外墻螺桿洞封堵方案詳細(xì)[運用實操]

1、鎮(zhèn)江藍(lán)山花園項目螺桿洞封堵工程專項施工方案江蘇建工集團(tuán)有限公司2018年1月一、工程概況工程名稱：鎮(zhèn)江藍(lán)山花園項目135#-141#樓、6#地庫及6#商業(yè)工程地點：鎮(zhèn)江市白龍山路以北、棗林路以東建設(shè)單位：鎮(zhèn)江萬筑置業(yè)有限公司設(shè)計單位：南京長江都市建筑設(shè)計股份有限公司監(jiān)理單位：江蘇省經(jīng)緯建設(shè)監(jiān)理中心勘測單位：江蘇省地質(zhì)工程勘察院施工單位：江蘇建工集團(tuán)有限公司建筑面積： 155000 平方米。二、概述外墻螺桿洞封堵涉及到外墻的滲漏風(fēng)險，故在主體結(jié)構(gòu)施工階段項目部將注重外墻螺桿洞的封堵施工。項目部本著預(yù)防為主，加強事前控制和事后檢查，把質(zhì)量隱患消滅在萌芽狀態(tài)，確保無滲漏工程。從施工方面分析原因，并提

2、出來針對性的措施。三、編制依據(jù)和原則本工程為剪力墻及框剪結(jié)構(gòu)，施工過程中用到大量的穿墻螺桿，完成后留有大量穿墻螺桿洞，根據(jù)工程實例和以往施工經(jīng)驗，內(nèi)墻采用發(fā)泡劑封堵，本方案主要是針對外墻螺桿孔洞封堵專項施工方案。四、普通外墻螺桿洞封堵1、工藝流程剔除塑料套管/外側(cè)螺栓孔擴(kuò)孔壓入專用橡膠塞內(nèi)側(cè)封堵（打發(fā)泡劑）外側(cè)封堵（干硬性水泥填塞2次，做圓餅）外側(cè)刷防水涂料內(nèi)側(cè)封堵（干硬性水泥填塞）外飾面施工施工方法：外墻立模施工過程中采用的螺桿必須附帶PVC套管，便于穿墻螺桿的再次利用，另外防止拆模時破壞墻體結(jié)構(gòu)。2、外墻螺桿洞外側(cè)封堵外墻抹灰施工前、腳手架拆除前先用手持沖擊錘將外墻體外側(cè)螺桿洞內(nèi)的塑料管打

3、掉，將其鑿成不小于50mm深，直徑不小于30mm的喇叭形，壓入專用的混凝土外墻螺桿洞封堵堵頭，在已封堵完成的螺桿洞內(nèi)側(cè)打入發(fā)泡劑，必須打入飽滿，防止以后漏水，分兩次填塞，填塞完成，待聚氨酯發(fā)泡劑硬化，達(dá)到強度后，將多余的發(fā)泡劑用手壓入孔洞內(nèi)，嚴(yán)禁用小刀等工具將發(fā)泡劑割除。外墻外側(cè)用水沖洗濕潤后用1:2干硬性水泥喂入灌滿（嚴(yán)禁空孔），分兩次填塞。外側(cè)補成圓餅狀并凸出墻面3mm，最后采用防水涂料刷1mm厚。3、外墻螺桿洞內(nèi)側(cè)封堵內(nèi)側(cè)待發(fā)泡劑硬化后開始封堵，采用1：2干硬性水泥砂漿封堵，具體詳附圖。1）穿墻對拉螺桿孔洞必須逐個封堵密實。2）封堵的聚氨酯發(fā)泡劑及水泥砂漿必須壓到墻體并壓實。3）封堵的砂

4、漿必須養(yǎng)護(hù)，且拌制的砂漿必須及時養(yǎng)護(hù)。4、地下室外墻螺桿洞封堵工藝流程：剔除塑料墊塊割除螺桿外側(cè)螺栓孔擴(kuò)孔澆水潤濕內(nèi)外側(cè)封堵防水層內(nèi)飾面施工方法：1）地下室外墻立模時所采用的螺桿必須是帶有40802mm止水片的,14的高強止水螺桿。2）外墻抹灰施工前先將螺桿洞位置鑿成20mm深，直徑為30mm的喇叭形，用氧焊機(jī)將螺桿露出部分切割掉，用水沖洗濕潤后用1:2干硬性水泥砂漿喂入孔內(nèi)灌滿（嚴(yán)禁空孔）、外側(cè)補成圓餅狀并凸出墻面3mm，最后采用防水涂料刷1mm厚。處理部位應(yīng)及時灑水養(yǎng)護(hù)，并檢查是否有細(xì)微裂縫或空鼓。3）電焊機(jī)切割外墻螺桿，必須注意用火安全，辦理動火證并隨身攜帶滅火器。4）采用水泥砂漿封堵，

5、水泥砂漿可凸出混凝土3mm,并壓住周邊砼10mm。5）在施工防水層時，應(yīng)逐個將螺桿位置處得凹槽用1:2水泥砂漿壓實抹平。6）砼養(yǎng)護(hù)結(jié)束后，切割螺桿洞時，必須從此螺桿最深處進(jìn)行割除多余的螺桿。五、混凝土外墻洞口封堵工藝流程：穿墻鋼管或懸挑型鋼取出基層鑿毛潤濕兩側(cè)支模澆筑砼兩側(cè)拆模鑿出凸出砼外刷JS防水涂料外墻保溫或飾面層施工施工方法：1）一般情況下，小于50mm的孔洞采用穿墻對拉螺桿的封堵方法。2）孔洞尺寸在50mm100mm之間的孔洞，可用干水泥（添加防腐劑、膨脹劑）參照對拉螺桿作法分段封堵。3）孔洞尺寸大于100mm的孔洞，必須采用細(xì)石砼進(jìn)行封堵4）必須充分搗實，且澆筑成形為牛腿形狀，保證砼

6、密實。5）刷JS涂料必須多道涂刷，且超過孔洞周邊50mm。6）澆筑砼，砼標(biāo)號必須比原砼墻、磚墻等高一等級。7）兩側(cè)模板必須伸出牛腿，超過洞口上方100mm。8）外側(cè)洞口有缺陷的可以用1:2水泥砂漿修補。六、塞縫示意圖七、施工要點及質(zhì)量要求1、孔邊松散混凝土必須鑿除。2、在封堵螺桿洞前應(yīng)該注意螺桿洞的清理，不能留有木屑等雜物，及油漬，并鑿成毛面。3、沖洗時須用鋼絲刷清理。4、沖洗完后，應(yīng)等沒有明水時再封堵，但封堵前應(yīng)保持濕潤。5、砂漿封堵必須飽滿密實，與先澆搗的混凝土連接應(yīng)牢固。6、砂漿應(yīng)及時進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，并檢查是否有細(xì)微裂縫或空鼓。八、施工安全措施1、在鑿喇叭口和用電焊割除螺桿時，施工面下方應(yīng)做好周邊防護(hù)，防止鑿除的混凝土，或割除的螺桿砸到下方施工人。2、在使用電焊過程中應(yīng)當(dāng)注意防火。3、對施工臨邊進(jìn)行防護(hù)、施工機(jī)械進(jìn)行檢查維修保養(yǎng)，確保安全運行。4、施工過程中安全員進(jìn)行跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時處理。5、作業(yè)人員要嚴(yán)格遵守勞動紀(jì)律，覆行自己的崗