建筑預(yù)算教案.doc

累計(jì)第 課時(shí) 上課時(shí)間 年 月 日 組長簽章第一章 概論教學(xué)目的：掌握建筑工程預(yù)算的初步知識(shí)教學(xué)重點(diǎn)：基本建設(shè)程序、基本建設(shè)項(xiàng)目劃分教學(xué)難點(diǎn)：基本建設(shè)程序、基本建設(shè)項(xiàng)目劃分教學(xué)方法：講解法、舉例法教 具：粉筆教學(xué)過程：新授課：第一節(jié) 建筑產(chǎn)品價(jià)格與建筑工程預(yù)算一、 建筑產(chǎn)品價(jià)格建筑產(chǎn)品系指由施工企業(yè)完成的房屋、水塔等建筑物和構(gòu)筑物。其價(jià)格由商品價(jià)值理論所描述的c+v+m三部分價(jià)值構(gòu)成C：生產(chǎn)資料的轉(zhuǎn)移價(jià)值。鋼材、木材、水泥等V：勞動(dòng)者為自己勞動(dòng)所創(chuàng)造的價(jià)值。人工費(fèi)等M：勞動(dòng)者為社會(huì)勞動(dòng)所創(chuàng)造的價(jià)值。利潤、稅金等。二、 建筑工程預(yù)算建筑工程預(yù)算亦稱施工圖預(yù)算建筑工程預(yù)算是根據(jù)施工圖、施工方案、預(yù)算定額、費(fèi)用定額等，按照規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則，工程造價(jià)計(jì)算程序及取費(fèi)規(guī)定編制的，確定單位工程造價(jià)的經(jīng)濟(jì)文件。三、 建筑工程預(yù)算的費(fèi)用購成建筑工程預(yù)算由四部分費(fèi)用構(gòu)成：直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金。直接費(fèi)：直接耗用在工程實(shí)體上的費(fèi)用。如：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)間接費(fèi)：與施工企業(yè)的整個(gè)經(jīng)營管理有關(guān)，與具體建筑工程間接有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用。如：管理人員的工資利 潤：按有關(guān)規(guī)定計(jì)取費(fèi)用稅 金：按國家規(guī)定的稅率計(jì)取的營業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)費(fèi)等稅費(fèi)。第二節(jié) 建筑程序與建設(shè)項(xiàng)目劃分一、 建設(shè)的概念是指國民經(jīng)濟(jì)各部門中固定資料的再生產(chǎn)以及相關(guān)的其他工作。二、 建設(shè)的內(nèi)容1、 建筑工程2、 設(shè)備安裝工程3、 設(shè)備購置4、 勘察與設(shè)計(jì)工作5、 其他建設(shè)工作三、 建設(shè)程序1、 項(xiàng)目建議書2、 可行性研究3、 計(jì)劃任務(wù)書4、 選擇建設(shè)地點(diǎn)5、 設(shè)計(jì)工作階段6、 編制年度建設(shè)計(jì)劃7、 設(shè)備訂貨和施工準(zhǔn)備8、 組織施工9、 生產(chǎn)準(zhǔn)備工作10、 竣工驗(yàn)收、交付使用四、 建設(shè)項(xiàng)目劃分1、 建設(shè)項(xiàng)目2、 單項(xiàng)工程3、 單位工程4、 分部工程：1）土石方工程、2）樁基礎(chǔ)工程、3）腳手架工程、4）砌筑工程、5）混凝土及鋼筋混凝土工程、6）構(gòu)件運(yùn)輸及安裝工程、7）門窗及木結(jié)構(gòu)工程、8）樓地面工程、9）屋面及防水工程、10）防腐、保溫、隔熱工程、11）裝飾工程、12）金屬結(jié)構(gòu)制作工程5、 分項(xiàng)工程訓(xùn)練：怎樣理解建筑工程預(yù)算、建設(shè)程序檢測：建設(shè)內(nèi)容、建筑工程預(yù)算的費(fèi)用構(gòu)成總結(jié)：1、建筑工程預(yù)算的費(fèi)用構(gòu)成 2、建設(shè)的概念及內(nèi)容 3、建設(shè)程序 4、建設(shè)項(xiàng)目劃分作業(yè)：復(fù)習(xí)思考題1、3、4第三節(jié) 確定建筑工程造價(jià)的基本理論教學(xué)目的：掌握建筑工程造價(jià)的基本理論知識(shí)教學(xué)重點(diǎn)：確定建筑安裝工程造價(jià)的基本方法教學(xué)難點(diǎn)：同上教學(xué)方法：講解法、舉例法教 具：彩粉筆 教學(xué)過程：復(fù)習(xí)提問：建筑工程預(yù)算的費(fèi)用構(gòu)成、建設(shè)程序、建設(shè)項(xiàng)目劃分新授課：第三節(jié) 確定建筑工程造價(jià)的基本理論一、建筑產(chǎn)品的特點(diǎn) 建筑產(chǎn)品具有單件性、建筑地點(diǎn)固定性、施工生產(chǎn)流動(dòng)性等二、用編制施工圖預(yù)算的方式來確定工程造價(jià)的必要性 建筑產(chǎn)品的三大特性，決定了建筑安裝產(chǎn)品在實(shí)物形態(tài)上和價(jià)格要素上的千差萬別。這一差別成為建筑產(chǎn)品價(jià)格統(tǒng)一的障礙。為了遵循經(jīng)濟(jì)規(guī)則和執(zhí)行價(jià)格法，準(zhǔn)確計(jì)算建筑安裝工程造價(jià)，所以，必須編制施工圖預(yù)算。四、 確定建筑安裝工程造價(jià)的基本方法1、 確定建筑安裝工程造價(jià)的兩個(gè)基本前提：1）將建筑安裝工程分解為分項(xiàng)工程 2）編制建筑安裝工程預(yù)算定額2、確定建筑安裝工程造價(jià)的數(shù)學(xué)模型1）、單位估價(jià)法：工程造價(jià)=直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤+稅金2）、實(shí)物金額法：工程造價(jià)=直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤+稅金3）、分項(xiàng)工程完全單價(jià)計(jì)算法：建筑安裝工程造價(jià)=（各分項(xiàng)工程完全造價(jià)）訓(xùn)練：確定建筑安裝工程造價(jià)的基本方法檢測：確定建筑安裝工程造價(jià)的數(shù)學(xué)模型總結(jié)：1、建筑產(chǎn)品的特點(diǎn) 2、確定建筑安裝工程造價(jià)的數(shù)學(xué)模型 3、確定建筑安裝工程造價(jià)的基本方法作業(yè)：112頁6題第四節(jié) 施工圖預(yù)算編制程序教學(xué)目的：讓學(xué)生掌握施工圖預(yù)算編制程序教學(xué)重點(diǎn)：施工圖預(yù)算編制依據(jù)、編制內(nèi)容、編制程序教學(xué)難點(diǎn)：施工圖預(yù)算編制內(nèi)容教學(xué)方法：講解法教學(xué)過程：復(fù)習(xí)提問：什么是建設(shè)、建筑程序包括哪些主要內(nèi)容？新授課：施工圖預(yù)算編制程序是指編制施工圖預(yù)算有規(guī)律的步驟和順序，包括施工圖預(yù)算的編制依據(jù)、編制內(nèi)容和編制程序。一、 編制依據(jù)：1）施工圖 2）施工組織設(shè)計(jì)或施工方案 3）預(yù)算定額 4）地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格 5）費(fèi)用定額和稅率 6）施工合同二、施工圖預(yù)算編制內(nèi)容：1）列出分項(xiàng)工程項(xiàng)目，簡稱列項(xiàng)；2）計(jì)算工程量； 3）套用預(yù)算定額及定額基價(jià)換算； 4）工料分析及匯總； 5）計(jì)算直接費(fèi)； 6）材料價(jià)差調(diào)整； 7）計(jì)算間接費(fèi)； 8）計(jì)算利潤； 9）計(jì)算稅金； 10）匯總為工程量；