物業(yè)管理員中級(jí)模擬4套卷2new

1、中級(jí)物業(yè)管理員模擬試卷（模擬試卷1）一、單項(xiàng)選擇題1.關(guān)于電流對(duì)人體的傷害，不正確的說法是（ ） 。 A.人體接觸帶電體時(shí)間越短，危險(xiǎn)越小 B.頻率是5060赫茲的電流對(duì)人體傷害最嚴(yán)重 C.電流流經(jīng)人的心臟和大腦最危險(xiǎn) D.觸電時(shí)電流對(duì)人體的傷害程度與人的健康狀況無關(guān)2.不屬于電氣設(shè)備發(fā)生火災(zāi)的最主要原因是（ ）。 A.電氣短路 B.設(shè)備過載 C.設(shè)備功率因數(shù)低 D.電火花和電弧引起3.安全鉗的作用是（ ）。 A.保證 引電動(dòng)機(jī)工作正常 B.使電梯轎廂門關(guān)閉嚴(yán)密 C.可將轎廂或?qū)χ貖A持在軌道上，使其停止運(yùn)動(dòng) D.電梯發(fā)生超載時(shí)，切斷電梯控制電路4.電梯困人解救出現(xiàn)困難，必要時(shí)需請(qǐng)求（ ）。 A

2、.公安人員 B.房管人員 C.消防人員 D.武裝警察5.以下不屬于防止人身觸電保護(hù)的措施是（ ）。 A.使用安全電壓 B.裝設(shè)熱繼電器 C.裝設(shè)漏電保護(hù)開關(guān) D.電氣設(shè)備作保護(hù)接地或保護(hù)接零6.不屬于避雷針系統(tǒng)組成部分的是（ ） A.接閃器 B.熔斷器 C.引下線 D.接地裝置7.防雷接閃器與引下線及引下線與接地裝置之間應(yīng)采用（ ）連接。 A.螺栓固定 B.鐵絲綁扎 C.強(qiáng)力黏合劑黏合 D.焊接8.住宅對(duì)講保安防盜系統(tǒng)的組成部分不包括（ ）。A.對(duì)講機(jī) B.電鎖門 C.排煙口 D.控制系統(tǒng)9.電氣線管與煤氣管道之間最小距離要求是（ ）米。 A.0.1 B.0.2 C.0.3 D.0.410.一

3、般居民住宅，辦公場(chǎng)所應(yīng)選擇（ ）的漏電保護(hù)開關(guān)。 A. 動(dòng)作電流不大于30毫安，動(dòng)作時(shí)間不大于0.1秒 B. 動(dòng)作電流不大于30安，動(dòng)作時(shí)間不大于0.1秒 C. 動(dòng)作電流不大于30毫安，動(dòng)作時(shí)間不大于10秒 D. 動(dòng)作電流和動(dòng)作時(shí)間越小越好11.電感性負(fù)載是電阻與電感串聯(lián)組合電路，電路工作時(shí)（ ）。 A.只有能量的消耗 B.只有能量的轉(zhuǎn)換 C.既有能量的消耗又有能量的轉(zhuǎn)換 D. 能量的消耗與能量的轉(zhuǎn)換規(guī)模相同12.具有過載保護(hù)的電器是（ ）。 A.熱繼電器 B.接觸器 C.按鈕開關(guān) D.刀開關(guān)13.一個(gè)額定功率是200瓦的普通白熾燈，正常工作5小時(shí)消耗（ ）千瓦時(shí)。 A.0.5 B.1 C.1

4、.5 D.214.配電系統(tǒng)中感性負(fù)載過多時(shí)，功率因數(shù)會(huì)降低，為提高電力的功率因數(shù)，在保持功率消耗不變的情況下應(yīng)（ ）。A.串聯(lián)電阻 B.并聯(lián)電容器 C.裝設(shè)熔斷器 D.裝設(shè)熱繼電器15.電能表的計(jì)量單位是（ ）。 A.伏特 B.安培 C.千瓦 D.千瓦時(shí)16.某電氣照明施工圖中，燈具的標(biāo)注是，則說明該燈具的安裝高度是（ ）。 A.2米 B.3米 C.15米 D.房間高度17.電阻串聯(lián)電路中，阻值最小的電阻（ ）。 A.流過的電流最小 B. 流過的電流最大 C.承受的電壓最小 D. 承受的電壓最大18.正弦交流電最大值是有效值的（ ）倍。 A.2 B.3 C、 D、19.一個(gè)5歐的電阻兩端承受的

5、電壓是15伏，則通過電阻的電流是（ ）。 A.45安 B.3安 C.1/3 安 D.20安20.三條相線U、V、W可依次用（ ）三種顏色表示。 A.紅、綠、黃 B.黃、綠、紅 C.藍(lán)、綠、紅 D.黑、紅、綠21.使用萬(wàn)用表測(cè)試（ ）時(shí)，必須注意測(cè)試表筆的極性。 A.交流電壓 B.直流電壓 C.交流電流 D.電阻22.在一個(gè)15平方米的房間里，光源產(chǎn)生的光通量是1500流明，房間的平均照度是（ ）。 A.0.01 B.100 C.1000 D.2250023.對(duì)照明燈具的連接，錯(cuò)誤的連接是（ ）。 A.燈的開關(guān)控制相線 B.燈的開關(guān)控制零線 C.相線連接螺口燈頭的中心位置 D.零線連接螺口燈頭的

6、螺紋位置24.在三相四線中，對(duì)中性線的要求不正確的是（ ）。 A.不允許安裝熔斷器 B.不允許安裝開關(guān) C.必須安裝開關(guān)以控制其通斷 D.必須又足夠的機(jī)械強(qiáng)度25.房間完損標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目劃分為（ ）。 A.裝修5項(xiàng)，結(jié)構(gòu)5項(xiàng)，設(shè)備4項(xiàng) B. 裝修4項(xiàng)，結(jié)構(gòu)4項(xiàng)，設(shè)備4項(xiàng) C.裝修4項(xiàng)，結(jié)構(gòu)5項(xiàng)，設(shè)備5項(xiàng) D. 裝修5項(xiàng)，結(jié)構(gòu)5項(xiàng)，設(shè)備5項(xiàng)26.( )以上維修工程中，工作量大，一般由專業(yè)的修繕單位承擔(dān)施工。 A.大修 B.綜合維修 C.中修 D.翻修27.補(bǔ)修工程中，混凝土梁、柱補(bǔ)強(qiáng)加固，按實(shí)補(bǔ)（ ）計(jì)算工程量。 A.體積 B.表面積 C.水泥重量 D.石子重量28.廣州市房屋修繕 工程預(yù)算定額（土

7、建工程分項(xiàng)1998.4）中的“房屋修繕工程各項(xiàng)計(jì)費(fèi)程序表”是用于計(jì)算（ ）。A.單位工程總用工數(shù) B. 單位工程總材料消耗C. 單位工程總機(jī)械臺(tái)班數(shù) D. 單位工程工程造價(jià)29.立面圖可以看出房屋的（ ）。A.總長(zhǎng)度 B.總寬度 C.總高度 D.房間尺寸30.查勘房屋結(jié)構(gòu)和裝修時(shí)。應(yīng)從（ ）開始逐步查勘。A.中間層 B.屋頂 C.底層 D.地下室31.鋼筋混凝土梁受壓區(qū)混凝土有（ ）跡象，則梁安全性為du級(jí)。A.拉壞 B.拉裂 C.麻面 D.壓壞壓碎32.安全性和正常使用性的鑒定評(píng)級(jí)，應(yīng)按構(gòu)件、子單元和鑒定單元各分三個(gè)層次，每一層次分為（ ）。A.兩個(gè)安全性等級(jí)三個(gè)使用性等級(jí) B. 兩個(gè)安全性

8、等級(jí)四個(gè)使用性等級(jí)C. 四個(gè)安全性等級(jí)三個(gè)使用性等級(jí) D. 四個(gè)安全性等級(jí)四個(gè)使用性等級(jí)33.木材的強(qiáng)度有（ ）。 A.無規(guī)律性 B.同向性 C.異向性 D.季節(jié)性34.混凝土構(gòu)件表面出現(xiàn)不規(guī)則裂縫，此類裂縫一般是由于（ ）產(chǎn)生的。 A.沉降 B.溫度 C.負(fù)載 D.干縮35.鋼筋混凝土構(gòu)件表面裂開，鑿一條深槽進(jìn)行維修時(shí)，必須鑿成（ ）槽。 A、V形或U形 B、形或形 C、形或U形 D、U形或形36.受彎構(gòu)件正截面適筋破壞特征：受壓區(qū)混凝土被（ ），而受控區(qū)裂縫開展很寬，撓度很大，是該構(gòu)件破壞的預(yù)兆。 A.扭開 B.壓碎 C.拉裂 D.剪裂37.廁浴間為防滲漏，地面向地漏處排水坡度一般為（ ）

9、。 A.05%1% B.1%2% C.2%3% D.3%4%39.危房以棟為鑒定單位，按（ ）進(jìn)行計(jì)算。 A.建筑體積 B.墻的面積 C.建筑面積 D.實(shí)際使用面積40.鑒定為危險(xiǎn)房屋的，應(yīng)該（ ） A.馬上停止使用 B.馬上整體拆除 C.先停止使用，后整體拆除 D.按觀察使用、處理使用、停止使用、整體拆除四類情況進(jìn)行處理41.為了加強(qiáng)磚砌體結(jié)構(gòu)內(nèi)外墻（ ）或提高墻身的承載能力或剛度，常加鋼筋混凝土構(gòu)造柱加固。A.連系 B.防滲 C.美觀 D.隔熱保溫42.水泥混合砂漿的保水性（ ）水泥砂漿的保水性。 A.好于 B.次于 C.較次于 D.等同于43.以下除了（）都屬于給水管件。 A.彎頭 B.

10、三通 C.管箍 D.止回閥44.排水PVC管的材質(zhì)是（ ）。A.聚氯乙烯管 B.聚乙烯管 C.聚丙烯管 D.金屬?gòu)?fù)合管45.PVC排水管的連接方式是（ ）。 A.承插口連接 B.黏接 C.熱熔連接 D.電焊連接46.排水系統(tǒng)中存水彎的作用是（ ）。 A.使衛(wèi)生器具保持清潔 B.儲(chǔ)存沖洗水箱的用水 C.使水管道中的臭氣可以及時(shí)排放 D.防止管道中的臭氣和有害氣體通過衛(wèi)生器俱進(jìn)入室內(nèi)47.水泵運(yùn)行時(shí)產(chǎn)生噪聲大和振動(dòng)大的主要原因是（ ）。 A.軸瓦磨損 B.軸承磨損 C.橡膠墊磨損 D.葉輪磨損48.不是水泵銘牌上參數(shù)的單位是（ ）。 A.m B.m2 C.m3/h D.r/min49.當(dāng)浮球閥損壞

11、時(shí)，水通過（ ）排出，可防止水從水池頂蓋溢出。 A.清洗管 B.溢水管 C.通氣管 D.進(jìn)水管50.在以下排水方式不同的坐廁中，用水量較少，容易清通的坐廁是（ ）。 A.斜沖式 B.噴射虹吸式 C.旋窩虹吸式 D.無水箱式51.手扶電梯打蠟應(yīng)（ ）保潔一次。 A.每天 B.隔天 C.每周 D.每月52.保潔部經(jīng)理（保潔主管）的職責(zé)有（ ）。A.檢查各保潔設(shè)施是否完好B.檢查員工簽到記錄，察看是否全勤當(dāng)值，對(duì)缺勤及時(shí)采取措施，合理安排屬下員工工作C.編制保潔人員、用品、物料計(jì)劃，減少消耗，控制成本D.每日檢查督促各區(qū)域?qū)殱嵢蝿?wù)的完成情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)返工補(bǔ)修53.車輛管理員的職責(zé)描述不正確的是（

12、 ）。A.定時(shí)向管理處主任匯報(bào)工作B.實(shí)行24小時(shí)輪流值班，服從統(tǒng)一安排調(diào)度C.負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)（庫(kù)）的汽車，摩托車，以及保管站內(nèi)的自行車管理D、遵守規(guī)章制度，按時(shí)上下班，認(rèn)真做好交接班手續(xù)，不擅離職守54.車輛進(jìn)入停車場(chǎng)，時(shí)速應(yīng)限制在（ ）公里以下。A.10 B.15 C.5 D.755.下列屬于對(duì)緊急事件處理的事先準(zhǔn)備階段工作內(nèi)容的是（ ）。A.成立緊急事件處理小組 B. 制訂緊急事件備選方案C.制訂緊急事件溝通計(jì)劃 D.啟動(dòng)相應(yīng)的行動(dòng)的行動(dòng)計(jì)劃56.（ ）是城市綠化系統(tǒng)中最廣泛、使用率最高的一部分。A.居住綠化區(qū) B.公園綠化 C.道路綠化 D.環(huán)帶綠化57.住宅小區(qū)綠化的基本任務(wù)不包括（

13、）。A.開展綠化創(chuàng)收工作 B.推廣綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)C.為居民創(chuàng)造優(yōu)美舒適的壞境 D.促進(jìn)居民的身心健康58.（ ）是最廣泛使用的一種清潔劑。A.全能水 B.洗潔精 C.燒堿 D.天那水59.物業(yè)環(huán)境管理的基本原則是（ ）的原則。A.以防為主，防治結(jié)合 B. 以治為主，防治結(jié)合C. 以防為主，以治為輔 D. 以治為主，以防為輔60.高層大夏外墻清潔作業(yè)員工的年齡在（ ）以下。A.30 B.40 C.20 D.2561.滅火效能高，但不具備機(jī)動(dòng)性強(qiáng)、使用方便、滅火成本低等優(yōu)點(diǎn)的滅火器材是( )。A.二氧化碳滅火器 B.泡沫滅火器 C.干粉滅火器 D.自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)62.消防管理工作的“三落實(shí)”不包括

14、（ ）。A.責(zé)任落實(shí) B.人員落實(shí) C.器材落實(shí) D.檢查落實(shí)63.門衛(wèi)和（）、監(jiān)控組成物業(yè)治安管理較為完善的系統(tǒng)。A.巡邏 B.保安制度 C.保安協(xié)防 D.安全措施64.物業(yè)區(qū)域治安管理上網(wǎng)自主性與機(jī)動(dòng)靈活性以（ ）為前提。A.公平性 B.客觀性 C.受控性 D.實(shí)用性65.以下關(guān)于物業(yè)管理用房，說法正確的是（ ）。A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以自行決定物業(yè)管理用房的用途B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)要改變管理用房的用途，必須經(jīng)業(yè)主委員會(huì)同意C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)要改變管理用房的用途，必須經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意D. 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)配置必要的物業(yè)管理用房66.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)區(qū)分不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)分

15、別實(shí)行（ ）。A.政府定價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià) B. 政府指導(dǎo)價(jià)、市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)C.市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)、基準(zhǔn)價(jià) D.政府定價(jià)、基準(zhǔn)價(jià)67.以下不屬于合同訂立的書面形式有（ ）。A.電報(bào) B.電子郵件 C.合同書 D.電話68以下（ ）是違法了合同訂立的公平原則。A.單位或個(gè)人非法干預(yù)合同的訂立 B.乘人之危C.霸王合同、格式條款 D.采取欺詐、隱瞞真相的手段侵犯他人利益69.以下說法正確的是（ ）。A.前期物業(yè)服務(wù)合同是由建設(shè)單位與業(yè)主委員會(huì)簽訂的B.前期物業(yè)服務(wù)合同有約定限定的，期限未滿時(shí)業(yè)主委員會(huì)不能再和其他物業(yè)服務(wù)公司簽定物業(yè)服務(wù)合同C.前期物業(yè)服務(wù)合同不可以約定期限D(zhuǎn).前期物業(yè)服務(wù)合同是由業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)

16、服務(wù)公司簽訂的70.住宅專項(xiàng)維修資金屬于業(yè)主所有，專項(xiàng)用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共同部分、共同設(shè)施的不包括（ ）。A.維修 B.更新 C.改造 D.新建71.物業(yè)服務(wù)企業(yè)資源管理辦法是（ ）實(shí)施。A.2004年5月1日 B. 2005年5月1日 C.2004年1月1日 D. 2005年1月1日72.下列關(guān)于物業(yè)服務(wù)公司的權(quán)利說法錯(cuò)誤的是（ ）。A.按規(guī)定實(shí)施物業(yè)管理 B.按規(guī)定收取物業(yè)管理費(fèi)用及其他應(yīng)收項(xiàng)款C.要求業(yè)主委員會(huì)協(xié)助管理 D.對(duì)業(yè)主重大管理事項(xiàng)進(jìn)行決定73.物業(yè)服務(wù)企業(yè)的義務(wù)不包括（ ）。A.遵守管理規(guī)約和物業(yè)服務(wù)合同的義務(wù) B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范義務(wù)C.

17、 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)有違法治安的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止，必要時(shí)可以采取扣留等措施，但應(yīng)當(dāng)及時(shí)向公安機(jī)關(guān)報(bào)告D. 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將裝修的禁止行為和注意事項(xiàng)及時(shí)的通知業(yè)主74.由于季節(jié)性氣候原因而對(duì)房屋進(jìn)行的預(yù)防保養(yǎng)工作是房屋日常養(yǎng)護(hù)中的（ ）。A.小修養(yǎng)護(hù) B.計(jì)劃養(yǎng)護(hù) C.季節(jié)性養(yǎng)護(hù) D.零星養(yǎng)護(hù)75.房屋在經(jīng)過（ ）和綜合維修竣工驗(yàn)收以后，不要進(jìn)行評(píng)定完損等級(jí)。A.小修 B.中修 C.大修 D.翻修76.下列不屬于房屋完損等級(jí)劃分的依據(jù)的是（ ）。A.房屋的結(jié)構(gòu) B.房屋的裝修 C.房屋的設(shè)備 D.房屋的面積77.物業(yè)服務(wù)企業(yè)用于房屋修繕的資金來源不包括（ ）。A.物業(yè)專項(xiàng)維修資金 B.

18、物業(yè)服務(wù)企業(yè)自有資金C.物業(yè)服務(wù)費(fèi) D.開展多種經(jīng)營(yíng)收入的部分盈余78.如果物業(yè)服務(wù)企業(yè)接管的是一個(gè)地處城市郊區(qū)的別墅項(xiàng)目，下列屬于優(yōu)先考慮開發(fā)的綜合經(jīng)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目的是（ ）。A.家政服務(wù) B.商務(wù)中心 C.商業(yè)機(jī)構(gòu) D.餐飲設(shè)施79. 物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)開發(fā)的綜合經(jīng)營(yíng)服務(wù)需要考慮房屋、場(chǎng)地和物業(yè)服務(wù)企業(yè)自身的條件以外，還需要考慮（ ）因素。A.資金 B.人力 C.管理機(jī)構(gòu) D.相關(guān)機(jī)構(gòu)80.某承租人的基礎(chǔ)租金為1萬(wàn)元/月，如果營(yíng)業(yè)額的5%作為百分比租金，則只有當(dāng)月營(yíng)業(yè)額超過（ ）萬(wàn)元，才對(duì)超過部分的營(yíng)業(yè)額收取百分比租金。A.5 B.10 C.20 D.5081.一般居住小區(qū)內(nèi)供水設(shè)備

19、的管理職責(zé)，多層樓房以（ ）為界。 A.樓內(nèi)供水泵房總計(jì)費(fèi)表 B.樓外自來水表井 C.樓內(nèi)總自來水表接口 D.區(qū)內(nèi)管接口82.建筑物內(nèi)的強(qiáng)電設(shè)備主要指（ ）。A.通訊設(shè)備 B.網(wǎng)絡(luò)設(shè)備C.有線電視設(shè)備 D.公共照明設(shè)備83.設(shè)備管理中，影響樓宇或小區(qū)的設(shè)備故障或施工，要向（ ）報(bào)告。A.班主長(zhǎng) B.技術(shù)主管 C.工程部經(jīng)理 D.物業(yè)經(jīng)理84.在設(shè)備管理中木器的維修由（ ）負(fù)責(zé)。A.強(qiáng)電阻 B.弱電組 C.水暖組 D.綜合組85.租賃關(guān)系的管理主要是由房地產(chǎn)行政主管部門實(shí)施的，其主要工作內(nèi)容不包括（ ）。A.簽訂租賃契約 B.審核租賃關(guān)系的變更與終止 C.辦理停、退稅手續(xù) D.確定租金的多少86

20、.物業(yè)租賃合同的標(biāo)的物是（ ）。A.動(dòng)產(chǎn) B.不動(dòng)產(chǎn) C.地上附著物 D.作為特定物的房屋87.為方便租戶，物業(yè)管理者建立的收繳租金系統(tǒng)不應(yīng)包括（ ）。A.租賃繳納時(shí)間的管理 B.滯納金的管理 C.收繳通知的管理 D.租賃房屋的管理88.明確規(guī)定開發(fā)商、業(yè)主和物業(yè)管理公司各方面權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的基礎(chǔ)規(guī)章是（ ）。A.房屋預(yù)售合同 B.售房協(xié)議 C.物業(yè)管理規(guī)約 D.物業(yè)管理規(guī)定89管理規(guī)約的性質(zhì)屬于（ ）。A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)的管理規(guī)定 B.物業(yè)的管理規(guī)定C.行政主管部門的管理規(guī)章 D.區(qū)分所有權(quán)人管理團(tuán)體最高自治規(guī)范90.在住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)中，下列（ ）行為是允許的。A.將沒有防水要求的房間

21、或陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間B.將房間的間隔墻打掉 C.擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸D.拆除連接陽(yáng)臺(tái)的磚、混凝土墻體91.在前期物業(yè)管理階段“管理資源完善與優(yōu)化”的內(nèi)容不包括（ ）。A.管理用房到位 B.物資配備到位 C.物業(yè)管理人員到位 D.管理文本到位92.一般而言，前期物業(yè)管理工作開始于收樓前的（ ）。A.13個(gè)月 B.36個(gè)月 C.69個(gè)月 D.912個(gè)月93.在（ ）情況下不能出現(xiàn)物業(yè)專業(yè)分包合同。A.經(jīng)濟(jì)上的目的 B.專業(yè)技術(shù)力量強(qiáng) C.轉(zhuǎn)嫁或減少風(fēng)險(xiǎn) D.業(yè)主委員會(huì)的要求94.電子文件與電子文檔是通過人手制作和管理的，對(duì)參與制作和管理人員進(jìn)行（ ）是從源頭是那個(gè)保證電子文件與電子文檔的

22、真實(shí)性、安全性的最關(guān)鍵措施。A.必要的培訓(xùn) B.必要的審查 C.必要的管理 D.取得職業(yè)資格證書95.在新建物業(yè)的移交過程中，承接方為該物業(yè)的（ ）。A.開發(fā)建設(shè)單位 B.業(yè)主 C.物業(yè)服務(wù)企業(yè) D.房地產(chǎn)行政主管部門96.下列屬于建設(shè)單位不按規(guī)定提供物業(yè)管理基礎(chǔ)的條件的問題的是（ ）。A.設(shè)備配置不當(dāng) B.停車位不足 C.物業(yè)工程質(zhì)量缺陷 D.無疑檔案資料缺漏97.物業(yè)管理的中期介入，主要充當(dāng)（ ）角色。A.管家 B.監(jiān)理 C.顧問 D.中介98.下列不屬于早期介入和前期物業(yè)管理階段的招標(biāo)內(nèi)容的是（ ）。A.對(duì)投標(biāo)物業(yè)的規(guī)劃設(shè)計(jì)提供專業(yè)的合理化建議B.對(duì)投標(biāo)物業(yè)設(shè)施配備的合理性及建筑材料選用

23、提供專業(yè)意見C.提供投標(biāo)物業(yè)的其他管理建議D.客戶管理、客戶服務(wù)和便民措施99.物業(yè)管理的招投標(biāo)，實(shí)際上是物業(yè)管理權(quán)的一種（ ）。A.分配 B.交易形式 C.交易的無形市場(chǎng) D.單向委托100.不屬于入伙手續(xù)文件的是（ ）。A.用戶登記表 B.繳款通知書 C.物業(yè)管理規(guī)定 D.驗(yàn)房書101.經(jīng)業(yè)主委員會(huì)決定，或者（ ）以上的業(yè)主提議，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)組織召開業(yè)主大會(huì)臨時(shí)會(huì)議。A.20% B.30% C.40% D.50%102.下列關(guān)于業(yè)主大會(huì)的職責(zé)說法不正確的是（ ）。A.制定和修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則 B.制定和修改管理規(guī)約C.籌集和使用專項(xiàng)維修資金 D.制定物業(yè)服務(wù)企業(yè)內(nèi)部規(guī)章103.住宅小區(qū)

24、首次業(yè)主大會(huì)召開的條件之一是（ ）。A.已交付使用物業(yè)的建筑面積達(dá)50%以上 B.已入住的業(yè)主數(shù)達(dá)到50%以上C.已交付使用物業(yè)的單元數(shù)達(dá)50%以上 D.物業(yè)交付使用已超過一年104.關(guān)于業(yè)主與業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理公司之間的關(guān)系描述，下列（ ）說法是不正確的。A.平等民事主體 B.委托受托 C.有雙向選擇的權(quán)利 D.雇用被雇用105.撤換業(yè)主委員會(huì)成員的決定，一般由（ ）做出。A.主管部門 B.司法部門 C.業(yè)主委員會(huì) D.業(yè)主大會(huì)106.下列哪個(gè)條件不符合業(yè)主委員會(huì)成員的條件（ ）。A.完全民事行為能力 B.健康 C.未成年 D.守法107.物業(yè)管理活動(dòng)中最常用的法律規(guī)范是（ ）。A.憲法

25、B.刑法 C.民法 D.行政法108.物業(yè)管理法律關(guān)系的客體可以表現(xiàn)為行為，它是指物業(yè)管理過程中的（ ）。A.質(zhì)量評(píng)估 B.物業(yè)規(guī)劃 C.智力活動(dòng)成果 D.管理活動(dòng)109.不屬于物業(yè)管理法律責(zé)任中過錯(cuò)責(zé)任的構(gòu)成要件的是（ ）。A.行為人的行為具有違法性 B.行為人主觀上沒有過錯(cuò)C.行為與損壞之間有因果關(guān)系 D.客觀上造成被侵害人的損壞110.下列哪項(xiàng)行為行為人需要承擔(dān)刑事責(zé)任（ ）。A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)不按合同約定提供服務(wù)B.物業(yè)維修施工沒有設(shè)置明顯的標(biāo)志和安全措施而造成他人傷害C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)采用不正當(dāng)?shù)氖侄潍@利D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)保安人員監(jiān)守自盜111下列不屬于承擔(dān)物業(yè)管理行政法律責(zé)任的方式的是（

26、 ）。 A. 賠禮道歉 B.罰款 C.沒收財(cái)產(chǎn) D.停止?fàn)I業(yè)112.一般情況下物業(yè)管理民事糾紛的訴訟時(shí)效是（ ）。A.1年 B.2年 C.3年 D.20年113.達(dá)成仲裁協(xié)議的爭(zhēng)議，（ ）向人民法院起訴。A.應(yīng)該 B.可以 C.必須 D.不得114物業(yè)管理合同糾紛（ ）。A.不可以采取協(xié)議方式解決 B.可以采取協(xié)議方式解決C.只能采取協(xié)議方式解決 D.法律有規(guī)定的才能采取協(xié)議方式解決115. 物業(yè)管理行政糾紛在被訴訟期間被訟方行政機(jī)關(guān)可以（ ）。A.要求行政相對(duì)人出示證據(jù) B.出示行使行證職權(quán)時(shí)的法律依據(jù)和證據(jù)C.補(bǔ)充證據(jù) D.另行收集調(diào)查證據(jù)116.一個(gè)完整的物業(yè)應(yīng)至少包括（ ）。A.建筑物

27、、設(shè)備、設(shè)施、場(chǎng)地 B.建筑物、設(shè)備、設(shè)施C.設(shè)備、設(shè)施、場(chǎng)地 D.建筑物、設(shè)備、場(chǎng)地117.對(duì)外發(fā)言人角色屬于物業(yè)管理公司高層管理者（ ）角色。A.人際關(guān)系方面 B.信息溝通方面 C.決策方面 D.組織方面118.下列不是（ ）物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)評(píng)定的依據(jù)。A.企業(yè)的注冊(cè)資金 B.公司所處的城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平C.委托托管物業(yè)的建筑面積 D.企業(yè)各類技術(shù)人員數(shù)量119.物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理員是按（ ）配置的。A.實(shí)際需要 B.機(jī)構(gòu)崗位 C.一定比例 D.編制數(shù)量120.物業(yè)管理員工總體上可以分為三個(gè)層次，即（ ）、管理層、操作層。A.決策層 B.最高層 C.經(jīng)理層 D.董事層121.下列業(yè)務(wù)不屬于物業(yè)

28、管理專項(xiàng)業(yè)務(wù)的是（ ）。A.治安保衛(wèi) B.清潔綠化 C.車輛管理 D.房屋代管122.在物業(yè)管理的委托與代理關(guān)系中，代理人是指（ ）。A.各類相關(guān)的專業(yè)公司 B.物業(yè)管理公司 C.用戶 D.業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)123.物業(yè)管理的兩種基本類型有租賃經(jīng)營(yíng)型和（ ）。A.自建自管 B.招標(biāo)管理 C.委托服務(wù)型 D.協(xié)議管理124.“老子物業(yè)兒子管”指的是（ ）管理模式。A.福利型行政管理 B.行政型專業(yè)化 C.直管型專業(yè)化 D.市場(chǎng)型專業(yè)化125.物業(yè)管理的性質(zhì)可以用（ ）二字來概括。A.管理 B.服務(wù) C.規(guī)范 D.經(jīng)營(yíng)126.“物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)該與所在地的政府、街道辦事處、相關(guān)的專業(yè)部門和物業(yè)管理行政

29、主管部門協(xié)作”這是物業(yè)管理應(yīng)遵守的（ ）。A.屬地管理和行業(yè)管理相結(jié)合的原則 B.服務(wù)原則 C.競(jìng)爭(zhēng)原則 D.有償原則127.針對(duì)不同的物業(yè)、不同的市場(chǎng)采取不同的定價(jià)方法，稱為（ ）。A.差別定價(jià) B.增量定價(jià) C.統(tǒng)一定價(jià) D.協(xié)商定價(jià)128.根據(jù)物業(yè)服務(wù)管理辦法規(guī)定，不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)分別實(shí)行（ ）價(jià)格形式。A.政府指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)查價(jià) B. 政府指導(dǎo)價(jià)和政府定價(jià)C.市場(chǎng)調(diào)查和政府定價(jià) D.以上都不是129.物業(yè)管理市場(chǎng)的需求主體是（ ）。A.物業(yè)管理的經(jīng)營(yíng)者 B.物業(yè)的所有權(quán)者和使用者 C.物業(yè) D.服務(wù)130.ISO9000系列標(biāo)準(zhǔn)由（ ）個(gè)標(biāo)準(zhǔn)組成，是質(zhì)量體系的基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)，它們主要用于

30、外部質(zhì)量保證。A.四 B.三 C.五 D.六131.下列不屬于一般報(bào)修項(xiàng)目的有（ ）。A.各類鋼、門木窗損壞 B.水衛(wèi)設(shè)備零件損C.因室內(nèi)線路故障而引起停電和漏電 D.屋面滲漏水132.客戶服務(wù)中心的職責(zé)不包括（ ）。A.接受咨詢，接待訪客 B.業(yè)主入住、合同簽訂和證件辦理C.業(yè)主或使用人報(bào)刊函件的收發(fā) D.裝修審批133.物業(yè)服務(wù)企業(yè)要求員工統(tǒng)一的著裝，建立良好的公司壞境，主要是在建設(shè)（）。A.物質(zhì)文化 B.行為文化 C.精神文化 D.制度文化134.以下不是影響物業(yè)管理經(jīng)濟(jì)效益的因素是（ ）。A.供求關(guān)系 B.價(jià)格成本 C.成本因素 D.消費(fèi)者消費(fèi)水平135.溝通性投訴不包括有（ ）。A.

31、交流型投訴 B.求助型投訴 C.咨詢型投訴 D.發(fā)泄型投訴136.下列不屬于物業(yè)管理導(dǎo)入ISO14000的步驟是（ ）。A.初始?jí)木吃u(píng)審 B.委托環(huán)境管理者代表 C.成立環(huán)境管理委員會(huì) D.修改質(zhì)量體系137當(dāng)前物業(yè)管理服務(wù)通常采用的質(zhì)量管理模式是（ ）。A.產(chǎn)品生產(chǎn)模式 B.相互交往模式 C.消費(fèi)者滿意程度模式 D.相互協(xié)作模式138.衡量物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)力和規(guī)模的標(biāo)志是（ ）。A.企業(yè)資質(zhì) B.企業(yè)上級(jí)部門 C企業(yè)文化 D.企業(yè)所有制形式139.與其他高層大夏相比，高級(jí)綜合大夏的最顯著特點(diǎn)是（ ）。A.建筑標(biāo)準(zhǔn)高 B.裝修豪華 C.集多功能于一體 D.樓層多140.（ ）屬于工業(yè)物業(yè)的特點(diǎn)。

32、A.使用時(shí)間集中，人員流動(dòng)性大 B.人口密度大，人口結(jié)構(gòu)復(fù)雜C.商務(wù)齊全，客流量大 D.設(shè)備的功能容易過時(shí)141.下列（ ）不是學(xué)校物業(yè)管理的特點(diǎn)。A.作息時(shí)間相對(duì)固定 B.管理時(shí)段性強(qiáng) C.對(duì)設(shè)備設(shè)施的安全性要求高 D.人員流動(dòng)性大142.（ ）屬于商場(chǎng)物業(yè)管理的要求。A.非流動(dòng)性 B.要求加強(qiáng)對(duì)重點(diǎn)設(shè)備設(shè)施的管理C.確保設(shè)備設(shè)施的可靠性 D.科技含量高，對(duì)物業(yè)管理人員提出了更高的要求143.下列不是現(xiàn)代物業(yè)具有的特性是（ ）。A.使用類型多 B.科技含量多 C.個(gè)性不明顯 D.技術(shù)性強(qiáng)144（ ）屬于寫字樓物業(yè)管理的要求。A.非流動(dòng)性 B.確保顧客消費(fèi)的便利性 C.要求加強(qiáng)對(duì)重點(diǎn)設(shè)備設(shè)施的

33、管理 D.科技含量高，對(duì)物業(yè)管理人員提出了更高的要求145.下列不屬于寫字樓的特點(diǎn)的是（ ）。A.建筑檔次低 B.設(shè)備設(shè)施齊全 C.地理位置優(yōu)越，交通便利 D.使用試卷集中146.（ ）是寫字樓物業(yè)管理的內(nèi)容。A.社區(qū)文化建設(shè) B.達(dá)到方便顧客交通往來C.廠房和倉(cāng)庫(kù)公用部分的管理 D.前臺(tái)服務(wù)147.（ ）不是智能物業(yè)的系統(tǒng)構(gòu)成。A.通訊自動(dòng)化系統(tǒng)B.建筑自動(dòng)化系統(tǒng)C.辦公自動(dòng)化系統(tǒng)D.管理自動(dòng)化系統(tǒng)148.一個(gè)完整的居住區(qū)由若干個(gè)（ ）組成。A.居住區(qū) B.居住小區(qū) C.居住團(tuán)體 D.生活單元149.會(huì)所的定位應(yīng)該（ ）。A.檔次越高越好 B.項(xiàng)目盡可能齊全 C.降低管理成本 D.與業(yè)主的定

34、位相符合150.下列中不是住宅小區(qū)管理的原則是（ ）。A.自由擇優(yōu)的原則 B.以人為本，服務(wù)第一的原則C.所有權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)分離的原則 D.綜合管理的原則151.下列四種滅火器中，不怕冰凍的滅火器是（ ）。A.清水滅火器 B.干粉滅火器 C.二氧化碳滅火器 D.泡沫滅火器152.采用消防水泵、氣壓水罐給水系統(tǒng)，其消防水泵數(shù)量不少于（ ）。A.一臺(tái) B.二臺(tái) C.三臺(tái) D. 四臺(tái)153.不屬于自動(dòng)報(bào)警控制裝置的是（ ）。A.火災(zāi)探測(cè)器 B.水流指示器 C.壓力開關(guān) D.火災(zāi)報(bào)警電話154.不屬于消防栓箱內(nèi)設(shè)施的是（ ）。A.消防栓 B.煙傳感器 C.水龍頭 D.水槍155.室內(nèi)消火栓應(yīng)設(shè)在明

35、顯、易于取用的地點(diǎn)，栓口距離地面高度為（ ）米。A.1.0 B.1.1 C.1.2 D.1.3156.打開閉式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)試水閥，模擬噴頭噴水時(shí)，水力警鈴延時(shí)報(bào)警標(biāo)準(zhǔn)時(shí)間為（ ）秒。A.090 B.590 C.1090 D.1590157.臨時(shí)監(jiān)理規(guī)約對(duì)（ ）沒有約束力。A.建設(shè)單位 B.業(yè)主 C.物業(yè)使用人 D.物業(yè)服務(wù)公司158.以下（ ）享有物業(yè)重大事項(xiàng)的投票權(quán)。A.物業(yè)使用權(quán)人 B.房屋所有權(quán)人 C.物業(yè)服務(wù)企業(yè) D.房地產(chǎn)行政主管部門159.以下（ ）屬于業(yè)主大會(huì)的決定，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意就可以。A.更換業(yè)主委員會(huì)委員張三 B.改建

36、、重建建筑物及其附屬設(shè)施C.籌集專項(xiàng)維修資金 D.使用專項(xiàng)維修資金160業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)自產(chǎn)生選舉之日起（ ）內(nèi)，向房地產(chǎn)所在地的區(qū)、縣人民政府的房地產(chǎn)行政主管部門備案。A.90日 B.60日 C.30日 D.15日二判斷題。1.（ ）我國(guó)安全電壓等級(jí)最低是6伏。2.（ ）為使觸電者盡快脫離電源，可用絕緣工具切斷電源線，但必須一根一根的切斷。3.（ ）電梯長(zhǎng)期不使用時(shí)，應(yīng)將機(jī)房總電源斷開。4.（ ）對(duì)空氣溫度參數(shù)敏感響應(yīng)的火災(zāi)探測(cè)器叫感光探測(cè)器。5.（ ）高壓泵燈的工作電壓很高。6.（ ）交流測(cè)量?jī)x表指示交流電的最大值。7.（ ）鋼筋的材料代換不需要經(jīng)設(shè)計(jì)單位簽字蓋章。8.（ ）李某的私人住宅位

37、于廣州市番禺區(qū)，愿為二層，現(xiàn)由于家庭成員增多，想將原房增加一層，新增建筑面積為190平方米，工程預(yù)算定額應(yīng)采用廣州市修繕工程預(yù)算定（1998 年4月）9.（ ）建筑側(cè)立面圖是由左往右在W面得到的投影。10.（ ）外墻塊料飾面斷裂的主要原因是底灰不平或敲擊時(shí)用力過猛。11.（ ）屋面板的配筋一般畫在房屋結(jié)構(gòu)平面圖上。12.（ ）磚砌體的裂縫形式有沉降裂縫、溫度裂縫、收縮裂縫、強(qiáng)度裂縫。13.（ ）止回閥只允許水朝一個(gè)方向流動(dòng)。14.（ ）純水是經(jīng)過一定深度加鹽處理的水。15.（ ）生活垃圾收集點(diǎn)的服務(wù)半徑一般不應(yīng)超過200米。16.（ ）物業(yè)環(huán)境管理的基本原則是預(yù)防為主，防治結(jié)合。17.（ ）物

38、業(yè)管理中招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書屬于法律意義上的要約。18.（ ）根據(jù)廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例規(guī)定：擬出售車位、車庫(kù)數(shù)量少于本區(qū)域房屋套數(shù)時(shí)，每戶業(yè)主可購(gòu)買多于一個(gè)車位（車庫(kù)）。19.（ ）物業(yè)服務(wù)企業(yè)是依法成立、具備專門資質(zhì)并并具有獨(dú)立企業(yè)法人地位，依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同從事物業(yè)管理相關(guān)活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。20.（ ）根據(jù)維修的范圍與費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，房屋維修施工工程種類主要有：小修工程，中修工程，大修工程。21.（ ）物業(yè)設(shè)備設(shè)施更新與技術(shù)改造工程就是為使其技術(shù)性能得到提高改善，但會(huì)提高年使用維修成本而進(jìn)行的更新改造。22.（ ）物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)的意義是推動(dòng)物業(yè)管理市場(chǎng)化，推動(dòng)物業(yè)管理行業(yè)整體水平的提高，明確

39、了雙方責(zé)任，減少了經(jīng)濟(jì)糾紛，促進(jìn)物業(yè)服務(wù)企業(yè)提高競(jìng)爭(zhēng)能力等。23.（ ）新建物業(yè)接管驗(yàn)收應(yīng)移交的資料包括產(chǎn)權(quán)資料、技術(shù)資料。24.（ ）根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律，招標(biāo)人采取邀請(qǐng)招標(biāo)方式的，應(yīng)當(dāng)向2各以上具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目能力的特定法人發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書。25.（ ）法律責(zé)任與道德責(zé)任或其他責(zé)任不同的是法律責(zé)任注重事實(shí)。26.（ ）當(dāng)物業(yè)管理服務(wù)供過于求，則其服務(wù)價(jià)格就會(huì)下降。27.（ ）按照物業(yè)的使用功能不同，物業(yè)可以分為居住物業(yè)、商業(yè)物業(yè)、工業(yè)物業(yè)。28.（ ）物業(yè)管理的啟動(dòng)階段包括了物業(yè)的接管驗(yàn)收、用戶入住、產(chǎn)權(quán)備案和檔案資料的建立、首次業(yè)主大會(huì)的召開和業(yè)主委員會(huì)的正式成立等四個(gè)基本環(huán)節(jié)。29.（ ）物

40、業(yè)管理的費(fèi)用目標(biāo)中的“費(fèi)用”主要針對(duì)的是：物業(yè)管理的經(jīng)常性費(fèi)用。30.（ ）客戶服務(wù)中心員工接到公共設(shè)備設(shè)施的報(bào)修信息后，應(yīng)在3分鐘內(nèi)將報(bào)修的內(nèi)容填入公共設(shè)施設(shè)備安裝/維修工程通知單，在5分鐘內(nèi)通知工程部前來領(lǐng)單。31.（ ）對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)來說，通常是按ISO9002來建立質(zhì)量體系，以保證服務(wù)質(zhì)量。32.（ ）社區(qū)文化具有開放性的特征。33.（ ）高層樓宇的消防管理，應(yīng)立足自防自救。34.（ ）現(xiàn)在我國(guó)大型商夏一般是每50-100平方米的地上建筑面積設(shè)置一個(gè)停車位。35.（ ）按所在位置、建造等級(jí)和建筑高度不同，寫字樓可分為甲、乙、丙三級(jí)檔次。36.（ ）住宅功能的多元性是住宅小區(qū)的特點(diǎn)之一。

41、37.（ ）二氧化碳滅火器和泡沫滅火器可以撲救汽油火災(zāi)。38.（ ）使用二氧化碳滅火器時(shí)，操作者應(yīng)注意手部防護(hù)，以防凍傷。39.（ ）管理規(guī)約對(duì)全體業(yè)主具有約束力。40.（ ）根據(jù)廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例規(guī)定：建設(shè)單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助業(yè)主大會(huì)籌備工作。（模擬試卷2）一選擇題。1電氣設(shè)備設(shè)置保護(hù)接地或保護(hù)接零的目的是（ ）。A.使設(shè)備具有短路保護(hù) B.使設(shè)備具有過載保護(hù)C.使設(shè)備具有失壓欠壓保護(hù) D.防止人身觸電事故發(fā)生2發(fā)生觸電事故時(shí)，首先要考慮（ ）。A.盡快打急救電話連系醫(yī)院 B.盡快打電話110報(bào)告警察C.盡快是觸電者脫離電源 D.盡快打電話119向消防部門求援3.一般認(rèn)為（ ）毫安及以

42、上的工頻電流通過人體會(huì)有致命危險(xiǎn)。 A.10 B.15 C.50 D.1504.以下設(shè)備不屬于電梯機(jī)械安全裝置的是（ ）。 A.限速器 B.曳引機(jī) C.緩沖器 D.終端保護(hù)裝置5.進(jìn)入電梯底坑維護(hù)時(shí)，如果底坑深度超過（）米，應(yīng)使用梯子。A.1 B.1.5 C.1.8 D.26.電梯困人解救出現(xiàn)困難時(shí)，必要時(shí)需請(qǐng)求（）協(xié)助。A.公安人員 B.房管人員 C.消防人員 D.武裝警察7.以下不屬于防止人身觸電保護(hù)的措施是（）。A.使用安全電壓 B.裝設(shè)熱繼電器 C.裝設(shè)漏電保護(hù)開關(guān) D.電氣設(shè)備作保護(hù)接地或接零8.不屬于避雷針系統(tǒng)組成部分的是（ ）。A.接閃器 B.熔斷器 C.引下線 D.接地裝置9.

43、火災(zāi)探測(cè)器根據(jù)其工作原理分為各種類型，但沒有（ ）這一類型。A.感煙氣 B.感溫器 C.感音器 D.感光器10.住宅對(duì)講保安防盜系統(tǒng)的組成部分不包括 （ ）。A.對(duì)講機(jī) B.電鎖們 C.排煙口 D.控制系統(tǒng)11.電氣管路與水管平行敷設(shè)時(shí)，電氣管路一般在水管上面，凈距不小于（ ）米。A.0.25 B.0.2 C.0.15 D.0.112電感性負(fù)載是電阻與電感串聯(lián)組合電路，電路工作時(shí)（ ）。 A、只有能量的消耗 B、只有能量的轉(zhuǎn)換C、既有能量的消耗又有能量的轉(zhuǎn)換 D、能量的消耗與能量的轉(zhuǎn)換量規(guī)模相同13.具有短路保護(hù)的電器是( )。 A、熱繼電器 B、接觸器 C、按鈕開關(guān) D、低壓斷路器14.一個(gè)

44、額定功率是200瓦的普通白熾燈，正常工作5小時(shí)消耗電能（ ）。 A、0.5 B、1 C、1.5 D、215.交流電路視在功率是10千伏安，有功功率是8千瓦，電路的功率是（ ）。 A、80 B、1，25 C、1 D、0.816.對(duì)家庭用單相電度表的特點(diǎn)，不正確的敘述是( )。 A、家用電器用得越多，表內(nèi)轉(zhuǎn)盤轉(zhuǎn)動(dòng)越快 B、用電時(shí)間越長(zhǎng)，表上指示數(shù)字越大C、可以讀出正在使用的家用電器的總功率值D、可以讀出家用電器電能耗用的累積值16.某電氣照明施工圖中，燈具的標(biāo)注是，則說明該燈具的安裝高度是（ ）。 A.2米 B.3米 C.15米 D.房間高度18.電阻并聯(lián)電路中，阻值最大的電阻（ ）。 A、承受的

45、電壓最小 B、承受的電壓最大C、消耗的功率最小 D、消耗的功率最大19下列對(duì)光源指標(biāo)的各種敘述中，不正確的是（ ）。 A、燈的工作電壓增加會(huì)增大電源的光通量B、燈的工作電壓降低會(huì)減少電源的光通量C、燈的工作電壓降低會(huì)縮短燈的使用壽命D、開關(guān)次數(shù)增加會(huì)縮短日光燈的使用壽命20.日常交流電的頻率是（ ）。 A、50赫茲 B、60赫茲 C、100赫茲 D、220赫茲 21.歐姆定律表示電路中除（ ）之外的各電量之間的關(guān)系。 A、電壓 B、電流 C、電功 D、電阻22.使用萬(wàn)用表測(cè)試（ ）時(shí)，必須注意測(cè)試表筆的極性。 A、交流電壓 B、滯留電壓 C、交流電流 D、電阻23.在一個(gè)15平方米的房間里，光

46、源產(chǎn)生的光通量是1500流明，房間的平均照度是（ ）。 A、0.01 B、100 C、1000 D、2250024.對(duì)照明燈具的連接，錯(cuò)誤的連接是（ ）。 A、燈的開關(guān)控制相線 B、燈的開關(guān)控制零線C、相線連接螺口燈頭的中心位置 D、零線連接螺口燈頭的螺紋位置25.房屋的各類完損標(biāo)準(zhǔn)分為（ ）。 A、完好標(biāo)準(zhǔn)、損壞標(biāo)準(zhǔn)B、完好標(biāo)準(zhǔn)、一般完好標(biāo)準(zhǔn)、損壞標(biāo)準(zhǔn)C、完好標(biāo)準(zhǔn)、損壞標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)重?fù)p壞標(biāo)準(zhǔn)D、完好標(biāo)準(zhǔn)、一般完好標(biāo)準(zhǔn)、損壞標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)重?fù)p壞標(biāo)準(zhǔn)26.隱蔽工程質(zhì)量的檢驗(yàn)是工程監(jiān)督的一個(gè)重要部分，施工單位在隱蔽（ ）要通知經(jīng)營(yíng)管理單位.設(shè)計(jì)單位.監(jiān)理單位。 A、前 B、后 C、正進(jìn)行中 D、工程結(jié)束前一刻27.修建工程中，砌筑磚內(nèi)墻長(zhǎng)度按內(nèi)墻（ ）計(jì)算，高度按設(shè)計(jì)圖示尺寸計(jì)算。A、凈高 B、凈長(zhǎng) C、軸線長(zhǎng) D、凈寬28.施工人員由于工作需要夜間加班3小時(shí)，按（ ）計(jì)，作立費(fèi)計(jì)算。 A、1個(gè)工日 B、2個(gè)工日 C、0.5 個(gè)工日 D、3個(gè)工日29.門窗的立面形式可以從（ ）中看出。 A、立面圖 B、