產(chǎn)年指標(biāo)第一年第二年第三年第四年第五年1流動資產(chǎn)萬元20433.7913143.2014524.6220433.7920433.7920433.791.1應(yīng)收賬款萬元6130.143371.584291.106130.146130.146130.141.2存貨萬元9195.215057.366436.649195.219195.219195.211.2.1原輔材料萬元2758.561517.211930.992758.562758.562758.561.2.2燃料動力萬元137.9375.8696.55137.93137.93137.931.2.3在產(chǎn)品萬元4229.802326.392960.864229.804229.804229.801.2.4產(chǎn)成品萬元2068.921137.911448.252068.922068.922068.921.3現(xiàn)金萬元5108.452809.653575.915108.455108.455108.452流動負(fù)債萬元16211.088916.0911347.7616211.0816211.0816211.082.1應(yīng)付賬款萬元16211.088916.0911347.7616211.0816211.0816211.083流動資金萬元4222.712322.492955.904222.714222.714222.714鋪底流動資金萬元1407.56774.16985.301407.561407.561407.563、總投資構(gòu)成分析（1）總投資及其構(gòu)成分析：項目總投資16299.05萬元，其中：固定資產(chǎn)投資12076.34萬元，占項目總投資的74.09%；流動資金4222.71萬元，占項目總投資的25.91%。（2）固定資產(chǎn)投資及其構(gòu)成分析：本期工程項目固定資產(chǎn)投資包括：建筑工程投資5090.63萬元，占項目總投資的31.23%；設(shè)備購置費(fèi)6130.74萬元，占項目總投資的37.61%；其它投資854.97萬元，占項目總投資的5.25%。（3）總投資及其構(gòu)成估算：總投資=固定資產(chǎn)投資+流動資金。項目總投資=12076.34+4222.71=16299.05（萬元）。總投資構(gòu)成估算表序號項目單位指標(biāo)占建設(shè)投資比例占固定投資比例占總投資比例1項目總投資萬元16299.05134.97%134.97%100.00%2項目建設(shè)投資萬元12076.34100.00%100.00%74.09%2.1工程費(fèi)用萬元11221.3792.92%92.92%68.85%2.1.1建筑工程費(fèi)萬元5090.6342.15%42.15%31.23%2.1.2設(shè)備購置及安裝費(fèi)萬元6130.7450.77%50.77%37.61%2.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬元380.323.15%3.15%2.33%2.2.1無形資產(chǎn)萬元380.323.15%3.15%2.33%2.3預(yù)備費(fèi)萬元474.653.93%3.93%2.91%2.3.1基本預(yù)備費(fèi)萬元265.052.19%2.19%1.63%2.3.2漲價預(yù)備費(fèi)萬元209.601.74%1.74%1.29%3建設(shè)期利息萬元4固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬元12076.34100.00%100.00%74.09%5建設(shè)期間費(fèi)用萬元6流動資金萬元4222.7134.97%34.97%25.91%7鋪底流動資金萬元1407.5711.66%11.66%8.64%（三）土建方案本期工程項目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)79.75%，建筑容積率1.58，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率6.76%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度176.04萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計容面積（）投資（萬元）1主體生產(chǎn)工程25798.8325798.8345893.5045893.503554.741.1主要生產(chǎn)車間15479.3015479.3027536.1027536.102203.941.2輔助生產(chǎn)車間8255.638255.6314685.9214685.921137.521.3其他生產(chǎn)車間2063.912063.912661.822661.82213.282倉儲工程5473.595473.5917160.8517160.85966.702.1成品貯存1368.401368.404290.214290.21241.682.2原料倉儲2846.272846.278923.648923.64502.682.3輔助材料倉庫1258.931258.933947.003947.00222.343供配電工程291.92291.92291.92291.9218.503.1供配電室291.92291.92291.92291.9218.504給排水工程335.71335.71335.71335.7116.554.1給排水335.71335.71335.71335.7116.555服務(wù)性工程3466.603466.603466.603466.60195.285.1辦公用房1477.401477.401477.401477.4083.415.2生活服務(wù)1989.201989.201989.201989.2094.906消防及環(huán)保工程977.95977.95977.95977.9561.986.1消防環(huán)保工程977.95977.95977.95977.9561.987項目總圖工程145.96145.96145.96145.96128.117.1場地及道路硬化10000.612099.042099.047.2場區(qū)圍墻2099.0410000.6110000.617.3安全保衛(wèi)室145.96145.96145.96145.968綠化工程4250.57148.77合計36490.5772294.8072294.805090.63（四）設(shè)備方案項目計劃購置設(shè)備共計91臺（套），設(shè)備購置費(fèi)6130.74萬元。五、節(jié)能與環(huán)保1、項目年用電量1134648.87千瓦時，折合139.45噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項目年總用水量17054.88立方米，折合1.46噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“降凝劑項目投資建設(shè)項目”，年用電量1134648.87千瓦時，年總用水量17054.88立方米，項目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）140.91噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量39.74噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項目總節(jié)能率20.40%，能源利用效果良好。4、項目符合某出口加工區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合某出口加工區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項目建設(shè)不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。六、項目符合性（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx有限公司承辦的“降凝劑項目”主要從事降凝劑項目投資經(jīng)營，其不屬于國家發(fā)展改革委產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）（2013年修正）有關(guān)條款限制類及淘汰類項目。（二）項目選址與用地規(guī)劃相容性降凝劑項目選址于某出口加工區(qū)，項目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項目建設(shè)前后，未改變項目建設(shè)區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實該項目提出的各項污染防治措施后，可確保污染物達(dá)標(biāo)排放，滿足某出口加工區(qū)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃要求。因此，建設(shè)項目符合項目建設(shè)區(qū)域用地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保