工業(yè)類建筑設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、建筑設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)【參考】一. 住宅類收費(fèi)1 按費(fèi)率收費(fèi)，為概算投資造價(jià)2.03.0%收取。2 按面積收費(fèi)則分類如下：（上限為采暖地區(qū)）3 多層住宅(含六躍七躍層)：方案： 3元/M2 2.55元/M2擴(kuò)初： 712元/M2施工圖：1625元/M24 小高層住宅（八十一層，含十一躍十二躍層）4.5方案： 4.5元/M2 3.58元/M2擴(kuò)初： 1016元/M2施工圖：2232元/M25 高層住宅（十二三十層）方案： 6元/M2 510元/M2擴(kuò)初： 1419元/M2施工圖：3038元/M26 超高層住宅（三十層以上）方案： 8元/M2起擴(kuò)初： 17元/M2起施工圖： 38元/M2起7 別墅 方案

2、： 12元/M2 820元/M2擴(kuò)初： 2040元/M2施工圖：4080元/M2說(shuō)明：1.上述取費(fèi)中擴(kuò)初和施工圖均為全過(guò)程收費(fèi)。2.上述取費(fèi)已考慮一定的經(jīng)驗(yàn)套用率，3.通常按小區(qū)規(guī)模作如下調(diào)整： 總建筑面積5萬(wàn)M2，系數(shù)為1.2; 5萬(wàn)M2總建筑面積20萬(wàn)M2, 系數(shù)為1.0; 總建筑面積20萬(wàn)M2, 系數(shù)為0.95.4.單棟或數(shù)棟別墅的收費(fèi)單獨(dú)另定。5.上述費(fèi)用未包含修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)，6.修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)執(zhí)行。7.上述費(fèi)用未包含總圖費(fèi)用，8.室外總體造價(jià)通常為建安總造價(jià)的5%10%，9.總圖費(fèi)用通常取室外總體造價(jià)的2%3%。10.地下室及人防,普通地下

3、室設(shè)計(jì)取費(fèi)按35元/M2,人防地下室設(shè)計(jì)取費(fèi)按45元/M211.獨(dú)立地下車庫(kù)，設(shè)計(jì)取費(fèi)3545元/M2，二 教育類建筑 （上限為采暖地區(qū)）1 中小學(xué)建筑1） 教學(xué)樓及行政樓：方案： 8元/M2 79元/M2擴(kuò)初： 1622元/M2施工圖：3545元/M2 3） 綜合實(shí)驗(yàn)樓：方案： 10元/M2 912元/M2擴(kuò)初： 2232元/M2施工圖：4565元/M24） 教學(xué)樓及行政樓：方案： 11元/M2 1012元/M2擴(kuò)初： 2430元/M2施工圖：5060元/M2；5） 綜合實(shí)驗(yàn)樓：方案： 12元/M2 1115元/M2擴(kuò)初： 2636元/M2施工圖：5575元/M2；6）圖書(shū)館、禮堂、體育館按

4、概算造價(jià)2%3.5%：或者 方案： 13元/M2 1216元/M2擴(kuò)初： 2840元/M2施工圖：6080元/M2；7）鍋爐房、食堂、浴室、大門(mén)等配套按概預(yù)算投資造價(jià)2.5%起。三、商辦與商?。海ㄒ杂袩o(wú)空調(diào)系統(tǒng)或復(fù)雜程度取上下限）1，多層：按概算投資造價(jià)2.5%起，方案： 10元/M2 812元/M2擴(kuò)初： 1830元/M2施工圖：4060元/M2；2，高層：按概算投資造價(jià)2.5%起，方案： 15元/M2 1220元/M2擴(kuò)初： 2545元/M2施工圖：5585元/M2；四、辦公樓：（以有無(wú)空調(diào)系統(tǒng)或復(fù)雜程度取上下限）按概算投資造價(jià)2.5%起，方案： 15元/M2 1230元/M2擴(kuò)初： 25

5、55元/M2施工圖：60110元/M2；五、賓館：（以有無(wú)空調(diào)系統(tǒng)或復(fù)雜程度取上下限）按概算投資造價(jià)2.5%起，方案： 18元/M2 1235元/M2擴(kuò)初： 2870元/M2施工圖：60140元/M2；六、大型商場(chǎng)、物流中心（根據(jù)設(shè)計(jì)要求難易程度取確定）按概算投資造價(jià)2.5%起，方案： 15元/M2 1018元/M2擴(kuò)初： 2440元/M2施工圖：5080元/M2；七、大型公共建筑（會(huì)展中心、歌劇院、青少年活動(dòng)中心、體育館等）按概算投資造價(jià)2.5%起，（根據(jù)設(shè)計(jì)要求難易程度取確定）方案： 16元/M2 1420元/M2擴(kuò)初： 3545元/M2施工圖：7090元/M2；八、醫(yī)院：（根據(jù)設(shè)計(jì)要求難

6、易程度取確定）按概算投資造價(jià)2.5%起，方案： 15元/M2 1418元/M2擴(kuò)初： 3545元/M2施工圖：7090元/M2；九、廠房：（根據(jù)設(shè)計(jì)要求難易程度取確定）按概算投資造價(jià)2%起方案： 3元/M2 2.45元/M2擴(kuò)初： 612元/M2施工圖：1225元/M2；1，上述取費(fèi)中擴(kuò)初和施工圖均為全過(guò)程收費(fèi)。2，上述費(fèi)用未包含修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)，修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)執(zhí)行。上述費(fèi)用未包含總圖費(fèi)用，室外總體造價(jià)通常為建安總造價(jià)的5%10%，總圖費(fèi)用通常取室外總體造價(jià)的2%3%。修建性詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)1 居住區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)為800015000元/公頃，基價(jià)7萬(wàn)元。舊城改造與歷史文化地段提高25%收費(fèi)。2 公共中心地區(qū)詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)為1200015000元/公頃，基價(jià)10萬(wàn)元，舊城改造與歷史文化地段提高25%收費(fèi)。3 城市設(shè)計(jì)收費(fèi)1200015000元/公頃，基價(jià)10萬(wàn)元，舊城改造與歷史文化地段提高25%收費(fèi)。4 景觀規(guī)劃收費(fèi)為1500018000元/公頃，基價(jià)10萬(wàn)元。5 交通樞紐地區(qū)詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)800010000元/公頃，基價(jià)10萬(wàn)元。6 新區(qū)詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)5000元/公頃，基價(jià)7