鋼結構-合同范本.doc

1、合同編號: 吉林日報社（吉林日報報業(yè)集團）吉林日報社（吉林日報報業(yè)集團） 儲運中心項目儲運中心項目 1#1#樓樓 鋼結構及屋面工程鋼結構及屋面工程 施工合同施工合同 發(fā)包人：發(fā)包人： 承包人：承包人： 工程名稱：工程名稱： 目目 錄錄 第一部分第一部分 協(xié)議書協(xié)議書 第一條 工程概況.1 第二條 承包方式及承包范圍.1 第三條 工程質量標準、驗收標準及質量保修期.1 第四條 合同工期.1 第五條 合同價.2 第六條 調價內容及調價方法.2 第七條 付款時間、條件與付款方式.3 第八條 現場移交標準.3 第九條 施工配合和總包服務內容.3 第十條 材料廠家、品牌.3 第十一條 雙方現場代表.4

2、第十二條 其他約定.4 第十三條 合同生效.4 第十四條 合同附件.5 第二部分第二部分 專用條款專用條款 第三部分第三部分 通用條款通用條款 吉林日報社（吉林日報報業(yè)集團）儲運中心吉林日報社（吉林日報報業(yè)集團）儲運中心 1#1#樓樓 鋼結構及屋面工程施工合同鋼結構及屋面工程施工合同 第一部分第一部分 協(xié)議書協(xié)議書 發(fā)包人：發(fā)包人： 吉林青旅建設工程有限公司吉林青旅建設工程有限公司 （以下簡稱（以下簡稱“甲方甲方” ） 承包人：承包人： 吉林省金銘輕鋼彩板有限公司吉林省金銘輕鋼彩板有限公司 （以下簡稱（以下簡稱“乙方乙方” ） 依照中華人民共和國合同法 、 中華人民共和國建筑法 、 建設工程質

3、 量管理條例及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用 的原則，雙方經協(xié)商一致訂立本協(xié)議。 第一條第一條工程概況工程概況 一、工程名稱： 吉林日報社（吉林日報報業(yè)集團）儲運中心項目 1# 鋼結 構及屋面工程 二、工程地點： 東環(huán)城路與東榮大路交匯 三、工程內容： 鋼結構及屋面 四、其他約定見專用條款第一條。 第二條第二條承包方式及承包范圍承包方式及承包范圍 一、承包方式：承包人以總價包干的方式承包本工程。 二、承包范圍： 圖紙中涉及到鋼結構所用工程 三、其他約定見專用條款第二條。 第三條第三條工程質量標準、驗收標準及質量保修期工程質量標準、驗收標準及質量保修期 一、 合格 二、驗

4、收標準符合相關的國家規(guī)范規(guī)定。 三、質量保修期為一年，質保期滿，甲方應一次性無息付給乙方保證金。 第四條第四條合同工期合同工期 一、單項工程總工期如下： 序號單項工程名稱總工期（含制作、安裝及驗收） 11#30 天 二、若場地分期分批移交，則分期分批下發(fā)開工令，因發(fā)包人原因導致工 期延誤則工期順延。 三、 無 四、其他約定見專用條款第四條。 第五條第五條合同價合同價 一、合同總價：本工程合同總價為人民幣：肆佰壹拾萬零玖仟肆佰柒拾陸 元（￥4109476 元） ，合同包干總價組成詳見附件 1。 二、各單項工程包干總價如下： 1、 無 2、 3、 4、 三、其他約定見專用條款第五條。 第六條第六條

5、調價內容及調價方法調價內容及調價方法 一、鋼材基準期價格及施工期價格 以 無 發(fā)布的 無 （以下稱 “信息價格” ）為準。 以“我的鋼鐵網（） ”發(fā)布的 無 （城市）市場建 筑鋼材價格行情（以下稱“鋼鐵網價格” ）為準。 二、調價內容： 無調價 。 三、 無調價 。 四、如因發(fā)包人原因而導致工期延長，人工窩工費按 100 元/工日計算, 現場管理費按人工窩工費的 2 %計取。具體計取辦法詳見專用條款第六條。 第七條第七條付款時間、條件與付款方式付款時間、條件與付款方式 一、預付款比例為單項工程合同包干價的 30 %，為 1232843 元，大寫壹 佰貳拾叁萬貳仟捌佰肆拾叁元。 二、鋼梁、鋼柱進

6、場后，付工程合同包干價的 40 %，,1643790 元，大寫 壹佰陸拾肆萬叁仟柒佰玖拾元。 三、平臺梁進場安裝后，付工程合同包干價的 20 %，821895 元，大寫捌 拾貳萬壹仟捌佰玖拾伍元。 四、工程結驗收算完畢后發(fā)包人累計付款至工程結算造價的 97%，剩余結 算造價的 3%作為工程保修金，質保期為驗收合格后一年，保修期滿后，一次性 無息付清。 四、其他約定見專用條款第七條及通用條款第七條。 第八條第八條現場移交標準現場移交標準 一、 地腳錨栓施工完，由總包單位進行移交。 二、詳見專用條款第八條。 第九條第九條施工配合和總包服務內容施工配合和總包服務內容 一、 總包提供線寸 。 二、詳見

7、專用條款第九條。 第十條第十條材料廠家、品牌材料廠家、品牌 一、材料進場前，承包人需提供材料的質量檢測證明文件和生產廠家的相 關資料報發(fā)包人審核，經發(fā)包人同意后方可使用。材料的實物樣板經雙方確認 后封存，作為驗收的標準。 二、若因市場貨源不足而需采用其它企業(yè)的同類產品代替，或者發(fā)包人在 本條第一款中沒有約定品牌的，則承包人必須事先報發(fā)包人審核批準。 三、其他約定見專用條款第十條及通用條款。 第十一條第十一條雙方現場代表雙方現場代表 一、發(fā)包人授權 為現場管理代表，身份證號碼： ，手機： ，地址： ，郵政編碼： 。 二、承包人委派 為項目經理，身份證號碼： ，手 機： ，地址： ，郵政編碼： 。

8、 三、其他約定見專用條款第十一條。 第十二條第十二條其他約定其他約定 一、本合同“通用條款”中所稱的“協(xié)議書”包含本協(xié)議書及專用條款。 雙方當事人在自愿、平等的基礎上對本協(xié)議、第二部分“鋼結構工程專用條款” 及第三部分“通用條款”中的條款進行了協(xié)商。承包人對于第二部分“鋼結構 工程專用條款”及第三部分“通用條款”的修改意見，已經完整地包含在本協(xié) 議書中。雙方自愿遵守“鋼結構工程專用條款” 、 “通用條款”未修改的部分及 本協(xié)議書。 二、發(fā)包人通訊地址: ，郵政編碼為： ，傳真號碼： 。承包人依本地址向發(fā)包人發(fā)送有關信函文件，發(fā)包人如變更上述地址應及時 通知承包人，避免發(fā)生延誤。 承包人通訊地址

9、： ，郵政編碼為： ，傳真號碼： 。 發(fā)包人依本地址向承包人發(fā)送有關信函文件，因承包人所留地址有誤或變更地 址未通知發(fā)包人的責任由承包人承擔，發(fā)包人向承包人所發(fā)送的信函文件等視 為已送達承包人。 三、工程竣工驗收后，承包人須向發(fā)包人提供竣工資料一式 4 份（含光盤） 。 四、 無 五、其他約定見專用條款第十二條。 第十三條第十三條合同生效合同生效 一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。 二、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，簽署補充合同。 三、合同附表及附件與本合同具同等法律效力。 四、本合同文本一式肆份，發(fā)包人、承包人各執(zhí)貳份，各份具同等法律效 力。 第十四條第十四條合同附件合同附件 附件一、工程量清

10、單表附件一、工程量清單表 表 1：鋼結構及屋面工程包干總價匯總表 表 2：分部分項工程包干總價分析表 表 3：分部分項工程綜合單價分析表 附件二、鋼結構屋面工作界面表附件二、鋼結構屋面工作界面表 附件三、民工權益保障承諾書附件三、民工權益保障承諾書 附件四、項目組織架構表附件四、項目組織架構表 附件五、工程簽證、結算事項告知函附件五、工程簽證、結算事項告知函 附件六、施工圖紙：附件六、施工圖紙： 吉林日報社（吉林日報報業(yè)集團）儲運中心 1#樓 鋼結構與屋面工程施工圖紙 發(fā)包人（蓋章）發(fā)包人（蓋章）: : 承包人（蓋章）承包人（蓋章）: : 簽約代表：簽約代表： 簽約代表：簽約代表： 電電 話：

11、話： 電電 話：話： 簽約日期：簽約日期： 年年 月月 日日 簽約日期：簽約日期： 年年 月月 日日 附件一、工程量清單表 表 1： 吉林日報儲運中心吉林日報儲運中心 1#1#鋼結構及屋面工程鋼結構及屋面工程包干總價匯總表 鋼結構水平投影 面積 包干總價 序號單項工程名稱 (平方米)(元) 用鋼量 （t） 備注 1 儲運中心儲運中心 1#1# 47684109476 2 3 4 5 6 7 總計 總價合計：總價合計：￥ 41094764109476 元（大寫：肆佰壹拾萬零玖仟肆佰柒拾陸元元（大寫：肆佰壹拾萬零玖仟肆佰柒拾陸元 ） 單價合價 1開平鋼板主材料T145.7622,870.00418

12、,336.94材質：Q345B 2材料損耗3%T3.9832,870.0011,431.21材料損耗費 3中厚鋼板主材料T33.1912,870.0095,258.17材質：Q345B 4材料損耗3%T0.9962,870.002,858.52材料損耗費 5加工費T178.953900.00161,057.70自動生產線加工制作成品 6拋丸除銹T178.953150.0026,842.95拋丸機除銹 7涂裝費T178.953200.0035,790.60環(huán)氧富鋅底漆2遍 8運輸費T178.953100.0017,895.30到達工地現場 9安裝費T178.953400.0071,581.20安

13、裝合格（含吊裝） 小小計計8 84 41 1, ,0 05 52 2. .5 59 9 1隅撐、檁條主材料T1.1292,870.003,240.23材質：Q235B 2材料損耗2%T0.0232,870.0066.01材料損耗費 3水撐、柱撐主材料T1.8862,870.005,412.82材質：Q235B 4材料損耗2%T0.0382,870.00519.47材料損耗費 5系桿主材料T9.0422,870.0030,327.29材質：Q235B 6材料損耗2%T0.1812,870.00605.57材料損耗費 7鋼樓梯柱材料T10.5672,870.0041,442.80材質：Q235B

14、8材料損耗2%T0.2112,870.00829.43材料損耗費 9夾層平臺槽鋼主材料T14.442,870.00181,441.40材質：Q235B 10材料損耗2%T0.2892,870.003,627.68材料損耗費 11夾層花紋鋼板主材料T63.222,870.00106,373.68材質：Q235B 12材料損耗2%T1.2642,870.00287,815.08材料損耗費 13加工費T37.064900.0090,255.60加工制作成品 14拋丸除銹T100.284150.0015,042.60拋丸機除銹 15涂裝費T100.284200.0020,056.80環(huán)氧富鋅底漆2遍

15、16運輸費T100.284100.0010,028.40到達工地現場 17安裝費T100.284450.0045,127.80安裝合格（含吊裝） 小小計計8 84 42 2, ,2 21 12 2. .6 66 6 1 鋼鋼框輕質屋面板及女 兒墻輕質板4078.6300.001,223,580.00100mm/80mm 小小計計1 1, ,2 22 23 3, ,5 58 80 0. .0 00 0 1上板57.2225.001,430.50820型（米黃色） 2下板57.2217.00972.74900型（白色） 3材料損耗2%1.1442.0047.88材料損耗費 4五金件57.222.0

16、0114.44自鉆釘、密封膠等 5玻璃絲綿60.088.00480.64100mm 容重：16kg/m 6異型件（附件）57.226.00343.32收邊、中脊、檐口、山墻等 7運輸費57.221.585.83到達工地現場 8安裝費57.22181,029.96二層板一層玻璃絲綿，現場復合 小小計計4 4, ,5 50 05 5. .3 31 1 1地腳錨栓M24支304185472不含安裝費 2地腳錨栓M27支4220840不含安裝費 3天溝m23535082250 -3mm鍍鋅鋼板天溝 4落水管m24511026950 彩板壓制 5防火涂料649085551650 厚涂層（夾層平臺花紋鋼板

17、為單 面積算） 小小計計6 66 67 71 16 62 2 六、外檢項目及資料費用 1外檢項目及資料費4768.729537.4 鋼板、探傷報告 小小計計9 95 53 37 7. .4 4 七、其他附件 1 標準件T279.2376016754.22 高強螺栓、普通螺栓 小小計計1 16 67 75 54 4. .2 22 2 合合計計3 3, ,6 60 04 4, ,8 80 04 4. .1 18 8 八、其他費用：取直接費 1 利潤取直接費5%180240.209 2 企業(yè)管理費取直接費2%72096.0836 3 稅金取直接費4.50%162216.1881 4 企業(yè)所得稅取直接

18、費2.50%90120.1045 工工程程費費用用合合計計4 4, ,1 10 09 9, ,4 47 76 6. .7 77 7 五五、地地腳腳錨錨栓栓、天天溝溝、落落水水管管、防防火火涂涂料料 三三、鋼鋼框框輕輕質質屋屋面面板板及及女女兒兒墻墻輕輕質質板板 四四、電電梯梯間間出出屋屋面面部部分分屋屋面面及及墻墻面面維維護護系系統(tǒng)統(tǒng)配配置置為為：0 0. .6 6m mm m彩彩板板+ +0 0. .4 4m mm m彩彩板板+ +1 10 00 0m mm m超超細細玻玻璃璃絲絲綿綿，容容重重：1 16 6k kg g/ /m m 工工程程名名稱稱：吉吉林林日日報報社社（吉吉林林日日報報報

19、報業(yè)業(yè)集集團團）儲儲運運中中心心項項目目 一一、主主鋼鋼結結構構（鋼鋼架架柱柱、鋼鋼架架梁梁、抗抗風風柱柱、平平臺臺梁梁） 一一、主主鋼鋼結結構構（鋼鋼架架柱柱、鋼鋼架架梁梁、抗抗風風柱柱、平平臺臺梁梁） 項目名稱單位數量 價格（元 備注 附件三 民工權益保障承諾書民工權益保障承諾書 致致 吉林青旅建設工程有限公司吉林青旅建設工程有限公司: : 本公司已與貴司簽訂 吉林日報社（吉林日報報業(yè)集團）儲運中心項目 1#樓 鋼結構及屋面工程施工合同 ，我司同意在合同履行過程中，向貴司就民 工權益保障工作做如下承諾： 1、我司將成立有專人負責的民工權益保障專職部門，部門人員由項目經理、 預算部經理、財務

20、部經理、民工權益保障專員組成；項目經理兼任民工權益保 障部門經理，與貴司民工權益保障部門工作對接。 2、我司承諾認真履行職責，做好本公司在貴司承建的施工項目的民工用工 和管理工作，足額支付勞務分包單位的工程款，確保按時足額將民工工資發(fā)放 到民工本人，安排好本公司民工的生活，做好本公司民工的安全教育和管理工 作，發(fā)放勞保和安全用品。 3、我司承諾將民工權益保障工作的績效作為工程款支付依據之一（工程進 度款支付除應附確認的形象進度資料之外，同時應附確認的民工權益保障合格 資料） ，我司在合同履行過程中，將按貴司要求按時如實填報有關民工權益保障 資料。如果我司違反承諾，則同意貴司的進度款分兩步支付，

21、先支付上月（期） 民工工資，待我司發(fā)放民工工資完畢并提供相關憑證，再支付進度款的余額， 同時貴司有權收取我司欠薪款項 30%的違約金。 4、我司承諾在合同履行過程中發(fā)生任何爭議、糾紛，均通過協(xié)商或者正常 的法律途徑解決。任何情況下，我司不得組織、策劃、指揮、指使、默許承包 人工人（含所雇人員） 、供應商向有關部門投訴、控告、檢舉或聚集鬧事、靜坐、 圍攻等等，并應積極預防、阻止上述情況發(fā)生。 5、一旦出現因我司原因嚴重拖欠民工工資，導致民工以聚集的方式討要工 資或報酬事件或向有關部門投訴、控告、檢舉或的，每發(fā)生一次，我司向貴司 支付違約金 10 萬元；如受到報紙、電視等媒體曝光或政府有關主管部門

22、通報批 評的，每發(fā)生一次，我司向貴司支付違約金 30 萬元；同時我司同意由貴司直接 代為支付民工工資，并在下期進度款中扣除，且貴司有權直接減少我司的承包 范圍直至解除合同，我司無權向貴司提出任何補償或賠償要求。 6、如上述 3、4 的情形同時存在的，我司須分別向貴司支付違約金。 承諾人：（企業(yè)蓋章） 法定代表人：（法人委托人） 承諾日期： 年 月 日 附件四： 項目組織架構表項目組織架構表 工程名稱：工程名稱： 吉林日報社（吉林日報報業(yè)集團）儲運中心項目吉林日報社（吉林日報報業(yè)集團）儲運中心項目 1#1#樓樓鋼結構及屋面工程鋼結構及屋面工程 承包單位：承包單位： 吉林省金銘輕鋼彩板有限公司吉林

23、省金銘輕鋼彩板有限公司 單位名稱 企業(yè) 資質 法人 代表 姓名 職務 身份證 號碼 社保 帳號 執(zhí)業(yè) 資格 項目管理架構 聯(lián)系 電話 工種姓名執(zhí)業(yè)資格身份證號碼社保帳號 主要 施工 技術 質安 人員 清單 附件五 工程簽證、結算事項告知函工程簽證、結算事項告知函 本著“誠信、陽光、共贏”的合作方針，進一步維護合作伙伴的利益，穩(wěn) 固互惠共贏的良好局面，現就簽證、結算有關事項告知如下： 1、乙方向甲方工程部報送簽證資料的同時，須將乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式、 簽證單（含編號） 、與甲方工程部交接簽收記錄等資料傳真或者電子掃描版報送。 2、簽證辦理時限：甲方在乙方提交簽證資料后 120 小時內審批完成返回

24、乙 方或者簽署審核意見返還乙方。 3、甲方工作人員拒絕接收、審核簽證資料的，或者未在規(guī)定時間內審批完 畢，或未在規(guī)定時間內簽署意見返還乙方的，乙方可向甲方監(jiān)察中心投訴。 附件六：施工圖紙 鋼結構工程專用條款鋼結構工程專用條款 (2012(2012 年版年版) ) 目目 錄錄 第一條 工程概況 .1 第二條 承包方式及承包范圍 .1 第三條 工程質量標準、驗收標準及質量保修期 .1 第四條 合同工期 .2 第五條 合同價 .2 第六條 調價內容及調價方法 .3 第七條 付款時間、條件與付款方式 .6 第八條 現場移交標準 .6 第九條 施工配合和總包服務內容 .7 第十條 材料廠家、品牌 .8

25、第十一條 雙方現場代表.8 第十二條 其他約定.9 專專 用用 條條 款款 第一條第一條工程概況工程概況 工作內容：承包人負責按發(fā)包人確認的設計圖、施工圖、補充圖、相關設 計變更圖紙及變更通知等資料承攬鋼結構及屋面工程。 第二條第二條承包方式及承包范圍承包方式及承包范圍 承包方式：包工、包料、包機械、包損耗、包工期、包質量、包安全、包 文明施工、包市場風險、包驗收合格、包稅金等包干總價的形式承包本項目。 承包范圍：包括但不限于鋼結構及屋面板材料的供應（附產品檢驗報告、 合格證書、產品說明書） 、制作、防火防腐處理、運輸至現場、卸貨、保管、場 內二次運輸、安全設施、安裝、鋼屋面與混凝土交接部位的

26、防水、防漏、防冷 橋、防結露施工等、垃圾清理至發(fā)包人指定堆放地點、工程及材料所須的各種 檢驗試驗及檢測（不包括應由甲方委托第三方檢測機構進行的無損探傷檢測） 、 驗收合格、提供竣工驗收資料、工程保修等內容。實際施工內容以協(xié)議書附件 鋼結構屋面工作界面表為準。 第三條第三條工程質量標準、驗收標準及質量保修期工程質量標準、驗收標準及質量保修期 一、承包人按發(fā)包人提供的施工圖紙、設計變更、圖紙會審記錄、設計文 件及國家、地方頒布的現行最新的施工驗收規(guī)范和有關法規(guī)、規(guī)定要求組織施 工。前述要求不一致的，按最高要求執(zhí)行。 二、承包人必須確保本工程按發(fā)包人要求的時間通過政府相關部門的驗收。 三、本工程質量

27、必須全部合格。施工過程中如存在質量問題，承包人須按 發(fā)包人的要求限期整改，直至達到驗收規(guī)范的質量要求，并承擔所有整改費用 及工期延誤責任。 四、本合同工程結構使用年限必須達到設計要求，防水、防火、防腐、防 冷橋、防結露等保修期按照設計要求。設計無要求的，按國家、地方現行最新 有效的相關規(guī)范、規(guī)程、標準執(zhí)行。國家、地方相關規(guī)范標準沖突時，按最高 標準要求執(zhí)行。 第四條第四條合同工期合同工期 一、開工日期：具體開工日期以發(fā)包人下發(fā)的開工令為準，若場地分期分 批移交，則分期分批下發(fā)開工令，因發(fā)包人原因導致工期延誤則工期順延。 二、總工期包括各單項工程材料配件采購、場外加工制作、運輸至現場、 鋼構件及

28、屋面板等的現場拼裝、安裝、竣工驗收合格及將所有設備退場的時間。 三、節(jié)點工期要求：發(fā)包人可以根據現場的施工條件，合理安排本合同工 程項目進行分段施工，承包人應無條件的按發(fā)包人現場管理代表下發(fā)的分段施 工指令組織施工。若承包人未能達到發(fā)包人的進度要求，發(fā)包人有權解除合同， 承包人無條件退場。 四、本工程的所有工期均指日歷天數，包括所有法定假期、休息日、暴風 雨霧、高溫、低溫等天氣在內。 第五條第五條合同價合同價 一、本合同為總價包干合同，除第六條的情形可在結算時調整包干總價外， 其他任何情形均不得調整包干總價。合同包干總價包括但不限于本工程合同范 圍內所有項目的制作安裝過程所需的人工費、材料費（

29、包括連接緊固件、材料 場內外運輸費、場內二次及多次搬運費、采保費、卸車費及損耗費等） 、機械費 （包括機械進退場及安拆費等） 、防火處理費、鋼屋面與混凝土交接部位防水防 漏處理費、防銹防腐處理費、工程及材料所須的各種檢驗試驗及檢測（不包括 應由甲方委托第三方檢測機構進行的無損探傷檢測） 、現場現有腳手架無法使用 或現場無法提供腳手架的情況下發(fā)生的搭設腳手架工料費用、垂直運輸費、技 術處理費、合同工期內的趕工費、施工水電費、技術措施費(包括冬雨季及異常 氣候施工措施費)、安全文明施工措施費、臨時設施費、垃圾清運到發(fā)包人指定 地點堆放所產生的費用、管理費、利潤、稅金、保險、施工風險費、施工期間 內

30、材料價格變化風險費、政府政策性調價風險費及本合同雖未提及但承包人在 完成本工程過程中必須支付的與本工程相關的其他費用。由承包人原因造成工 期延誤而增加的合同工期外腳手架和垂直運輸機械使用費由承包人承擔。 二、合同包干總價應視為承包人已按發(fā)包人提供的本合同協(xié)議書附件圖紙 認真核算工程項目及工程量進行報價，即使合同工程量清單有漏項或不準確， 均不得以此調整合同包干總價及包干單價。 三、施工配合費：在主體承包單位提供了有效的施工配合工作前提下由發(fā) 包人直接支付給主體承包單位。 第六條第六條調價內容及調價方法調價內容及調價方法 一、鋼材的基準期價格及施工期價格 1、以信息價格為依據的調價方法： 基準期

31、價格：以發(fā)包人發(fā)出的中標通知書當期的信息價格為計算基礎；若 當期無信息價格的，則以此前最近一期信息價格為計算基礎。按實際使用不同規(guī) 格的鋼材信息價格的加權平均價作為基準期價格。 施工期價格：以該施工段（批次）工程實際開工日期當期的信息價格為計 算基礎，按實際使用不同規(guī)格的鋼材信息價格的加權平均價作為施工期價格； 實際開工日期當期無信息價格的，則綜合單價不因鋼材市場價格波動而作調整。 2、以“我的鋼鐵網（）價格” （以下簡稱“鋼鐵網價格” ） 為依據的調價方法： （1） “鋼鐵網價格”： 按實際使用不同規(guī)格的鋼材取其加權平均價； 同規(guī)格鋼材有多個廠家的價格，則取其平均價； 一天內多次發(fā)布，則以最

32、后一次為準。 （2）基準期價格及施工期價格： 基準期價格：以發(fā)包人發(fā)出的中標通知書當天的鋼鐵網價格作為基準期價 格，若當天因恰遇周六、周日、休市日、節(jié)假日無鋼鐵網價格的，則以此前最近 一個交易日的鋼鐵網價格作為基準期價格。 施工期價格：以該施工段（批次）工程實際開工日期當天的鋼鐵網價格 作為施工期價格，若當天因恰遇周六、周日、休市日、節(jié)假日無鋼鐵網價格的， 則以此前最近一個交易日的鋼鐵網價格作為施工期價格。 二、調價內容及調價方法 1、調價內容 允許按照本條內容調整價格的材料品種有：網架桿件、螺栓球、鋼檁條及 協(xié)議書中另行規(guī)定的鋼材，其他一律不予調整。若信息價或“我的鋼鐵網 （） ”無公布價格

33、的，則螺栓球按照無縫鋼管各型號平均價格 進行調整，網架桿件按照焊接鋼管各型號平均價格進行調整。其他另行約定見 協(xié)議書第六條。 2、調價方法： （1）由于非承包人的原因導致該單位工程實際開工日期比發(fā)包人發(fā)出的中標 通知書日期超出一個月的，且該施工段（批次）因可調價材料造成的包干總價比 按基準期價格計算的包干總價的漲幅或跌幅大于 3%（不含 3%）的，則包干總價 可作調整，總價差額應另外計取稅金。若實際開工日期在發(fā)包人發(fā)出中標通知書 日期后的一個月內（含一個月） ，無論總價差額如何變化，包干總價均不予調整； 材料價格漲跌幅小于 3%（含 3%） ，無論任何時間，包干總價均不予調整。 總價差額計算方

34、法如下： a) 原合同總價為 A,調整后的總價為 B，所選材料價格的價差為 C b) 可調價材料價格的價差 C= 可調價各品種材料用量（可調價各品種 材料施工期價格-可調價各品種材料基準期價格） c) 若總價差 C0,且|C|合同總價3% 則調整后的總價 B=C(1+稅率)-A3%+A 若總價差 C合同總價3% 則調整后的總價 B=C(1+稅率)+A3%+A （2）由于承包人的原因導致該施工段（批次）實際開工日期比開工令上載明 的開工日期延誤超出 15 天： 若可調價各品種材料的施工期價格比基準期價格上漲，包干總價不調整； 若可調價各品種材料的施工期價格比基準期價格下跌，包干總價可作調 整，調

35、整部分的總價差額應另外計取稅金。 則調整后的總價原合同總價-價格下跌類可調價各品種材料用量（可 調價各品種材料基準期價格-可調價各品種材料施工期價格）(1+稅率) 發(fā)包人有權解除合同，且承包人需于 24 小時內無條件退場。 三、其他調價內容及調價方法： （一）設計變更 1、在總價包干范圍內工程，協(xié)議書附件的施工圖紙是確定本合同包干總價 和協(xié)議書附件報價表中的各分項工程綜合包干單價的依據。 2、在總價包干范圍內工程因發(fā)包人原因發(fā)生變更導致工程造價增減總費用 不超過人民幣 3 萬元整時（含 3 萬元） ，合同價不作調整。包干范圍內工程因 發(fā)包人原因發(fā)生變更導致工程造價增減總費用超過人民幣 3 萬元

36、整時（不含 3 萬元） ，按變更增加或減小總費用扣減 3 萬元后的金額由雙方另行簽訂補充合同 對總包干價進行調整。 3、如在施工過程中發(fā)包人需對原設計圖紙變更，承包人應在收到設計變更 起 5 天內，向發(fā)包人提交相應報價書，發(fā)包人自收到承包人的報價書之日起 7 天內對其進行審核,雙方自承包人收到發(fā)包人的審核意見后 5 天內共同核對完畢。 承包人延期提交相應報價書的，當工程費用增加時,視為承包人放棄調價要求， 當工程費用減少時,以發(fā)包人的預算造價為準。 （二）簽證 1、發(fā)包人確認的簽證的工程款支付：隨整體工程進度款進行支付，發(fā)包人 每次按該部分工作量的 80%支付進度款，隨整體工程一同結算。 2、

37、本工程所涉及的所有簽證，承包人均應于簽證事件發(fā)生之日起 5 日內向 發(fā)包人提出簽證申請，逾期視為承包人放棄簽證事項的權利，發(fā)包人不予確認。 （三）上述設計變更、簽證依據以下原則進行計算 1、本合同協(xié)議書附件報價表中有相同項目的，按相同項目的綜合單價計算； 2、本合同協(xié)議書附件報價表中無相同項目，但有相近項目的，則參考相近 項目的綜合單價計算； 3、本合同協(xié)議書附件報價表中無相同項目，也沒有相近項目的，由承包人 報價，經發(fā)包人審核后按審核單價進行結算；如雙方無法達成共識，則發(fā)包人 有權另行委托其他施工單位進行施工，且發(fā)包人有權要求承包人與分包單位簽 訂相關的分包合同，承包人應無條件配合，不要求額

38、外增加費用。 四、若發(fā)出中標通知書的日期無法確定的，則以發(fā)出的中標通知書落款日 期為準。 五、如因發(fā)包人原因而導致工期延長，除相應順延承包人的工期外，承包 人因工期累計延長 30 天以上的,從第 31 天起，經發(fā)包人確認后，按下述約定計 算費用: a、人工窩工費如當地相關專業(yè)定額有計價規(guī)定則按定額執(zhí)行，如定額無相 關規(guī)定，按協(xié)議書約定的金額計算,人工窩工數量以發(fā)包人確認的數量為準。 b、現場管理費按定額及相關政府文件規(guī)定計取，如無相關規(guī)定，則按協(xié)議 書約定的人工窩工費的比例計取。 c、施工機械停滯費、臨時設施費、周轉材料費等其他所有費用均不予計算。 d、累計延期 30 天（含 30 天）以內的

39、所有費用不予計取。 六、除本條款約定的內容外，其余均不調整。 第七條第七條付款時間、條件與付款方式付款時間、條件與付款方式 一、本工程以單項工程為單位，分別根據工程進度分期結算、分期付款。 二、合同生效且發(fā)包人下達開工令后 7 天內，發(fā)包人支付各單項工程預付 款。預付款比例見協(xié)議書第七條第一款。 三、各單項工程的全部鋼網架材料進場并開始施工后 7 天內，承包人申請 進度款，雙方確認后，7 個工作日內，發(fā)包人支付該單項工程第一次進度款。 第一次進度款比例見協(xié)議書第七條第二款。 四、各單項工程的全部鋼結構工程完工，且屋面材料全部進場并開始施工 后 7 天內，承包人申請進度款，雙方確認后，7 個工作

40、日內，發(fā)包人支付該單 項工程第二次進度款。第二次進度款比例見協(xié)議書第七條第三款。 五、各單項工程竣工驗收合格后，發(fā)包人累計支付至各單項工程實際完成 量的 75%作為進度款；工程竣工驗收合格且承包人移交合格完整的竣工資料后， 發(fā)包人累計支付至各單項工程實際完成量的 85%作為進度款。 六、工程結算完畢后發(fā)包人累計付款至各單項工程結算造價的 95%，剩余 結算造價的 5%作為工程保修金。 七、保修金支付：工程質量保修金為結算總造價的 5%，若無質量問題則工 程竣工驗收合格滿一年后 30 天內無息支付 5%。 八、施工用水電費扣除：施工用水、用電量經發(fā)包人、總承包單位及承包 人三方簽字確認，水電費由

41、發(fā)包人代繳后在承包人當期進度款中扣回。當期進 度款不足以抵扣的，從承包人下期進度款或結算款中扣除。 第八條第八條現場移交標準現場移交標準 一、發(fā)包人提供水電源各一個，承包人需自行安裝水表、電表并承擔水、 電費(須分攤總表線路損耗)，費用已含在包干總價中，不另外計取。 二、場地移交可以全部或單項移交，以基本滿足本工程合同工期為前提； 所移交的場地能基本滿足施工要求。 第九條第九條施工配合和總包服務內容施工配合和總包服務內容 承擔主體工程施工的總承包單位向承包人提供的施工配合和總包服務內容 為： 一、總承包單位提供現有垂直運輸及現有外腳手架供承包人運輸材料、設 備、機械（大、中型設備、機械除外)，

42、本工程對垂直運輸、腳手架的使用須符 合總承包單位主體工程進度的整體安排。總承包單位提供的現有垂直運輸及現 有外腳手架不能滿足鋼結構單位施工要求的，由承包人自行搭設，費用已考慮 在包干總價中，不另外計取。 若由于承包人延誤工期，導致產生主體單位追加施工配合費等，發(fā)包人可 直接從承包人的進度款中相應扣減，承包人應無條件接受。 二、承包人將垃圾及余泥堆放至總承包單位指定的地點(但發(fā)包人與總承包 單位指令出現矛盾的，以發(fā)包人的為準)，由總承包單位負責外運；若發(fā)現承包 人的建筑垃圾亂堆放，作業(yè)面清理不到位，在工程師的見證下,總承包單位有權 派人將作業(yè)面清理，對于所發(fā)生的人工、機械等費用，發(fā)包人可以在承包

43、人當 期進度款中轉扣給總承包單位。 三、承包人進場施工時，在發(fā)包人或委托的監(jiān)理單位組織下，承包人應與 總承包單位辦理書面場地移交手續(xù)，以明確所移交場地的范圍、條件及相互責 任。 四、總承包單位負責一次土建修補工作，因承包人原因而需要重復打鑿所 產生的修補或由于承包人的錯誤而導致的返修、返工等引起的修補，由承包人 按發(fā)包人要求限期修補并承擔費用。 五、承包人在進場前，須與總承包單位簽訂文明施工、安全生產協(xié)議書及 臨水臨電供應協(xié)議書，否則，總承包單位有權拒絕承包人的進場，導致的工期 延誤及其他損失，全部由承包人承擔。 六、所有允許搭設的臨時建筑物、構筑物、排柵、場地等，承包人應按經 發(fā)包人批準的施

44、工組織設計進行搭建(施工現場不許搭建生活設施)。在施工過 程中一旦發(fā)生臨時設施需要拆除或遷移時，承包人應服從并負責拆除或遷移， 其費用已綜合考慮在包干總價中，不另行計取。 七、臨時設施（含辦公、加工場、倉庫等）用地無法滿足正常施工需要， 則由承包人自行在紅線外解決，場地費用、臨設搭拆、租賃等相關費用綜合考 慮在包干總價中，不另行計取。 八、若發(fā)包人直接發(fā)包的其他工程需要承包人配合，承包人應無條件積極 配合，其配合費用已包含在包干總價中，不另行計取。 第十條第十條材料廠家、品牌材料廠家、品牌 一、承包人在工程施工中使用的材料品牌及廠家必須符合協(xié)議書的約定。 未經發(fā)包人同意而使用其他企業(yè)品牌材料的

45、，視為使用不合格材料。 二、本工程所有材料由承包人自行采購，材料由承包人在簽訂合同前按照 發(fā)包人提供的圖紙要求注明的顏色、質量、質感、規(guī)格及指定的品牌或廠家生 產的材料送實物樣品供發(fā)包人確認，經發(fā)包人確認后，作為實物樣板封存，并 由承包人按發(fā)包人確認的實物樣板自行采購。樣板不合格者，應重新按要求選 送直至合格，但價格不作調整。承包人不得拒絕。 三、承包人提供的施工材料設備必須與發(fā)包人提供的圖紙相符，滿足國家、 地方有關質量技術標準、規(guī)范、規(guī)程要求，其品牌、規(guī)格、型號必須符合工程 所在地相關管理部門準入條件并經發(fā)包人最終書面確認后方可用于施工，并附 有材料出廠合格證、法定技術質量檢測部門出具的檢測報告等材料質量證明。 否則，視為不合格材料，發(fā)包人有權解除合同，并按通用條款第 25.6 條追究承 包人相關違約責任。 四、承包人不能使用國家及工程所在地建設管理部門禁止使用的材料，如 有發(fā)生，由承包人承擔由此