五星級(jí)酒店裝飾設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)

共12頁(yè)第1頁(yè)成都希爾頓逸林酒店室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)目錄共12頁(yè)第2頁(yè)一、項(xiàng)目綜述（一）項(xiàng)目區(qū)位（二）項(xiàng)目規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)理念（三）項(xiàng)目組目二、室內(nèi)設(shè)計(jì)的服務(wù)范圍及內(nèi)容（一）室內(nèi)設(shè)計(jì)服務(wù)范圍（二）室內(nèi)設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容三、設(shè)計(jì)依據(jù)及要求（一）設(shè)計(jì)依據(jù)（二）設(shè)計(jì)定位要求（三）設(shè)計(jì)功能要求（四）設(shè)計(jì)風(fēng)格要求（五）設(shè)計(jì)要點(diǎn)（六）工程造價(jià)控制四、設(shè)計(jì)成果深度（一）第一階段概念方案設(shè)計(jì)（二）第二階段方案深化設(shè)計(jì)（三）第三階段施工圖設(shè)計(jì)五、設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃共12頁(yè)第3頁(yè)一、項(xiàng)目綜述（一）項(xiàng)目區(qū)位百悅云景項(xiàng)目位于成都市龍泉驛區(qū)大面街辦金旗大道以西，北臨西干道，西臨公園大道。項(xiàng)目用地使用性質(zhì)為商業(yè)金融用地（旅館業(yè)用地，建設(shè)五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)酒店）。（二）項(xiàng)目規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)理念整體區(qū)域規(guī)劃分為1、建筑平面設(shè)計(jì)滿足希爾頓逸林酒店的使用要求，總體部分為25層，餐廳區(qū)位于一層和四層。2、建筑立面設(shè)計(jì)（三）項(xiàng)目組成其中I期開(kāi)發(fā)的5號(hào)樓為一棟五星級(jí)酒店和一棟超高層辦公樓的建筑綜合體。總用地面積1465541M。建設(shè)規(guī)模功能與性質(zhì)由五星級(jí)酒店（A座）和總部辦公大樓（B座）組成的綜合性建筑。建筑面積119687M建筑。特征A座建筑層數(shù)地上25層，地下2層建筑高度9974MB座建筑層數(shù)地上29層，地下2層建筑高度11755M結(jié)構(gòu)形式鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)。二、室內(nèi)設(shè)計(jì)的服務(wù)范圍及內(nèi)容室內(nèi)設(shè)計(jì)服務(wù)范圍設(shè)計(jì)內(nèi)容包括酒店地上客人到達(dá)的區(qū)域和辦公樓，酒店包括大堂、餐飲、會(huì)議、康體、商務(wù)、水療（待定或改為茶室）、客房和其他，辦公樓的公共區(qū)域大堂、公共電梯間、走道等。詳見(jiàn)下述一）、HOTEL/酒店1大堂區(qū)域入口室外空間及到客區(qū)主入口大堂及接待區(qū)前臺(tái)登記、收銀、禮賓臺(tái)公共電梯廳寄存室共12頁(yè)第4頁(yè)公用電話及提款機(jī)箱大堂區(qū)域辦公室僅裝飾材料及活動(dòng)家具布置2餐飲區(qū)域全日餐廳帶自助餐中餐廳帶包房風(fēng)味餐廳茶文化吧室外吧大堂酒廊行政酒廊3會(huì)議區(qū)域前廳及休息區(qū)域所有會(huì)議室一個(gè)概念4）宴會(huì)區(qū)域大宴會(huì)廳可分多功能廳貴賓室衣帽間5）健康中心入口及接待接待臺(tái)男女更衣間包括衣柜及洗手間按摩池、蒸氣及桑拿間（待討論）健身房有氧舞蹈/瑜珈室兒童設(shè)施所有室外家具選擇共12頁(yè)第5頁(yè)6）商務(wù)中心主入口及接待獨(dú)立工作臺(tái)3客人復(fù)印，傳真以及打印區(qū)域7）SPA水療中心（以茶室替代或討論取消）入口及接待區(qū)SPA商品陳列區(qū)咨詢室水療經(jīng)理辦公室僅裝飾材料及活動(dòng)家具布置休息室療養(yǎng)間帶更衣及淋浴功能8）客房區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)客房單床、雙床及殘疾人客房一套硬家具、軟包及色彩方案利用在最多三種不同標(biāo)準(zhǔn)客房平面類型行政客房標(biāo)準(zhǔn)客房硬家具、軟包及色彩方案的改編設(shè)計(jì)套房2開(kāi)間一套硬家具、軟包及色彩方案行政套房25開(kāi)間半套房硬家具、軟包及色彩方案的改編設(shè)計(jì)豪華套房34開(kāi)間一套硬家具、軟包及色彩方案共12頁(yè)第6頁(yè)總統(tǒng)套房8開(kāi)間一套獨(dú)特硬家具、軟包及色彩方案所有客房樓層公共走廊及電梯廳9）其他區(qū)域酒店零售店零售店只計(jì)劃零售店門(mén)面典型客梯轎箱內(nèi)部設(shè)計(jì)所有公共電梯廳及其范圍（包括開(kāi)放式樓梯）所有公共衛(wèi)生間及其范圍所有公共流動(dòng)區(qū)域10）出租公寓公寓大堂公寓電梯間電梯轎廂公寓公共走廊二）、辦公樓大堂設(shè)計(jì)方將為辦公樓大堂所有區(qū)域提供完整的設(shè)計(jì)室內(nèi)施工圖以及陳設(shè)品和材料說(shuō)明書(shū)1）辦公樓區(qū)域入口雨蓬及到客區(qū)主入口大堂區(qū)帶座位前臺(tái)登記、收銀、禮賓臺(tái)公共電梯廳共12頁(yè)第7頁(yè)電梯轎廂衛(wèi)生間公共走道注本項(xiàng)目工作范圍不包括所有消防通道、機(jī)房、廚房及額外后勤區(qū)域如洗衣房、儲(chǔ)藏室、設(shè)備間及車庫(kù)等。（二）室內(nèi)設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容1、范圍內(nèi)的整體室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)；2、建筑擴(kuò)初階段的室內(nèi)功能、空間顧問(wèn)；3、完整的裝飾主材、配飾物料的設(shè)計(jì)選樣，活動(dòng)地毯、活動(dòng)家具、裝飾燈具、軟裝配飾、五金潔具、建筑五金配飾的概念設(shè)計(jì)；4、給排水、空調(diào)的二次設(shè)計(jì)和消防的設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)；5、室內(nèi)燈光設(shè)計(jì)及藝術(shù)品設(shè)計(jì)；5、設(shè)計(jì)范圍的整體施工跟蹤過(guò)程服務(wù)，含專業(yè)的施工圖紙會(huì)審實(shí)施階段的設(shè)計(jì)變更；6、室內(nèi)設(shè)計(jì)方與建筑工程師，結(jié)構(gòu)工程師以及所有與酒店項(xiàng)目相關(guān)的其他專業(yè)的顧問(wèn)公司進(jìn)行密切配合，使整個(gè)項(xiàng)目高效有序的工作，以便為投資方提供一套完整而極富創(chuàng)意的設(shè)計(jì)。三、設(shè)計(jì)依據(jù)及要求（一）設(shè)計(jì)依據(jù)1、經(jīng)甲方確認(rèn)的北京建筑設(shè)計(jì)研究院提供的項(xiàng)目相關(guān)資料及圖紙；2、設(shè)計(jì)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)1）希爾頓逸林酒店品牌標(biāo)準(zhǔn)2）北京市建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定（DBJ016122002）；3）中華人民共和國(guó)評(píng)定旅游涉外飯店星級(jí)的規(guī)定旅游涉外飯店星級(jí)劃分與評(píng)定（GB/T143081997）；4）中華人民共和國(guó)評(píng)定旅游涉外飯店星級(jí)的規(guī)定星級(jí)飯店客房用品質(zhì)量與配置要求（LB/T0031996）；5）建筑制圖標(biāo)準(zhǔn)（GB/T501042001）；6）CAD工程制圖規(guī)范（GB/T182292000）；共12頁(yè)第8頁(yè)7）CAD通用技術(shù)規(guī)范（GB/T173041998）；8）建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范（GB5003796）；9）住宅設(shè)計(jì)規(guī)范（GB5009699）；10）旅館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ6290）；11）飲食建筑設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ6489）；12）辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ6789）；13）商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ4888）；14）公共浴室給水排水設(shè)計(jì)規(guī)程（CECS1082000）；15）建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)規(guī)范（GB502221999）；16）民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（GB503252001）；17）室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及制品中甲醛釋放限量（GB185802001）；18）室內(nèi)裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有限物質(zhì)限量（GB185812001）；19）室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)墻涂料中有限物質(zhì)限量（GB185822001）；20）室內(nèi)裝飾裝修材料膠粘中有限物質(zhì)限量（GB185832001）；21）室內(nèi)裝飾裝修材料木家具中有限物質(zhì)限量（GB185842001）；22）室內(nèi)裝飾裝修材料壁紙中有限物質(zhì)限量（GB185852001）；23）室內(nèi)裝飾裝修材料聚氯乙烯卷材地板中有限物質(zhì)限量（GB185862001）；24）建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502102001）；25）高級(jí)裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)DBJ01279626）建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范（JBJ7394）；27）高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（2001年修訂版）（GB500459）；28）建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范（97年局部修訂）（GBJ14090）；29）消防通信指揮系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB503132000）；30）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)劃（GB500842001）；31）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB5011698）；32）民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GBJ13390）；33）民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ/T1692）；34）室內(nèi)燈具光分布分類和照明設(shè)計(jì)參數(shù)標(biāo)準(zhǔn)（CECS5694）；35）建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GB/T500332001）；36）智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GB/T503142000）；共12頁(yè)第9頁(yè)37）電子計(jì)算機(jī)機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)劃（GB5017493）；38）建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)定（暫行）；39）建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范（97年修訂）（GBJ1588）；40）建筑中水設(shè)計(jì)規(guī)范GB50362002；41）采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范2001年版（GBJ1975）；42）旅游旅館建筑熱工與空氣調(diào)節(jié)節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GB5018993）；43）室內(nèi)裝飾裝修材料放射性核素限量（GB65662001）；44）其它國(guó)家及地方現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)文件。建筑制圖標(biāo)準(zhǔn)（GB/T501042001）（二）設(shè)計(jì)定位要求符合希爾頓逸林酒店的品牌形象要求。（三）設(shè)計(jì)功能要求滿足希爾頓逸林品牌標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范（四）設(shè)計(jì)風(fēng)格要求酒店采用新古典設(shè)計(jì)風(fēng)格，同時(shí)考慮地理位置的特點(diǎn)和吸取成都地域特色的綜合設(shè)計(jì)元素。（五）設(shè)計(jì)要點(diǎn)1、室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)1）除招標(biāo)文件規(guī)定工作裝修設(shè)計(jì)以外所有室內(nèi)區(qū)域的內(nèi)裝修設(shè)計(jì)，包括天、地、墻、門(mén)、隔墻及固定家具的設(shè)計(jì)；2）大堂入口處的大門(mén)及雨篷；3）廚房給出平面規(guī)劃，廚房設(shè)備由廚房設(shè)備廠家專業(yè)設(shè)計(jì)。2、裝修配套設(shè)計(jì)包括但不僅限于活動(dòng)家具、潔具選型、燈具選型、裝飾材料樣板、窗簾布藝、畫(huà)、盆景、藝術(shù)品、門(mén)五金、衛(wèi)生間五金、門(mén)牌標(biāo)志、室內(nèi)陳設(shè)。3、根據(jù)五星級(jí)裝修標(biāo)準(zhǔn)及使用功能提出強(qiáng)弱電、通風(fēng)空調(diào)、給排水、消防的設(shè)計(jì)接口。包括但不僅限于1）綜合布置天花圖（包括燈具、風(fēng)口、煙感、喇叭、噴淋等機(jī)電的定位）；2）強(qiáng)電開(kāi)關(guān)插座面板的定位；共12頁(yè)第10頁(yè)3）弱電出線口的定位；4）消防設(shè)計(jì)相關(guān)要求（如防火分區(qū)、防火門(mén)、防火通道、消防排煙樓梯設(shè)置要求）；5）空調(diào)風(fēng)口的送風(fēng)型式、空調(diào)開(kāi)關(guān)定位；6）廚房設(shè)備平面規(guī)劃方案；7）衛(wèi)生潔具節(jié)水控制要求等等；8）桑拿房、游泳池、保齡球館、弱電機(jī)房的設(shè)計(jì)接口。4、給排水工程、強(qiáng)弱電工程、空調(diào)工程、消防工程、廚房設(shè)備、游泳池設(shè)備、電梯設(shè)備、舞臺(tái)燈光、音響設(shè)備、霓虹燈設(shè)備由甲方委托專業(yè)的設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì)，裝修設(shè)計(jì)單位要提供設(shè)計(jì)接口和配合。（六）工程造價(jià)控制工程造價(jià)控制元/平方米。四、設(shè)計(jì)成果深度（一）第一階段調(diào)研與規(guī)劃設(shè)計(jì)階段1、成果形成在本階段中，乙方將根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)制定項(xiàng)目設(shè)計(jì)進(jìn)度，重新規(guī)劃室內(nèi)公共區(qū)域的平面功能定位，形成樣板間家具平面布置圖，以便甲方對(duì)項(xiàng)目整體進(jìn)度，固定設(shè)備與設(shè)施以及家具等活動(dòng)構(gòu)件進(jìn)行有計(jì)劃的整體控制與管理；2、成果深度A建筑空間優(yōu)化建議；B公共區(qū)域平面功能定位；C客房樣板間平面家具布置圖；D整體風(fēng)格意向圖片；（二）第二階段概念方案設(shè)計(jì)階段1、成果形式在本階段中，乙方將根據(jù)甲方對(duì)室內(nèi)各功能空間布局及概念圖片的意見(jiàn)，調(diào)整并深化家具平面布置圖，提供裝飾飾面材料的意向配搭，并通過(guò)空間手繪草圖或電腦彩色效果圖等主要空間進(jìn)行設(shè)計(jì)概念表達(dá)。2、成果深度A公共區(qū)域深化家具平面布置圖B酒店主要空間概念圖片；C客房樣板間效果圖；共12頁(yè)第11頁(yè)D大堂空間效果圖（三）第三階段擴(kuò)初及樣板間設(shè)計(jì)階段客房樣板房與擴(kuò)初設(shè)計(jì)和工程文檔同時(shí)進(jìn)行的將是客房樣板房的建造準(zhǔn)備工作。既定的標(biāo)準(zhǔn)客房的設(shè)計(jì)將被加快使客房將在擴(kuò)初設(shè)計(jì)階段得到樣板化。在這個(gè)階段，設(shè)計(jì)方將1）為一間標(biāo)準(zhǔn)酒店客房及走廊部分提供樣板房資料，包括家具平面圖電氣位置平面圖地面材料平面圖天花圖室內(nèi)立面圖及細(xì)節(jié)室內(nèi)裝飾材料表陳設(shè)品細(xì)節(jié)陳設(shè)品和材料說(shuō)明書(shū)2）與建筑師協(xié)調(diào)有關(guān)其樣板房與走廊合同文件的準(zhǔn)備工作。3）與業(yè)主方采購(gòu)專員合作來(lái)采購(gòu)樣板房所需物件。4）在樣板房安裝期間視察現(xiàn)場(chǎng)來(lái)驗(yàn)證所有物件的適當(dāng)安裝。5）完成第一次樣板房的全面檢查并編寫(xiě)一份待修改報(bào)表給業(yè)主來(lái)保證安裝與室內(nèi)設(shè)計(jì)文檔要求的相一致。6將對(duì)樣板房的建議并入室內(nèi)設(shè)計(jì)文檔中，同時(shí)與業(yè)主方、管理方、建筑方及采購(gòu)專員協(xié)調(diào)對(duì)樣板房進(jìn)行修正。7）針對(duì)最終審核批準(zhǔn)進(jìn)行一次最終對(duì)樣板房的全面檢查?；谧罱K審核通過(guò)的樣板房與其他的小意見(jiàn)，設(shè)計(jì)方應(yīng)該著手繼續(xù)對(duì)余下的客房房型展開(kāi)設(shè)計(jì)工作。1、成果形式在本階段中，乙方將根據(jù)甲方對(duì)概念設(shè)計(jì)的意見(jiàn)，提供酒店其他主要空間電腦彩色效果圖，并與空調(diào)、給排水、強(qiáng)弱電等機(jī)電專業(yè)單位緊密協(xié)作，確保機(jī)電設(shè)備系統(tǒng)的有序和終端點(diǎn)位，最終滿足室內(nèi)裝飾的要求。2、成果深度最終平面布置圖及結(jié)合機(jī)電、終端點(diǎn)位的綜合平面和天花反映圖；主要空間電腦效果圖；共12頁(yè)第12頁(yè)（四）第三階段施工圖設(shè)計(jì)階段（室內(nèi)施工圖）1、成果形式在本階段中，乙方將根據(jù)甲方對(duì)于擴(kuò)初設(shè)計(jì)的意見(jiàn)，進(jìn)行制作最終酒店公共區(qū)和客房區(qū)的行政酒廊、總體套房的全套施工圖文件。2、成果深度設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的公共區(qū)和客房區(qū)的行政酒廊、總統(tǒng)套房的整套施工圖紙（家具平面布置圖、天花反映圖、地坪飾面圖、室內(nèi)裝飾資料圖、機(jī)電末端定位圖、立面圖、節(jié)點(diǎn)大樣圖、線條表及門(mén)表）；（五）第五階段白皮書(shū)階段1、成果形式在本階段中，乙方將進(jìn)行裝飾飾面材料及家具、裝飾燈具、潔具五金及地毯等設(shè)計(jì)說(shuō)明文件及酒店客房區(qū)除行政酒廊、總統(tǒng)套房的以外的全套施工圖。2、成果深度A裝飾飾面材料白皮書(shū)及材料樣板；B潔具及五金白皮書(shū)；C家具，裝飾燈具，地毯白皮書(shū)；D酒店客房區(qū)除行政酒廊、總統(tǒng)套房的以外的全套施工圖。（六）第六階段設(shè)計(jì)實(shí)施階段（室內(nèi)施工督導(dǎo)配合階段）在本階段中，乙方將對(duì)整套施工圖進(jìn)行技術(shù)交底并審核實(shí)