文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目策劃書

1、 文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目策劃書 一、項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱休寧縣石博園文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目項(xiàng)目單位黃山國際石博園股份有限公司（待定）項(xiàng)目地點(diǎn)慈張線休寧縣城至萬安一帶（待定） 二、石文化產(chǎn)業(yè)的前景（一）、豐富的自然資源我縣境內(nèi)蘊(yùn)藏著豐富的奇石資源和工藝美術(shù)石材，如螢石（砩石礦）、乳石英（水晶）、黃臘石、大理石、化石等。僅蘊(yùn)藏面積約10平方公里的黃山球石即可為我縣打造石文化產(chǎn)業(yè)提供有利的資源條件?，F(xiàn)列舉黃山球石的相關(guān)品質(zhì)及其用途簡介如下休寧縣黃山球石屬隱晶質(zhì)石英巖，富含綠泥石、鐵、銅、錳等多種礦物質(zhì)，在億萬年的滄桑巨變中，經(jīng)過了原生形成、次生搬運(yùn)和沉積礫石層這三個復(fù)雜而漫長的階段，伴隨著構(gòu)造運(yùn)動的強(qiáng)烈和巖漿活動的發(fā)生，山

2、河易位，海洋凸起為陸地，原來沉積于海洋中的礫石隨著陸地上升而出露于地表。石上七彩縈繞，鮮麗奪目，變化無窮，具有較高的欣賞價值。黃山球石的特征是質(zhì)堅(jiān)、形圓、體小、膚潤、色豐、紋美、意邃。 休寧縣黃山球石的主要化學(xué)成分是二氧化硅，其次是少量的氧化鐵和微量的錳、銅、鋁、鎂等元素及化合物。它們本身具有不同的色素，如赤紅者為鐵，藍(lán)者為銅，紫者為錳，黃色半透明為二氧化硅膠體石髓，翡翠色含綠色礦物等等；由于這些色素離子溶入二氧化硅熱液中的種類和含量不同，因而呈現(xiàn)出濃淡、深淺變化萬千的色彩，使石頭呈現(xiàn)出黑、白、黃、紅、墨綠、青灰等色系。 主要品種為1、瑪瑙按顏色分有紅、藍(lán)、綠、紫、青、白、醬斑、金黃以及漿水瑪

3、瑙、五色錦屏瑪瑙等，其中藍(lán)瑪瑙、金黃瑪瑙較稀見。 2、水晶除無色水晶外，球石中含有煙晶、茶晶、黃晶、薔薇水晶、紫晶、鬃晶、髪晶等，后三種觀賞效果較好，紫晶形端色鮮者為珍品。 3、玉髓亦稱石髓，球石中常見的有葡萄狀、鐘乳狀的，色彩以灰白、乳白居多，也有少量的呈鮮紅、深紅、蔥綠諸色，火紅極艷者，較為難得。4、蛋白石球石中的蛋白石，質(zhì)純，色艷，極具潤感，如霧如煙，撲朔迷離，有單色也有復(fù)色，色彩極具柔和感，有兩種色彩的蛋白石，色與色之間渾然天成。 球石的用途（1）、珍貴的工藝品原料上等的球石可用于寶玉石雕刻工藝品、如手钃、項(xiàng)鏈、飾品、掛件等。 （2）、奇石收藏品美麗的雨花石被人們欣賞、收藏已有千年歷史

4、，近年來，古風(fēng)復(fù)起，雨花石倍受國內(nèi)外人士青睞，成為饋贈親友、欣賞、收藏的珍貴禮品。隱晶質(zhì)石英巖類觀賞石均以水養(yǎng)為宜，其晶瑩剔透溫潤的美感在水中尤顯特別（3）、工業(yè)用球石用于生活給水、工業(yè)給水、工業(yè)廢水、生活污水的過濾處理，對水中的濁度有較好的過濾作用，同時可跟據(jù)各種粒徑大小，作為瓷廠、電廠、水泥廠、耐火材料廠等作承托層使用。 （4）、文化旅游產(chǎn)品。開采區(qū)可作為“覓石樂”特色旅游景點(diǎn)供游客觀光撿石。 （5）、其他用途。庭院裝飾、公園假山、盆景填充材料等美化環(huán)境保?。皇覂?nèi)水池、魚缸、賓館大堂等等點(diǎn)綴美化,讓人充滿回歸大自然的感覺。 （二）、潛力巨大的賞石市場賞石市場發(fā)育程度，標(biāo)志著石文化產(chǎn)業(yè)的繁榮

5、程度。觀賞石市場潛力如何，體現(xiàn)著奇石的前景如何。目前我縣賞石市場正處初期階段，但隨著人們對奇石的理解和喜愛，發(fā)展?jié)摿薮蟆?1、國民的物質(zhì)生活水平和購買力的提高，為觀賞石市場的繁榮提供了前提。從近年全國舉辦的賞石展銷會看觀賞石的成交額逐年大幅度增長，賞石愛好者的庭室?guī)缀醵加杏^賞石的收藏。 2、旅游事業(yè)的發(fā)展，給奇石市場帶來巨大商機(jī)。黃山是一座美麗的旅游城市，休寧的狀元文化早已成為安徽省旅游的品牌。游客云集，奇石銷售面會越來越廣。 （3）市場價位（原料價與藝術(shù)品售價比一般為110-100倍，附加值相當(dāng)可觀）、黃山觀賞石的價位是與其藝術(shù)品位緊密相聯(lián)的。雖然它的價位與品位因多種因素參與，不可能完全統(tǒng)

6、一和吻合，但畢竟物有所值。一般來說，藝術(shù)品位越高，價位就越高。因受多種因素制約，價位的浮動也很大。這種現(xiàn)象不但說明石玩價位潛力很大并一直處于上升的趨勢，也反映出目前賞石市場尚處于發(fā)育階段。 三、項(xiàng)目背景建設(shè)石博園，打造石文化，既能提升當(dāng)?shù)氐奈幕e淀，開發(fā)旅游資源（使游客進(jìn)得來，留得住），又能夠解決大量的人員就業(yè)問題，形成產(chǎn)業(yè)鏈，還可增加財政收入。 我縣在黃山市地理位置優(yōu)越，祁門縣、黟縣、黃山區(qū)、歙縣、徽州區(qū)、屯溪區(qū)距我縣城區(qū)僅幾十分鐘車程，交通便利，績溪縣、旌德縣、寧國市、婺源縣、開化縣、景德鎮(zhèn)、臨安市毗鄰我市，交通發(fā)達(dá)。而周邊省市暫無規(guī)模的奇石花鳥市場。因此，充分發(fā)揮“中國第一狀元縣”及狀元

7、文化的品牌作用，利用優(yōu)越的地理位置，逐步建立奇石、古玩、根藝、花卉、盆景、書畫、工藝品市場。為我市及國內(nèi)外奇石愛好者、商家提供交流展示和交易的平臺，以達(dá)到聚人氣、擴(kuò)影響、穩(wěn)市場、促發(fā)展的目的。 四、建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模項(xiàng)目占地面積2萬平米以上，其中建筑占地面積3000平米，園林及停車場占地面積17000平米。 該項(xiàng)目分三期工程進(jìn)行第一期建交易市場，約需資金800萬-1xxxx年收益500萬。項(xiàng)目策劃胡前進(jìn)何金水葉樹文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目策劃書（二） 一、招標(biāo)項(xiàng)目概況1、項(xiàng)目名稱七星谷文化農(nóng)林產(chǎn)業(yè)園2、招標(biāo)內(nèi)容七星谷文化農(nóng)林產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目策劃及總體規(guī)劃3、項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總用地10.7平方公里。現(xiàn)狀村莊建設(shè)總用地為31

8、.08公頃。建設(shè)總用地約80公頃?？傮w規(guī)劃范圍為四角城村、團(tuán)員溝村、岳茲村的行政轄區(qū)4、項(xiàng)目策劃、規(guī)劃期限本項(xiàng)目的策劃、規(guī)劃分兩個階段進(jìn)行。 第一階段為項(xiàng)目策劃階段60天第二階段為項(xiàng)目規(guī)劃階段由策劃中標(biāo)單位對其他策劃報告整合后組織規(guī)劃。 5、項(xiàng)目位置章丘市垛莊鎮(zhèn)。處于古齊魯兩國交界處，泰沂山脈北麓，濟(jì)南市東南部，章丘市最南端，距濟(jì)南市城區(qū)30公里，距章丘市城區(qū)28公里。南與萊蕪市、泰安市毗鄰，西與濟(jì)南市歷城區(qū)接壤。東起327省道，西至章丘市界，南至泰安市界，北到團(tuán)員溝村0.5公里處。因地理位置獨(dú)特，有“四界首”之稱。 6、政策支持7、歷史文化山東是中華文明發(fā)祥地，孔子文化的發(fā)源地，本項(xiàng)目又地處

9、古代齊國、魯國交界處，可謂歷史文化悠久，文化資源豐富。 二、招標(biāo)要求1、策劃招標(biāo)要求根據(jù)本項(xiàng)目地形地貌、用地范圍、現(xiàn)有自然資源，根據(jù)中華文化、齊魯文化、星空文化、農(nóng)耕文化的歷史、現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢，根據(jù)旅游、地產(chǎn)、養(yǎng)老養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)的運(yùn)營現(xiàn)狀、發(fā)展趨勢，根據(jù)國際國內(nèi)運(yùn)轉(zhuǎn)經(jīng)營良好的新興產(chǎn)業(yè)以及將來有很大發(fā)展?jié)摿Φ膭?chuàng)意性產(chǎn)業(yè)，結(jié)合國家有關(guān)政策規(guī)定，深入挖掘各產(chǎn)業(yè)市場發(fā)展?jié)摿?，編制?xiàng)目策劃報告，將各產(chǎn)業(yè)資源在七星谷文化農(nóng)林產(chǎn)業(yè)園區(qū)進(jìn)行充分的整合、布局。打造“都市中的桃花源，心靈中的生態(tài)谷”。策劃期限自合同簽訂之日起60個工作日。 2、規(guī)劃招標(biāo)要求（1）根據(jù)國家、省有關(guān)規(guī)劃設(shè)計技術(shù)規(guī)定；（2）根據(jù)七星谷文化農(nóng)林

10、產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目策劃報告要求；（4）規(guī)劃成果要求文本、說明書、基礎(chǔ)資料匯編、電子文件成果光盤、大圖6套、圖集6套。 三、投標(biāo)人要求1、具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證，需具備乙級（含乙級）以上規(guī)劃資質(zhì)證書；2、在中國境內(nèi)或境外注冊，為獨(dú)立的法人，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的策劃、規(guī)劃單位；有獨(dú)立的經(jīng)營場所、專業(yè)的策劃團(tuán)隊(duì)；3、公司注冊資本金1000萬元以上；公司有5年以上類似項(xiàng)目策劃運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)和良好業(yè)績。 4、有不少于5項(xiàng)的突出文化、旅游、地產(chǎn)課題的研究成果，單項(xiàng)策劃面積在1500畝以上。 5、熟悉國內(nèi)、國際文化產(chǎn)業(yè)（包括齊魯文化、農(nóng)耕文化、星空文化等）、農(nóng)林產(chǎn)業(yè)、旅游產(chǎn)業(yè)、地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的商業(yè)運(yùn)營模式、運(yùn)營情況。對各產(chǎn)業(yè)的發(fā)展趨勢有充分的分析能力、預(yù)測能力。 6、掌握文化產(chǎn)品、農(nóng)林產(chǎn)品、旅游產(chǎn)品、地產(chǎn)產(chǎn)品的盈利模式、贏利點(diǎn)。 7、對將來的消費(fèi)理念、消費(fèi)需求點(diǎn)能夠進(jìn)行充分的剖析，預(yù)測消費(fèi)發(fā)展趨勢。8、根據(jù)本項(xiàng)目地形地貌，根據(jù)各產(chǎn)業(yè)市場發(fā)展趨勢，結(jié)合國家、省、市有關(guān)政策要求，能夠挖掘各產(chǎn)業(yè)深層次消費(fèi)需