北京市外來(lái)人口房屋租賃合同模板3篇-

1、你所需要的辦公范文2020北京市外來(lái)人口房屋租賃合同模板3篇適用于年終總結(jié)、工作匯報(bào)與新年計(jì)劃 匯報(bào)人：XXXXYour content to play here, or through your copy, paste in this box, and select only the text. Your content to play here, or through your copy, paste inthis box, and select only the text. 據(jù)20xx年北京市1%人口抽樣調(diào)查資料顯示,20xx年底北京市外來(lái)人口總量達(dá)到357.3萬(wàn)人,比20xx年增加10

2、1.2萬(wàn)人,外來(lái)人口占北京市常住人口的比重為23.2%,與20xx年相比上升了4.4個(gè)百分點(diǎn)。隨著北京市外來(lái)人口的急劇增加,房屋租賃中介行業(yè)快速崛起,大大小小的房屋出租代理公司遍布京城各個(gè)角落,構(gòu)成了一派房地產(chǎn)中介“繁華”的景象。以下是范文大全為大家精心準(zhǔn)備的：3篇北京市外來(lái)人口房屋租賃合同模板，歡迎閱讀與參考! 北京市外來(lái)人口房屋租賃合同模板一 立約人： 出租人：_(以下簡(jiǎn)稱甲方) 姓名：_ 單位名稱：_ 地址：_ 電話：_ 承租人：_(以下簡(jiǎn)稱乙方) 姓名：_ 原籍：_ 身份證號(hào)碼：_ 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。 一、甲方同意將座落

3、在_區(qū)_鎮(zhèn)_(村)街_號(hào)的房屋出租給乙方(包括乙方之家屬名單)作_使用。房屋使用面積_ 平方米，該房屋的基本情況載于合同，乙方愿意承租。 二、甲乙雙方愿意共同遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋管理的各項(xiàng)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，接受當(dāng)?shù)胤课萃恋毓芾頇C(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理。 三、甲乙雙方議定上述房屋月租金為_(kāi)元;租賃期限自_ 年_月_日至_年_月_日止，共計(jì)_個(gè)月。租金按月結(jié)算，由乙方于每月的15日前向甲方交納租金。 四、在租賃期限內(nèi)，甲方承擔(dān)下列責(zé)任： (一)依約將房屋及設(shè)備交付乙方使用。 (二)負(fù)責(zé)對(duì)房屋和設(shè)備的定期安全檢查，承擔(dān)房屋設(shè)備的正常維修。如因維修房屋須乙方臨時(shí)搬遷時(shí)，甲方應(yīng)提前通知并與乙方簽訂回遷協(xié)

4、議。因甲方延誤房屋維修致使乙方的人身、財(cái)產(chǎn)遭受損害的，甲方負(fù)責(zé)賠償。 (三)甲方出賣房屋，須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方。 (四)租賃期內(nèi)，甲方需提前解除合同的，應(yīng)事前征得乙方同意。 (五)租賃期屆滿甲方要求收回房屋，應(yīng)在租賃期屆滿之日前三個(gè)月書(shū)面通知乙方;如該房屋繼續(xù)出租的，乙方在同等條件下，可有優(yōu)先承租權(quán)，并應(yīng)訂立新的租賃合同。 (六)如乙方死亡，應(yīng)準(zhǔn)許本合同附件二中乙方之家屬中的其他合法居住人辦理合同更名手續(xù)。 五、在租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列責(zé)任： (一)依約按時(shí)交納租金，不得擅自改變房屋用途。 (二)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租或與第三人互換。 (三)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得對(duì)房

5、屋進(jìn)行擴(kuò)、改建、裝修或增加設(shè)備。 (四) 要愛(ài)護(hù)和正常使用房屋及其設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲并積極配合甲方檢查和維修。因乙方責(zé)任造成甲方或第三人的人身、財(cái)產(chǎn)遭受損害的，乙方負(fù)責(zé)賠償。 (五)租賃期屆滿或解除合同之日應(yīng)交還承租房屋和設(shè)備給甲方，如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前三十日與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。 (六)乙方另有房屋居住，甲方提出退房的，乙方應(yīng)交還承租房屋給甲方。 六、違約責(zé)任 (一)任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家、本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定的、另一方有權(quán)提前解除合同，由此造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。 (二)乙方逾期交付租金，應(yīng)付違約金。 (三)租賃期內(nèi)，一方未征得另

6、一方同意而單方面解除合同，另一方除有權(quán)要求賠償損失外，還有權(quán)收取違約金。 七、違約金、賠償金應(yīng)在確定日期內(nèi)付清。 八、如因不可抗力的原因，造成租賃合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互免承擔(dān)責(zé)任。 九、租賃期內(nèi)因房屋拆遷，雙方應(yīng)共同遵守北京市實(shí)施城市房屋拆遷管理?xiàng)l例細(xì)則，不遵守而造成損失的由責(zé)任方承擔(dān)。 十、本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院或仲裁機(jī)關(guān)起訴。 十一、房屋在租賃期內(nèi)，應(yīng)按規(guī)定向稅務(wù)機(jī)關(guān)交納稅費(fèi)。 十二、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定。 十三、本合同經(jīng)雙方簽章后，須到房屋土地管理機(jī)關(guān)登記備案。 十四、本合同一式二份，甲乙雙方執(zhí)一份;一份送房屋土地管理機(jī)關(guān)備案

7、。 十五、雙方約定的其他事項(xiàng)：_ 甲方(簽章)：_ 法定代表人(簽章)：_ 委托代理人(簽章)：_ 聯(lián)系地址、電話：_ 乙方(簽章)：_ 法定代表人(簽章)：_ 聯(lián)系地址、電話：_ 日期：_年_月_日 附件1 _年_月_日 甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_ 乙方之家屬名單 北京市外來(lái)人口房屋租賃合同模板二 出租人(甲方)：_證件類型及編號(hào)：_ 租賃代理機(jī)構(gòu)：_備案證明編號(hào)：_ 承租人(乙方)：_證件類型及編號(hào)：_ 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方委托代理出租房屋的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(即租賃代理機(jī)構(gòu))和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條 房屋基

8、本情況 (一)房屋坐落于北京市_區(qū)(縣)_街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) _，建筑面積_平方米。 (二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(房屋所有權(quán)證/ 公有住房租賃合同/ 房屋買賣合同/ 其他房屋來(lái)源證明文件)，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)： 或房屋來(lái)源證明名稱：_，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱：_，房屋(是 / 否) 已設(shè)定了抵押。 第二條 房屋租賃情況及登記備案 (一)租賃用途：_;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：_，最多不超過(guò)_人。 (二)如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的出租房屋，乙方應(yīng)將居住人員

9、情況告知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。 乙方為外地來(lái)京人員的，應(yīng)填寫(xiě)來(lái)京人員信息登記表(見(jiàn)附件一);居住人員中有外地來(lái)京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，(甲方 /乙方)應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。 租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，

10、到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。 第三條 租賃期限 (一)房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日，共計(jì)_年_個(gè)月。甲方應(yīng)于_年_月_日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單(見(jiàn)附件二)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及_后視為交付完成。 (二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_日向甲方提出(書(shū)面 / 口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 第四條 租金及押金 (一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_

11、元/(月/ 季)，租金總計(jì)：人民幣_(tái)元整(￥：_)。 租金支付方式：押_付_，各期租金支付日期：_，_，_。甲方委托的租賃代理機(jī)構(gòu)在_銀行開(kāi)立房屋租賃代理租金專用賬戶(以下簡(jiǎn)稱“租金賬戶”，該賬戶信息可通過(guò)北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站和北京建設(shè)網(wǎng)查詢)，帳號(hào)為_(kāi)，乙方通過(guò)第 種方式按期將租金(含押金)交存到租金賬戶： 1.委托租金賬戶開(kāi)戶行按合同約定代扣租金，乙方在_銀行開(kāi)設(shè)付款賬戶，帳號(hào)為_(kāi); 2.乙方將租金直接匯入租金賬戶(包括匯款、轉(zhuǎn)賬或POS機(jī)刷卡等方式); 3.因乙方原因不能將租金直接存入租金賬戶，乙方委托租賃代理機(jī)構(gòu)代交租金。租賃代理機(jī)構(gòu)應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)將租金存

12、入租金賬戶，不得直接收存或存入其他賬戶。 (二)押金：人民幣_(tái)元整(￥：_) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。 第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式 租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，_由甲方承擔(dān)，_由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi) (7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)_費(fèi)用。 本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相

13、應(yīng)費(fèi)用。 第六條 傭金 本合同簽訂后(即時(shí)/ 日內(nèi))，租賃代理機(jī)構(gòu)可按月租金的_%收取傭金人民幣_(tái)元整(￥：_)，其中乙方應(yīng)向租賃代理機(jī)構(gòu)支付月租金的_%，即人民幣_(tái)元整(￥：_)作為傭金，支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)帳支票/銀行匯款(甲乙雙方支付的傭金總額應(yīng)不超過(guò)月租金標(biāo)準(zhǔn))。 第七條 房屋維護(hù)及維修 (一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。 (二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)： 1.對(duì)于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施

14、因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限; 2.因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 第八條 轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。 第九條 合同解除 (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 (二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情

15、形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 1.遲延交付房屋達(dá)_日的; 2.交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的; 3.不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的; 4._。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋： 1.不按照約定支付租金達(dá)_日的; 2.欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_元的; 3.擅自改變房屋用途的; 4.擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的; 5.保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)? 6.利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的; 7.擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的; 8._; (五)其他法定的合同解除情形。 第十條 違約責(zé)

16、任 (一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_%向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。 (二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前_日通知對(duì)方，并按月租金的_%支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。 (三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 (四)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按_標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。 第十一條 合同爭(zhēng)議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，

17、由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。 第十二條 其他約定事項(xiàng)_ 。 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_份，其中甲方執(zhí)_份，乙方執(zhí)_份，租賃代理機(jī)構(gòu)一份，_執(zhí)_份。 本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 出租人(甲方)簽章：_承租人(乙方)簽章：_ 租賃代理機(jī)構(gòu)簽章：_國(guó)籍：_ 委托代理人 ：_委托代理人 ：_ 聯(lián)系方式：_聯(lián)系方式：_ 經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員簽字：_ 資格注冊(cè)證書(shū)編號(hào)：_ _年_月_日_年_月_日 附件一：來(lái)京人員信息登記表(略)

18、附件二：房屋交割清單(略) 北京市外來(lái)人口房屋租賃合同模板三 合同編號(hào)：_ 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 居間方：_不動(dòng)產(chǎn)投資咨詢有限公司 根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。 一、物業(yè)地址 甲方將其所有的位于_的房屋及其附屬設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方使用。 二、房屋面積 出租房屋的登記面積為_(kāi)平方米(建筑面積)。 三、租賃期限 租賃期限自_年_月_日起至_年_月_日止，為期_年，甲方應(yīng)于_ 年_月_日將房屋騰空并交付乙方使用。 四、租金 1.數(shù)額：雙方商定租

19、金為每月_元整(不含管理費(fèi))。乙方以_形式支付給甲方 。 2.租金按_月為壹期支付;第一期租金于_年_月_日以前付清;以后每期租金于每月的_日以前繳納，先付后住(若乙方以匯款形式支付租金，則以匯出日為支付日，匯費(fèi)由匯出方承擔(dān));甲方收到租金后予書(shū)面簽收。 3.如乙方逾期支付租金超過(guò)七天，則每天以月租金的_%支付滯納金;如乙方逾期支付租金超過(guò)十天，則視為乙方自動(dòng)退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責(zé)任。 五、押金 1.為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方同意于_年_月_日前支付給甲方押金_元整，甲方在收到押金后予以書(shū)面簽收。 2.除合同另有約定外，甲

20、方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無(wú)息退還乙方。 3.因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補(bǔ)足。 4.因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè)，甲方應(yīng)立即全額無(wú)息退還押金予乙方，且乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。 六、甲方義務(wù) 1.甲方須按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施(詳見(jiàn)附件)交付乙方使用。 2.房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的責(zé)任。如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物，以致乙方無(wú)法正常使用房屋設(shè)施，乙方有權(quán)終止該合約，并要求退

21、還押金。 3.甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事件，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項(xiàng)權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此遭受損害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。 4.甲方應(yīng)為本合同辦理登記備案手續(xù)，如因未辦理相關(guān)登記手續(xù)致該合同無(wú)效或損害乙方租賃權(quán)利，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)賠償，且甲方應(yīng)承擔(dān)該合同相關(guān)的所有稅費(fèi)。 七、乙方義務(wù) 1.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時(shí)支付租金及押金。 2.乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內(nèi)添置設(shè)備。租賃期滿后，乙方將添置的設(shè)備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。 3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，