質(zhì)量通病防治監(jiān)理控制措施

質(zhì)量通病防治監(jiān)理控制措施質(zhì)量通病防治監(jiān)理控制措施 一 工程概況一 工程概況 1 工程名稱 山東中醫(yī)藥大學長清校區(qū)二期工程 2 建設(shè)地點 濟南市長清大學園區(qū) 5 號公路西側(cè) 長清大道北側(cè) 3 工程組成及建筑規(guī)模 山東中醫(yī)藥大學二期工程 包括 1 學生食堂 校醫(yī)院 學生公寓 6 10 11 13 14 研究生公寓 22 30 體育場及 1 12 教師 研 究生 公寓 共計 22 棟單體 1 學生食堂 校醫(yī)院均為框架結(jié)構(gòu)建筑 學生公寓 教師公寓 研究生公寓為 六層磚混結(jié)構(gòu) 1 學生食堂為局部三層框架結(jié)構(gòu)建筑 建筑面積 12231 平方米 地下一層 地上三層 學生公寓總建筑面積為 32500m2 1 12 教師公寓總建 筑面積為 62472m2 陽臺建筑面積 251 28m2 地下一層為車庫和儲藏室 地上 六層 局部為坡屋面 22 30 研究生公寓建筑總建筑面積為 7236m2 地下 室主要為車庫儲藏室 地上六層 局部為坡屋面 工程設(shè)備安裝主要包括 高低壓配電系統(tǒng) 正常照明及應急照明系統(tǒng) 空調(diào) 水泵 防排煙電氣控制系統(tǒng) 電梯及自動人行道系統(tǒng) 火災自動報警及消防聯(lián) 動 自動噴淋系統(tǒng) 有線電視系統(tǒng) 保安電視監(jiān)視 通訊電話系統(tǒng) 綜合布線 系統(tǒng) 可視對講系統(tǒng) 建筑物防雷及接地系統(tǒng) 室內(nèi)外中水 給排水系統(tǒng)及采 暖系統(tǒng) 建設(shè)單位 山東中醫(yī)藥大學 設(shè)計單位 山東省建筑工程學院設(shè)計研究院 勘察單位 山東城鄉(xiāng)建筑勘察院 施工單位 序號工程名稱建筑面積 m2 施工單位 1 1 學生食堂 12231 濟南平安 2 校醫(yī)院 3303 濟南平安 3 體育場 3003 濟南四建 4 學生公寓 6 10 11 13 14 32500 濟南一建 5 教師公寓 1 7 31224 山東天齊 6 教師公寓 8 12 31248 濟南長興 7 研究生公寓 22 30 6034 濟南四建 工程總造價 12000 余萬元 工程質(zhì)量等級 以現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范 工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準等為依據(jù) 督 察施工單位全面實現(xiàn)建設(shè)單位要求的質(zhì)量目標 優(yōu)良 濟南市建設(shè)監(jiān)理有限公司山東中醫(yī)藥大學監(jiān)理部本著 公正 科學 的原則對本工程項目實施施工階段的 監(jiān)理工作 為保證本工程項目順利進行并達到建設(shè)單 位 業(yè)主 預期的質(zhì)量目標 制定工程質(zhì)量通病防治 監(jiān)理控制措施 本工程項目設(shè)備安裝涉及面廣 技術(shù)復雜 工種繁多的綜合性工程 安裝質(zhì)量 直接關(guān)系本工程項目的使用功能 為保證工程項目順利進行 并達到預定的控 制目標 制定質(zhì)量通病防治措施 二 監(jiān)理控制工作內(nèi)容二 監(jiān)理控制工作內(nèi)容 1 首先要求施工單位報審施工組織設(shè)計 監(jiān)理對其內(nèi)容要仔細 慎重地審查 尤其對重點部位要求有詳細的施工方案 對施工進度要有合理的計劃安排 而 且施工方案中的技術(shù)要點及要求要符合國家有關(guān)標準和規(guī)范 2 施工前應首先對施工隊伍的資質(zhì)進行審查 有關(guān)證件要齊全有效 對有特殊 要求的工種如焊工等都要求必須持證上崗 施工所需要的機械設(shè)備要完好 吊 裝設(shè)備要安全可靠 儀器 儀表要靈敏準確 并要在計量部門檢驗證的有效期 內(nèi) 3 對工程中所用的材料 管件 閥門等均應具有檢測報告 產(chǎn)品合格證 并應 標明廠家 材料規(guī)格 批號和檢驗代號 4 在前期施工中要求施工單位成立預留預埋小組在充分熟悉 理解設(shè)計圖紙的 前提下 配合土建工作 同時進行預留孔 預埋管 預埋件等工作 絕對不允 許漏埋漏留等事件發(fā)生 5 對于每道工序都要進行質(zhì)量監(jiān)督與控制 工作重點應該是貫徹 預防為主 質(zhì)量第一 的方針并落到實處 必須按工序管理的流程進行工序質(zhì)量監(jiān)理 并 于每道工序開工前對施工單位投入該工序的人員 施工機械 材料 施工方法 施工環(huán)境五大因素進行質(zhì)量審查把好開工關(guān) 要求做到 投入工序的人力 設(shè)備不足不能開工 未經(jīng)認可的材料不能投入使用 施工工 藝未經(jīng)批準不能采用 前道工序未經(jīng)驗收合格 后道工序不能開工 6 對機房內(nèi)各種設(shè)備的安裝 要求有嚴格的開箱制度 開箱后首先對設(shè)備外觀 進行檢查 規(guī)格型號進行核對 隨機技術(shù)資料要登記存檔 隨機配件要妥善存 放并要填寫有關(guān)工作見證 確認無誤后方可進行下一步工作 7 在施工中如遇圖紙不明 現(xiàn)場情況與圖紙不符 所注尺寸不便于設(shè)備安裝或 與其它專業(yè)相互沖突以及個別結(jié)構(gòu)需改動等情況發(fā)生時 必須通知設(shè)計人員并 與之協(xié)調(diào) 只有當設(shè)計人員確認需設(shè)計變更時并重新修改圖紙后施工單位才可 施工 在此期間任何人不得擅自變更工程設(shè)計 8 除以上工作外 監(jiān)理人員還要協(xié)調(diào)好各施工單位間的關(guān)系 使他們相互配合 相互支持 很好的銜接 三 質(zhì)量通病預防措施三 質(zhì)量通病預防措施 根據(jù)本工程特點制定以下工程質(zhì)量控制要求 以確保工程質(zhì)量 杜絕水暖施工 中的 跑 冒 滴 漏 等質(zhì)量通病 保證工程使用功能 滿足業(yè)主的 要求 工程質(zhì)量達到合同要求 1 1 給排水工程質(zhì)量通病預防措施 給排水工程質(zhì)量通病預防措施 1 預留預埋 管道穿墻 樓板要隨結(jié)構(gòu)施工時一同預留預埋 監(jiān)理工程師對其 預留預埋的位置 多少進行核驗 檢查 避免漏留漏埋 2 管道的安裝 對于明裝管道 要控制其垂直度和離墻距離 控制管件連接的 嚴密性 要檢查支架的間距 控制管道的牢固性 3 鍍鋅鋼管采用絲扣連接 所有絲接管邊連接件處都應留有兩至三扣絲 管螺 紋要加工精細 無斷絲 4 鍍鋅鋼管絲扣接連后 應立即清除麻絲并應在被損傷鍍鋅層處 涂防銹漆進 行防腐處理 5 管道的接口均不得放在墻內(nèi) 套管內(nèi)和支架上 距離墻套管 支托架外沿大 于 150mm 6 戶內(nèi)給水采用 pp r 管 必須按照要求設(shè)置補償器 防止管道變形 7 套管其間隙應均勻 以 5mm 為宜 并應按規(guī)定填塞油麻料 墻面套管與墻面 平齊 板上套管應下與頂板平 上高地面 20mm 8 管道在施工前應按設(shè)計要求坡度彈線 并按此坡度線埋沒吊支架方可施工 其坡度線必須準確無誤 安裝后管道坡度實測誤差應符合設(shè)計要求 管井內(nèi)的 管道要嚴格按照設(shè)計大樣圖進行施工布置 防止由于空間不足影響使用和維修 9 管道的保溫要求保溫管殼縱縫要錯開 接口要平整 粗細要一致 無凸起和 凹陷 閥門保溫 要易于拆除 法蘭一側(cè)應留有螺栓長度 25mm 空隙 閥門的保 溫層應不妨礙填料的更換 10 排水管材 管件在材料訂貨及進場時必須保證色差在允許的范圍內(nèi) 排水 橫管的末端距墻不能小于 400 毫米 以保證檢修距離 立管檢查口 中心標高 必須保證在立管所在位置地面上 1m 排水管道坡度按設(shè)計及規(guī)范要求施工 pvc u 管道粘接必須保證嚴密 11 衛(wèi)生器具訂貨及進場驗收時應保證質(zhì)量 特別是學生公寓中使用的蹲便器 要保證上口平整 否則安裝時會出現(xiàn)高低不平的現(xiàn)象 影響工程驗收和使用 12 監(jiān)理工程師主要檢查衛(wèi)生器具安裝是否平 穩(wěn) 準 牢 不漏 使用方便 性能良好 即 同一房間同種器具上邊緣要水平 器具安裝后無擺動現(xiàn)象 安 裝牢固 無脫落松動現(xiàn)象 衛(wèi)生器具平面位置和高度尺寸正確 特別是同類器 具規(guī)格 型號 顏色要統(tǒng)一 達到整齊美觀 衛(wèi)生器具上 下 水管連接必須 嚴格不漏 閥門 水嘴使用靈活 管道暢通 13 成排衛(wèi)生器具的安尺寸必須符合要求 其偏差應在允許范圍內(nèi) 安裝鍍鉻 零件時 嚴禁使用管鉗 必須使用活扳手施工 以免劃傷傷鍍層 14 地漏的水封高度必須保證不小于 5cm 在訂貨及進場驗收時注意產(chǎn)品是否 符合要求 安裝時空置好地漏標高 防止由于安裝原因造成地漏水封高度不足 15 管道安裝完畢后 要對排水系統(tǒng)做閉水試驗 給水系統(tǒng)做水壓試驗 對管 道進行沖洗消毒 監(jiān)理工程師要進行旁站 試驗壓力時間 壓降根據(jù)設(shè)計要求 進行 試壓完畢后 對管道進行沖洗 達到設(shè)計要求 2 2 采暖工程質(zhì)量通病預防措施 采暖工程質(zhì)量通病預防措施 1 本工程教師公寓采用地暖管道采暖 在管道敷設(shè)時監(jiān)理工程師進行檢查 按照設(shè)計要求暗埋管道不允許有接頭 防止?jié)B漏現(xiàn)象 管道安裝完畢后要及時 進行保護 土建墊層施工時安裝人員和監(jiān)理工程師要隨時檢查 防止土建施工 對管道造成破壞 2 食堂及學生公寓安裝的暖氣片在進廠驗收時必須保證順直 以免造成散熱 器距墻不足 3cm 散熱器應刷漆均勻 外觀光滑 3 采暖干管坡度必須保證 在局部高點必須加設(shè)自動放氣閥 管道變徑猜用 偏心變徑 不能用普通同心變徑 防止氣阻 伸縮器要按照規(guī)范規(guī)定做預拉伸 4 采暖管管使用的固定支架和滑動支架必須按照設(shè)計和圖集要求設(shè)置 滑動 支架不能做成吊架形式 u 型卡子離墻遠的一端采用螺母固定 離墻近的一端 不固定 5 管道在施工前應按設(shè)計要求坡度彈線 并按此坡度線埋沒吊支架方可施工 其坡度線必須準確無誤 安裝后管道坡度實測誤差應符合設(shè)計要求 監(jiān)理工程 師要檢查管道焊接人員的上崗證 注意對焊接質(zhì)量的驗收 6 管道的接口均不得放在墻內(nèi) 套管內(nèi)和支架上 距離墻套管 支托架外沿 大于 150mm 套管其間隙應均勻 以 5mm 為宜 并應按規(guī)定填塞油麻料 墻面 套管與墻面平齊 板上套管應下與頂板平 上高地面 20mm 7 管道的防腐處理 管道防腐處理 首先防腐漆要符合設(shè)計要求 涂刷材料 要附著牢固 無漏涂 剝落 起泡 透底等缺陷 每涂刷一層監(jiān)理要檢查一次 8 管道的保溫要求保溫管殼縱縫要錯開 接口要平整 粗細要一致 填塞要 密實 無凸起和凹陷 監(jiān)理工程師特別要注意閥門和法蘭等管件處的保溫 法 蘭一側(cè)應留有螺栓長度 25mm 空隙 閥門的保溫層應不妨礙填料的更換 9 管道安裝完畢后 要對暖汽系統(tǒng)做水壓試驗 對管道進行沖洗 監(jiān)理工程 師要進行旁站 試驗壓力時間 壓降根據(jù)設(shè)計要求進行 試壓完畢后 對管道 進行沖洗 達到設(shè)計要求 3 3 消防噴淋工程質(zhì)量通病預防措施 消防噴淋工程質(zhì)量通病預防措施 消防系統(tǒng)管道量大 規(guī)格繁多 勢必造成與通風管 電氣橋架等管道交叉打架 給施工帶來一定的難度 監(jiān)理工程師在檢查驗收中主要注意以下問題 1 確定消防管道的標高 避免與其他管道沖突 2 嚴格檢查管道連接的嚴密性 要做到不滴不漏 3 由于消防水壓較大 要檢查支架的牢固性 支架間距要符合設(shè)計要求 支架 形式要合理 避免在使用時管道擺動 4 重點檢查消防管道的坡度和泄水裝置 由于消防系統(tǒng)要不定期地試驗其狀態(tài) 管道的坡度和每層必設(shè)的泄水裝置很重要 泄水裝置要考慮設(shè)在排水方便的地 方 5 消防系統(tǒng)的防腐 保溫 試壓同上 4 4 通風空調(diào)工程質(zhì)量通病預防措施 通風空調(diào)工程質(zhì)量通病預防措施 本工程中 1 學生食堂的通風空調(diào)工程系統(tǒng)比較復雜 監(jiān)理工程師在檢查驗收 中主要注意以下問題 1 風管及部件的安裝 風管采用法蘭連接 連接應平直 嚴密 螺母應在同側(cè) 法蘭連接處應嚴密不 漏風 2 支吊架的敷設(shè) 根據(jù)風道的尺寸 重量 要選用合適的角鋼尺寸 支架的間距要合理 風管采 用吊桿固定 事先要預留好預埋件 如出現(xiàn)偏差 可用膨脹螺絲固定 重點檢 查吊架的牢固性和角鋼的尺寸大小 3 空調(diào)水管的安裝 主要檢查水管安裝的牢固性 嚴密性和坡度 管道穿墻及樓梯是否設(shè)置鋼性套 管 水管與風機盤管連接是否采用金屬軟接頭 4 管道設(shè)備的保溫 由于管道中的水溫較低 管道及風道在表面易結(jié)露 要重點檢查保溫材料的材 質(zhì)是否符合設(shè)計要求 保溫應牢固 飽滿 平整 無斷裂 無裂縫 檢查要點 同水暖管道 但重點檢查穿墻套管內(nèi)的保溫情況 防止套管內(nèi)保溫不好形成冷 凝水 5 空調(diào)系統(tǒng)的調(diào)試 空調(diào)系統(tǒng)的調(diào)試是一項比較復雜的工作 如調(diào)試不好 容易造成過冷或不冷的 現(xiàn)象 要分層 分區(qū)檢查風速 溫度和濕度 達到整個系統(tǒng)平衡運行 5 5 設(shè)備安裝工程質(zhì)量通病預防措施 設(shè)備安裝工程質(zhì)量通病預防措施 對各種水泵 送 排風機等設(shè)備的安裝要求嚴格按說明書及國家有關(guān)規(guī)定 標 準進行 其重點控制的安裝部位是 1 基礎(chǔ)要符合隨機技術(shù)文件的要求 其軸向 徑向水平度要符合要求 表面 平整度應在公差范圍以內(nèi) 地腳螺栓孔的深度 直徑都要符合標準 當設(shè)備的 地腳螺栓二次灌漿時 監(jiān)理人員應旁站 監(jiān)督以防灌漿不實或出現(xiàn)螺栓歪斜等 現(xiàn)象的發(fā)生 2 設(shè)備與基礎(chǔ)地腳螺栓聯(lián)接要可靠 軸向 徑向水平度聯(lián)軸器的同心度等精 度都要符合標準要求 3 對整個工程的給 排水 消防 噴淋 熱水 冷水 通風等管道的安裝要 求符合規(guī)范 焊口 絲扣 法蘭等的聯(lián)接一定要達到質(zhì)量標準 主要檢查設(shè)備 和管道連接是否有軟接頭 為防止噪音 設(shè)備是否有減震裝置 并要嚴格按設(shè) 計要求及規(guī)程進行壓力試驗 密封性試驗 通水試驗等 4 安裝完畢 經(jīng)檢驗合格的設(shè)備在條件允許的情況下 應盡早進行空負荷和 負荷試車 以便盡早發(fā)現(xiàn)問題 不論何種試車 監(jiān)理人員都應旁站監(jiān)督 通過 空載 負荷試車后要能達到設(shè)計要求 6 6 電氣安裝工程質(zhì)量通病預防措施 電氣安裝工程質(zhì)量通病預防措施 1 管路敷設(shè) 鋼管必須進場后加工前就進行管內(nèi)灌漆 防止使用中銹蝕 管 路敷設(shè)時要防止彎曲處出現(xiàn)彎扁 折皺 裂紋等現(xiàn)象 套管焊接必須保證嚴密 特別是套管下面 焊渣要在澆筑砼前清除 接地跨接線要保證焊接倍數(shù) 不能 采用單面焊接 必須采用雙面焊接 不小于 6d 管路過長或彎曲較多時 必須 保證按規(guī)范規(guī)定增設(shè)過路盒 應做好管口封堵工作 穿線前盡量避免異物進入 以便于后期穿線 2 橋架應有兩處以上與接地干線連接 敷設(shè)在管道下方時應滿足安全距離要 求 3 穿電線電纜 穿線時管口要加防護口 必須將管路內(nèi)雜物 積水清除干凈 不同回路 不同電壓等級的導線不能穿在同一線管內(nèi) 同一交流回路的導線應 穿在同一管路內(nèi) 導線應按規(guī)范要求分色 導線連接要采用焊接 不允許使用 壓線帽 電線電纜嚴禁扭絞 電纜敷設(shè)后做好標記 標明規(guī)格 型號 電壓等 級 回路編號等 4 室外電纜井做好管道的封堵 防止水滲入配電室內(nèi) 5 燈具安裝 重量大于 3 公斤的燈具必須采用預埋吊鉤固定 吊鉤直徑不得 小于 6 毫米 燈具高