債權(quán)債務抵消協(xié)議書

精品文檔債權(quán)債務抵消協(xié)議書甲方：工程欠款公司）乙方：承包商丙方：（抵償房屋公司）鑒于:甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方或乙方指定的第三方購買丙方開發(fā)建造和銷售的 （項目名稱）部分物業(yè)之認購定金、購房款，丙方同意以乙方承建的甲方項目之 （合同編號）之工程合同（下稱“工程合同”）尚未結(jié)清工程款與之互抵事宜達成以下協(xié)議，供三方信守：一、債權(quán)債務抵消1.1三方確認，乙方或乙方指定的第三方欲購丙方開發(fā)之物業(yè)（下稱“抵償房屋”）信息等詳見附件。1.2三方確認，甲方受讓丙方對乙方或乙方指定的第三方因購買抵償房屋款而享有的全部或部分購房之債權(quán)。如屬乙方指定的第三方購買抵償房屋的，乙方同意在工程合同尚未結(jié)清之工程款（具體金額見附件清單中的“抵償金額”）范圍內(nèi)承擔乙方指定的第三方因購買抵償房屋對甲方所負債務。1.3乙方在簽署本協(xié)議后個工作日內(nèi)，應自行或指定第三人與丙方完成抵償房屋的商品房認購書、商品房買賣合同（下稱“買賣合同”）及相關(guān)文件的簽署。1.4三方同意，抵償房屋之房屋價款由甲方以工程合同所涉相應的未付工程款向丙方支付抵償房屋的認購定金、全部/或部分房價款。具體支付和抵扣流程等由甲方與丙方自行協(xié)商。1.5乙方應在乙方或其指定的第三方與丙方簽署抵償房屋的商品房認購書、買賣合同時，向甲方出具以甲方為付款單位的相應抵償金額正式工程款發(fā)票，甲方收到乙方的工程款發(fā)票后，通知丙方向乙方或乙方指定的第三方出具相應金額的認購定金、房款發(fā)票。如抵償金額不足抵償房屋總價的，乙方或乙方指定的第三方應按照簽署的買賣合同履行合同約定之付款義務，補足不足部分，否則視為對買賣合同的違反。乙方指定的第三方和丙方應按照買賣合同和法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔抵償房屋買賣所涉各項稅費、成本和交易費用。二、債權(quán)債務消滅2.1乙方指定的第三方與丙方簽署完成商品房認購書、買賣合同后，甲方在 （合同編號）之工程合同中對乙方的付款義務、乙方或乙方指定的第三方在抵償房屋買賣合同中對丙方的付款義務所對應的債權(quán)債務（等同于抵償金額）消滅，即視為相關(guān)各方已就該等金額向相對方履行了付款義務。但，相關(guān)各方仍應按照已簽署的工程相關(guān)協(xié)議及買賣協(xié)議合同之約定切實各自履行其他持續(xù)性合同義務。三、特別約定.1如因乙方或乙方指定的第三方原因，導致已簽署的商品房認購書、商品房買賣合同效力受到任何影響（包括但不限于合同變更、無效、撤銷、條款無法執(zhí)行等），甲、乙、丙三方確認已抵償?shù)墓こ炭畈皇苋魏斡绊?，仍視為甲方已就抵償部分的工程款向乙方履行了付款義務。.2如因乙方原因，導致乙方與甲方之任何糾紛或后續(xù)變動。尤其在工程結(jié)算和已按本協(xié)議抵償工程款行為方面，導致在抵償金額范圍方面對甲方有任何實質(zhì)性影響的（包括但不限于已抵償金額超過甲方應支付乙方之工程款的），甲方或丙方有權(quán)單方解除抵償房屋之買賣合同或要求乙方以現(xiàn)金形式返還甲方受影響部分金額。如因丙方行使合同單方解除權(quán)導致的損失由乙方負擔。無論是否辦理完畢抵消房屋的撤銷手續(xù)，丙方均不承擔向乙方交付房屋的責任，由此導致的乙方造成的任何損失，均由乙方負責承擔相關(guān)責任。.3在本協(xié)議書有效期限內(nèi)或之后的任何時間，本協(xié)議各方不得向任何與本次合作行為不發(fā)生直接關(guān)聯(lián)的第三方泄露任何在本次合作中獲悉的有關(guān)對方公司的秘密信息和文件資料。四、爭議解決.1本協(xié)議未盡事宜，三方可簽訂補充條款予以補充。若各方在履行過程中發(fā)生糾紛的，協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向有甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、合同效力.1本協(xié)議自三方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式六份，具有同等效力，三方各執(zhí)兩份。甲方（蓋章）：_乙方（蓋章）：_ 丙方（蓋章）：_授權(quán)代表（簽字）：_授權(quán)代表（簽字）：_ 授權(quán)代表（簽字）：_年_月_日_年_月_日 _年_月_日附件:購房信息確認表序號姓名身份證號房號房屋總價（人民幣）抵償金額（人民幣）買受人簽名注：、買受人由乙方指定?！暗謨斀痤~”作為乙方代買受人支付的房屋價款的部分或全部。、如抵償金額不足房屋總房款的，買受人仍應按照簽署的商品房買賣合同約定履行付款義務及其他責任。、上述房屋的所有權(quán)人以商品房買賣合同所列為準。乙方（簽署）：嚴歌苓說，人之間的關(guān)系不一定從陌生進展為熟識，從熟識走向陌生，同樣是正常進展。人與人之間的緣分，遠沒有想像中的那么牢固，也許前一秒鐘還牽手一起經(jīng)歷風雨，后一秒就說散就散，所以，你要懂得善待和珍惜。人與人相處，講究個真心，你對我好，我就對你好，你給予真情，我還你真意，人心是相互的。兩個人在一起，總會有人主動，但主動久了，就會累，會傷心，心傷了就暖不回來了，凡事多站在對方的角度想一想，多一份忍耐和謙就，就不會有那么多的怨氣和誤解，也少了一些擦肩而過。做人不要太苛刻，太苛無友，人無完人，每個人都有這樣或那樣的缺點，重在包容。 包容是一種大度，整天笑呵呵的人并不是他沒有脾氣和煩惱，而是心胸開闊，兩個懂得相互包容的人，才能走得越久。人與人相處，要多一份真誠，俗語說，你真我便真。常算計別人的人，總以為自己有多聰明，孰不知被欺騙過的人，就會選擇不再相信，千萬別拿人性來試人心，否則你會輸?shù)皿w無完膚。人與人相處不要太較真，生活中我們常常因為一句話而爭辯的面紅耳赤，你聲音大，我比你嗓門還大，古人說，有理不在聲高，很多時候，讓人臣服的不是靠嘴，而是靠真誠，無論是朋友親人愛人都不要太較真了，好好說話，也是一種修養(yǎng)。俗語說，良言一句三冬暖， 你對我好，我又豈能不知，你謙讓與我，我又怎能再得寸進尺，你欣賞我，我就有可能越變越好，你尊重我，我也會用尊重來回報你，你付出愛，必會得到更多的愛。與人相處，要多一份和善，切忌惡語相向，互相傷害就有可能永遠失去彼此，每個人心中都有一座天平，每個人心中都藏一份柔軟，表面再強勢的人，內(nèi)心也是渴求溫暖的。做人要學會謙虛，虛懷若谷。人人都喜歡和謙虛的人交往，司馬懿說：“臣一路走來，沒有敵人，看見的都是朋友和師長”.這就是胸懷。有格局的人，心中藏有一片海，必能前路開闊，又何愁無友。人與人相處，開始讓人舒服的也許是你的言語和外表，但后來讓人信服的一定是你的內(nèi)在。就如那句，欣賞一個人，始于顏值，敬于才華，合于性格，久于善良，終于人品。人這一生，遇見相同的人不容易，遇見正確的人更不容易，只有選擇了合適的相處方式，帶上真誠與人相處，才會走得更長，更遠更久。人與人相處，要多一份真誠，俗語說，你真我便真。常算計別人的人，總以為自己有多聰明，孰不知被欺騙過的人，就會選擇不再相信，千萬別拿人性來試人心，否則你會輸?shù)皿w無完膚。人與人相處不要太較真，生活中我們常常因為一句話而爭辯的面紅耳赤，你聲音大，我比你嗓門還大，古人說，有理不在聲高，很多時候，讓人臣服的不是靠嘴，而是靠真誠，無論是朋友親人愛人都不要太較真了，好好說話，也是一種修養(yǎng)。俗語說，良言一句三冬暖， 你對我好，我又豈能不知，你謙讓與我，我又怎能再得寸進尺，你欣賞我，我就有可能越變越好，你尊重我，我也會用尊重來回報你，你付出愛，必會得到更多的愛。與人相處，要多一份和善，切忌惡語相向，互相傷害就有可能永遠失去彼此，每個人心中都有一座天平，每個人心中都藏一份柔軟，表面再強勢的人，內(nèi)心也是渴求溫暖的。做人要學會謙虛，虛懷若谷。人人都