最新糧食局所涉問題摸底調(diào)查報告范文

1、 糧食局所涉問題摸底調(diào)查報告按照政府宜居縣城推進工作會議精神, 我局庚即召開會議專題研究舊城改造工作, 分四個小組走家串戶進行了摸底調(diào)查, 現(xiàn)將摸底調(diào)查情況和訴求匯報如下:一、基本情況舊城糧食局地處鎮(zhèn)政府街9號, 占地總面積4914平方米, 房屋8幢, 住房戶76戶(其中單位集資建房24戶, 公房52戶), 企業(yè)2家(其中九糧賓館, 糧油收儲公司)。二、九糧賓館基本情況及訴求九糧賓館是糧食局直屬的獨立經(jīng)濟實體, 于2021年6月18日以國有民營的管理模式承包給自然人, 經(jīng)營期限為30年(從2021年9月1日起至2021年8月31日止), 并于2021年6月15日在縣公證處進行了公證。承包后對賓

2、館進行了投資裝修改造, 承擔5名職工的安置問題, 前5年每年支付3.6萬元管理費, 其余年限每年繳納10萬元, 現(xiàn)已經(jīng)營16年。目前賓館還在正常經(jīng)營, 現(xiàn)有38名員工。訴求:一是解決賓館裝修投入。二是解決38名員工安置補償費用。三是解決停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟損失。四是支付違約金10萬元。工作開展情況及建議:我局認真研究了承包合同, 同時請司法局副局長認真審查了縣糧食局賓館國有民營合同書, 反復和承包商對接磋商, 但因分歧過大無果。建議:一是解決違約金10萬元。二是按照合同約定解決其裝修投入資產(chǎn)殘值。三是適當補償停產(chǎn)停業(yè)損失。三、糧油收儲公司基本情況及訴求縣糧油收儲公司是1997年4月注冊成立的國有企業(yè),

3、 公司下設10個糧點, 一個軍糧供應門市部, 職工61人, 其中在職職工16人, 分流職工8人, 退休人員37人。公司收入主要靠州縣補貼的儲備費用和24個鋪面租金。訴求:一是解決在職職工、分流職工、退休職工的拆遷后住房問題。二是糧油收儲公司是一個老國有企業(yè), 負擔大, 人員多, 收入低, 鋪面及倉庫拆遷后, 將嚴重影響企業(yè)收入, 職工社保無法繳納, 希望給予補貼。三是部分占有門面的分流職工拆遷后, 將無任何收入, 需解決生計問題。四是解決公司辦公場地和軍糧供應門市。五是2021年企業(yè)改制后, 政府補助的住房安置補貼3000元, 至今沒有領取, 到目前已14年。(改制后的每位職工)工作開展情況及

4、建議:我局召開舊城改造推進會, 專門研究了此項工作, 建議:一是解決公司的辦公場所和軍供門市部。二是補貼門面收入。三是解決改制后拖欠的住房安置費。四、24戶商品房戶基本情況及訴求24戶集資建房戶有房產(chǎn)證無土地使用證。訴求:一是要求房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換(不動產(chǎn)房屋置換)。二是要求明確搬遷后的安置建設Adress, 要求搬遷房繼續(xù)修建在本城區(qū)(政府老城區(qū)新建規(guī)劃區(qū)內(nèi))。三是關于賠償問題, 在老房子的實際建筑面積的基礎上, 按照1:3比例賠償(公攤面除外), 免交10年物管費, 安置房須水、電、氣、訊光纖網(wǎng)五通, 配套設施齊全, 并公示房屋質(zhì)檢驗收及相關文本。四是新建住房須在交房之前辦理完成不動產(chǎn)登記證。五

5、是待賠償房屋建設完工及各項設施完畢后, 產(chǎn)權(quán)所有人才能從拆遷房中搬出。六是原房子裝修費用按現(xiàn)行市場標準價賠償, 多次搬家費用按市場價賠償。原房屋新裝修的要求按最新標準價賠償。七是上述所產(chǎn)生的一切稅費都要由政府承擔。八是對有能力工作的失業(yè)、待業(yè)人員安排適當力所能及的工作。24戶集資建房戶期望值過高, 且安置地點不明確, 工作難度大。建議:就近就地置換安置, 適當提高置換比例。五、公房戶基本情況及訴求老糧食局院內(nèi)有52戶公房住戶, 其中:糧食局退休職工1戶, 在職職工5戶, 遺屬1戶；糧油收儲公司分流、下崗職工8戶, 退休職工11戶, 在職職工7戶, 遺囑5戶；九糧賓館在職職工2戶, 調(diào)出糧食局仍占有公房12戶。訴求:需解決100以上的住房。工作開展情況及建議:我局分四個小組再次做了詳細調(diào)查了解, 掌握了每戶的基本情況。職工都要求比照民貿(mào)公司政策安置, 工作難度大。建議:一是補償裝修費用；二是解決搬遷費用；三是對部分困難職工、遺屬進行住房安置。六、租用門面戶情況及訴求老糧食局院內(nèi)共有門面25個, 公司分流職工占有5個, 外租2021合同的簽訂是一年一簽。訴求:一是解決門面裝修費用;二是解決搬遷費用。