房地產(chǎn)稅務(wù)自查報告

1、房地產(chǎn)稅務(wù)自查報告房地產(chǎn)稅務(wù)自查報告怎么寫 ?下面是搜集的房地產(chǎn)稅務(wù)自查報 告，供大家閱讀查看。* 地方稅務(wù)局稽查局：我局根據(jù)* 稅務(wù)局稽查局轉(zhuǎn)發(fā) * 省地方稅務(wù)局稽查局 20XX 年房地產(chǎn)行業(yè)稅收專項檢查方案的通知（*地稅稽發(fā)XX*號）要求，對全市地稅系統(tǒng)開展房地產(chǎn)行業(yè)稅收專項檢查工作進(jìn)行統(tǒng)一部署。 現(xiàn)將自查階段工作匯報如下：一、領(lǐng)導(dǎo)重視，周密安排 按照市稽查局的檢查工作安排，月日下午，由我局稽查局牽頭 召開了 20XX年*市房地產(chǎn)業(yè)稅收專項檢查工作宣傳與培訓(xùn)會議，全 市*戶房地產(chǎn)企業(yè)的法人和財務(wù)負(fù)責(zé)人參加會議。黨組成員、副局長* ，黨組成員、副局長* ，稽查局局長 * 出席會議并講話。會議

2、學(xué)習(xí)貫徹了省、市局關(guān)于開展20XX年房地產(chǎn)業(yè)稅收專項檢查工作的方案 ，詳細(xì)講解了房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)繳的各項 稅金、計算繳納方法以及涉稅違法責(zé)任等稅收法律、法規(guī)政策。對這 次檢查的內(nèi)容、方式、自查申報時限、自查表的填寫等認(rèn)真進(jìn)行了輔 導(dǎo)，并現(xiàn)場解答了納稅人的問題和疑問。會議上要求各自查企業(yè)，一要高度重視，按照省、市局的統(tǒng)一部署搞好這次專項自查和檢查工作。二是要認(rèn)真自查，于20XX年月日開始至月日為本次專項檢查自查階段，要求企業(yè)遵從國家稅收法律、法規(guī)政策，客觀真實地開展好自查申報工作。二、查前輔導(dǎo)，積極組織自查按照市局工作要求， 我稽查局立即確定自查范圍為轄區(qū) * 戶房 地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)， 并組織安排專

3、人指導(dǎo)、 督促所管轄范圍內(nèi)的房地 產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行自查， 填寫房地產(chǎn)行業(yè)稅收專項檢查自查表。 除一戶失蹤 企業(yè)外，開展自查的企業(yè) * 戶，企業(yè)自查有問題的為 * 戶，自查出稅 款* 萬元，截止報告日自查入庫稅款 * 萬元。具體情況參考自查 匯總表和分戶表 （附后） 。三、依法行政，以查促管 我局堅持把依法行政放在首位，堅持原則，秉公執(zhí)法，文書使 用規(guī)范合法，數(shù)據(jù)采集全面準(zhǔn)確，對所查的問題要做到證據(jù)充分、事 實清楚、定性準(zhǔn)確、程序合法。對查處的稅款、罰款、滯納金要積極 督促組織入庫，限定于今年年底前入庫完畢?？傊揖址e極按照市局稽查局的房地產(chǎn)行業(yè)稅收專項檢查工 作安排，認(rèn)真組織自查，順利完成了自查階

4、段工作。xx 市建設(shè)局：我公司為了積極配合 xx 市建設(shè)局對房地產(chǎn)市場監(jiān)管， 完善商品 房預(yù)售制度， 維護(hù)群眾合法利益和正常的房地產(chǎn)市場秩序的工作， 為 xx 市房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售行為進(jìn)一步規(guī)范，房地產(chǎn)市場監(jiān)管工作機(jī)制進(jìn) 一步健全， 房地產(chǎn)市場信用體系進(jìn)一步完善， 房地產(chǎn)市場秩序進(jìn)一步 好轉(zhuǎn)，切實維護(hù)購房者的合法權(quán)益，努力營造主體誠信、監(jiān)管有力、行為規(guī)范、 交易有序的房地產(chǎn)市場環(huán)境作出積極地貢獻(xiàn)。 我公司按照 重點(diǎn)檢查內(nèi)容的要求，對照檢查以下內(nèi)容：（ 一） 商品房預(yù)售制度執(zhí)行情況1 、小區(qū)辦理預(yù)售前已制定詳細(xì)的商品房預(yù)售方案， 取得預(yù)售許 可后嚴(yán)格按照商品房預(yù)售方案實施， 竣工交付日期、 前期物業(yè)

5、管理按 照商品房預(yù)售方案執(zhí)行 ;2 、已取得預(yù)售許可的小區(qū)項目嚴(yán)格執(zhí)行商品房買賣合同網(wǎng)上備 案制度，我公司嚴(yán)格通過網(wǎng)上售房系統(tǒng)銷售所有商品房屋 ;3 、我公司交付預(yù)售的商品房時為業(yè)主提供住宅質(zhì)量保證書 和住宅使用說明書 ;4 、xx 市建設(shè)局嚴(yán)格審核了小區(qū)項目預(yù)售條件核發(fā)商品房預(yù) 售許可證，對本小區(qū)商品住宅按棟辦理預(yù)售許可。（ 二） 商品房預(yù)售資金監(jiān)管情況1 、小區(qū)商品房預(yù)售許可審批時我公司向建設(shè)局提供預(yù)售資金監(jiān) 管協(xié)議及銀行開戶證明 ;2 、商品房買賣合同備案時預(yù)售資金將進(jìn)入預(yù)售資金監(jiān)管賬戶， 預(yù)售資金支付和使用要求符合監(jiān)管協(xié)議的要求 ;3 、本公司不存在逃避預(yù)售資金監(jiān)管的行為。（ 三） 商

6、品房預(yù)售行為1 、本公司不存在未取得商品房銷 （預(yù)）售許可非法銷 （預(yù)）售商品房，超出商品房銷 （預(yù)）售許可范圍銷 （預(yù)）售商品房，以認(rèn)購、認(rèn)定、 選號、收取會費(fèi)等變相預(yù)售或以售后包租、返本銷售等方式銷 （ 預(yù)） 售商品房的行為 ;2 、不公司不存在未取得商品房銷 （預(yù)）售許可擅自發(fā)布房地產(chǎn)廣 告的行為;4 、本公司不存在采取虛假手段營造樓盤旺銷氛圍、 哄抬房價以 及用返本銷售、售后包租等方式預(yù)售商品房的行為 ;5 、本公司不存在不按照申報價格明碼標(biāo)價預(yù)售以及一房多售的 行為;6 、本公司不存在“投機(jī)性炒房”、“假退房真轉(zhuǎn)讓”等變相炒 房行為。7 、我公司不存在商品房銷售面積不足問題 ;8 、

7、我公司不存在擅自變更房地產(chǎn)開發(fā)項目規(guī)劃設(shè)計方案， 侵害 購房者合法權(quán)益的行為 ;9 、我公司不存在虛假和不規(guī)范廣告行為 ;10 、我公司保證按照規(guī)定發(fā)放住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明 書，不存在不按保證書承諾條款承擔(dān)保修責(zé)任行為。（ 四） 商品房銷售場所管理1 、我公司在售樓部現(xiàn)場按照統(tǒng)一樣式將關(guān)于商品房銷 （預(yù)） 售有關(guān)規(guī)定的公告、 關(guān)于商品房預(yù)售資金監(jiān)管的公告、晉城 市商品房銷 （預(yù)） 售“五證”公示牌、晉城市商品房成本、利潤和 稅金公示牌及 晉城市商品房產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)稅費(fèi)項目公示牌進(jìn)行 公示;2 、我公司在售樓部醒目位置放置統(tǒng)一式樣的 晉城市商品房“一 套一標(biāo)價”公示牌、晉城市商品房分戶公攤面積公示牌。（ 五） 商品房銷售從業(yè)人員情況1 、所有在售樓盤中， 我公司銷售從業(yè)人員具備房地產(chǎn)銷