中山市房屋出租合同模板

1、此資料由網(wǎng)絡(luò)收集而來，如有侵權(quán)請告知上傳者立即刪除。資料共分享，我們負責(zé)傳遞知識。中山市房屋出租合同模板房屋租賃合同遵守一般的合同格式，合同內(nèi)容應(yīng)包含房屋租賃雙方當(dāng)事人的個人信息，所租賃房屋的情況以及租賃雙方的權(quán)利義務(wù)等。以下是小編整理的中山市房屋出租合同，歡迎參考閱讀。中山市房屋出租合同范文一第一條 合同當(dāng)事人出租人(甲方) ：承租人(乙方) ：根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。第二條 甲方同意將坐落在 區(qū) 路 街(巷、里) 號 房號的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號碼 )出租給乙方作 用途使用，建筑 (或使用)面積 平方米，分攤共

2、用建筑面積 平方米。第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：租 賃 期 限 月租金額(幣種： ) 元小 寫 大 寫年 月 日 至 年 月 日年 月 日 至 年 月 日年 月 日 至 年 月 日注：期限超過 20xx年的，超過部分無效。租金按 (月、季、年)結(jié)算，由乙方在每 (月、季、年)的第 日前按 付款方式繳付租金給甲方。第四條 乙方向甲方交納( 幣) 元保證金(可以收取不超過三個月月租金數(shù)額) ，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金 (退回乙方、抵償租金) 。第五條 雙方的主要職責(zé)：1. 甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行 民法通則 、 中華人民共和國合同法 、廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例 、 廣州市房屋

3、租賃管理規(guī)定等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的， 每逾期一日， 須按月租金額的 %向乙方支付違約金。2.甲方應(yīng)負的修繕責(zé)任：3. 租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時， 須提前 個月 (不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前 日書面通知乙方。4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.依時交納租金。

4、逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的 %向甲方支付違約金。2.乙方應(yīng)負的修繕責(zé)任：3.租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前 日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。第八條 其他約定第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。第十條 在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。第十一條 本合同一式_份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案。第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決， 協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向_仲裁委

5、員會申請仲裁。第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。甲方(簽章) 乙方(簽章)法定代表人： 法定代表人：證件號碼： 證件號碼：委托代理人： 委托代理人：證件號碼： 證件號碼：地址： 地址：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：年 月 日 年 月 日中山市房屋出租合同范文二出租方：(以下簡稱甲方) 承租方：(以下簡稱乙方)甲乙雙方根據(jù)國家、省、市房屋租賃管理的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事宜訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。 一、 甲方志愿將坐落在區(qū)(鎮(zhèn))我房屋建筑面值出租給乙方作(用途)使用(該房屋及其附屬設(shè)施、家具家電和裝修的基本情況載于本合同附件)。 二、租賃期限年月日起至 年月日止。三、甲乙雙方議

6、定上述房屋月租金為人民幣元(大寫拾萬仟佰拾元角分)。租金按月結(jié)算，由乙方在每月的第日前支付給甲方，付款方式現(xiàn)金支付轉(zhuǎn)帳開戶銀行：戶名 銀行帳號四、乙方合同生效后日內(nèi)向甲方交納人民幣元(大寫拾萬仟佰拾元角分)房屋租賃保證金，租賃保證金不計利息，由甲方保管，在租賃期期滿或合法解除合同時，乙方未發(fā)生違約責(zé)任的，甲方將保證金本金退回乙方或抵償租金。五、自本合同簽訂之日起十五日內(nèi)甲乙方必須到房屋所在地屋租管理部門辦理登記備案手續(xù)，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明。六、甲方出租的房屋包括室內(nèi)設(shè)施已經(jīng)雙方檢查，確認為符合安全使用要求，在租賃期內(nèi)，出租的房屋及附屬設(shè)施應(yīng)定期安全檢查，屬房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題的正常維護由甲方

7、負責(zé)，乙方應(yīng)積極協(xié)助。因房屋不符合安全使用條件或延誤維修造成乙方或第三方損失的，甲方負責(zé)賠償。七、租賃期內(nèi)，乙方不積極協(xié)助甲方對房屋的維修或因乙方使用不當(dāng)或其他人為因素(非甲方原因)造成承租房屋結(jié)構(gòu)、質(zhì)量及附屬設(shè)施損壞的，由乙方負責(zé)維修，并賠償甲方的損失。八、從租賃行為生效之日起，租賃期內(nèi)，乙方使用的水、電、燃氣物業(yè)管理服務(wù)等相關(guān)費用由方繳納。九、任何一方未能履行本合同約定的條款，除因不可抗力原因造成的之外，均屬違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按月租金的倍至倍向守約方支付違約金。乙方延遲交付租金超過天，應(yīng)向甲方支付違約金元，甲方并有權(quán)提前終止合同，收回房屋。十、因不可抗力的原因，造成租賃合同無法

8、履行或部分不能履行的，甲乙雙方互免承擔(dān)責(zé)任，并可終止合同或者變更相應(yīng)條款。十一、租賃房屋所需繳納的有關(guān)稅費，由甲乙雙方按有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。出租人收取租金時應(yīng)向承租人開具稅務(wù)部門印刷的租金發(fā)票，否則承租人可以絕技付租金。十二、甲方出租的房屋，如已作抵押或被查封，有關(guān)司法行政機關(guān)限制出租或已通知拆遷而未如實告知乙方得，造成合同不能履行的視作甲方違約。十三、租賃期內(nèi)，房屋的轉(zhuǎn)租、拆改建、合同的變更或提前解除以及期滿的續(xù)約等有關(guān)事項應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致。甲方如需轉(zhuǎn)讓已出租的房屋的，須提前三個月書面知會乙方。抵押該房屋的，須提前日書面通知乙方，不通知的視為違約。十四、租賃期內(nèi)，租賃的房屋政府需要拆遷的

9、，出租人應(yīng)(或向拆遷人要求)為承租人另提供相應(yīng)條件的房屋繼續(xù)租賃使用，承租方應(yīng)服從政府拆遷需要，不能提供或以提供而承租方不愿接受的，可以雙方協(xié)商終止合同。十五、本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲方雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時任何一方可依法向人民法院起訴。十六、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，房屋租賃管理部門登記備案一份。合同變更、終止或續(xù)訂，雙方必須攜帶本合同及房屋租賃登記備案證明到房屋管理部門辦理登記備案手續(xù)。十七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：日期：中山市房屋出租合同范文三出租方：_(以下簡稱甲方) 承租方:_(以下簡稱乙方) 身份證號：_ 身份證號：_ 聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址

10、：_ 聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_ 工作單位：_依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于中山市古鎮(zhèn)鎮(zhèn)六坊村長塘大街西三巷五號_房。第二條 租賃期限租賃期限自_ _ _年_ _月_ _日 至_ _年_ _月_ _日止。第三條 房屋用途該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第四條 租金該房屋押金為人民幣 元(大寫 )，月租金為人民幣 元(大寫 )。第五條 租賃期間房價的調(diào)整如遇房租價格有需要調(diào)整時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如因市場變化或物價上漲等因素確需調(diào)整

11、租金的，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，同等條件下，乙方具有該房屋優(yōu)先承租權(quán)。如乙方不能接受時，乙方應(yīng)在一個月之內(nèi)退房。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第六條 付款方式乙方應(yīng)當(dāng)月 日前，采用 轉(zhuǎn)賬 匯款 現(xiàn)金 其他_支付方式，預(yù)先支付下月租金給甲方。如有拖欠租金，每天按月租金的2% 加收滯納金。如有拖欠超過一個月，甲方視乙方終止本合同，甲方有權(quán)收回房屋，并按(第十條 違約責(zé)任)就行處理。退租當(dāng)月租賃時間未滿15天時按半個月計算;超過15天時按一個整月計算。第七條 交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起5日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第八條 維修養(yǎng)護責(zé)任1、日常的房屋及室內(nèi)設(shè)施的維修費用由乙承擔(dān)

12、。乙方在租賃期間，負責(zé)管理房屋及室內(nèi)設(shè)施、物品的損失和維修費用，如因使用不當(dāng)乙方應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或就行經(jīng)濟賠償。乙方如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種： (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。 (2)要求乙方恢復(fù)原狀。 (3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。3、租賃期間對于防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙

13、方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1、水、電、有線電視、寬帶等費用;2、煤氣費用3、其他費用。 其中需統(tǒng)一支付部分由甲方統(tǒng)計后，乙方按月向甲方支付。第九條 租賃期滿1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方，同時甲方將扣除乙方一個月租金作為對甲方的補償;4、租賃期限內(nèi)，如甲方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知乙方。5、乙方交房時，應(yīng)將所欠費用加納齊全，并得到甲方認

14、可。并應(yīng)保證房屋及各設(shè)施整潔、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)及時修復(fù)或補充，否則甲方將按原價35倍價格從押金中扣除。乙方如經(jīng)甲方驗收合格時，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金。第十條 違約責(zé)任1、租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。2、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用或作其他用途使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止其行為并終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同時根據(jù)事態(tài)的嚴(yán)重性決定是否移交當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)。 第十一條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，經(jīng)雙方共同確認認可，乙方可不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條 其他約定1、開始租賃時的水、電等表狀況：(1)(2)2、水費價格_元/噸;電費價格_元3、乙方應(yīng)提供有效身證明