2021年宜昌公積金委托扣款管理辦法

1、宜昌公積金委托扣款管理辦法 第一條 為了給住房公積金貸款職工提供快捷便利的服務，減輕其還貸壓力，根據(jù)住房公積金條例及國家、省、市相關規(guī)定，結(jié)合我市實際情況，特制定本辦法。 第二條 本辦法所稱住房公積金委托提取償還貸款（以下簡稱“委托提取還貸”）是指已在宜昌住房公積金管理中心（以下簡稱“中心”）辦理住房公積金貸款的職工，委托中心通過內(nèi)部轉(zhuǎn)賬方式直接劃轉(zhuǎn)委托人住房公積金賬戶存儲余額，用于償還住房公積金貸款（不包括住房公積金組合貸款中的商業(yè)貸款部分）本息的行為。 第三條 中心負責受理委托提取還貸信息登記、住房公積金賬戶信息驗證、委托授權(quán)書簽訂、委托授權(quán)終止、委托提取還貸的內(nèi)部轉(zhuǎn)賬操作及管理。 第四條

2、 受委托銀行負責委托提取還貸業(yè)務相關的查詢打印工作。 第二章 辦理對象、方式和申請條件 第五條 委托提取還貸辦理對象為在中心繳存住房公積金且住房公積金貸款尚未結(jié)清的借款人及其配偶，包括參與共同抵押的職工家庭成員及其配偶。 第六條 委托提取還貸方式分為逐月提取還貸和大額提取還貸兩種方式： （一）逐月提取還貸：中心與借款人及其配偶簽訂委托逐月提取住房公積金償還貸款授權(quán)書（以下簡稱逐月提取授權(quán)書），于每月20日通過內(nèi)部轉(zhuǎn)賬方式直接劃轉(zhuǎn)委托人住房公積金賬戶存儲余額，用于償還貸款本息； （二）大額提取還貸：中心與借款人及其配偶簽訂委托大額提取住房公積金償還貸款授權(quán)書（以下簡稱大額提取授權(quán)書），在約定日通

3、過內(nèi)部轉(zhuǎn)賬方式直接劃轉(zhuǎn)委托人住房公積金賬戶存儲余額，用于提前部分償還或提前結(jié)清住房公積金貸款。 第七條 委托提取還貸申請條件： （一）委托人住房公積金賬戶未進入凍結(jié)或銷戶狀態(tài)； （二）住房公積金貸款類型僅限于購買自住住房貸款； （三）借款人信用良好，申請委托提取還貸時住房公積金貸款沒有逾期； （四）借款人及其配偶應共同申請，選擇委托提取還貸方式一致； （五）申請大額提取還貸的符合中心部分大額還款和提前結(jié)清貸款的相關規(guī)定； （六）符合中心要求的其他條件。 第三章 相關規(guī)定 第八條 委托人住房公積金賬戶保留金額約定： （一）逐月提取還貸的，委托人住房公積金賬戶中應保留不少于月繳存額6倍的金額作為約

4、定保留額，其余金額用于逐月提取還貸，約定保留額可在結(jié)清貸款時按大額提取還貸方式使用。當委托人住房公積金賬戶余額少于約定保留額時，暫停該賬戶的內(nèi)部轉(zhuǎn)賬。如遇委托人住房公積金月繳存額調(diào)整按照新月繳存額重新確定約定保留額； （二）大額提取還貸的，委托人住房公積金賬戶中應保留不少于100元的金額，其余金額可用于大額提取還貸，但委托人申請大額提取還貸應在住房公積金貸款發(fā)放12個月后，再次申請須間隔一年。 第九條 委托提取還貸轉(zhuǎn)賬金額分別按照不同的委托方式確定。 （一）逐月提取還貸轉(zhuǎn)賬金額：償還同一筆貸款的委托人住房公積金賬戶余額合計扣除各自約定保留額后，大于或等于月應還貸款本息額的，轉(zhuǎn)賬金額為月應還貸款

5、本息額；小于月應還貸款本息額的，轉(zhuǎn)賬金額為所有委托人賬戶內(nèi)扣除各自約定保留額后的余額。 （二）大額提取還貸轉(zhuǎn)賬金額：償還同一筆貸款的所有委托人住房公積金賬戶余額合計扣除各自約定保留額后的余額。 第十條 委托提取還貸轉(zhuǎn)賬時間： （一）逐月提取還貸內(nèi)部轉(zhuǎn)賬時間為每月20日（如遇節(jié)假日順延至約定日后的首個工作日）； （二）大額提取還貸內(nèi)部轉(zhuǎn)賬時間為簽訂大額提取授權(quán)書第2個工作日（如遇節(jié)假日順延至約定日后的首個工作日）。 第十一條 委托人住房公積金賬戶轉(zhuǎn)賬順序依次為：主借款人住房公積金賬戶、主借款人配偶住房公積金賬戶、共同抵押人住房公積金賬戶、共同抵押人配偶住房公積金賬戶。 第十二條 委托提取轉(zhuǎn)賬金額的還貸順序依次為：罰息、逾期利息、逾期本金、本期利息、本期本金、剩余貸款利息、剩余貸款本金。逾期本息按期次順序歸還。 第十三條 委托提取還貸期間，委托人的住房公積金賬戶已轉(zhuǎn)為凍結(jié)或銷戶狀態(tài)的，停止內(nèi)部轉(zhuǎn)賬。 第十四條 委托人可于約定日（如遇節(jié)假日順延）3個工作日后到受委托銀行經(jīng)辦網(wǎng)點或中心銀行專柜查詢委托提取還貸情況，受委托銀行應及時受理。委托人如有異議，可以向受委托銀行提出復核申請，受委托銀行應報請中心核實，并自收到委托人申請之日起3個工作日內(nèi)給予書面答復。 第十五條 委托人每月應關注并查詢本人住房公積金賬戶情況，當住房公積金賬戶轉(zhuǎn)賬金額不足以償還當月應還貸款本息，或住房