田地租賃合同

1、.田地租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）： 身份證號(hào)： 為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，維護(hù)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)有農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包協(xié)議： 一、基本情況 1、甲方將位于 田地共 畝，依法承包給乙方經(jīng)營(yíng)管理。乙方不得改變土地農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)生產(chǎn)。 2、承包期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)限為15年。從 年 月 日起至 年 月 日止。 3、付款方式：土地承包租金以現(xiàn)金支付。租金前五年 500元/畝/年，中間五年600元/畝/年，后五年700元/畝/年。租金一

2、年一付，合同期內(nèi)，每年在合同期之月付清下年度租金。田地恢復(fù)押金200元/畝，從簽訂合同起，五年后交清，如乙方不恢復(fù)田地，押金不予退還。 二、甲方的權(quán)利和義務(wù) 1、甲方按照合同規(guī)定收取土地租賃費(fèi)。 2、協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，幫助調(diào)解用水、用電、用路等方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 三、乙方的權(quán)利和義務(wù) 1、乙方在承包的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)、收益權(quán)，有權(quán)依法自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置其產(chǎn)品。 2、乙方在政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地租賃費(fèi)，有義務(wù)對(duì)耕地進(jìn)行有效保護(hù)。 四、違約責(zé)任 1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。 2、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承包賠償責(zé)任。 3、如乙方不按合同規(guī)定用途使用土地、荒蕪?fù)恋睾筒话磿r(shí)交納土地租賃費(fèi)，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。 五、其他 1、合同期內(nèi)若遇國家征用該土地，土地賠償款歸甲方。地上作物及其它附屬物歸乙方享有。 2、本合同不因甲乙雙方法定代表人的變更而終止或解除，不因人事變遷而影響合同執(zhí)行，合同到期后甲方繼續(xù)出租的，同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。 3、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 4、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生