商品房預(yù)售合同樣本標(biāo)準(zhǔn)版

1、合同編號:_商品房預(yù)售合同樣本標(biāo)準(zhǔn)版甲 方：_乙 方：_簽訂時(shí)間：_簽訂地點(diǎn)：_溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！第 1 頁 共 4 頁甲方（賣方）：_住所：_郵編：_營業(yè)執(zhí)照號碼：_資質(zhì)證書號碼：_法定代表人：_聯(lián)系電話:_委托代理人：_聯(lián)系電話:_乙方（買方）：_國籍：_性別：_出生年月日：_住所（址）：_郵編：_身份證護(hù)照營業(yè)執(zhí)照號碼：_聯(lián)系電話：_ 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方預(yù)售的_商

2、品房事宜，訂立本.第一條甲方通過土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓劃撥方式取得區(qū)縣_地塊土地使用權(quán)，并依法進(jìn)行了土地使用權(quán)登記取得房地產(chǎn)權(quán)證，證書號為：_，土地面積為：_，土地用途為 _.甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在該地塊上投資建造_（暫定名現(xiàn)定名）商品房，主體尋址建筑結(jié)構(gòu)為_結(jié)構(gòu)；建筑物地上層數(shù)為_層，地下層數(shù)為_層.上述商品房已具備_市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法規(guī)定的預(yù)售條件，_局已批準(zhǔn)上市預(yù)售（預(yù)售許可證編號：_）.第二條乙方向甲方購買_路_幢（號_層_室（以下簡稱該房屋），政府批準(zhǔn)的規(guī)劃用途為_.據(jù)甲方暫測該房屋建筑面積為_平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_平方米、公用分?jǐn)偨ㄖ娣e為_平方米.該房屋建筑層高為_米.該房屋建筑設(shè)計(jì)及平

3、面圖見本合同附件二；該房屋建筑結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見本合同附件三；該房屋相關(guān)情況說明（抵押關(guān)系、租賃關(guān)系、相鄰關(guān)系及小區(qū)平面布局）見本合同附件四；該房屋前期物業(yè)管理且務(wù)合同、使用公約或有關(guān)見本合同附件五.第三條乙方購買該房屋，每平方米房屋建筑面積單價(jià)為人民幣_元. （大寫）：_.第四條乙方購買該房屋的總房價(jià)款（含附件三中裝修、設(shè)備價(jià)格）是指該房屋和相應(yīng)比例的土地使用權(quán)的總價(jià)格.本合同約定的總房價(jià)款除該房屋建筑面積的暫測不一致的原因外，不再作變動.第五條在該房屋交付時(shí)，房屋建筑面積以_市房屋土地資源管理局認(rèn)定的測繪機(jī)構(gòu)實(shí)測面積為準(zhǔn)，如甲方暫測面積與實(shí)測面積不一致時(shí)，除法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定外按下列約定處理：、按該房屋每平方米建筑面積單價(jià)計(jì)算多退少補(bǔ)；、甲方同意當(dāng)暫測面積與實(shí)測面積的誤差超過_（包括_），不向乙方收取超過部分的房價(jià)款；甲方同意當(dāng)暫測面積與實(shí)測面積的誤差超過_（包括_），乙方有權(quán)單方面解除本合同.乙方行使單方解除權(quán)時(shí)，必須在雙方簽署房屋交接書之時(shí)或之前提出，否則視為放棄該項(xiàng)權(quán)利.第六條簽訂本合同時(shí)，該房屋建設(shè)工程建設(shè)到_.乙方應(yīng)當(dāng)按本合同約定時(shí)間如期足額將房