工程竣工質(zhì)量報告.doc

基礎(chǔ)設施改造項目-房屋維護修繕工程工程竣工質(zhì)量報告北京五洲建科新技術(shù)有限公司2013年6月10日工程竣工質(zhì)量報告1、 工程概況基礎(chǔ)設施改造項目-房屋維護修繕工程位于東城區(qū)龍?zhí)逗俟麍@3號北京教學植物園內(nèi)，工程范圍包括辦公樓、車庫樓及傳達室裝飾裝修、強弱電、給排水暖通改造等內(nèi)容。本工程建設單位為北京教學植物園，設計單位為北京麗貝亞建筑裝飾工程有限公司，監(jiān)理單位為北京建工京精大房工程建設監(jiān)理公司，施工單位為北京五洲建科新技術(shù)有限公司。本工程為原建筑物裝修改造工程，包括辦公樓、車庫樓以及傳達室的裝修改造，建筑物為地上二層磚混結(jié)構(gòu)，總建筑面積約為1400。2、 施工主要依據(jù)1、工程量清單及施工圖紙；2、施工合同；3、分項、分部、單位工程質(zhì)量滿足合同要求，執(zhí)行國家建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準及建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程；4、設備安裝、調(diào)試符合現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、標準并滿足合同要求；5、管理體系以ISO9001:2000標準和公司的質(zhì)量文件為依據(jù)，嚴格執(zhí)行施工圖紙文件，合同要求及國家的有關(guān)法律法規(guī)；6、工程建設監(jiān)理規(guī)程及市建委文件；7、建筑安裝工程資料管理規(guī)程等有關(guān)文件。三、主要圖紙施工內(nèi)容及施工工藝1、主體結(jié)構(gòu)：主要包括車庫樓二層通道鋼結(jié)構(gòu)以及室外樓梯。鋼柱尺寸為：80*80*2.5mm方鋼、40*80*2.5mm方鋼、40*40*2mm方鋼、40*80*2mm方鋼。二層通道蓋板為100mm厚彩鋼復合板，坡度為15.9%，出外墻300mm，室外樓梯蓋板為陽光板。2、建筑裝飾裝修：辦公樓、車庫樓辦公房間及通道地面為800*800mm淺米黃色通體磚，衛(wèi)生間墻磚規(guī)格為300*450mm，地磚規(guī)格為300*300mm防滑地磚。辦公樓控制室地面為抗靜電地板。墻面為白色乳膠漆，做法為2.5mm后粉刷石膏底層，0.5mm厚粉刷石膏面層，二遍耐水膩子，然后打砂紙，兩遍白色乳膠漆面層。車庫樓會議室墻面為烤漆玻璃與木質(zhì)吸音板組合裝飾面層。頂棚為紙面石膏板以及礦棉吸音板面層。車庫樓會議室頂棚為異形造型頂，主要材料為紙面石膏板與象牙白鋁塑板。辦公樓、車庫樓辦公室頂棚有100mm寬石膏素線邊角。門為木質(zhì)免漆門，窗戶為斷橋鋁平開窗，窗臺板為豐鎮(zhèn)黑石材大理石窗臺板，過門石為豐鎮(zhèn)黑石材大理石。外墻為深灰色外墻漆，600mm高蘑菇石勒腳，外窗框刷白色耐水膩子及防水涂料。3、 建筑屋面：辦公樓、車庫樓屋面拆除原防水層后進行了基層處理，處理后滿刷冷底子油，滿粘4mm厚防水卷材，上鋪彩色著色劑保護層。4、 建筑給水、排水及采暖：室內(nèi)給水管采用PP-R管，管徑為De40、32、25、20，工作壓力為0.25Mpa。室內(nèi)排水管采用PVC-U管材，管徑為De110、75、50。室內(nèi)暖氣管道采用鍍鋅鋼管，管徑為De40、32、25、20。所有衛(wèi)生潔具均采用陶瓷制品，蹲便器采用腳踏式蹲式蹲便器，紅外感應壁掛式帶水封小便器，紅外感應臺式洗手盆。5、 建筑電氣：本工程照明及開關(guān)線路采用JDG20管、ZR-BV-3*2.5mm2線；插座線路采用JDG25管、ZR-BV-3*4mm2線；電話線采用2*0.5雙股電話線；網(wǎng)絡線使用超五類八芯網(wǎng)線；電視信號線采用75-5視頻線。燈具主要為節(jié)能筒燈、吸頂燈、格柵燈、LED安全出口指示燈、LED安全疏散指示燈。四、工程技術(shù)措施及質(zhì)量情況自本工程開始，我單位始終堅持精心組織、精心指揮、精心管理的方針，充分發(fā)揮工程技術(shù)人員及管理人員的管理才能，在施工過程中采取可行的技術(shù)措施及管理手段，保證了施工工期及施工質(zhì)量，有計劃、有步驟的實現(xiàn)了質(zhì)量目標。五、主要分部、分項工程施工情況 本工程主要包括以下分部工程。1、 主體結(jié)構(gòu)；2、 建筑裝飾裝修；3、 建筑屋面；4、 建筑給水、排水及采暖；5、 建筑電氣。其中每個分部工程所包含分項工程如下。1、 主體結(jié)構(gòu)包括鋼結(jié)構(gòu)分項工程；2、 建筑裝飾裝修包括地面、內(nèi)墻抹灰、吊頂龍骨、門窗、飾面板（磚）、涂飾、細部工程七個分項工程；3、 建筑屋面包括卷材防水及細部工程兩個分項工程；4、 建筑給水、排水及采暖包括室內(nèi)給水系統(tǒng)、室內(nèi)排水管道及配件安裝、雨水管道及配件安裝、衛(wèi)生間器具及給排水配件安裝、衛(wèi)生間器具給排水管道安裝、室內(nèi)采暖管道及配件安裝、室內(nèi)采暖輔助設備及散熱器安裝七個分項工程；5、 建筑電氣包括電線導管、電纜導管和線槽敷設、電線、電纜穿管和線槽敷線、成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）安裝、普通燈具安裝、專用燈具安裝、插座、開關(guān)、風扇安裝、建筑照明通電試運行七個分項工程。 在每個分項工程施工過程中，我們以檢驗批為最小驗收單位進行檢驗、驗收，在施工過程中，我們嚴格執(zhí)行三檢制，即每個檢驗批驗收施工單位自檢合格后報項目部進行驗收，項目部相關(guān)專業(yè)工程師驗收合格后報監(jiān)理進行驗收，最后在相關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師的組織下，對相應的檢驗批進行驗收，對不合格的檢驗批立即進行整改，整改完畢后嚴格按照此三檢制程序進行驗收，從而保證了工程中每個檢驗批的質(zhì)量，進而保證分項工程、分部工程的質(zhì)量，最后確保單位工程驗收合格。六、施工資料 本工程技術(shù)、質(zhì)量資料及施工管理資料，嚴格按照建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程施工，按照建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及建筑工程資料管理規(guī)程規(guī)定的內(nèi)容評定和收集整理，本工程共分為5個分部，24個分項工程，79個檢驗批，68份物資資料；質(zhì)量控制資料為14項，安全和主要使用功能7項，觀感質(zhì)量13項。本工程經(jīng)我單位自檢評定符合設計文件及合同要求，工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)及工程建設強制性標準。5、 施工總結(jié)本工程合同工期為65日歷天，在具體的施工過程中，我們將工程細化拆分為五個時間節(jié)點，如下表：事項完工日期開工時間2013年04月21日拆除工程完2013年04月27日屋面防水卷材修復2013年05月06日室外修復工程2013年05月28日室內(nèi)安裝工程2013年06月05日室內(nèi)精裝修完2013年06月07日竣工清理2013年06月09日竣工驗收2013年06月10日在具體的施工過程中，我們嚴格按照此工作內(nèi)容安排施工進度，施工人員以及施工材料，從而保證能按照此工作節(jié)點進行施工，最后保證在合同規(guī)定的工期內(nèi)保質(zhì)保量的完成了全部施工內(nèi)容。在施工過程中，我單位始終堅持把工程質(zhì)量放在各項工作的首位，牢記企業(yè)質(zhì)量方針：保合同重管理，塑造顧客期望的藝術(shù)品，統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，重點把關(guān)控制，積極與建設單位及監(jiān)理單位配合，加強對各分包單位的統(tǒng)一調(diào)整、統(tǒng)一協(xié)調(diào)、統(tǒng)一管理，嚴把質(zhì)量關(guān)，最終達到和實現(xiàn)質(zhì)量目標。最終在建設單位、監(jiān)理單位、設計單位的大力配合與共同努力下，本工程實現(xiàn)了檢驗批一次性驗收合格率100%，分項、分部驗收一次性通過，工程觀感質(zhì)量合格。當然，在施工過程中，我們也存在著不足與失誤，比如樣板間沒有在最短的時間內(nèi)做出，施工過程中工序安排不盡合理等，造成了施工過程中進度、質(zhì)量控制不是十分到位，影響了總的工程形象進度，但是在建設單位的大力支持下，在監(jiān)理單位的認真督促下，在設計單位的積極配合下，我單位還是按照合同工期要求保質(zhì)保量的完成了全部設計圖紙及洽商的工程內(nèi)容。在以后的施工過程中，我單位將更加的注重現(xiàn)場施工管理及新技術(shù)、新材料在施工過程中的應用，將本工程所積累的經(jīng)驗教訓應用到以后