監(jiān)理對(duì)施工單位交底內(nèi)容

1、監(jiān)理交底內(nèi)容XXXXXXXXXX 有限公司1、監(jiān)理權(quán)限：（ 1）代表建設(shè)單位對(duì)授權(quán)監(jiān)理的工程實(shí)施監(jiān)督權(quán)。（ 2）監(jiān)理人員認(rèn)為工程施工不符合工程設(shè)計(jì)要求， 施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，有權(quán)要求施工企業(yè)改正。（ 3）未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件不得在工程上使用或安裝，施工單位不得進(jìn)行下一道工序。（ 4）總監(jiān)理工程師有權(quán)建議撤換不合格的工程分包單位和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及有關(guān)人員。（ 5）總監(jiān)理工程師要公正的協(xié)調(diào)項(xiàng)目法人與被監(jiān)理單位的爭(zhēng)議。2、監(jiān)理依據(jù)：（ 1）本工程的監(jiān)理合同、批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃及細(xì)則；（ 2）施工合同、設(shè)計(jì)文件及施工圖；（ 3）有關(guān)監(jiān)理法規(guī)、施工規(guī)范及有關(guān)文件資料。3、監(jiān)理工作要求：

2、（ 1）在施工過(guò)程中，各單位嚴(yán)格遵照工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文中有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行貫徹和執(zhí)行。（ 2）施工單位應(yīng)與施工合同簽訂后七日內(nèi)書面通報(bào)施工組織機(jī)構(gòu)及公司在該工程上的負(fù)責(zé)人，即公司代表，在整個(gè)施工合同執(zhí)行期間，由該代表行使合同賦予的權(quán)利，履行合同義務(wù)，負(fù)責(zé)簽發(fā)來(lái)往信函。并提供公司資質(zhì)證明、管理人員及技術(shù)工種的資格證書等其主要人員應(yīng)與中標(biāo)通知書中的人員符合。（ 3）施工單位應(yīng)按合同要求的時(shí)間開工， 并于開工前書面報(bào)告施工準(zhǔn)備情況 （人員、材料、設(shè)備）。獲得我公司認(rèn)可后方可開工。若有困難時(shí)，可以書面提前五天向監(jiān)理工程師申述。獲準(zhǔn)后可延期開工。（ 4）開工前應(yīng)將正式施工組織設(shè)計(jì)報(bào)送監(jiān)理工程師審定。無(wú)施工

3、組織設(shè)計(jì)的不得開工。（ 6）施工用各類建筑材料均需向監(jiān)理工程師報(bào)送樣品、材質(zhì)證明和有關(guān)技術(shù)資料，甲方指定的品牌必須符合要求；并按規(guī)范要求，監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)取樣，進(jìn)行復(fù)試，經(jīng)監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)后方可采購(gòu)使用，變更用材時(shí)，需事先征得設(shè)計(jì)同意，否則不得使用。（ 7）施工單位使用專業(yè)分包隊(duì)伍時(shí)，須于分包合同簽訂前按照監(jiān)理工程師的要求提供分包單位的有關(guān)資料，征得監(jiān)理工程師同意后方可進(jìn)場(chǎng)施工。（ 8）各類配合比、鋼筋焊接及其它新材料、新技術(shù)、新工藝的使用，須于事前報(bào)送試配、試焊結(jié)果及有關(guān)技術(shù)資料， 經(jīng)監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)后方可使用。（ 9） 監(jiān)理工程師對(duì)每道工序的操作及質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理，對(duì)工序報(bào)驗(yàn)應(yīng)提前6小時(shí)上報(bào)，準(zhǔn)備

4、明天上午驗(yàn)收，頭一天下午要報(bào)工序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單，準(zhǔn)備下午報(bào)驗(yàn)的部位，工序報(bào)驗(yàn)單上午要報(bào)上來(lái)，不要到臨下班的時(shí)間或下班后的時(shí)間進(jìn)行報(bào)驗(yàn)，要在上班的時(shí)間進(jìn)行報(bào)驗(yàn)，并要求施工單位于每道工序前進(jìn)行施工技術(shù)交底。又于每一工序完成后進(jìn)行質(zhì)量自檢，并將自檢資料送交監(jiān)理工程師，經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可后方可進(jìn)行下道工序施工。（ 10）隱蔽工程完成后，施工單位應(yīng)在認(rèn)真自檢合格的基礎(chǔ)上，提前24 小時(shí)書面通知監(jiān)理工程師與質(zhì)檢站。與此同時(shí)，將隱蔽自檢資料交監(jiān)理審核。（ 11）監(jiān)理工程師對(duì)某些質(zhì)量有疑問(wèn)， 而要求施工單位復(fù)測(cè)時(shí)， 施工單位應(yīng)給予積極配合。并對(duì)檢測(cè)儀器的使用提供方便。 若發(fā)生費(fèi)用和有關(guān)責(zé)任時(shí)則按施工合同規(guī)定的原則處

5、理。（ 12）施工單位應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理工程師報(bào)送分部分項(xiàng)工程質(zhì)量自檢資料和混凝土、砂漿強(qiáng)度報(bào)告。（ 13）現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)施工質(zhì)量事故后，施工單位應(yīng)及時(shí)報(bào)告監(jiān)理工程師，制定出可行的施工方案必要時(shí)報(bào)設(shè)計(jì)認(rèn)可后施工， 并嚴(yán)格按照方案進(jìn)行處理。 任何質(zhì)量缺陷均不得瞞著監(jiān)理工程師自行處理。（ 14）施工單位應(yīng)遵守執(zhí)行監(jiān)理工程師的指令，如有異議時(shí)應(yīng)在三日內(nèi)提出書面申述，否則監(jiān)理工程師可以不承認(rèn)該部分工作量。（ 15）對(duì)地基基礎(chǔ)及樁基、主體結(jié)構(gòu)分部工程由監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）組織施工單位技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行驗(yàn)收、勘察，設(shè)計(jì)單位工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)參加驗(yàn)收； 施工單位應(yīng)對(duì)上分部工程做簡(jiǎn)要說(shuō)明及

6、質(zhì)量評(píng)估。（ 16）施工單位于工程全部完工后，經(jīng)過(guò)認(rèn)真自檢，認(rèn)為符合交工條件時(shí)，可向監(jiān)理工程師提交驗(yàn)收申請(qǐng)， 經(jīng)監(jiān)理工程師復(fù)驗(yàn)認(rèn)可后， 轉(zhuǎn)報(bào)業(yè)主組織正式竣工驗(yàn)收。（ 17）施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照江蘇省建設(shè)工程施工階段監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)用表示范表式的要求填寫報(bào)驗(yàn)。4、質(zhì)量控制：監(jiān)理的工程質(zhì)量控制目標(biāo)是達(dá)到合同要求的等級(jí)。承包商必須健全質(zhì)量保證體系和技術(shù)管理體系， 投標(biāo)書中承諾的管理人員必須全部到位， 監(jiān)理將審查現(xiàn)場(chǎng)管理人員的數(shù)量和資格；如現(xiàn)場(chǎng)配備的管理人員不具有相應(yīng)資格或人員不到位、質(zhì)保體系不健全時(shí)， 監(jiān)理將向甲方甚至規(guī)劃建設(shè)局報(bào)告有關(guān)情況，并要求甲方按合同給予處罰。（ 1）、 原材料質(zhì)量控制a 所有用于

7、工程的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須報(bào)驗(yàn)，未經(jīng)監(jiān)理簽字認(rèn)可不得使用。b 水泥、鋼材等規(guī)范規(guī)定的必須取樣復(fù)試的材料，進(jìn)場(chǎng)后必須立即向監(jiān)理報(bào)驗(yàn)并提交有關(guān)資料，由監(jiān)理監(jiān)督抽樣后送有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)站檢驗(yàn)，檢測(cè)合格后方可使用。c 所有材料取樣送樣試驗(yàn)必須有監(jiān)理見證簽字，并應(yīng)做好記錄，未經(jīng)監(jiān)理見證的試驗(yàn)不予認(rèn)可；承包商取樣員負(fù)責(zé)材料取樣、送檢、試塊制作、試驗(yàn)記錄等，當(dāng)監(jiān)理認(rèn)為該人不稱職時(shí)，承包商應(yīng)重新安排專人。（2）、進(jìn)場(chǎng)工程材料、半成品查驗(yàn)要?jiǎng)ta、材料供應(yīng)單位必須采取有效措施，確保供應(yīng)的材料、半成品（構(gòu)件）的質(zhì)量，不準(zhǔn)供應(yīng)不合格的材料，半成品（構(gòu)件） 。b、對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料、半成品（構(gòu)件）必須符合下列要求?

8、 達(dá)到國(guó)家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。? 具有產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)等文字說(shuō)明。? 具有出廠合格證，并應(yīng)注明廠名、產(chǎn)品型號(hào)、規(guī)格、出廠日期、檢查編號(hào)及批次爐號(hào)等。? 進(jìn)場(chǎng)材料廠家相關(guān)資質(zhì)及安全證明文件。c、施工單位必須把好材料、半成品（構(gòu)件）檢查和試驗(yàn)，對(duì)所用的材料、半成品（構(gòu)件）必須按規(guī)范或有關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)，不合格的應(yīng)立即予以退貨。不論什么理由，施工單位對(duì)材料，半成品（構(gòu)件）未做任何檢驗(yàn)而擅自用于工程的，其一切后果和責(zé)任由施工單位承擔(dān)。d、施工單位在對(duì)材料，半成品（構(gòu)件）的檢驗(yàn)合格的基礎(chǔ)上，在使用前填好進(jìn)場(chǎng)材料報(bào)驗(yàn)單向監(jiān)理工程師報(bào)請(qǐng)查驗(yàn)，報(bào)請(qǐng)查驗(yàn)時(shí)必須提供下列資料：? 材料、半成品（構(gòu)件）出廠合格證的批號(hào)；? 材

9、料抽檢檢驗(yàn)結(jié)論；? 材料報(bào)驗(yàn)單。1) 所有材料、半成品（構(gòu)件） ，施工單位必須在辦理好查驗(yàn)簽證手續(xù)后方可使用，未經(jīng)監(jiān)理工程師查驗(yàn)簽證的材料、半成品（構(gòu)件）不得使用。2) 工程中所用的各種商品化的預(yù)制構(gòu)、 配件必須具有生產(chǎn)廠的批號(hào)和出廠合格證。3) 在查驗(yàn)時(shí)重點(diǎn)檢查預(yù)制構(gòu)、 配件的合格證及技術(shù)試驗(yàn)報(bào)告， 在上述資料不清或?qū)Y料表示懷疑時(shí)，可采用技術(shù)措施進(jìn)行檢查，當(dāng)認(rèn)為不合格產(chǎn)品時(shí)，由購(gòu)方的供應(yīng)單位負(fù)責(zé)退貨。4) 引進(jìn)材料查驗(yàn)以商品檢驗(yàn)單為準(zhǔn)， 未經(jīng)商檢不得使用； 進(jìn)口結(jié)構(gòu)鋼材，必須進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)合格方準(zhǔn)使用。(3)、 施工質(zhì)量控制a監(jiān)理人員將采用巡視、旁站、抽查、檢測(cè)等方法檢查承包商施工質(zhì)量情況

10、，并及時(shí)以口頭、指令單、聯(lián)系單、備忘錄等形式指出施工中存在的與設(shè)計(jì)不符或 不滿足施工規(guī)范要求等問(wèn)題，承包商應(yīng)及時(shí)按監(jiān)理要求進(jìn)行整改并滿足有關(guān)要求，對(duì)拒不整改的項(xiàng)目，監(jiān)理將不予簽認(rèn)工程量和認(rèn)可工程質(zhì)量。b承包商必須嚴(yán)格按國(guó)家有關(guān)規(guī)范、 規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)和正確的設(shè)計(jì)圖紙施工，不得擅自更改設(shè)計(jì)和降低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。所有設(shè)計(jì)變更需由設(shè)計(jì)院書面通知并得到甲方簽字同意；同時(shí)，承包商有責(zé)任不斷地深化設(shè)計(jì)圖紙，及時(shí)發(fā)現(xiàn)圖紙中存在的問(wèn)題特別是各專業(yè)銜接方面的問(wèn)題，并以書面形式提交甲方，由甲方聯(lián)系設(shè)計(jì)院解決。c所有施工工序（含隱蔽工程） ，未經(jīng)監(jiān)理復(fù)核簽字認(rèn)可，不得進(jìn)入下道工序或隱蔽。工序報(bào)驗(yàn)時(shí)應(yīng)提交相關(guān)施工資料；工序報(bào)驗(yàn)按

11、應(yīng)有關(guān)規(guī)定的時(shí)限申請(qǐng)和簽署驗(yàn)收意見。d承包商必須對(duì)施工質(zhì)量負(fù)全責(zé)， 當(dāng)監(jiān)理對(duì)某個(gè)部位的施工質(zhì)量有懷疑，要求檢查或認(rèn)為必須返工時(shí)，承包商必須認(rèn)真配合。e對(duì)于必須持上崗證的管理人員（施工員、質(zhì)量員、材料員、安全員等）和特殊工種（如電焊工、塔吊工、信號(hào)工等）必須向監(jiān)理提供有關(guān)證件。f承包商應(yīng)有冬季施工質(zhì)量保證措施。5、進(jìn)度控制監(jiān)理的進(jìn)度控制目標(biāo)是達(dá)到合同要求的工期。承包商投標(biāo)書中承諾的施工人員數(shù)量、施工機(jī)械數(shù)量必須全部到位。承包商在合同總進(jìn)度計(jì)劃基礎(chǔ)上，每周（月）末報(bào)下周（月）進(jìn)度計(jì)劃和本周（月）實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度對(duì)照情況，監(jiān)理將核查承包商實(shí)際進(jìn)度情況及與計(jì)劃進(jìn)度的對(duì)比情況；如有偏差應(yīng)及時(shí)要求承包商

12、采取有效措施糾正偏差。承包商必須服從監(jiān)理有關(guān)進(jìn)度的指令要求；同時(shí)應(yīng)落實(shí)好雨季施工進(jìn)度保證措施。6、現(xiàn)場(chǎng)管理及安全、文明施工督促承包商抓好安全文明施工是監(jiān)理的一項(xiàng)重要職責(zé)。承包商必須使工地現(xiàn)場(chǎng)管理、文明施工符合有關(guān)安全文明工地管理有關(guān)規(guī)定；現(xiàn)場(chǎng)安全施工必須遵守施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范、建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范、建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程等有關(guān)安全施工規(guī)范，遵守建筑工程施工安全標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)要求以及上海市有關(guān)文明工地管理要求。一旦有不安全隱患或發(fā)生安全事故，監(jiān)理有權(quán)要求停工整頓。承包商應(yīng)向監(jiān)理提交電工等特殊操作工種上崗證。進(jìn)場(chǎng)大型機(jī)械應(yīng)辦理進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)手續(xù)；現(xiàn)場(chǎng)施工設(shè)備必須定期進(jìn)行檢查，確保安全運(yùn)轉(zhuǎn)。7、資料管理承包商應(yīng)有收發(fā)文制度，并應(yīng)統(tǒng)一使用(江蘇地區(qū) )有關(guān)監(jiān)理示范表格。監(jiān)理將使用監(jiān)理工程師指令單、聯(lián)系單、通知單、備忘錄等文件督促承包商解決施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、安全文明施工等方面的問(wèn)題。承包商辦理開工審批、進(jìn)度審批、材料及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、工序報(bào)驗(yàn)、專業(yè)隊(duì)伍審批、付款申請(qǐng)、回復(fù)監(jiān)理通知單或指令單等時(shí)