質量評估報告 溫州急救中心

1、溫州市急救中心遷擴建工程竣工質量評估報告浙江五洲工程項目管理有限公司2013年10月17日一、工程概況工程名稱：溫州市急救中心遷擴建工程工程地點及規(guī)模：位于溫州市鹿城區(qū)南郊鄉(xiāng)葡萄村。建筑室內地面標高0.000相當?shù)慕^對標高（黃海高程）為5.2m。占地面積1172平方米，總建筑面積為6579平方米，其地上建筑面積5379平方米，地下建筑面積1200平方米，建筑層數(shù)6層，建筑高度22.8米，現(xiàn)澆混凝土框架結構。基礎結構：采用鉆孔灌注樁基礎。地下人防工程，為甲類防空地下室，設置1個防護單元，滿足常6和核6級相關要求。承臺、地梁、底板、地下室外墻，地下室頂板及汽車坡道均采用C30補償收縮混凝土、抗?jié)B等

2、級P6。主體結構：一層柱至四層梁板混凝土強度均為C30，四層樓面至頂層構架混凝土強度均為C25。地下室內隔墻采用MU10燒結頁巖多孔磚，M7.5水泥砂漿砌筑。地面以上外墻，磚砌電梯井道分割墻、衛(wèi)生間內部及外圍填充墻采用MU10燒結頁巖多孔磚，M5.0混合砂漿砌筑。地面以上其余內墻采用B06級蒸壓輕質砂加氣混凝土砌塊，專用干粉砂漿砌筑。建筑裝飾：地下室地面采用滲透結晶型地面，頂棚與墻面均采用防腐防菌涂料。一至六層辦公室采用輕鋼龍骨石膏板吊頂，乳膠漆頂棚與墻面，微晶石拋光磚地面。一至六層走道采用輕鋼龍骨硅鈣板吊頂，乳膠漆墻面，微晶石拋光磚地面。一至六層衛(wèi)生間采用鋁扣板吊頂，拋光磚墻面，防滑地磚地面

3、。一樓大廳及一至六層電梯間采用鋁扣板吊頂，大理石墻面，微晶石拋光磚地面。設備機房采用吸聲吊頂與吸聲內墻做法。門采用櫻桃木夾板實木門和防火門兩種。窗采用鋁合金連窗隔熱金屬型材。外墻保溫采用40mm厚無機保溫砂漿，涂料采用真石漆，線條部分為金屬漆。上人屋面采用防滑地磚， 40厚C20細石砼防水層，40厚擠塑板保溫層，隔離油氈一層，1.5厚高分子防水卷材，2厚合成高分子涂料。二、 建設相關單位建設單位：溫州市衛(wèi)生投資發(fā)展集團 溫州市急救中心設計單位：杭州市建筑設計研究院有限公司施工單位：溫州振華建設有限公司監(jiān)理單位：浙江五洲工程項目管理有限公司三、 監(jiān)理工作依據(jù)1 工程招投標文件；2 工程監(jiān)理合同；

4、3 施工承包合同；4 工程設計圖紙及說明；5 國家現(xiàn)行有關驗收規(guī)范及質量評定標準；四、 監(jiān)理工作基本情況本工程于2012年5月28日開工，到2012年12月18日主體結頂。2013年2月1日完成基礎與主體結構驗收。工程原定于2013年6月28日竣工，由于六樓與三樓部分功能格局變動，導致工程延后至今天驗收。工程準備階段我監(jiān)理機構就針對本工程的特點依據(jù)工程建設監(jiān)進合同、設計圖紙及其相關文件、建設工程施工合同、有關工程建設方面的法律、法規(guī)、建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準和強制性條文及地方規(guī)定編制了監(jiān)理規(guī)劃，并以監(jiān)理規(guī)劃為指導編制了監(jiān)理細則和監(jiān)理旁站方案作為監(jiān)理工作的操作要求，對工程施工質量進行了嚴格的

5、控制。工程施工過程中：1. 對施工單位提交的施工方案和施工組織設計審查，以保證工程質量具有可靠的技術措施。2. 協(xié)助施工單位完善質量保證體系，做到開工有報告、施工有記錄、技術有交底、定位有復查，材料、設備有試驗、隱蔽工程有記錄、質量有自檢、專檢，交工有資料。3. 對進場原材料、構配件的質量進行檢查與控制，嚴把材料關。保證進場的原材料技術保證資料齊全，并根據(jù)施工單位進場報驗的數(shù)量，按規(guī)范要求進行見證取樣檢測。4. 督促施工單位嚴格按照設計圖紙及其相關文件、建設工程施工合同、建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準和與其相配套的國家標準進行施工。5. 嚴格工序間交接檢查，對重要工序（如隱蔽工程作業(yè)）經(jīng)監(jiān)理人員

6、及質監(jiān)人員檢查驗收合格后才能進行下一道工序作業(yè)。6. 根據(jù)設置的質量控制點，對工程的灌注樁、承臺、地梁、框架柱、屋面梁板的砼澆搗、土方回填進行旁站監(jiān)理。針對隱患原因，采取措施加以預控。7. 按規(guī)范要求對現(xiàn)場施工質量進行見證取樣檢測。8. 定期或不定期召開現(xiàn)場會議，及時分析、通報工程質量狀況。9. 按建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準，及時對已完成的分項、分部工程，單位工程進行檢查驗收。在整個施工過程中我們始終以工程質量為核心，堅持“嚴格要求、一絲不茍、實事求是、公正合理、熱情服務”的原則，利用“超前監(jiān)理、預防為主、動態(tài)管理、跟蹤監(jiān)控”的方法，采用“巡視、旁站、測量、試驗”等監(jiān)理手段，對工程質量進行了

7、嚴格的監(jiān)控制，著重控制灌注樁施工、地下結構施工、基坑開挖、砼澆搗、梁柱節(jié)點構造、箍筋加密、鋼筋焊（搭）接、屋面及衛(wèi)生間的防水、管道試壓、絕緣電阻測試、動力系統(tǒng)調試、裝飾裝修質量等。針對工程質量、安全問題，我們監(jiān)理機構簽發(fā)監(jiān)理通知 21 份、召開監(jiān)理例會 24次、監(jiān)理見證取樣451次，很好地預防和解決了工程存在的質量問題。針對質監(jiān)站、安監(jiān)站等有關部門簽發(fā)的整改通知，我們積極督促施工單位進行整改，確保工程達到合同約定的質量。五、施工過程的有關情況1.原材料取樣情況：鋼筋進場報驗66個批次， 4批次檢測不合格退場，其余均合格；水泥進場報驗4個批號，試驗均合格；鋼筋接頭試驗109組，試驗均合格；混凝土

8、試塊共留置 190組，試驗均合格；砂漿試塊留置15組，試驗均合格；磚塊取樣8組，試驗均合格；其它材料（含裝飾裝修材料）取樣59次，試驗均合格。2.現(xiàn)澆砼構件：現(xiàn)澆框架梁柱垂直度檢測 90點，平整度檢測90點，基本符合要求?；A與實體結構檢驗抽樣結果均符合要求。現(xiàn)澆梁、板、柱、梯鋼筋砼中，除部分構件局部偏差過大、表面發(fā)生蜂窩麻面外，經(jīng)整改合格，其它與施工驗收規(guī)范和檢驗評定標準對照，符合設計要求的。3.砌體工程質量：砂漿飽滿度：實測258個點，達到80%以上的218個點，達到70%80%的28個點，70%以下的返工重砌合格。墻面垂直度：檢測214個點，其中小于5mm 計198點，大于5mm計11

9、點，大于5mm 的返工重砌合格。墻面平整度：規(guī)范規(guī)定平整度偏差不大于8mm，合格率94%。4.屋面工程：屋面面層材料采用防滑地磚，下層為40厚C20細石砼防水層，40厚擠塑板保溫層，隔離油氈一層，1.5厚上海林鶴牌三元乙丙橡膠防水卷材，2厚JS防水涂料由專業(yè)防水隊伍施工，完畢后進行蓄水試驗，無滲漏現(xiàn)象。5.幕墻門窗工程：幕墻及窗框采用隔熱斷橋鋁合金型材，要求全用密封膠封閉打滿，并逐層每個房間檢查，幕墻樓層防火封堵到位，總體符合設計及規(guī)范要求。6.樓地面工程： 監(jiān)理工程師會同業(yè)主工地代表、施工技術人員對每層樓地面平整度多處多點檢查基本合格，除部分磚縫存在高低差不達標現(xiàn)象，無空鼓情況，鋪貼基本合理

10、，達到驗收規(guī)范要求。7.外墻裝飾工程：外墻大面采用嘉寶莉真石漆涂料，線條部分墻面采用金屬漆。40mm無機砂漿保溫層厚度符合要求，涂料施工前基層檢查達到驗收規(guī)范要求，涂料施工厚度、平整度、色澤等基本符合要求。立面鋁板線條垂直度基本符合要求。8.內墻粉飾：內墻面大部分采用乳膠漆涂料，經(jīng)監(jiān)理工程師會同施工技術人員、業(yè)主工地代表對墻壁面平整度、垂直度、陰陽角方正進和行檢查， 垂直度實測 214點，按照驗收規(guī)范，合格198點。合格率91%。9.護欄及扶手工程：樓層外窗、樓梯防護欄桿均采用304不銹鋼，所用材料的材質規(guī)格均符合要求，護欄高度，欄桿間距安裝位置均符合要求。10.項目監(jiān)理部共完成各項作業(yè)計：監(jiān)

11、理日記4冊，安全監(jiān)理日記3冊，監(jiān)理月報14 期，下達監(jiān)理通知21 份， 隱蔽工程驗收記錄213份， 所有材料進行了見證取樣451次，并向發(fā)出聯(lián)系單7份，召開工程例會24次，發(fā)出會議紀要24份。六、沉降觀測記錄與外墻大角垂直度1、本工程共設有10個觀測點、主體沉降觀測是每加一層荷載的情況下觀測一次，主體結頂后每個月觀測一次（具體沉降情況見下表）沉降情況部位觀測次數(shù)各點沉降累計(mm)最大沉降 差第一次和最近一次觀測日期主體11123456789104 mm2012.11.192013.08.25121212131212131312132、外墻大角垂直度偏差最大為6mm，最小為1mm；垂直度偏差符

12、合規(guī)范要求。七、工程資料評估1、本工程材料質量保證資料整理統(tǒng)計核查情況符合設計及規(guī)范要求2、技術資料整理統(tǒng)計核查情況符合設計及規(guī)范要求綜上所述，本工程資料核查基本完整且符合要求。八、項目工程（單位工程）質量驗收情況：分部工程質量：本工程共分地基與基礎、主體結構、建筑屋面、建筑給水和排水及采暖、建筑電氣、智能建筑、通風與空調、電梯，建筑節(jié)能10個分部，質量均合格。工程實物質量評估1. 基礎分部工程監(jiān)理評定情況如下表：分部工程子分部工程分項工程檢驗批驗收結果地基與基礎有支護土方圍護樁合格冠梁及支撐梁土方開挖土方回填樁基鉆孔灌注樁合格混凝土基礎模板合格鋼筋混凝土地下防水卷材防水層合格2.主體分部工程

13、監(jiān)理評定情況如下表：分部工程子分部工程分項工程檢驗批驗收結果主體結構混凝土基礎模板合格鋼筋混凝土現(xiàn)澆結構砌體結構填充墻砌體合格3.裝修分部工程監(jiān)理評定情況如下表：分部名稱子分部名稱分項工程名稱分部評定結果裝飾分部工程地面子分部整體面層、板塊面層合格抹灰子分部一般抹灰門窗子分部金屬門窗安裝、門窗玻璃安裝、木門窗安裝、特種門安裝涂飾子分部溶劑型涂料、真石漆涂料飾面板（磚）子分部石材飾面板合格吊頂子分部暗龍骨吊頂，明龍骨吊頂合格輕質隔墻子分部骨架隔墻合格幕墻子分部玻璃幕墻合格4屋面分部工程監(jiān)理評定情況如下表： 分部名稱子分部名稱分項工程名稱分部評定結果屋面分部工程卷材防水子分部保溫層、找平層卷材防水

14、層、細部構造合格涂膜防水子分部找平層涂膜防水層、細部構造剛性防水子分部細石砼防水層、細部構造、磚面層合格5.給排水分部工程監(jiān)理評定情況如下表：分部名稱子分部名稱及評定結果分項工程名稱分部評定結果建筑給、排水分部工程室內給水系統(tǒng)子分部給水管道及配件安裝室內消火栓系統(tǒng)安裝合格室內排水系統(tǒng)子分部排水管道及配件安裝雨水管道及配件安裝衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具安裝，衛(wèi)生器具，給水器具配件安裝，衛(wèi)生器具排水管道安裝室內熱水供應系統(tǒng)子分部管道及配件安裝輔助設備安裝合格6.電氣分部工程監(jiān)理評定情況如下表：分部名稱子分部名稱及評定結果分項工程名稱分部評定結果建筑電氣分部電氣照明安裝子分部照明配電箱安裝，電線導管敷設，

15、電線導管敷線，普通燈具安裝，插座、開關安裝，建筑照明通電試運行合格防雷及接地安裝子分部接地裝置安裝，避雷引下線敷設，接閃器安裝電器動力安裝子分部成套配電柜、電線電纜導管及線槽敷設、橋架安裝和橋架內電纜敷設合格7.智能建筑分部工程監(jiān)理評定情況如下表：分部名稱子分部名稱及評定結果分項工程名稱分部評定結果智能建筑分部安全防范系統(tǒng)子分部電視監(jiān)控系統(tǒng)門禁系統(tǒng)合格綜合布線子分部纜線敷設與終接機柜機架配線架安裝電源與接地子分部智能建筑電源，防雷與接地合格8.通風與空調分部工程監(jiān)理評定情況如下表：分部名稱子分部名稱及評定結果分項工程名稱分部評定結果通風與空調分部送排風系統(tǒng)子分部風管與配件安裝，風管系統(tǒng)安裝，系

16、統(tǒng)調試合格空調風系統(tǒng)子分部風管與配件安裝，風管系統(tǒng)安裝，系統(tǒng)調試空調水系統(tǒng)子分部管道冷熱（媒）水系統(tǒng)安裝，系統(tǒng)調試合格9.電梯分部工程監(jiān)理評定情況如下表：分部名稱子分部名稱及評定結果分項工程名稱分部評定結果電梯分部電力驅動的曳引式電梯子分部設備進場驗收，土建交接檢驗，驅動主機，導軌，門系統(tǒng)，轎廂，對重，安全部件，懸掛裝置，補償裝置，電氣裝置，整機安裝驗收合格10.建筑節(jié)能分部工程監(jiān)理評定情況如下表：分部名稱分項工程名稱分部評定結果節(jié)能分部墻體節(jié)能工程合格幕墻節(jié)能工程合格門窗節(jié)能工程合格屋面節(jié)能工程合格配電與照明合格通風與空調合格九、質量控制資料核查記錄1.1. 單位工程質量控制資料核查記錄單位

17、（子單位）工程質量控制資料核查記錄序號項目資料名稱份數(shù)核查意見1建筑與結構圖紙會審、設計變更、洽商記錄26資料完整符合要求2工程定位測量、放線記錄1623原材料出廠合格證書及進場檢（試）驗報告1834施工試驗報告及見證檢測報告835隱蔽工程驗收記錄4056施工記錄3777預制構件、預拌混凝土合格證8地基基礎、主體結構檢驗及抽樣檢測資料39分項、分部工程質量驗收記錄53210工程質量事故及事故調查處理資料11新材料、新工藝施工記錄1給排水與采暖圖紙會審、設計變更、洽商記錄3資料完整符合要求2材料、配件出廠合格證及進場檢（試）驗報告173管道、設備強度試驗、嚴密性試驗記錄24隱蔽工程驗收記錄25系

18、統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗記錄56施工記錄87分項、分部工程質量驗收記錄81建筑電氣圖紙會審、設計變更、洽商記錄4資料完整符合要求2材料、配件出廠合格證及進場檢（試）驗報告253設備調試記錄14接地、絕緣電阻測試記錄35通電記錄36隱蔽工程驗收記錄77施工記錄168分項、分部工程質量驗收記錄121通風與空調圖紙會審、設計變更、洽商記錄資料完整符合要求2材料、配件出廠合格證及進場檢（試）驗報告33制冷、空調、水管道強度試驗、嚴密性試驗記錄244隱蔽工程驗收記錄65制冷設備運行調試記錄26通風、空調系統(tǒng)調試記錄27施工記錄8分項、分部工程質量驗收記錄121電梯土建布置圖紙會審、設計變更、洽商記錄

19、2資料完整符合要求2設備出廠合格證及開箱檢驗記錄23隱蔽工程驗收記錄24施工記錄25接地、絕緣電阻測試記錄26負荷試驗、安全裝置檢查記錄27分項、分部工程質量驗收記錄21建筑智能化圖紙會審、設計變更、洽商記錄、竣工圖及設計說明2資料完整符合要求2材料、設備出廠合格證及技術文件及進場檢（試）驗報告183隱蔽工程驗收記錄74系統(tǒng)功能測定及設備調試記錄35系統(tǒng)技術、操作和維護手冊16系統(tǒng)管理、操作人員培訓記錄17系統(tǒng)檢測報告38分項、分部工程質量驗收記錄5質量控制資料核查共44項，經(jīng)審查符合要求44項，質量控制資料完整。1.2. 單位工程安全和功能檢測資料核查及主要功能抽查記錄 單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄序號項目安全和功能檢查項目份數(shù)核查意見1建筑與結構屋面淋水試驗記錄1符合要求2地下室防水效果檢查記錄3有防水要求的地面蓄水試驗記錄2符合要