空調(diào)維保方案三篇

1、空調(diào)維保方案三篇篇一：空調(diào)維修保養(yǎng)方案一、概論空調(diào)經(jīng)過長期運(yùn)行及工作環(huán)境不好，換熱器的鋁翅片表面會粘附物（主要是積油膩、污垢、煙圬）會造成如下問題：1、嚴(yán)重影響管壁的傳熱效果降低換熱效率；2、粘附物堵塞鋁翅片，細(xì)菌易繁殖，使室內(nèi)外機(jī)循環(huán)風(fēng)量變小；3、制冷效率下降；4、壓縮機(jī)電流過大，使能效比下降，用電量加大；5、嚴(yán)重時使壓縮機(jī)卡缸，冷凍油長期在高溫下失去潤滑，從而使空調(diào)設(shè)備使用壽命縮短。2、 維護(hù)/保養(yǎng)的作用為了提高空調(diào)器室外機(jī)換熱效率，防止或減少灰塵，空調(diào)器室內(nèi)外機(jī)系統(tǒng)應(yīng)定期清洗、保養(yǎng)，室內(nèi)機(jī)應(yīng)清洗、消毒。通過近年來在維修保養(yǎng)的經(jīng)驗(yàn)來看，正確的保養(yǎng)方法可以起到極好的作用，主要表現(xiàn)在：1、 定

2、期的清洗保養(yǎng)可以改善室內(nèi)空氣的質(zhì)量，預(yù)防疾病的流行，創(chuàng)造健康的室內(nèi)環(huán)境。空調(diào)系統(tǒng)經(jīng)過長時間運(yùn)行后，在內(nèi)機(jī)的過濾器，過濾網(wǎng)和蒸發(fā)器部位會集聚大量的塵垢，極易滋生和繁殖病菌，再由風(fēng)口吹入室內(nèi)，對人體的健康形成威脅。2、 對系統(tǒng)的清洗和養(yǎng)護(hù)能夠有效地減少噪音的污染。隨著室內(nèi)機(jī)回風(fēng)口過濾網(wǎng)等部位附著的塵垢及纖維物質(zhì)的沉積，堵塞了過濾網(wǎng)及翅片，還有風(fēng)機(jī)葉片上的集塵，這些都大大增加了風(fēng)機(jī)和電機(jī)的負(fù)荷，引發(fā)噪音。3、 可以提高系統(tǒng)設(shè)備的換熱效率，提高冷熱效果，實(shí)現(xiàn)有效節(jié)能。如果內(nèi)外機(jī)的蒸發(fā)器和換熱器長期不清洗，附著的塵垢會大大降低設(shè)備的導(dǎo)熱系數(shù)，嚴(yán)重阻礙冷熱交換的效率，此時，壓縮機(jī)的負(fù)荷會急劇增大，耗能就會

3、增加。4、可以消除系統(tǒng)隱患，降低故障率，延長設(shè)備的使用壽命，花小錢，省大錢?？照{(diào)系統(tǒng)的組成較為復(fù)雜，但主要由三部分構(gòu)成，包括制冷系統(tǒng)、驅(qū)動電源和控制電路。無論哪個部分出了問題都會影響空調(diào)的正常使用，正確及時的維修和保養(yǎng)工作，會及時發(fā)現(xiàn)和處理三個部分的隱患，使機(jī)器始終處于良好的工作狀態(tài)，故障率降低，壽命延長。3、 維護(hù)/保養(yǎng)的內(nèi)容根據(jù)設(shè)備的狀態(tài)，維保的工作主要包括檢查和保養(yǎng)兩大內(nèi)容，具體為：1、 檢查1） 運(yùn)轉(zhuǎn)壓力：排氣吸氣壓力2） 端子排或其接頭有無老化松動，連機(jī)線是否脫、斷；3） 內(nèi)外機(jī)接口有無漏氟；4） 運(yùn)轉(zhuǎn)噪音是否正常；5） 絕緣電阻（或連機(jī)銅管對地之間有無交流感應(yīng)電壓）；6） 回風(fēng)溫度

4、、出風(fēng)溫度、室外溫度三者關(guān)系是否正常；7） 冷凝排水是否暢通；8）過濾網(wǎng)是否臟堵、冷凝器是否臟堵；2、保養(yǎng)1）清洗內(nèi)機(jī)面板、過濾器、蒸發(fā)器和主機(jī)的殼體、冷凝器等；2）清除控制板的集塵，調(diào)整連線的接觸狀態(tài)和管線的位置等；3）更換老化或損壞的零部件；4）如有必要追加或更換冷媒和冷凍油。3、工作方法：1室內(nèi)機(jī)清洗過濾網(wǎng)采用消毒處理，一年兩次。2室外機(jī)清除灰塵或煙垢使循環(huán)風(fēng)量暢通，一年一次。3八項(xiàng)通檢：端子排或其他接線頭有無松動、老化現(xiàn)象；.運(yùn)轉(zhuǎn)壓力；內(nèi)外接口處有無漏氟；異常噪音檢查；絕緣電阻；進(jìn)出風(fēng)溫度、室外環(huán)境溫度；水管排水是否暢通;內(nèi)機(jī)過濾網(wǎng)是否暢通。4采用空調(diào)器專用清洗槍，視散熱片排管厚度來調(diào)

5、整適當(dāng)壓力和噴嘴形狀進(jìn)行沖洗。最后我們會免費(fèi)在清洗如新的空調(diào)器上加注專門的空調(diào)清新劑，讓您長久擁有春天的溫暖和清香的空氣。4、 維護(hù)/保養(yǎng)所需的工具和材料1清洗1） 材料：金屬清洗劑、自來水；2） 工具：電動水槍、水桶、毛刷、抹布等。2檢查專用工具紅外線測溫儀、水銀溫度計(jì)、風(fēng)速儀、分貝儀、復(fù)合表、鉗型電流表、水管等。5、 維護(hù)/保養(yǎng)的步驟1、 送風(fēng)系統(tǒng)用毛刷或吸塵器清除風(fēng)盤、過濾器、過濾網(wǎng)、出風(fēng)口等部位的積垢和灰塵，將消毒劑和抗菌劑噴涂于這些部位，抑制細(xì)菌的繁殖和生長，保證室內(nèi)空氣的清潔；2、 氟系統(tǒng)1） 檢查出回風(fēng)溫度、風(fēng)速、系統(tǒng)的壓力、電流、噪音等；2） 檢查連接件的狀態(tài)，有無松動、破損；

6、連接線、保溫層有否老化等；3） 清除內(nèi)外機(jī)翅片的污物。2、平時故障的維修，將有專業(yè)維修技師上門進(jìn)行，原則上24小時內(nèi)解決問題，由于配件供應(yīng)問題，時間另行商定。3、填寫維修/保養(yǎng)服務(wù)記錄單6、 維保后的效果：1強(qiáng)制冷：可去除鋁翅片上的污垢，增大傳熱面積，利于散熱2益健康：殺菌消毒，去除異味；3低電耗：清洗后可節(jié)電5-20%；4長壽命：降低噪音，減少負(fù)荷；7、 維護(hù)/保養(yǎng)合適的時機(jī)和所需的時間一般在夏季使用前和秋季使用后進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，對大型機(jī)組水和風(fēng)管路部分一年至少一次，對于小型商用中央空調(diào)系統(tǒng)建議每年至少兩次。篇二：空調(diào)維保方案維修、維護(hù)服務(wù)（CRAC）維修服務(wù)：提供保修期內(nèi)在系統(tǒng)正常使用情況

7、下出現(xiàn)故障所需的維修服務(wù)。乙方接到甲方設(shè)備故障通知后應(yīng)迅速作出反應(yīng)，在指導(dǎo)甲方作簡單的應(yīng)急處理的同時，4小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行故障處理。乙方為甲方提供全天候二十四小時365天（724）服務(wù)，節(jié)假日和業(yè)余時間不加收服務(wù)費(fèi)。乙方應(yīng)設(shè)立全天候二十四小時365天熱線服務(wù)電話，并指定專人負(fù)責(zé)處理和聯(lián)系（24小時值班電話：）維護(hù)服務(wù)：乙方應(yīng)按下述要求為甲方的設(shè)備提供維護(hù)服務(wù)，并對發(fā)現(xiàn)的問題做及時處理。月度巡檢乙方每季度為甲方設(shè)備提供一次巡檢，巡檢工作內(nèi)容包括：過濾器檢測空氣濾網(wǎng)氣流是否暢通檢查過濾器開關(guān)主風(fēng)機(jī)檢查并調(diào)整皮帶輪和電機(jī)的裝配，檢查是否牢固和正確檢查并調(diào)整皮帶松緊程度和狀況檢查風(fēng)機(jī)軸承檢查風(fēng)機(jī)電機(jī)和

8、風(fēng)機(jī)電流壓縮機(jī)檢查是否有漏油及油位檢查壓縮機(jī)電流檢查壓縮機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)聲音和機(jī)身溫度（運(yùn)轉(zhuǎn)中）是否正常檢測壓縮機(jī)高低壓傳感器的工作參數(shù)加濕器檢查水盤排水管是否被堵賽檢查加濕器燈管工作狀態(tài)工作是否正常檢查加濕器是否有水垢檢查進(jìn)水流量是否適當(dāng)檢查近排水閥和電極的工作狀態(tài)制冷循環(huán)部分檢查制冷管路是否有泄漏通過視鏡，檢查系統(tǒng)是否有水汽檢查吸氣壓力檢查壓頭檢查排氣壓力檢查熱氣旁通電氣裝置所有電器外觀和動作情況檢查和緊固所有導(dǎo)線連接檢查校驗(yàn)運(yùn)行狀態(tài)顯示季度保養(yǎng)：乙方每季度為甲方的設(shè)備提供一次例行維護(hù)保養(yǎng)，維護(hù)保養(yǎng)工作（由廠家工程師組織實(shí)施）內(nèi)容包括：檢查控制器設(shè)置，壓縮機(jī)吸、排氣壓力；壓縮機(jī)工作電流；高低壓力報(bào)警

9、值；風(fēng)機(jī)噪聲及運(yùn)行電流；加熱器過熱保護(hù)；冷凝器散熱情況；制冷循環(huán)管路各部件的運(yùn)行情況；過濾網(wǎng)、加濕器和供排水管路及電氣系統(tǒng)等部分的情節(jié)情況。對檢查中發(fā)現(xiàn)的故障進(jìn)行處理提交檢查報(bào)告和建議更換空氣過濾網(wǎng)（每3個月更換1次）情節(jié)加濕器和進(jìn)排水管路技術(shù)檔案、交流及培訓(xùn)：乙方應(yīng)為甲方的設(shè)備建立維修維護(hù)技術(shù)檔案。每次維修維護(hù)工作結(jié)束時，乙方工程師要詳細(xì)填寫維護(hù)維修報(bào)告，并由甲方填寫意見和簽字確認(rèn)乙方每季度為甲方提供一份維修維護(hù)報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括如下內(nèi)容；維修服務(wù)內(nèi)容、工作性質(zhì)計(jì)服務(wù)時間統(tǒng)計(jì)維護(hù)服務(wù)內(nèi)容、工作性質(zhì)計(jì)服務(wù)時間統(tǒng)計(jì)故障處理及備件更換情況設(shè)備狀況分析及評價對設(shè)備運(yùn)行計(jì)使用的建空調(diào)、巡查、服務(wù)報(bào)告設(shè)備

10、檔案信息客戶單位客戶類型電信網(wǎng)通聯(lián)通移動鐵金融政府企業(yè)其它聯(lián)系人聯(lián)系電話室內(nèi)機(jī)型號室內(nèi)機(jī)機(jī)身編號冷凝器型號冷凝器機(jī)身編號服務(wù)信息保內(nèi)保外其它配置設(shè)備運(yùn)行信息場地電壓情況：VabVbcVac接觸器、空開狀態(tài)正常不正常電壓波動情況正常不正常最高波動范圍V電源進(jìn)線緊固正常不正常部件電源線已緊固是否控制顯示部分：控制板輸入電壓V屏幕顯示狀況正常不正常參數(shù)設(shè)定及控制動作正常不正常系統(tǒng)功能及告警功能設(shè)定正常不正常冷凝器部分：底座固定情況正常不正常電控（電氣、控制）性能正常不正常冷凝器運(yùn)行電源A對應(yīng)冷凝壓力PSIG冷凝翅片清潔情況正常不正常室內(nèi)風(fēng)機(jī)組件：風(fēng)機(jī)運(yùn)行電源1A2A皮帶磨損情況正常不正常風(fēng)機(jī)軸承工作

11、狀況正常不正常皮帶輪固定狀況正常不正常風(fēng)筒葉輪固定情況正常不正常空氣濾網(wǎng)清潔度正常不正常保溫部分：設(shè)備內(nèi)部保溫部分正常不正常風(fēng)帽保溫部分正常不正常制冷管路保溫狀況正常不正常水管路保溫部分正常不正常加濕工作及排水狀況：加濕工作電源A加濕水盤清潔狀況正常不正常加濕控制功能正常不正常加濕水盤的排水正常不正常供水水壓正常不正常蒸發(fā)器集水槽排水正常不正常壓縮機(jī)運(yùn)行檢查：壓縮機(jī)工作電流1A2A運(yùn)行聲音正常不正常高壓1PSIG2PSIG低壓1PSIG2PSIG壓縮機(jī)發(fā)熱情況正常不正?；貧膺^熱度正常不正常液鏡指示狀態(tài)正常不正常干燥過濾器指示狀態(tài)正常不正常除濕狀態(tài)檢查：濕度控制設(shè)定絕對濕度相對濕度除濕控制功能正

12、常不正常加熱狀態(tài)檢查：加熱電源11A12A13A加熱保護(hù)功能動作正常不正常巡檢備忘信息巡檢人簽名：用戶代表簽名：年月日年月日維護(hù)保障服務(wù)內(nèi)容一技術(shù)支持項(xiàng)目名稱：故障診斷定義：故障診斷是指用戶在使用力博特產(chǎn)品時遇到疑難問題或者設(shè)備出現(xiàn)不正常狀態(tài)時，通過電話，傳真或其它途徑向我公司尋求技術(shù)支持和幫助，在確認(rèn)用戶的服務(wù)請求后，將安排技術(shù)人員在規(guī)定時間（即響應(yīng)時間）內(nèi)到場地進(jìn)行故障定位，并提出解決方案或應(yīng)急措施，最終解決疑難或排除設(shè)備故障。服務(wù)時間：我公司提供每周7天、每天24小時的服務(wù)，聯(lián)系方式見表一：移動電話郵箱職務(wù)服務(wù)響應(yīng)：用戶在使用空調(diào)過程中，當(dāng)出現(xiàn)技術(shù)故障的時候，通過電話向我公司提供故障的詳

13、細(xì)情況、服務(wù)請求時間、聯(lián)系人和聯(lián)系電話等。響應(yīng)時間：對于不同級別的故障，服務(wù)響應(yīng)時間如下；表二：故障診斷響應(yīng)時間表故障級別響應(yīng)時間一級故障4小時二級故障8小時三級故障6小時四級故障24小時1.1.5、故障解決時限：對于不同級別的故障，我公司分別承諾不同的故障解決時不限，故障解決時限見表三。表三：故障解決時限表故障級別解決時間一級故障6小時或最快交通工具二級故障24小時三級故障3天四級故障2周注：1）故障解決時限不包括路途時間對于部分瞬時出現(xiàn)但不再重復(fù)的故障現(xiàn)象或者屬于部分但不影響整體使用情況的故障現(xiàn)象，如果我公司技術(shù)人員承諾將通過以后的改造解決，視為故障已經(jīng)排除。1.2、項(xiàng)目名稱：備件供應(yīng)1.

14、2.1、定義：備件供應(yīng)是指簽訂維保維護(hù)保障服務(wù)合同的用戶，合同期內(nèi)可享有免費(fèi)更換空調(diào)備件。1.2.2服務(wù)方式：我公司當(dāng)?shù)胤?wù)部據(jù)網(wǎng)上保修設(shè)備臺數(shù)，制定備件庫存計(jì)劃，保證保修期內(nèi)用戶和簽訂維護(hù)保障合同的用戶的備件需求。1.2.3、我公司職責(zé)：在接收到用戶報(bào)修后，在接收到的4個小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，確認(rèn)故障件后免費(fèi)供換。二、定期巡檢2.1、項(xiàng)目名稱：定期巡檢2.1.1定義：定期巡檢是指我公司安排工程師協(xié)助用戶定期對網(wǎng)上運(yùn)行的設(shè)備實(shí)施現(xiàn)場檢查，及時發(fā)現(xiàn)設(shè)備運(yùn)行中出現(xiàn)的隱患，降低設(shè)備發(fā)生故障的概率，保證設(shè)備的穩(wěn)定運(yùn)行，保證網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行質(zhì)量。2.1.2、服務(wù)時間：我公司協(xié)助用戶對空調(diào)設(shè)備每個月進(jìn)行一次巡檢。2.1

15、.3、服務(wù)內(nèi)容：巡檢服務(wù)包括設(shè)備硬件檢查、軟件檢查和環(huán)境檢查三項(xiàng)內(nèi)容，巡檢的詳細(xì)條目可參見定期巡檢工作記錄。在設(shè)備巡檢過程中發(fā)現(xiàn)的問題，依據(jù)故障分類標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行相應(yīng)的故障排除?？照{(diào)產(chǎn)品故障級別分類一級故障：空調(diào)壓縮機(jī)高壓保護(hù)開關(guān)跳掉，按復(fù)位開關(guān)也恢復(fù)不了、空調(diào)顯示高溫報(bào)警。空調(diào)兩臺壓縮機(jī)正常運(yùn)轉(zhuǎn)，但空調(diào)顯示高溫報(bào)警。兩臺水泵過載報(bào)警（水冷卻系統(tǒng)）?？照{(diào)風(fēng)機(jī)馬達(dá)停止，客戶沒法起動設(shè)備及機(jī)房沒有備用機(jī)組選用。由于水冷卻空調(diào)機(jī)組或冷卻水空調(diào)機(jī)組本身發(fā)生嚴(yán)重漏水情況。所有空調(diào)加濕水管系統(tǒng)嚴(yán)重漏水情況。機(jī)房空調(diào)高溫報(bào)警、壓縮機(jī)頻繁啟動報(bào)警、風(fēng)機(jī)過載報(bào)警、掉失風(fēng)量報(bào)警?？照{(diào)出現(xiàn)嚴(yán)重的異常噪音。任何原因引起的

16、設(shè)備著火，內(nèi)部短路。二級故障：空調(diào)壹臺壓縮機(jī)高壓保護(hù)開關(guān)跳掉，按復(fù)位開關(guān)也恢復(fù)不了。機(jī)房空調(diào)高濕報(bào)警、低濕報(bào)警。壹臺水泵過載報(bào)警（兩臺水泵水冷卻系統(tǒng)）。所有空調(diào)型號蒸發(fā)器有滴水情況。加濕燈，電加熱不工作。膨脹閥或干燥過濾器結(jié)水。冷凝器風(fēng)機(jī)馬達(dá)有嚴(yán)重異常噪音。三級故障：壓縮機(jī)高壓壓力超過320PSI但還在運(yùn)轉(zhuǎn)。壓縮機(jī)低壓壓力低于50PSI但還在運(yùn)轉(zhuǎn)。機(jī)房空調(diào)高濕報(bào)警，空調(diào)正在除濕狀態(tài)。機(jī)房空調(diào)低濕報(bào)警，空調(diào)正在加熱狀態(tài)。機(jī)房空調(diào)低溫報(bào)警，空調(diào)正在加熱狀態(tài)?？照{(diào)出現(xiàn)不嚴(yán)重的異常噪音。冷凝器馬達(dá)工作不正常四級故障：空調(diào)機(jī)組加濕水加水量不足?？照{(diào)機(jī)組空氣濾網(wǎng)賭塞報(bào)警?？照{(diào)機(jī)組壓縮壓油位低。空調(diào)機(jī)組電濕

17、燈三組電流不平衡但沒有低溫報(bào)警?？照{(diào)機(jī)組電加熱三組電流不平衡但沒有低溫報(bào)警?？照{(diào)機(jī)組有風(fēng)機(jī)皮帶的噪音。加濕高水位報(bào)警但沒有漏水。膨脹閥或干燥過濾器結(jié)霜。篇三：空調(diào)維保方案巡檢設(shè)備及日常維護(hù)我公司全年12次定期為用戶提供全面的階段性巡檢、維護(hù)保養(yǎng).我公司在接到用戶設(shè)備故障通知30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場；2小時內(nèi)解決問題，假如現(xiàn)場不能修復(fù)，給出解決方案，如有特殊情況將為用戶提供書面報(bào)告說明情況。具體巡檢內(nèi)容包括：控制系統(tǒng)：檢查顯示單元是否正常，各設(shè)置參數(shù)是否正確，查看歷史報(bào)警記錄對報(bào)警內(nèi)容進(jìn)行分析消除隱患?？諝膺^濾器：檢查空氣過濾器，如需檢查或更換則檢查或更換空氣過濾器。加濕器檢查蒸汽加濕盤是否結(jié)垢，如結(jié)

18、垢需拆下進(jìn)行清洗；檢查維護(hù)漏水報(bào)警系統(tǒng)檢查加濕器接線是否松動？按標(biāo)準(zhǔn)緊固。檢驗(yàn)供排水管和補(bǔ)水閥是否有損傷痕跡？檢查加濕器程控系統(tǒng)編程內(nèi)容是否符合現(xiàn)場要求。外部冷凝器和干冷器：檢查冷凝器是否清潔，如需清潔需用專用的清洗工具清洗室外冷凝器。風(fēng)扇：檢查風(fēng)扇轉(zhuǎn)動，有無異常噪聲，運(yùn)行電路是否正常。檢查室外冷凝器的電源開關(guān)，工作是否正常，絕緣是否可靠，電氣接點(diǎn)是否緊固。檢查壓力繼電器，對室外風(fēng)機(jī)的控制是否與設(shè)置的一致并且根據(jù)當(dāng)時的具體工作環(huán)境調(diào)整壓力斷電器。調(diào)速器（如果安裝）：檢查調(diào)速器的工作狀態(tài)，控制是否靈敏。蒸發(fā)器：檢查蒸發(fā)器是否清潔，如有污垢用藥劑清洗，保證足夠的熱交換量。風(fēng)機(jī)組件：檢查風(fēng)機(jī)馬達(dá)運(yùn)轉(zhuǎn)

19、是否正常，有無異常噪音，并且軸承有無移動現(xiàn)象，如果移動超標(biāo)，就要檢查或更換軸承。對于由皮帶傳動的機(jī)組，檢查傳動皮帶，用手指拉緊時，是否可延長2cm；電機(jī)支架有無變形。分機(jī)葉輪有無異物，轉(zhuǎn)動是否順暢，與軸的連接是否緊固。電加熱器：檢查三級電加熱器的各級加熱電流及各電氣接點(diǎn)是否正常。電加熱器的過熱保護(hù)是否靈敏。電路：檢查主電源及各支路的各相電壓，電流：檢查所有的接觸器，觸點(diǎn)是否清潔，接觸是否可靠、檢測吸合的瞬間電流，對各接點(diǎn)進(jìn)行緊固，確保安全；對24V控制線路進(jìn)行檢測，確?？刂频撵`敏。對各種的系統(tǒng)保護(hù)功能進(jìn)行檢測，（例如高壓保護(hù)，低壓保護(hù)，過熱保護(hù)，相續(xù)保護(hù)等）保證設(shè)備的安全運(yùn)轉(zhuǎn)。制冷系統(tǒng)：檢查制

20、冷系統(tǒng)運(yùn)行壓力（高壓，低壓）是否正常，并根據(jù)當(dāng)時的室外環(huán)境對壓力進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)節(jié)；檢查壓縮機(jī)的三相繞組是否平衡，繞組的絕緣是否可靠。進(jìn)行過熱度的測試，判斷系統(tǒng)的運(yùn)行效率是否能夠達(dá)到指定的性能指標(biāo)。壓縮機(jī)油位是否符合標(biāo)準(zhǔn)，工作時的聲音是否異常，以判定系統(tǒng)的潤滑程度。制冷管道及膨脹閥的毛細(xì)管和平衡管是否異常。檢查壓縮機(jī)部件是否有油滲漏痕，如發(fā)現(xiàn)必須查明原因，排除故障，使用Sunisco3GS制冷劑油恢復(fù)正常油位。排水系統(tǒng)：檢查排水系統(tǒng)是否暢通，如有水垢或異物堵塞管道，用藥劑疏通管道，保證排水順暢。每次巡檢完畢后需填寫巡檢報(bào)告（樣表見附表）由雙方工程師簽字且備案。（雙方各執(zhí)一份）。二、特殊維護(hù)對于由于

21、特殊原因、非正常因素引起的空調(diào)故障，對空調(diào)進(jìn)行調(diào)試、檢修工作需由熟練的制冷工程技術(shù)人員進(jìn)行操作。加注冷凍油當(dāng)需加注冷凍油時加注冷凍油。加注制冷劑當(dāng)有氟量損失時應(yīng)補(bǔ)充制冷劑。調(diào)整熱力膨脹閥對壓力開關(guān)、風(fēng)量開關(guān)等的校準(zhǔn)最后在維護(hù)完畢后應(yīng)向用戶提交維修報(bào)告。對存在的問題提出解決方案，對使用上的問題提出合理性建議。以保證用戶設(shè)備的正常運(yùn)行。第二章：搶修服務(wù)內(nèi)容描述一、在維保期內(nèi)遇故障時的搶修服務(wù)反應(yīng)：我公司接到用戶說明故障的通知（電話、傳真等）后，10分鐘內(nèi)做出響應(yīng)，并在電話指導(dǎo)不能解決的情況下，立即確定故障，對于不影響運(yùn)行的一般故障，我公司應(yīng)在30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場。2、我公司到現(xiàn)場后，立即檢查、排除故

22、障，正常情況2小時內(nèi)排除故障。2小時內(nèi)若不能解決應(yīng)在第3個小時向用戶出具書面報(bào)告，雙方協(xié)商解決。如需檢查或更換配件，我公司應(yīng)在48小時內(nèi)提供配件并檢查或更換。若不能及時檢查或更換，應(yīng)向用戶出具書面報(bào)告說明情況。3、我公司排除故障后，應(yīng)檢查空調(diào)機(jī)所有零部件工作是否正常，并對用戶有關(guān)人員進(jìn)行現(xiàn)場技術(shù)指導(dǎo)。4、故障排除后，我公司當(dāng)天填寫空調(diào)維護(hù)維修報(bào)告，雙方簽字認(rèn)可并歸檔留存。二、我公司提供全年365天，每天24小時的熱線和緊急服務(wù)。聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第三章：空調(diào)檢修服務(wù)內(nèi)容描述空調(diào)檢修內(nèi)容包括對壓縮機(jī)、主風(fēng)機(jī)、冷凝器、蒸發(fā)器、制冷循環(huán)系統(tǒng)、加濕、加熱器、電器部分、噪音控制、整機(jī)殼體及機(jī)座的檢查和維

23、修。壓縮機(jī)的維修(一)檢修內(nèi)容1.檢查壓縮機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)聲音，檢測運(yùn)轉(zhuǎn)時的機(jī)身溫度。2.檢測壓縮機(jī)繞組阻值、工作電流、壓縮機(jī)絕緣性能。3.全面清潔半封閉壓縮機(jī)各部件及曲軸箱，清洗檢修油泵。4.對于半封閉壓縮機(jī)，檢查密封狀態(tài)檢查閥板氣密程度，檢查吸、排氣壓力，更換壓縮機(jī)閥板、吸、排氣閥片、密封墊片、缸墊、壓縮機(jī)高、低壓維修閥等易損部件。5.校驗(yàn)高低壓保護(hù)、過溫保護(hù)裝置。6.檢查壓縮機(jī)接觸器等電器部件。7.檢查半封閉壓縮機(jī)的活塞、連桿磨損程度，更換活塞環(huán)。8.對于全封閉壓縮機(jī)，檢查壓縮機(jī)有無過冷過熱現(xiàn)象，檢測吸、排氣壓力是否正常，檢測壓縮機(jī)運(yùn)行電流，檢查運(yùn)行時有無異常振動及異響。9.更換壓縮機(jī)潤滑油，更換

24、其它有問題的器件。（二）具體檢修及測試方法：1.壓機(jī)過流保護(hù)器a作用：當(dāng)壓縮機(jī)電流超過額定值時，使機(jī)組停止運(yùn)行。b機(jī)組電流超過額定值，會造成壓縮機(jī)燒毀c為了機(jī)組的保護(hù)更好，應(yīng)定期更換壓縮機(jī)壓機(jī)過流保護(hù)器d步驟：切斷電源更換新的壓機(jī)過流保護(hù)器2.壓機(jī)接觸器a作用：當(dāng)系統(tǒng)需要壓縮機(jī)工作時，使壓縮機(jī)機(jī)組可靠運(yùn)行。b機(jī)組電流超過額定值或個別觸點(diǎn)過流變色接觸不良時，會造成壓縮機(jī)缺相燒毀。c為了機(jī)組的保護(hù)更好，應(yīng)定期更換壓縮機(jī)接觸保護(hù)器d步驟：切斷電源更換新的壓機(jī)接觸保護(hù)器3.壓縮機(jī)高壓閥片a作用：高溫高壓制冷劑蒸汽從這里通過壓縮輸送到冷凝器進(jìn)行循環(huán)。b高壓閥片損壞，會造成系統(tǒng)高壓受到破壞，高壓向低壓端串

25、氣，使系統(tǒng)達(dá)不到要求，制冷效果差。c為了機(jī)組能更有效的發(fā)揮制冷量，使高壓可以達(dá)到要求d使高壓達(dá)到正常范圍提高制冷量e步驟：先關(guān)閉壓縮機(jī)高低壓檢修閥，抽走壓縮機(jī)內(nèi)部制冷劑，打開壓縮機(jī)高壓腔取出閥板，更換上面的高壓閥片。4.壓縮機(jī)低壓閥片a作用:它打開可以使回來的制冷劑蒸汽進(jìn)入汽罐通過活塞壓縮進(jìn)行循環(huán)b它動作不靈活壓縮比小排氣量不夠制冷效果差c為了提高壓縮機(jī)排氣量使機(jī)組運(yùn)行狀態(tài)更好d機(jī)組使用壽命得到提高e打開高壓腔取出閥板更換新的低壓閥片5.密封墊a作用:密封、防止氟泄漏增加氣密性b密封墊已經(jīng)干掉、損壞起不到密封作用（大修時必須更換）c為了確保壓縮機(jī)密封性d使壓縮機(jī)氣密性更好減少泄漏e把密封墊取下

26、，用工具清理原來放密封墊的地方，更換新的（最好用油浸泡過）6.閥板a作用:形成壓縮循環(huán)的部件通過上面的高低壓閥片動作來達(dá)到吸、排氣b使用時間過長，吸排氣閥片串氣動作不良磨損嚴(yán)重c為了達(dá)到機(jī)組的吸排氣要求提高制冷量d制冷室機(jī)組達(dá)到延長使用年限的目的e打開高壓腔取出閥板更換新的7.活塞環(huán)a作用:刮油、密封、分油（分油環(huán)與氣環(huán)）b使用時間過長磨損嚴(yán)重導(dǎo)致串氣，影響排氣量c保證壓縮機(jī)的排氣量與機(jī)組制冷量，提高制冷量d可以使用壓縮不串氣避免由于氣罐內(nèi)油過多造成的“油擊”e把壓縮機(jī)打開從曲軸上取下活塞在從活塞上取下活塞環(huán)更換新的8.油泵a作用:泵油、使壓機(jī)內(nèi)部部件得到潤滑降低磨損b泵油效果下降（可能會由于

27、油泵不泵油造成壓縮機(jī)損壞）c保護(hù)部件正常有效的運(yùn)行，防止由于運(yùn)行時間延長，油泵效果差形成干轉(zhuǎn)造成的壓縮機(jī)損壞。d壓縮機(jī)得到有效的潤滑避免壓縮機(jī)損壞。e打開壓縮機(jī)取下油泵更換新的。9.油濾a作用:裝在低壓吸氣入口處，防止油中所帶雜質(zhì)進(jìn)入壓縮機(jī)造成損壞b油濾的網(wǎng)子損壞起不到保護(hù)作用。c由于使用時間過長機(jī)組雜質(zhì)過多造成油濾的損壞。d可以有效的去除冷凍油的雜質(zhì)。e打開壓縮機(jī)取現(xiàn)油濾更換新的。10.維修三通閥a作用:可以通過調(diào)節(jié)它，可以使系統(tǒng)與壓縮機(jī)分開，還可通過它打開與關(guān)閉、測量壓力、便于維修。b由于使用時間過長它會出現(xiàn)關(guān)閉不嚴(yán)，容易漏氟。c為了以后便于維修系統(tǒng)。d可以使維修更加方便。e焊下三通閥更換

28、新的。主風(fēng)機(jī)的維修(一)檢修內(nèi)容1.檢測主風(fēng)機(jī)電機(jī)繞組阻值、工作電流、風(fēng)機(jī)絕緣性能。2.更換主風(fēng)機(jī)軸承。3.更換主風(fēng)機(jī)皮帶，重新調(diào)整皮帶輪。4.檢測風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)速、風(fēng)速、風(fēng)量。5.檢查過流保護(hù)、接觸器、空氣開關(guān)等相關(guān)電氣部件。6.更換其它有問題的器件。（二）具體檢修及測試方法：1主風(fēng)機(jī)軸承a作用是減少扇葉在轉(zhuǎn)動時的摩擦阻力和保持的耐用性，還起固定作用。b更換前的狀態(tài)可能是風(fēng)機(jī)噪音太大，或抱軸導(dǎo)致風(fēng)機(jī)電機(jī)過流保護(hù)，甚至燒壞。c軸承更換目的是為了減輕風(fēng)機(jī)的噪音和電機(jī)的負(fù)荷，能使風(fēng)機(jī)正常工作。更換后的主風(fēng)機(jī)聲音正常，電機(jī)過流在額定范圍內(nèi)，風(fēng)機(jī)也正常。d步驟：（1） 斷開主電源（2） 松皮帶后卸掉（3）把皮

29、帶輪拔下來（4）取下壞的軸承并更換新的（5）安裝好的皮帶輪和皮帶并調(diào)整。（6）供電、開機(jī)并試驗(yàn)，測量電流。2皮帶a作用是有效地銜接電機(jī)和風(fēng)筒，使扇葉隨著電機(jī)的轉(zhuǎn)動而轉(zhuǎn)動。b更換前可能是斷裂或裂縫，也可能是磨損嚴(yán)重。c更換目的是為了能使整個送風(fēng)系統(tǒng)工作正常。d更換后扇葉輪的轉(zhuǎn)速和電機(jī)的轉(zhuǎn)速比例在額定范圍內(nèi)。e步驟：（1） 斷電（2）把固定電機(jī)的螺絲松開并調(diào)松上面的調(diào)節(jié)桿（3）把已壞的皮帶折下（4）裝好新皮帶并調(diào)整松緊度（5）緊固電機(jī)的底角螺絲（6）供電開機(jī)試驗(yàn)。3風(fēng)壓開關(guān)a作用是空氣流量低時，觸動報(bào)警點(diǎn)，使空調(diào)停機(jī)（除主風(fēng)機(jī)和冷凝風(fēng)機(jī)工作外）警告過濾網(wǎng)臟堵了或是風(fēng)機(jī)有故障，也可能是氣流循環(huán)不好。

30、b更換前可能是不準(zhǔn)了，有可能正常時告警，也可能超出告警范圍了，但不產(chǎn)生告警。c更換的目的是為了能正常的告警。d更換后正常了，當(dāng)氣流低時就產(chǎn)生了告警，不會讓壓縮機(jī)產(chǎn)生低壓告警。e步驟（1） 斷電，拆開電線和塑料軟管（2）松開固定螺絲（3）更換新壓差開關(guān)并安裝好（4）調(diào)試。4風(fēng)機(jī)過流保護(hù)a作用是當(dāng)電機(jī)在運(yùn)轉(zhuǎn)超負(fù)荷的狀態(tài)下，電流高于調(diào)定值而自動保護(hù)，使電機(jī)停機(jī)。b更換前可能是在電流正常情況下保護(hù)，也可能是超出設(shè)定值但還不保護(hù)。c更換目的是能讓它正常的對電機(jī)起保護(hù)作用。d更換后的電流超出廠家設(shè)定電流就自動保護(hù)正常了。e步驟：（1）斷電（2）拆電線和保護(hù)器本身從機(jī)子上下來（3）更換新的（4）安裝電源線（

31、5）調(diào)試。5主風(fēng)機(jī)接觸器a作用是利用電磁吸力使電路接通和斷開，從而完成各種自動控制要求，并有失壓或欠壓保護(hù)的功能。b更換前的狀態(tài)可能（1） 觸點(diǎn)燒壞（2） 線圈燒壞（3）有可能觸點(diǎn)老化，缺相c更換的目的是為了能使正常的用線圈控制接觸器的吸合及斷開，也就是能正常的控制主風(fēng)機(jī)的啟停。d更換后，電機(jī)能夠正常運(yùn)行，吸合斷開也正常。e步驟:（1） 斷電，拆電源線和信號線（2）把接觸器本身從機(jī)身上拆下來（3）更換新接觸器，并接好線，安裝好，并調(diào)試正常即可。6空氣過濾網(wǎng)（依據(jù)機(jī)房具體情況進(jìn)行更換）a作用是保持蒸發(fā)器的清潔b更換前的狀態(tài)是臟或堵，或破。c更換目的是氣流正常，蒸發(fā)器保持清潔。d更換后的氣流正常。

32、e步驟：（1） 關(guān)機(jī)打開前門或側(cè)門（2）把過濾網(wǎng)抽出來再把新的插進(jìn)去（3）關(guān)門，調(diào)試。冷凝部分的維修（一）檢修內(nèi)容1.全面清潔、整理冷凝器翅片，保證冷凝器翅片潔凈，排列整齊。2.檢查風(fēng)機(jī)安裝是否緊固、風(fēng)機(jī)運(yùn)行是否平穩(wěn)、有無異響，風(fēng)機(jī)扇葉是否完好，檢測風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)速、風(fēng)速風(fēng)量是否符合標(biāo)準(zhǔn)。3.更換室外風(fēng)機(jī)軸承。4.檢測風(fēng)機(jī)壓力繼電器是否正常。5.檢測室外風(fēng)機(jī)繞組阻值、工作電流、風(fēng)機(jī)絕緣性能。（二）具體檢修及測試方法：1.翅片專用清洗劑a翅片專用清洗劑的功能:用于冷凝器，蒸發(fā)器的專用清洗，b冷凝器的清洗：因常年工作環(huán)境不好，造成冷凝器散熱不良過風(fēng)不好，會造成系統(tǒng)高壓或壓力釋放閥打開造成氟泄漏。c清洗劑清

33、洗目的是為了提高制冷的能效比，提高系統(tǒng)工作的穩(wěn)定性。d清洗后，冷凝器、蒸發(fā)器換熱效果提高，機(jī)組工作穩(wěn)定提高制冷量。e步驟:首先把冷凝風(fēng)機(jī)和網(wǎng)罩拆下，用高壓水泵把冷翅片上浮塵沖掉，把水均勻噴淋一次，然后把冼清劑或水和清洗劑1比1的混合液用噴壺或噴霧器均勻噴在冷凝器翅片上，十分鐘后用高壓水泵把冷凝器沖洗干凈，然后把冷凝風(fēng)機(jī)和網(wǎng)罩安好。2.冷凝風(fēng)機(jī)a冷凝風(fēng)機(jī)是為空調(diào)機(jī)組強(qiáng)制散熱已保證空調(diào)的工作。b如果風(fēng)機(jī)有故障冷凝器不能常工作，使制冷劑不能冷凝則機(jī)組無法正常工作成系統(tǒng)高壓和工作噪音。c更換冷凝風(fēng)機(jī)保證冷凝器正常工作d更換新的風(fēng)機(jī)，噪音下降，風(fēng)機(jī)運(yùn)行正常e拆下網(wǎng)罩螺栓，打開接線合拆下接線，取下風(fēng)機(jī)，安

34、上新風(fēng)機(jī)，竄上電源線，接上線擰緊網(wǎng)罩螺栓。3.風(fēng)扇電機(jī)軸承a作用功能：風(fēng)扇是強(qiáng)制空氣流通以提高冷凝器散熱量b如果風(fēng)扇電機(jī)軸承有故障，風(fēng)機(jī)運(yùn)行不平衡有噪音或軸承卡死造成風(fēng)機(jī)燒壞造成制冷機(jī)組無法正常開機(jī)c更換目的：減少風(fēng)機(jī)噪音和降低用營成本。d更換后電機(jī)運(yùn)行平穩(wěn)，冷凝效果明顯提高e步驟：拆下風(fēng)機(jī)網(wǎng)罩，用六角板了拆下風(fēng)扇上的頂絲，用專用扳子取下風(fēng)扇葉，用扳子拆下固定電機(jī)羅絲，取下電機(jī)打開電機(jī)兩頭的端子蓋用專用扳子取下軸承，然后換上新軸承，裝上端子蓋，緊上固定絲桿，安上電機(jī)裝上新扇葉擰緊頂絲，裝好風(fēng)機(jī)網(wǎng)罩4.壓力控制器a開關(guān)型壓力繼電器檢查彈簧的靈敏度，在設(shè)定的壓力達(dá)到時是否能夠快速的接通與斷開；接高

35、壓壓力表檢測高壓的變化情況。壓力繼電器的設(shè)定值為15-18BARb如果有故障：風(fēng)機(jī)電機(jī)不能正常啟?；驘o法調(diào)節(jié)啟停，會使系統(tǒng)工作不穩(wěn)定，會成高壓或低壓。c更換目的是為了機(jī)組能正常啟停和正常運(yùn)行d更換后機(jī)組運(yùn)行正常穩(wěn)定e步驟：關(guān)閉電源開關(guān)，拆下控制線，快速拆下壓力接頭安裝上新的壓力接頭，固定好壓力控制器，接好控制線然后打開電源5.調(diào)速器a調(diào)速型壓力繼電器能保證高壓側(cè)壓力的相對穩(wěn)定，主要應(yīng)檢查其達(dá)到設(shè)定壓力時風(fēng)機(jī)的運(yùn)轉(zhuǎn)情況。其最小電壓輸出為實(shí)際輸入電壓的85%，隨著壓力的上升電壓會達(dá)到100%。調(diào)速型壓力繼電器輸出最小電壓時的壓力設(shè)定為16BAR。b如果調(diào)速器有故障，冷凝風(fēng)機(jī)不能正常工作，會造成機(jī)組

36、無法正常運(yùn)行。c更換是為了保證冷凝器正常工作d更換后機(jī)組運(yùn)行正常e先關(guān)電源，然后拆下電源控制線，拆下控制安上線，安上新調(diào)速器，接上控制線，打開電源開關(guān)6調(diào)速控制板a調(diào)節(jié)控制冷凝風(fēng)機(jī)啟停。b如果調(diào)速控制板有故障，冷凝風(fēng)機(jī)電機(jī)會有一個或多個不能正常工作，會造成冷凝器和系統(tǒng)高壓，使機(jī)組無法運(yùn)行。c更換目的是為了保證機(jī)組冷凝系統(tǒng)工作正常。d更換后冷凝器和系統(tǒng)工作正常。e關(guān)閉冷凝器電源總開關(guān)，拆下電線，控制開關(guān)線打開鎖鈕，取下控制板，安上新控制板，插上控制開關(guān)線，裝上電源線，關(guān)上防雨罩，打開電源開關(guān)。7.壓力釋放閥a保護(hù)冷凝系統(tǒng)和壓縮機(jī)高壓閥片。b如果釋放閥有故障或不起作用，會造叫壓縮機(jī)高壓過高或壓縮機(jī)

37、燒壞。c是為了保證高壓溫度壓力不會術(shù)高有不安全隱患釋放高壓壓力。d更換后消除安全隱患。e放掉制冷劑擰下釋放閥，換上好的釋放閥，抽空，從新加注制冷劑蒸發(fā)器部分的維修（一）檢修內(nèi)容1.檢查蒸發(fā)器托盤、下水管路是否正常，清理或更換冷凝水排水管路。2.清洗蒸發(fā)器翅片。3.檢查除濕電磁閥動作情況。4.更換其它有問題的器件。（二）具體檢修及測試方法：1.檢測蒸發(fā)器表面有無塵垢，和蒸發(fā)器的透氣性，如果有會造成蒸發(fā)器風(fēng)阻加大，影響蒸發(fā)器的換熱性，因而需用專用清洗劑清洗。2.首先把清洗劑均勻噴在蒸發(fā)器上，五分鐘后用刷子刷掉塵垢，用高壓清水把清洗劑和塵垢沖掉即可。制冷循環(huán)系統(tǒng)維修（一）檢修內(nèi)容1.用氮?dú)獯迪粗评湎?/p>

38、統(tǒng)，加壓測漏。要求壓力在18公斤以上，時間超過24小時且保持壓力不變。2.檢查制冷劑管道的支架是否合適、是否有不正常的振動和聲響。3.更換制冷管路保溫套。4.檢查過濾網(wǎng)氣流開關(guān)等部件工作狀態(tài)。5.更換制冷電磁閥、膨脹閥、干燥過濾器。6.檢查各種保護(hù)開關(guān)。7.用管道循環(huán)泵加注F11對系統(tǒng)進(jìn)行徹底清洗。（二）具體檢修及測試方法：1.冷凍油a作用：潤滑密封冷卻b狀態(tài)：顏色改變、粘度下降，不能起到密封作用，潤滑效果變差。只有更換冷凍油才會提高機(jī)組使用效率，使機(jī)組更加有效的運(yùn)行發(fā)揮機(jī)組更大的作用。c步驟:先關(guān)閉壓縮機(jī)高低壓檢修閥，抽走壓縮機(jī)內(nèi)部制冷劑，再從放油口把油放出，用真空泵將壓縮機(jī)抽成負(fù)壓，從低壓

39、側(cè)加油。2.干燥過濾器a作用：干燥系統(tǒng)過濾雜質(zhì)b干燥過濾器使用時間過長或多次重新充注R22制冷劑后，干燥過濾器已經(jīng)起不到干燥系統(tǒng)及過濾雜質(zhì)的作用。使用失效的干燥過濾器可以使壓縮機(jī)油變質(zhì)，嚴(yán)重時可能造成壓縮機(jī)線圈燒毀。為有效的提高系統(tǒng)內(nèi)的潔凈度，同時有效的去除系統(tǒng)內(nèi)的水分，必須及時定期的更換干燥過濾器。c步驟：將系統(tǒng)中的R22放掉，打開電磁閥，用濕毛巾將R22指示鏡包住降溫保護(hù)。焊下干燥過濾器，把新的過濾器焊接上。3.制冷電磁閥a作用：切斷制冷系統(tǒng)，使機(jī)組減壓啟動。電磁閥與壓縮機(jī)同時動作，電磁閥的評判應(yīng)是動作的靈活性。壓縮機(jī)開啟時電磁閥完全打開，停止后則完全閉合。b用萬用表測量電磁閥線圈阻值，是

40、否在正常范圍內(nèi)。電磁閥吸合動作不良，會造成系統(tǒng)串氣、壓縮機(jī)頻繁啟動。c開啟空調(diào)壓縮機(jī)，斷開電磁閥后系統(tǒng)低壓側(cè)壓力應(yīng)迅速下降。供電后會聽到電磁閥的閉合聲及制冷劑流動的聲音。低壓壓力逐步升至正常。d步驟：將系統(tǒng)中的R22放掉，將電磁閥從系統(tǒng)取下，把新的更換上。4制冷劑（R22）a作用：起到能量轉(zhuǎn)移的作用b含水量超標(biāo)，從液鏡可以看出試紙呈現(xiàn)黃色。c更換后可以提高制冷量，避免冰堵的產(chǎn)生。d步驟：從系統(tǒng)中將氟放掉，重新抽空加氟。5膨脹閥a作用：降壓，節(jié)流b故障后不能有效的起到調(diào)節(jié)作用，用手握感溫包膨脹閥沒有動作低壓沒有變化c為了保證機(jī)組的運(yùn)行工況，使機(jī)組運(yùn)行狀態(tài)更好d可以有效的起到調(diào)節(jié)作用，通過改變開啟

41、度起到改變低壓壓力的作用。e步驟：從系統(tǒng)中將氟放掉。把膨脹閥拆下，取下感溫包，用濕布包好膨脹閥、焊接。裝好感溫包（位置在回管側(cè)面偏下）6高壓安全閥a作用：安全閥是保證系統(tǒng)高壓極限的部件，防止制冷管路承受更高的壓力。安全閥主要的問題表現(xiàn)為泄漏，若有雜質(zhì)卡在安全閥的排汽口，會造成閥的泄漏，由于是安全器件，出現(xiàn)以上問題應(yīng)更換。b漏氣，它不起泄壓保護(hù)c為了使機(jī)組保護(hù)更加完善。d可以把高壓保護(hù)更加完善。e步驟：從系統(tǒng)中將氟放掉。把安全閥卸下更換裝好。7高壓開關(guān)a作用：高壓開關(guān)為安全器件，必須保證其可靠性，測試方法為關(guān)閉冷凝器風(fēng)扇，檢查高壓開關(guān)的報(bào)警點(diǎn)，一般高壓開關(guān)的設(shè)定值為24-26BAR，到達(dá)設(shè)定壓力

42、后高壓開關(guān)斷開。b為了讓機(jī)組在運(yùn)行時起到有效的保護(hù)，機(jī)組運(yùn)行時當(dāng)壓力高于高壓保護(hù)點(diǎn)時，高壓動作，使系統(tǒng)得到有效保護(hù)。c步驟：從高壓口取下高壓開關(guān)連接，更換新的安裝。8.低壓開關(guān)a作用：低壓開關(guān)為安全器件，必須保證其可靠性，測試方法為關(guān)閉供液電磁閥，檢查低壓開關(guān)的報(bào)警點(diǎn)，一般低壓開關(guān)的設(shè)定值為2-3BAR。b機(jī)組壓力過低，低于報(bào)警時仍不停機(jī)c為了機(jī)組的保護(hù)更好，機(jī)組可以有效得到保護(hù)防止其他部件由于壓力更低繼續(xù)運(yùn)行。d步驟：從低壓口取下低壓開關(guān)連接納子，更換新的。9.維修三通閥a作用:可以通過調(diào)節(jié)它，可以使系統(tǒng)與壓縮機(jī)分開，還可通過它打開與關(guān)閉、測量壓力、便于維修。b由于使用時間過長它會出現(xiàn)關(guān)閉不

43、嚴(yán)，容易漏氟。c為了以后便于維修系統(tǒng)d可以使維修更加方便e焊下三通閥更換新的10.制冷管路的排污制冷管路必須進(jìn)行排放制冷劑及排污處理。系統(tǒng)在氣密性試驗(yàn)和充注制冷前，須用壓縮空氣將系統(tǒng)中殘存的油垢、雜質(zhì)、水分吹除干凈。系統(tǒng)排污分段進(jìn)行，先排高壓系統(tǒng)，后排低壓系統(tǒng)，排污口應(yīng)分別選擇在較低部位。排污口置一干凈白紙，當(dāng)紙上無污點(diǎn)出現(xiàn)時，可認(rèn)為系統(tǒng)已吹干凈。為了使油污溶解，便于排除，一般使用F11作為清洗劑，因?yàn)镕11的融油性較好，也可將適量三氯乙烯或四氯化碳充入系統(tǒng)，待油污溶解后進(jìn)行排污。加熱、加濕器的維修（一）檢修內(nèi)容1.檢查加熱器。2.檢查加濕器加濕電極、加濕罐及電極連接端子等部件。3.用除垢液清

44、洗、加固或更換加濕水盤。4.檢查排水槽是否堵塞，疏通機(jī)內(nèi)供水/排水管路。5.檢查上、排水電磁閥動作情況。6.更換其它有問題的器件。（二）具體檢修及測試方法：1上水電磁閥a上水電磁閥是加濕系統(tǒng)供給水源的控制閥門。b更換前狀態(tài)：A：上水閥打不開B：上水閥線圈燒壞C：上水閥門關(guān)不嚴(yán)c為了保證加濕系統(tǒng)上水的正常運(yùn)行，不出現(xiàn)b項(xiàng)情況，所以必須更換。d更換步驟：(1) 關(guān)掉電源或上水電磁閥線圈供電拔掉(2)供水水源關(guān)閉(3)摘除舊的上水電磁閥，換上新的上水電磁閥2排水電磁閥a排水電磁閥是加濕系統(tǒng)排水的控制閥門b更換前狀態(tài)：(1) 排水閥門打不開(2)排水閥線圈燒壞(3)排水閥門關(guān)不嚴(yán)（在沒有排水需求時，它

45、也在排水，加濕罐存不住水）d為了保證加濕系統(tǒng)排水，加濕運(yùn)行正常，不出現(xiàn)b情況，所以必須更換e通過更換排水電磁閥，加濕系統(tǒng)排水正常，加濕系統(tǒng)運(yùn)行正常f更換步驟：(1) 關(guān)掉電源(2)取下加濕罐(3)摘除舊的排水電磁閥，換上新的排水電磁閥3電極式蒸汽加濕罐a加濕罐是加濕系統(tǒng)盛水，加熱（使水變成水蒸氣）是加濕系統(tǒng)的核心部分。b更換前狀況：(1)水垢結(jié)滿，上水不好，加濕慢或加濕時打火(2)加濕電極燒壞。c為了保證加濕正常運(yùn)行，故更換加濕罐。d通過更換加濕罐，加濕系統(tǒng)上水快了，加濕效果好了e更換步驟：(1) 關(guān)掉電源(2)把加濕罐水排掉(3)摘除舊的加溫罐，換上新的加濕罐4托水盤a加濕水盤是加濕系統(tǒng)盛水

46、的容器b更換前狀況：1加濕水盤變形2加濕水盤腐蝕壞c為了保證加濕系統(tǒng)正常運(yùn)行，不漏水，所以更換d通過更換加濕水盤，加濕效果很好e更換步驟：(1) 放掉水盤中的水，取下壞的加濕水盤(2)換上新的加濕水盤5加濕過流保護(hù)a加濕過流保護(hù)是加濕燈管由于電流過商而保護(hù)的一個部件b更換前的狀況：斷開c為了加濕燈管正常，所以更換d通過更換以后加濕正常運(yùn)行e步驟：取下舊的換上新的6加濕接觸器a加濕接觸器是加濕燈管供電的交流接觸器b更換前狀況：1接觸器線圈燒壞2接觸器三項(xiàng)觸點(diǎn)不同步c為了使加濕燈管正常工作d更換后加濕燈管可以正常工作e步驟：(1) 關(guān)掉電源(2)取下舊的換上新的7濕度傳感器a濕度傳感器是檢測機(jī)房濕

47、度的感應(yīng)器b更換前狀況：1檢測不到機(jī)房內(nèi)的濕度2檢測出現(xiàn)誤差c為了準(zhǔn)確檢查機(jī)房標(biāo)準(zhǔn)濕度d通過更換可準(zhǔn)確檢測到機(jī)記風(fēng)的實(shí)際濕度e步驟：(1) 關(guān)掉電源(2)去掉舊的換上新的電氣部分的維修（一）檢修內(nèi)容1.檢查各部分開關(guān)的溫升，各電路板、元器件有無老化、打火現(xiàn)象，電器元件的動作是否到位。2.緊固各電器接線和插接口。3.檢查控制電源變壓器外觀，檢測輸出電壓。4.檢測電腦控制板控制信號，檢查手動、自動、遙控功能。5.清掃、清洗各電器控制元件和控制板上的灰塵、污垢。6.更換有問題的熔絲（或空氣開關(guān)）、接觸器、控制板等電器元件。7.檢查、校對溫濕度傳感器。8.檢查各電源線的絕緣情況。（二）具體檢修及測試方

48、法：1變壓器a檢查變壓器外觀，有無損失和過熱b變壓器工作時是否在允許溫升范圍內(nèi)c測量輸入輸出線圈，阻絕緣電阻值和對地阻值d測量輸入輸出電壓是否在允許范圍內(nèi)e緊固變壓器安裝螺絲，變壓器，輸入輸出接線端子。f檢測變壓器個參數(shù)性能后，保證變壓器的長期穩(wěn)定工作，如果有問題應(yīng)及時更換或維修。保證變壓器下端用電設(shè)備的安全，避免變壓器輸出電壓不穩(wěn)而導(dǎo)致燒毀電子原件或造成電路板不能正常工作。2主電源開關(guān)a測量主電源開關(guān)工作時的溫度b測量主電源開關(guān)接通時電阻值，確定觸頭是否炭化。c測量主電源開關(guān)斷開時電阻值是否有粘連。d測量主電源開關(guān)工作時輸入輸出電壓，是否有壓降，三相是否平衡。e緊固安裝部位，并調(diào)緊接線母。f

49、測量后保證主開關(guān)正常工作，無降壓，無缺線。無過熱，分?jǐn)嗾?，避免因主開關(guān)損壞造成燒毀電機(jī)，如果發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時更換。3電腦控制板a檢測控制板輸入電壓b檢查控制板保險(xiǎn)c清理控制板塵土d檢查控制板接線e檢查控制板電子元件外觀有無變形4顯示器a檢查外觀有無損壞b檢查顯示器是否正常c檢查線路連接是否完好5溫濕度傳感器a檢查傳感器板外觀有無損失b調(diào)整傳感器輸出c清理傳感器塵土6主板電源及記憶芯片a更換電池整機(jī)殼體、機(jī)座、氣密性的檢修（一）檢修內(nèi)容1.清潔室內(nèi)、室外機(jī)殼體及機(jī)座。2.檢查、緊固整機(jī)殼體，固定螺絲及部件，處理銹、腐蝕部位。3.檢查空調(diào)機(jī)組的框架、底板、支架（例如蒸發(fā)器支架、電加熱支架等）是否有

50、銹蝕；4.檢查機(jī)組內(nèi)部是否有灰塵、油污及其它雜物；5.檢查門板、側(cè)板與框架是否密封，密封條是否破損；6.門板及側(cè)板內(nèi)的隔音材料是否破損；（二）具體檢修及測試方法：1.整機(jī)殼休和機(jī)座會因長時間使用機(jī)座和固定外殼隔風(fēng)板有掉漆和腐蝕，把腐蝕的銹除掉，重新噴漆；2.除銹及防銹：用砂紙將銹蝕部分及周遍打磨干凈，刷防銹漆；3.如果銹蝕嚴(yán)重，影響到承重，則做加固處理，增加支架；4.固定架和機(jī)組間因減振墊損壞而在機(jī)組運(yùn)行時產(chǎn)生機(jī)械共振，如減墊有損壞，則需更換減振墊，以減少噪音。調(diào)試啟動（一）調(diào)試內(nèi)容1.按照空調(diào)技術(shù)要求做詳細(xì)的系統(tǒng)測試，提供測試記錄。2.對制冷系統(tǒng)進(jìn)行打壓檢漏、抽真空、加氟、重新啟動調(diào)試，直到

51、空調(diào)系統(tǒng)全部恢復(fù)正常運(yùn)行。（二）具體檢修及測試方法：1.在機(jī)組大修完，系統(tǒng)打壓、檢漏、確認(rèn)系統(tǒng)正常下，放掉系統(tǒng)中的氮?dú)猓谜婵毡冒严到y(tǒng)殘留不凝氣體抽凈。2.加注制冷劑并補(bǔ)注冷凍油，先利用氟里昂罐和制冷系統(tǒng)的壓差向系統(tǒng)內(nèi)灌注適量氟里昂，然后開啟機(jī)組，穩(wěn)定運(yùn)行后，根據(jù)系統(tǒng)高、低壓讀數(shù)和液鏡液面情況，調(diào)整系統(tǒng)灌注量，最后保證高壓在15-18kgf/cm2，液鏡內(nèi)恰好沒有氣泡時停止灌注；3.合上電源，在操作顯示器顯示正常情況下開機(jī)，然后調(diào)整設(shè)定值，觀察機(jī)組運(yùn)行情況，示運(yùn)行情況調(diào)整制冷壓力，其中觀察（壓縮機(jī)運(yùn)行電流，系統(tǒng)高低壓壓力）最后讓機(jī)組試運(yùn)行，調(diào)整各項(xiàng)運(yùn)行參數(shù)，達(dá)到或接近設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，調(diào)試完后交付正常

52、使用。4.填寫服務(wù)報(bào)告，并將服務(wù)報(bào)告交付用戶保存。第四章恒溫恒濕機(jī)房精密空調(diào)檢修合格驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為保證程控交換機(jī)等精密設(shè)備的穩(wěn)定運(yùn)行，機(jī)房必須維持一個恒溫恒濕環(huán)境。因此要求機(jī)房精密空調(diào)必須具有制冷、制熱、加濕、除濕等功能，并保證能夠全年365天穩(wěn)定運(yùn)行。但是，即便是機(jī)房恒溫恒濕精密空調(diào)，也一樣具有普通機(jī)械設(shè)備的特點(diǎn)隨著使用時間的延長，出現(xiàn)設(shè)備性能下降，設(shè)備本身老化等問題。因此，為了維持機(jī)房內(nèi)恒溫恒濕環(huán)境，在設(shè)備運(yùn)行相當(dāng)長時間后，應(yīng)及時給予檢修，以保證機(jī)組各部件性能穩(wěn)定，運(yùn)行良好，從而保證機(jī)組本身高效、穩(wěn)定運(yùn)行，滿足機(jī)房環(huán)境的要求。一）、調(diào)試前設(shè)備檢查檢查機(jī)房的墻、地板、屋頂?shù)扔袩o縫隙，檢查電纜進(jìn)口

53、有無密封，注意機(jī)房內(nèi)的清潔。檢查機(jī)組位置是否合理，要保證氣流組織暢通，不受阻礙，又要考慮盡可能縮短室內(nèi)外機(jī)的連接銅管的距離，盡可能減少水管在室內(nèi)的長度。檢查機(jī)組支架上是否鋪上厚5mm以上的減震膠墊用以減震，觀察機(jī)組支架的穩(wěn)定性。檢查機(jī)組周圍的安裝距離，要保留一定的維護(hù)空間。檢查空調(diào)機(jī)的所有電器連接部分的完整性，所有接線螺絲沒有松動，電源電壓、頻率與機(jī)組的標(biāo)簽一致。檢查加濕器進(jìn)水管連接部分，防止產(chǎn)生泄露。檢查排水管道有無存水彎，注意排水管的連接處有無密封。檢查冷凝水盤的排水口有無管道連接到加濕器的排水盤上。檢查冷凝器是否安裝在有利于通風(fēng)、并能保持清潔的部分，冷凝器附近應(yīng)有一個水龍頭，以便日后清洗

54、冷凝器方便。檢查冷凝器連接管，保證氣管在冷凝器上面，液管在冷凝器下面，否則會產(chǎn)生液阻，使機(jī)器無法運(yùn)轉(zhuǎn)。檢查冷凝器支架是否水平。檢查室內(nèi)外機(jī)間的高度差。如果冷凝器比室內(nèi)機(jī)位置高，冷凝器一般不允許比室內(nèi)機(jī)組高超過20m，而且連接管每4m應(yīng)設(shè)置一個回油彎。如果冷凝器的位置比室內(nèi)機(jī)低，則其高度差應(yīng)在3m。如果冷凝器與室內(nèi)機(jī)組在同一水平面上，冷凝器與室內(nèi)機(jī)機(jī)組之間的距離不應(yīng)超過30m。二）、機(jī)組調(diào)試1、抽真空放掉管道中的制冷劑，把管路中的所有截止閥打開，把真空泵連在冷凝器的檢修口上，開啟真空泵，使壓力表顯示為-0.1MPa；接上制冷劑鋼瓶，以氣態(tài)制冷劑充入制冷系統(tǒng)，壓力值在0.1MPa以上，再把管道中的制冷劑放掉，再開動真空泵，重新抽真空至-0.1MPa。2、充灌制冷劑充灌時，當(dāng)制冷劑充加量接近計(jì)算值的80%左右，即可停止。3、檢查相序?yàn)闄C(jī)器通上電，閉合室內(nèi)風(fēng)機(jī)的空氣開關(guān)，讓風(fēng)機(jī)交流接觸器短時間閉合，觀察室內(nèi)風(fēng)機(jī)的轉(zhuǎn)向是否正確。