建筑工程創(chuàng)優(yōu)策劃方案

目 錄 第一部分：工程概況4第二部分：工程創(chuàng)優(yōu)策劃與措施5一、工程質量目標及創(chuàng)優(yōu)目標5二、創(chuàng)優(yōu)策劃51、管理體系策劃52、施工組織管理策劃133、各分項工程的創(chuàng)優(yōu)策劃133.1鋼筋工程133.2模板工程153.3混凝土工程173.4砌體工程.183.5粉刷工程 .19 3.6地面工程.20 3.7屋面工程.20 3.8裝飾工程.21 3.9安裝工程. .224.0幕墻工程及成品保護.22 4.1 幕墻工程.224.2成品保護.275、實施策劃.27三、創(chuàng)優(yōu)工程措施29四、聲像資料拍攝29五、創(chuàng)優(yōu)配合措施311、分包單位配合措施312、材料物資檢驗323、過程檢驗及報驗324、不合格分項（工序）處理335、工程質量檢驗評定336、質量保證資料管理規(guī)定337、工程質量獎罰規(guī)定34 8、文明施工 34第三部分：總結37工程創(chuàng)優(yōu)計劃 -建設集團股份有限公司-年-月-日 第一章、工程概況一、工程概況工程名稱建設單位設計單位監(jiān)理單位勘察單位施工單位結構類型框架結構名稱研發(fā)樓餐廳地下室結構層數52-1結構高度m21.75125.4建筑面積m278803.9933800砼強度等級地下室C35P6、C30P6、C15主樓C30、C25內裝飾墻面薄石材墻面、抹灰刷涂料墻面、面磚墻面、穿孔板吸音墻面樓地面大理石地面、防滑地磚地面、細石砼、水泥砂漿地面、高防靜電活動地板頂棚板底抹灰、裝飾石膏板裝飾吊頂、鋁合金方板吊頂、穿孔板吸聲吊頂抗震等級抗震設防烈度為6度；外裝飾深灰色毛面干掛石材、玻璃幕墻、真石漆地理位置杭州市余杭區(qū)未來科技城，海曙路以北、常二路以東第2章 ：工程創(chuàng)優(yōu)策劃與措施一、工程質量目標及創(chuàng)優(yōu)目標1、創(chuàng)優(yōu)目標：工程質量符合建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準（GB-50300-2013）“合格”標準，并爭創(chuàng)“錢江杯”或“國家優(yōu)質工程獎”或“建筑工程魯班獎”。2、安全文明施工：重大安全事故發(fā)生為“零”，確保浙江省安全、文明雙標化工地。二、創(chuàng)優(yōu)管理機構2.1為實現創(chuàng)優(yōu)目標，我們建立以集團公司副總為總指揮的項目創(chuàng)優(yōu)管理機構及配備各級管理人員：項目經理：總指揮：副經理：項目工程師：各班組2.2創(chuàng)優(yōu)管理人員職責創(chuàng)優(yōu)總指揮：集團公司副總同志擔任中移項目創(chuàng)優(yōu)總指揮，領導和組織整個施工過程的創(chuàng)優(yōu)策劃和實施。項目經理李洋洋為創(chuàng)優(yōu)副總指揮，具體負責落實創(chuàng)優(yōu)策劃和實施計劃。項目副經理具體負責全面有效地組織落實創(chuàng)優(yōu)的各項工作。項目技術負責具體負責創(chuàng)優(yōu)策劃方案的審核及創(chuàng)優(yōu)內業(yè)資料的管理。負責施工組織設計、施工方案、施工技術措施的編制，負責各號房分部分項工程的技術交底，工程總結和創(chuàng)優(yōu)工程的演示資料的編制和整改措施。專職資料員具體負責各號房的技術資料的整理和歸檔，工程施工記錄資料、各類文件資料的收集、整理，負責創(chuàng)優(yōu)資料的整理，負責各種材料的試驗工作。專職質量員具體負責制定創(chuàng)優(yōu)計劃，建立質量考核制度、質量例會制度、質量獎罰制度，負責對施工過程進行過程控制、檢查、督促和工序驗收工作。生產負責人：具體負責整個工程的施工任務，認真貫徹和執(zhí)行創(chuàng)優(yōu)方案，并負責向生產班組進行交底，組織好班組自檢、互檢工作。項目材料員具體負責對進入現場的施工原材料、半成品、成品進行規(guī)格、型號、數量、質量、產品合格證進行驗收。對不符合要求的施工原材料、半成品、成品或無產品合格證的應立即清退出場。三、創(chuàng)優(yōu)質量保證體系建立有效的工程質量保證體系。項目部根據我們集團公司GB/T50430工程建設施工企業(yè)質量管理規(guī)范、ISO9001質量管理（QMS）和ISO14001環(huán)境管理（EMS）及OHSAS 18001職業(yè)健康安全管理“三位一”管理體系制定本項目的質量保證體系。獎優(yōu)罰劣改進工作質量經濟責任制QC小組 項目經理部QC領導小組加強技術培訓，實行計算機網絡計劃技術，推行全面質量管理，強化ISO9001系列標準工班QC小組成果 發(fā)表質 量 保 證 體 系推廣新技術工藝技術交底掌握規(guī)范標準圖紙交底測量復核質量保證施工保證技術保證思想保證創(chuàng)優(yōu)質工程QC教育質量第一為用戶服務下道工序就是用戶制定教育計劃提高質量意識經濟保證經濟法規(guī)明確創(chuàng)優(yōu)工點制定創(chuàng)優(yōu)措施檢查創(chuàng)優(yōu)效果完善計量支付手續(xù)優(yōu)質優(yōu)價制定獎罰措施責任成本包干反 饋確保質量目標和創(chuàng)優(yōu)目標的實現技術崗位責任制質量責任制檢查落實總結表彰先進提高施工技能經濟兌現提高經濟效益接受工程師監(jiān)察定期不定期質量檢查進行自檢互檢交接檢加強現場試驗控制質量評定3、各分項工程的創(chuàng)優(yōu)策劃及工程質量標準鋼筋工程本工程框架抗震等級為二級。序號主要部位鋼筋類型鋼筋規(guī)格接頭形式1底板三級鋼12、14、16、18、20、22、25 32、 2820鋼筋連接宜采用剝肋滾壓直螺紋接頭，其余100mm.）一層再抹灰，以防出現裂縫。3.6地面工程a.地坪是裝飾工程比較重要的一個分項項目；通常容易發(fā)生問題，地面空鼓、起砂時有發(fā)生。完成后，樓面進行存水2-5公分浸泡二至三天，保證樓面澆搗時水分均勻、結合層達到更好效果；結合層掃漿操作時須細致，澆搗完成時表面收光撒適量干水泥并控制好水份、收光三邊一步到位，決不允許在混凝土初凝后灑水收光。陽臺、衛(wèi)生、廚房及公用部位比室內統(tǒng)一落低20mm，衛(wèi)生間和陽臺地坪1%找坡到地漏（地漏邊做小圓弧收頭），并絕不允許有積水和倒翻水現象出現。 b.地磚鋪貼，應先排版確定塊數，先做樣版，不允許有半磚的塊頭出現，增加觀感效果。地磚材質必須經過嚴格挑選。地磚鋪貼后表面用木屑保養(yǎng)。c、加強節(jié)點處理，對大理石地面及樓梯細部下功夫進行處理，使其富有新意。d、遵循先做樣版，后大面積施工原則，確保樓地面工程質量。3.7屋面工程a、做好基層處理，把好材料驗收關，進行技術交底。按照設計要求做好屋面的找坡，做到排水通暢，不積水。b、保溫層施工留設好透氣通道，設置好排氣孔。c、卷材鋪設應有專職防水隊伍施工，材料的相關質量資料必須齊全、有效并做好材料的檢驗，卷材鋪貼應做好端部、外凸構件的細部處理，卷材收頭采取密封。d、屋面用細石砼作保護層時，按縱橫間距小于或等于6米設置分格縫縫中鋼筋必須切斷，縫寬20mm與女兒墻之間留縫mm，縫內嵌填密封材料。e.鋪貼卷材防水層的細石混凝土找平層應設置分隔縫，縱橫間距m ，縫寬mm,縫內必須嵌密封油膏，縫上加鋪300mm寬卷材一層，單邊粘帖，上加鋪一層胎體增強材料的附加層，寬900mm。f、卷材防水屋面在陰陽角，天溝，檐口排水口，出屋面的管子根部以及屋面泛水等容易發(fā)生滲漏的復雜部位增鋪附加層，在用密封膏進行封邊處理。3.8裝飾工程a、衛(wèi)生間內的瓷磚、地磚鋪貼，必須按瓷磚模數事先排版，陽角割成45度角，且角度正確吻合。地漏處用整塊定制。色澤必須經過挑選，鋪貼時花紋一致。b、公共部位，尤其是走廊，力求做到地面塊材的幾何尺寸與頂棚裝飾相對應，使裝飾效果更具有整體性。c、屋面、室外管道安裝完畢后，采用水泥保溫，外包兩道鋼絲網，增加粘結強度，以防起裂，轉角及活節(jié)，閥門均用水泥粉光。d、對木裝修，選購的板材都要嚴格挑選，剔除色差。五金配件力求與木裝修完美結合使成品達到最佳效果。e、天花板壓口線條在施工前必須干燥，以免線條收縮引起裂縫。f、加強成品保護，確保產品質量。3.9、安裝工程1.a、所有管道支架按設計要求做好防腐，管道支架應構造正確、布置合理、埋設平整牢固，成排支架應排列整齊，與管道接觸緊密，鍍鋅管與支架接觸用橡皮隔離。b、鍍鋅管采用螺紋連接時，接口處的外露麻絲應清理干凈，并將外露絲口做好防腐處理，嚴禁對鍍鋅管進行焊接。c、明裝管道成排安裝時，直線部位應互相平行。給水橫管宜設0.002-0.005坡度，坡向泄水裝置。d、各系統(tǒng)的立管中間分段接口，分段施工，為防堵塞，應對分段接口作管堵保護。e、自動噴淋系統(tǒng)的吹洗試壓應在裝修完工前分層分支分系統(tǒng)進行，為避免對二次裝修造成意外污染，吹洗試壓前用絲堵封噴頭接口，待二次裝修完工時再拆除，絲堵安裝噴頭。f、根據土建進展和交工秩序安排各管道系統(tǒng)應制訂分段試壓措施，試壓排水應引至室外，不得影響現場施工單位的施工作業(yè)。 2.a、線管預埋、安裝前必須清除管口毛刺和鐵銹，并漆上防腐漆。b、按土建施工順序由下往上施工的順序配合預埋管、盒。c、金屬線管的下料應采用細鋸式切割機下料，嚴禁用氣電焊切割，下料后及時去毛，斷面應和管軸向呈垂直。d、穿線、裝件應按施工程序在土建內粉刷后進行。電纜的首端、末端和分支均設置標志牌，進出入配電柜、臺盤、箱內的導線接線端部應有明顯的用途和回路編號。e、線管的彎頭用符合要求的彎管器定制，彎曲處不得產生裂皺現象，橢圓度不得超過管徑的70%。f、管子在穿過伸縮縫式沉降縫時，應裝接線盒、金屬軟管等補償裝置，開關和插座盒的預埋，盒外口應和墻面齊平。盒口埋深小于2cm的要用水泥砂漿修邊，大于2cm的應加套盒，開關插座盒內應清理干凈，無建筑垃圾，無銹蝕現象，并應做防腐處理。g、預埋砼內的線管盡量在二層鋼筋之間，埋設于樓板內的線管盡量避免重疊，開關和插座盒的預埋，盒外口應和墻面齊平。盒口埋深小于2cm的要用水泥漿修邊，大于2cm的應加套盒，開關插座盒內應清理干凈，無建筑垃圾，無銹蝕現象，并應做防腐處理。h、線管在平頂內敷設時，要求與土建配合，線管要固定牢固，線盒位置正確。i、通電試運行時做好導線或母線連接處溫度抽測記錄。所有照明燈具開啟，每2小時記錄運行狀態(tài)一次，連續(xù)運行無故障為合格。j、接地線跨越建筑物變形縫時，設置補償裝置。屋面避雷帶安裝的支持件距離均勻設置，在直線段上不應有高低起伏及彎曲現象。3.a、安裝上去的螺孔應采用機械加工，不得用氣割開孔，懸吊風管應設置防晃支架。b、安裝立管時要控制好固定支架和伸縮節(jié)的位置，應按要求做好伸縮節(jié)應力求放在固定支痤的中心位置。c、防水套管要控制好防水焊接滲漏，套管和預埋、填料的敷塞，要符合要求。d、壓力管安裝完畢后根據系統(tǒng)設計要求進行試壓，分段分層試壓時要依順序進行。e、空調水系統(tǒng)管道安裝時要注意坡度和坡向。f、金屬風管的的制作要控制法蘭加工和風管制作的防漏風，采取的措施和決定加工采用靠模進行，以保證尺寸一致和螺孔互換性。g、風管與法蘭連接采用翻邊，翻邊應平整，寬度應一致，并不得有開裂和孔洞。翻邊不得遮住連接螺孔。h、無法連接的接口應采用機械加工，其尺寸應正確，形狀應規(guī)則、接口處應嚴密。i、風管及部件安裝完畢后，按系統(tǒng)壓力進行嚴密性試驗。4.0基礎底板及外墻防水a防水材料選擇材料的選擇應符合國家的（地方）有關規(guī)定，質量保證資料隨材料進場而進場，嚴禁使用國家明令淘汰產品，進場后應立即通知現場監(jiān)理機構進行取樣、復試。待復試合格后方能進行施工。b防水材料基層清理基層驗收卷材鋪設保護層施工（1）SBS高聚物改性防水卷材，材料進場時要提交相應的產品合格證、產品質量保證書、產品說明書等資料供甲方確認，并經工地現場抽樣送檢測中心復檢合格后方準使用。c施工工藝 1）、基面要求和施工條件 （1）基層砼按設計要求的標號、抗?jié)B等級并控制好坍落度澆搗嚴密，表面無松動、蜂窩、麻面等缺陷。 （2）施工縫按設計要求設置可靠止水帶，變形縫按設計和規(guī)范要求。 （3）穿過墻、板的管、預埋件以及孔道等應預留、預埋、套管宜采用鑄鐵件，嚴禁在防水層上鑿洞、打孔、設件。 （4）四周須設排水溝并保持暢通，地下水位降至需做防水層施工平面30以下，直至防水層及相關保護墻經驗收后合格為止。（5）支模螺桿、露頭鋼筋等割至砼表面2深，并留出凹坑，深的凹坑用抗?jié)B砂漿填密實至稍凹于砼表平面。2） 、SBS防水卷材施工（1）施工步驟防水層鋪貼之前，所有其它工程必須施工完畢，然后清理基層。（2）基層必須平整、堅固、無松動、起砂、起鼓、 凹凸和裂縫，如發(fā)生上述現象，須用加107膠的水泥砂漿修（3）基層應比較干燥，含水率不小于8%。（4）女兒墻、陰陽角、穿墻管、伸縮縫及排水坡度應符合設計要求。SBS防水卷材鋪貼：（1）冷粘施工法a、在基層先均勻涂刷石油系列基層處理劑（冷底子油）一層。b、待基層處理劑干燥后，可涂刷膠粘劑（氯丁膠粘劑或SBS粘合劑），應一次涂刷均勻。c、將改性卷材按預定位置放好后，開始鋪貼，縱橫向均應留出10cm的搭接縫，用膠粘劑粘平，干燥數分鐘后用壓輥壓實。d、施工第二層防水時，第二層的縱縫必須與第一層至少錯開三分之一，橫縫錯開1米 以上。（2）施工注意事項 （1）、 防水基面（找平層）必須堅硬、平整、干燥（含水率不宜大于10%）清潔、不應有反砂及各種尖利物品。（2）、作業(yè)基面上如有積雪、積水冰霜時不得施工。（3）、卷材不宜在負溫條件下施工，如必須在負溫下施工時，應采取措施保證鋪好后的防水層不得有龜裂及粘結不良現象。（4）、在做卷材鋪貼時應隨時注意用手擠壓排除空氣，以免產生鼓包現象。（5）、搬運卷材時應輕拿立放，不得扔摔，避免損壞 。4.1幕墻工程 1 幕墻工程的安裝工序施工準備測量放線埋件檢查檢查驗收幕墻連接件安裝幕墻板塊安裝安裝定位調整防雷系統(tǒng)安裝防火系統(tǒng)安裝自檢嵌縫打膠檢查驗收幕墻清洗交工驗驗2 施工準備工作（1）檢查安裝工具是否完好。（2）安裝好提升工具和絞手工具，供操作人員作業(yè)施工。（3） 設置安全保護措施保證人身安全，電氣設備和電動工具必須做絕緣電壓試驗。（4）玻璃板塊及所需的各種連接件、裝飾壓條、螺栓、橡膠條、密封材料等，必須與設計圖紙進行核驗，預先清點，分類碼放備用。3測量放線：（1） 測量時應與主體結構相配合，水平標高逐層從首層0.00m引上，以免誤差累積。（2） 每天應對玻璃幕墻垂直度及立柱的位置進行校核，偏差應嚴格控制在設計和規(guī)范要求范圍之內。（3） 測定主龍骨立柱的垂直中心線，同時應測出和核對各層預埋件的 中心線與主龍骨中心線是否相對。（4） 測定板塊之間位置尺寸，測定的橫向軸線與各層預埋件連接的緊固鐵件外邊線是否相對應。（5） 核定主體結構實際總標高是否與設計總標高相符，并將各層標高的測定點標在樓板邊緣，以便安裝時核對。（）焊接、防銹措施焊接必須嚴格按規(guī)范執(zhí)行，焊工必須有上崗證，焊縫長度、寬度必須嚴格按設計要求，所有焊縫和鋼結構要做防銹處理（二道紅丹一道銀粉漆）按二級防銹處理。5 玻璃安裝準備工作：1） 在安裝玻璃板塊前，應預先裝配好以下的連接件。（1） 立柱豎向主龍骨與緊固件之間的連接件。（2） 豎向柱主龍骨之間接頭的鋼板內、外套筒連接件。（3） 豎向立柱上下兩端的連接應對準連接鐵件（或凸形鐵件）的螺栓孔，勿擰螺栓，接頭處的上下立柱中心線要對正。6幕墻玻璃安裝：（1） 根據設計圖紙及玻璃編號圖進行玻璃板塊整理。（2） 準備好工具，將玻璃板塊放在專用的吊藍內，掛好釣鉤慢慢升起吊裝到所安裝的樓層，并放在專用的架子上。（3） 安裝誤差控制在規(guī)范允許范圍內，項目部質檢人員會同工程安裝處質檢員檢查安裝質量。平面度3mm，豎縫直線度3mm，橫縫直線度3mm，拼縫寬度1.5mm。7防雷系統(tǒng)安裝（1） 按設計要求把幕墻自身形成的防雷體系與主體結構防雷體系可靠連結。（2） 防雷焊接必須保證雙面焊接，焊縫長度滿足設計及規(guī)范要求。（3） 作好焊接處防腐處理。（4） 防雷連接件與豎龍骨連接處必須導電性能好的墊片。8 防火層安裝按設計要求在每層幕墻樓板間填充50mm防火巖棉，防火、保溫材料應用錨釘固定牢固；防火保溫層應平整，拼縫應嚴密。9耐侯膠嵌縫（1） 用二甲苯作清潔劑充分清潔板塊間縫隙。（2） 縫內應充填泡沫棒。（3） 打膠前應在縫隙兩側貼保護膠紙。（4） 注膠后應將膠縫表面抹平刮膠。（5） 注膠完畢后將保護膠紙撕掉，必要時可用溶劑擦拭。（6） 注意注膠后養(yǎng)護，在膠未完全固化前不要沾染灰塵和劃傷。10幕墻施工的質量要求（1） 玻璃幕墻設置了排水裝置，使幕墻滯留在底部無孔水槽內的水迅速排出。冷凝水排出管及附件應與水平構件預留孔連接嚴密，與內襯板出水連接處應設橡膠密封條。（2） 幕墻單元板塊要求橫平豎直，標高正確，表面不允許有機械損傷，如劃傷、擦傷、壓痕，也不應有處理缺陷，如斑點、污跡、條紋等。（3） 幕墻全部外露的壓板從任何角度看，都應是平整的，任何小的變形、波紋、緊固件的凹進或突出皆不允許。（4） 密封縫須鏟平、打光，密封膠應連續(xù)“濕”密封，以保證接縫完全水密封，密封應一致，并進行清理。（5） 單元板塊安裝須按設計圖紙保持單元板塊上下左右裝配間隙。4.2成品保護墻板、柱拆模完成后，立即進行陽角部位的保護，采用廢舊模板鋸成100mm寬，高度為2000mm。制作成 “L”形，用18#鐵絲綁扎牢固，如示意圖（一）所示。樓梯胸角部位保護采用100mm廢舊模板用水泥鋼釘固定牢固，如示意圖（二）所示。樓層平板鋼筋綁扎完成，通過隱蔽驗收后，在進入下一道工序之后，宜在鋼筋上鋪設過道板（如腳手竹片），以免人為踩踏，影響鋼筋的保護層。樓板混凝土完成后，不宜過早上人、上料，待混凝土達到1.2N/mm2后方可上人上料。特別是墻柱鋼筋施工、堆料，鋼筋不允許集中堆放，應選擇結構跨度較小處，分散堆放。鋼筋與混凝土接觸處必須墊置方木之類，不允許鋼筋與混凝土表面直接接觸。搬運鋼筋不允許隨意亂拖亂拉，宜采用背扛或二人抬，避免鋼筋端頭劃破混凝土表面，影響表面的觀感。4、工程技術資料的管理策劃根據相關規(guī)范要求，以各單體工程為單位，及時建立與完善各分部分項工程資料的編制、收集、整理。1： 商品混凝土資料內容：混凝土出廠合格證、混凝土28d強度報告、混凝土配合比單、水泥（水泥檢測報告、水泥廠家3d出廠合格證、及28天強度補報單、水泥3d復試報告、及28d復試報告）、砂（砂檢測報告及質保單、砂復試報告）、石子（石子檢測報告及質保單、石子復試報告）、外加劑（外加劑出廠合格證、外加劑檢驗報告、外加劑復試報告）、粉煤灰（粉煤灰檢測報告、粉煤灰出廠合格證、粉煤灰復試報告）。每次澆筑混凝土的資料獨立成冊。2 鋼筋原材a. 資料內容：材質證明、復試報告。b. 目錄內容：序號、材質編號、種類、規(guī)格、廠名、進場數量、使用部位、試件編號、復試編號、頁數、附注（注明有見證試驗）。3防水卷材資料內容：防水卷材準用證、使用說明書、檢驗報告、產品合格證及防偽標志、復試報告、外觀檢查記錄、防水工人上崗證（有效期內）。4 混凝土試驗報告目錄內容：序號、試件編號、施工部位、強度等級、配合比、水泥、外加劑、摻合料、達到設計強度、頁數、附注（注明有見證試驗），企業(yè)的資質證書。5 隱蔽、預檢記錄內容填寫準確、審簽手續(xù)齊全。6技術資料收集、整理要求技術資料的收集、整理按照施工進度、施工工藝隨發(fā)生、隨收集、隨整理。原材試驗報告必須在該材料使用前收集上來，鋼筋焊接報告必須在該部位驗收前收集上來，混凝土強度報告必須在試塊壓后3d內收集上來，保證試驗的及時性。地下與地上部分的技術資料分開整理。5、實施策劃1 制度保證按照管理體系建立相應管理制度：掛牌制度、樣板制度、會診制度、獎罰制度、成品保護制度、專人負責制度等。掛牌制度、技術交底、操作工藝等制成標牌放置在操作部位。樣板制度：不同形式的板、墻、柱鋼筋綁扎、模板支設必須先做出樣板，在樣板驗收后方可展開大面積施工。會診制度：對施工中發(fā)生的質量問題進行集體會診，查出原因、教育工人、整改落實。獎罰制度：把獎懲結果張貼在曝光板和光榮榜上，教育和引導工人施工。成品保護制度：對鋼筋、模板、混凝土成品進行保護。專人負責制度：設專人負責混凝土小票記錄、坍落度測試、冬期測溫等。2 過程監(jiān)控保證項目部定期組織圖紙、規(guī)范的學習、培訓，促進項目部有關技術人員對規(guī)范、圖紙的理解。每星期組織對鋼筋、模板、混凝土等重要分項施工工人進行技術、安全交底。通過過程監(jiān)控保證本策劃（施工組織管理策劃、鋼筋工程精品策劃、模板工程精品策劃、混凝土工程精品策劃、技術資料策劃）的實施。3 階段考核保證a.公司考核公司總部按季度對項目工程實體質量、技術資料、工程創(chuàng)優(yōu)計劃實施、分包管理、管理體系的運行等方面進行考核，以考核結果核定項目獎金總額。b.項目內部考核制定階段考核目標確定考核重點及執(zhí)行標準項目領導主持考核獎 勵完成良好存在偏差一般偏差嚴重偏差分析原因提出整改措施懲罰4 持續(xù)改進在策劃實施過程中將對實施效果不理想的策劃或未考慮到的關鍵點繼續(xù)完善、改進，逐步提高策劃水平。三、創(chuàng)優(yōu)工程措施1、建立創(chuàng)優(yōu)組織機構，與結構階段相同；2、選擇有資質專業(yè)裝飾隊伍進場施工，并做好創(chuàng)優(yōu)交底工作；3、樣板引路制度：在大面積施工前應預先做樣板，待建設單位和有關部門確認后方可大面積施工。4、工程創(chuàng)優(yōu)措施；由于精裝修施工圖紙未出齊，裝飾內容不明，故此部措施暫略。四、聲像資料拍攝1、對于創(chuàng)杯工程，施工過程中聲像資料的及時收集與整理顯得尤為重要。評優(yōu)質結構的聲像資料時間跨度大，進行不少于三次的攝像，即基礎結構竣工（尚未回土）時，任一標準層鋼筋綁扎完畢未澆搗砼時（由質監(jiān)人員確定）、主體已全面完工但未進入下道工序時。并配有介紹工程概況、工程質量、特色情況等解說詞，工程主要承重構件及節(jié)點情況必須有所反映。2、影像資料收集的原則是；素材面要廣，量要少，時間力求簡短。各施工階段錄像拍攝節(jié)點內容計劃如下表：施工階段施工部位拍攝內容解說內容基礎階段地下室鋼筋綁扎、焊接、機械連接，砼澆搗前鋼筋隱蔽情況、砼澆搗、養(yǎng)護、地下室防水、后澆帶處理、穿墻螺桿處理、止水帶設置、砼坍落度測試、回填土基坑挖深、底板厚度、砼澆搗后裂縫情況、滲漏水情況、施工過程中采取的特殊技術措施、四新技術應用情況主體階段鋼筋綁扎、焊接、預應力筋張拉、預應力測試、保護層墊塊設置、懸挑構件、重要部位鋼筋隱檢、鋼筋間距量測材料規(guī)格、樓板厚度、砼強度、墻體、材料規(guī)格、鋼絞線規(guī)格、數量、位置、樓板砼裂縫情況、施工過程中采取的特殊技術措施、質量特色、各種檢測數據“四新”技術應用情況，結構沉降觀測數據。砼標準層澆搗、成型后樓面、墻面砼平整度、梁柱節(jié)點、截面尺寸、模板拼縫、施工縫搭接處接縫、色差，樓梯施工縫、砼養(yǎng)護、坍落度測試、試塊制作、標養(yǎng)室布置、同條件養(yǎng)護情況、樓面鋼筋保護層檢測、柱面砼平整度、垂直度檢測砌墻填充墻砌筑、皮數桿設置、墻拉筋設置、填充墻與框架柱、梁接縫、斜磚砌筑、鋼絲網釘設、砌體灰縫厚度量測鋼結構制作、安裝、除銹、防腐過程安裝預埋預埋管件制作、安裝預埋、防腐、標識、接地裝飾階段大房間墻面粉刷、涂料、平整、色澤一致、陰陽角順直、面磚粘貼、勾縫、頂棚吊頂、窗臺、陽臺細部、室內環(huán)境檢測。功能設計、施工滿足強制性標準、規(guī)范要求，施工質量特色介紹、細部處理做法介紹、各種檢測測試結果介紹。樓梯、走廊公共部位板材鋪貼、電腦排版時實鏡，樓梯欄桿、扶手做法、滴水線處理外墻幕墻玻璃幕墻安裝、拼縫、打膠、四性試驗檢測屋面屋面結構層以上各層做法、屋面防水層做法、卷材收頭、屋面滴水線做法、避雷帶搭接、變形縫蓋板處理、屋面細部處理安裝階段水泵房、配電房、機房設備安裝、電氣橋架、支架，配電箱內接線、箱殼接地，消防、噴淋、煙感、吊平頂內吊桿、管線支架、管內穿線、衛(wèi)生潔具安裝、排水、落水、地漏、公共部位管道保溫、管道、支架油漆、饅頭制作，管道通水試驗、接地電阻測試、管線走向標識、細部處理等。施工階段場容、場貌施工區(qū)域場容、場貌、文明施工環(huán)境辦公室布置、會議室規(guī)章制度、質量、安全、環(huán)境管理目標特寫鏡頭，管理人員查閱圖紙、技術探討鏡頭、上級部門領導檢查指導鏡頭等。文明施工措施、環(huán)保措施、粉塵、噪音控制措施室外總體室外總體環(huán)境、綠化、建筑物立面效果環(huán)境介紹五、創(chuàng)優(yōu)配合措施1、分包單位配合措施1 總包單位應會同業(yè)主，對擬定的分包單位予以考察，并采用競爭錄用的方法，使所選擇的分包單位（含供應商）無論在資質、管理、經驗上符合工程總合同要求。2各分包單位進場前均與總承包單位簽訂工程分包合同，明確質量目標，簽訂質量責任書，嚴格以合同條款來檢查落實分包單位的責任、義務。任何分包單位的失誤，均應視作總承包單位的失誤。3 各分包單位應接受總承包單位的監(jiān)督與控制。分包單位所使用、選用的設備、材料必須在事前征得業(yè)主、監(jiān)理和總承包的審定，嚴禁擅自代用材料和劣質材料的使用。4 分包單位嚴格按施工總進度和施工大綱，編制“實施進度計劃”和“施工方案”，建立質量保證體系，確?！按缶V”所規(guī)定和總目標的實現。5 承包以各個指令、指示，組織指揮各分包單位科學合理地進行生產，協調施工中產生的各種矛盾，以合同中明確的責任，來追究貽誤方的失職，盡可能地減少，降低施工中出現的責任模糊和推諉扯皮現象而貽誤工作。6 總承包不斷加強對分包單位創(chuàng)優(yōu)意識的教育，提請分包單位增強對產品的保護工作，做到上道工序對下道工序的負責，完工產品對業(yè)主負責，使產品不污、不損。7 總包單位應按總進度制度的控制節(jié)點，組織工程協調會議，檢查本節(jié)點各分包單位實施的情況、質量狀況，制定修改或整改措施，調整下一節(jié)點的實施要求，明確目標，落實措施。8 總承包商的項目管理部組織每周一次工程協調會，各分包單位必須參加，主承包項目部經理負責主持召開，為銜接各工序正常施工，解決實施中各種矛盾。9 總承包會同業(yè)主代表定期或不定期地組織對分包方的工程節(jié)點、工程質量、現場標化、安全生產、計量狀況、工程技術資料、原材料、用電器具等進行檢查，并制定必要的獎罰制度，獎優(yōu)罰劣，直至中止合同。2、材料物資檢驗1 對所有進場的原材料、半成品組織檢查驗收，建立材料臺帳。2所有進場物資如由分包單位自行采購時，分包單位必須隨材料進場向總包提供合格的材質證明、出廠合格證和試驗報告。3 對需要做復試的原材料，如：水泥、鋼材、鋼筋、砂石料、各種附加劑、焊條、防水材料、門窗、室內涂料等，必須按照規(guī)定及時取樣試驗，并將試驗報告向監(jiān)理報驗。4 對進場的物資必須進行標識，按照已經經過檢驗、未經檢驗和經檢驗不合格等三種狀態(tài)進行分種類堆放，嚴格保管，避免勿用不合格的材料。5 對不合格物資，堅決要求不準進場，同時要注明處理結果和材料去向。對不合格材料的處理，應建立臺帳。3、過程檢驗及報驗1 嚴格執(zhí)行國家現行規(guī)范、標準及企業(yè)的各項規(guī)定，嚴格按照設計要求組織施工。2 每個分項工程（工序）開工之前，嚴格按工藝標準要求對操作班組進行技術、質量交底。3 工程施工實行“三檢制”，應認真抓好班組的自檢工作，設立專職質檢員，督促班組的自檢及填寫自檢記錄。4 分部分項（工序）工程完成后，分包單位組織自檢和工序間的交接檢查，不合格的分項或工序，不經返修合格不得進行下道工序的施工。5 分項工程或工序達到合格后填好報驗單報監(jiān)理單位工程師復查驗收，報驗單附自檢、交接檢記錄、隱蔽記錄、預檢記錄、質量評定等資料。6嚴格按照“三檢制”組織檢查各道工序的施工質量。做到檢查上道工序，保證本道工序，服務下道工序。真正做到嚴格控制工序質量，不合格的工序不移交。7 質檢人員必須嚴格控制施工過程中的質量，在施工過程中嚴格把關，不得隱瞞施工中的質量問題，并督促操作者及時整改。4、不合格分項（工序）處理1 施工中出現施工質量嚴重不合格，不得擅自進行處理，必須及時匯報，由總包方會同業(yè)主、設計院、監(jiān)理制定處理方案。施工方必須嚴格按照處理方案進行返修，并將處理結果報監(jiān)理方質檢科復查，復查達不到合格的應重新處理，直到達到合格為止。2 凡因施工不當造成的一切后果，包括經濟損失，一律由分包單位自負。3 施工中出現質量事故，必須按規(guī)定填寫質量事故報告單，并及時上報總包方質檢科。4 出現質量事故時，必須認真對待，嚴格按照“四不放過”的原則，追查責任者、事故的經過。對責任者進行嚴肅處理，不得講情面，說人情，包庇責任者。5、工程質量檢驗評定1分項工程質量評定應按照國家質量驗評標準規(guī)定進行實事求是的評定，不得閉門造車。2分項工程質量評定，由分包單位組織自檢評定，報項目總包質檢科進行核定，主要分部由公司質檢部核定。分項工程質量評定必須在班組自檢的基礎上由工長組織有關人員進行，由總包方項目專職質檢員核定質量等級。3 分項工程質量評定過程中出現不合格，由專職質檢員填寫不合格品通知單，技術部門提出糾正措施，整改后重新評定。6、質量保證資料管理規(guī)定1 質量保證基礎資料，由分包單位負責填寫、整理、報總包方質檢科，并嚴格執(zhí)行地方行業(yè)標準。2 各種質量保證資料，必須與施工同步進行，不得后補，以保證資料的完整、真實、整齊?？偘劫|檢科將會同技術部定期對各分包方進行資料查驗。3 分包單位質檢組，必須編制每周質量檢查計劃，并列出檢查標準的依據，嚴格按照檢查計劃進行控制檢查、評定。4 質量評定資料必須統(tǒng)一，格式要求標準化，嚴格按照建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準（GB503002011）進行質量檢查、評定。7、工程質量獎罰規(guī)定1 分包單位對工程質量認真負責，分期、分階段、分部位，達到預期質量目標的給予獎勵。獎勵額度按照雙方約定的合同條款執(zhí)行。2 分項、分部工程質量，達不到預期目標，或經上級部門檢查工程質量低劣，給工程帶來不良影響的給予處罰。處罰額度按照雙方約定的合同條款執(zhí)行。3 進場材料把關嚴格、保管、發(fā)放等管理好的，原材、半成品控制嚴格，給施工質量創(chuàng)造了良好的基礎，按雙方合同約定給予獎勵。4物資把關不嚴，使用不合格材料，給工程質量帶來了不可挽回的損失，按雙方合同約定給予處罰。5 不按圖施工，違章操作，造成返工的根據返工損失大小給予加倍處罰。8、現場布置文明施工(1) 須實行圍擋封閉施工，沿主要路段和市容景觀道路的圍欄不低于2.5m，其他圍欄不低于1.8米，圍欄材料采用砌塊，彩鋼板或夾板等材料，不得使用粘土磚。凡磚砌圍欄必須作砂漿抹光并刷白處