工程項目內(nèi)部管理協(xié)議書

1、工程項目內(nèi)部管理協(xié)議書建設(shè)單位：工程名稱：建筑面積：投標(biāo)總額：合同價款：甲 方：乙 方：丙 方：簽訂日期：年月 日甲方：乙方：項目經(jīng)理部（經(jīng)濟責(zé)任人： 身份證號）丙方： 身份證號 （責(zé)任擔(dān)保方）為了搞好本工程項目的經(jīng)營管理，落實企業(yè)承包經(jīng)營責(zé)任，增強企業(yè)活力，提高企 業(yè)經(jīng)濟效益，基于乙方對甲方與建設(shè)單位簽訂的本工程建設(shè)工程施工合同的充分理 解，完全熟悉本工程的招標(biāo)文件、中標(biāo)通知書、施工圖紙、工程量清單，完全熟悉本工 程的質(zhì)量、安全、工期的要求。經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，由乙方自行組建工程項目部及承 包管理班子并自理相應(yīng)的工資和費用，對此工程實行經(jīng)濟、技術(shù)、質(zhì)量、安全、工期等 責(zé)任制承包。依照合同法、

2、建筑法、勞動法等法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公 平和誠信原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂如下工程項目管理內(nèi)部協(xié)議，雙方共同遵守。第一條工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、建設(shè)單位：4、建筑面積：5、投標(biāo)總額：6合同價款：7、 本工程合同價款采用 方式確定。8、工程內(nèi)容：9、合同工期：開工日期：竣工日期：合同工期：10、質(zhì)量標(biāo)準：11、履約期限：自工程開工之日起至工程竣工驗收、完成工程保修工作并與建設(shè)單 位結(jié)清工程賬款為止第二條項目管理指標(biāo)乙方不得將本工程再次轉(zhuǎn)包或肢解分包給他人，否則甲方有權(quán)解除乙方的一切權(quán) 利，由此造成的一切經(jīng)濟損失乙方自行承擔(dān)。1、工程質(zhì)量目標(biāo)：100澈現(xiàn)合同約定的工程質(zhì)量要求；

3、2、安全管理指標(biāo)：嚴格按照安全生產(chǎn)管理條例管理施工，強抓安全生產(chǎn)，杜絕安 全事故；3、文明施工目標(biāo)：100澈現(xiàn)合同約定的工程文明施工的目標(biāo)要求。第三條項目經(jīng)濟責(zé)任乙方必須具備足夠的經(jīng)濟實體，保證滿足本工程的履約保證金和施工過程中的資 金墊付，及時支付農(nóng)民工工資和材料款。1、項目經(jīng)濟責(zé)任制方式：合同價款扣除上繳甲方及公司的管理費、投標(biāo)及其相關(guān)費用、相關(guān)稅費及項目經(jīng)理 工資后，費用執(zhí)行包干責(zé)任制，并在甲方的監(jiān)督管理下，乙方獨立核算、確保上繳、自 負盈虧、各種風(fēng)險自擔(dān)等包干形式承包。2、甲方向乙方收取的工程費用組成及支付方式：工程費用=工程管理費+投標(biāo)及其相關(guān)費用+稅費+項目經(jīng)理工資+派出管理人員工

4、資（若有派出則計入） 工程管理費：本工程乙方按工程結(jié)算總造價的 %向甲方繳納工程管理費并按工程進度款同期支付。 投標(biāo)及其相關(guān)費用：乙方按本工程合同價款的 %向甲方繳納。投標(biāo)及其相關(guān)費用支付方式：簽訂本協(xié)議書時支付萬元給甲方；土 0.00層完 成后支付至總費用的 ;其余的費用按工程進度分 次支付完畢。 稅費：其營業(yè)稅、城建稅、教育費附加、地方教育費附加及地方規(guī)費、印花稅等 按工程所在地要求的稅費由乙方負責(zé)繳納；個人所得稅、企業(yè)所得稅由甲方統(tǒng)一按工程 總造價的稅率向乙方收取并負責(zé)代繳，甲方提供外管證明，并根據(jù)稅務(wù)部門稅率、稅種 變動作相應(yīng)調(diào)整。若建設(shè)單位代繳建安稅乙方必須負責(zé)向建設(shè)單位索取等額的建

5、安稅票， 否則甲方可在乙方的工程款中預(yù)扣。 項目經(jīng)理工資：按元/月計取并按工程進度同期支付，項目經(jīng)理出場參加各項檢查或會議時乙方根據(jù)市場行情給予補貼差旅費。 派出管理人員工資：由乙方承擔(dān)（若有派出則計入）。第四條 項目資金管理與撥付方式1計價依據(jù)：本工程按甲方與建設(shè)單位簽訂的建設(shè)工程施工合同及相關(guān)文件中 的有關(guān)條款計算工程總造價。2、本工程所有工程款，必須轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶，實行?？顚Ｓ茫坏门矠樗?，乙 方無權(quán)直接向建設(shè)單位收取任何款項，否則按所付款項的雙倍處罰。3、 本工程項目中所用的膠合板等木材由乙方及時向當(dāng)?shù)亓謽I(yè)部門辦理核耗手續(xù)，并 向甲方提供核耗證明材料，所發(fā)生的費用及罰款由乙方承擔(dān)。

6、4、中標(biāo)交易費、副食品調(diào)節(jié)基金、建筑工程團體意外傷害保險費等凡應(yīng)建筑工程繳 納的費用均由乙方按實繳納，并向甲方提供相關(guān)繳費憑證，否則甲方將按規(guī)定代扣代繳。 本協(xié)議簽訂后，的工程履約保證金按招標(biāo)文件要求乙方應(yīng)及時支付給建設(shè)單位，若 因工程履約保證金未按建設(shè)單位要求的時間足額繳納所造成的一切后果均由乙方負責(zé)承 擔(dān)。投標(biāo)保證金 萬元權(quán)屬甲方，及時配合甲方向建設(shè)單位退取。5、 甲方在收到每筆進度款時，按每筆進度款扣除管理費和代征費用后個工作日（節(jié)假日順延）內(nèi)支付給乙方，乙方必須按進度向甲方提交工程總造價的建筑材料發(fā)票及人工工資表，并附工人身份證復(fù)印件及電話號碼。以便甲方財務(wù)歸結(jié)成本及 核查，否則甲方財

7、務(wù)部有權(quán)停止轉(zhuǎn)款。6、如發(fā)生建設(shè)單位拖欠工程款，乙方負主要的催討責(zé)任，甲方可提供相關(guān)手續(xù)，催 討欠款所發(fā)生的一切費用均由乙方承擔(dān)；發(fā)生訴訟時，乙方應(yīng)主動并承擔(dān)訴訟過程中所 發(fā)生的一切費用，甲方配合乙方，乙方必須全面履行職責(zé)和義務(wù)無條件的先行墊付其材 料款及農(nóng)民工工資款。由于乙方未及時支付農(nóng)民工工資或材料款造成公司被投訴或工人 鬧事，乙方應(yīng)及時出面處理并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任， 甲方有權(quán)視情節(jié)輕重按公司規(guī)定給予處罰。7、甲方收到工程結(jié)算款后確認乙方?jīng)]有賒欠工程材料、工人工資等各種費用的情況 下按合同約定留足工程保修金與扣除各種應(yīng)收款后將余款支付給乙方，若結(jié)算余款不足 以償付上述欠款，乙方承擔(dān)無限責(zé)任，并自

8、愿將其財產(chǎn)作抵押償還；甲方收到建設(shè)單位相應(yīng)保修金后一周內(nèi)付給乙方。但乙方的工程保修責(zé)任仍按國家建設(shè)部相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)乙方必須按照甲方與建設(shè)單位簽訂的建設(shè)工程施工合同約定配備足夠的項目管 理人員，成立本工程獨立項目部和管理班子，建好活動板房和臨時設(shè)施，按照建設(shè)主管 部門規(guī)定及總公司的文明施工與企業(yè)形象要求做好現(xiàn)場安全文明施工標(biāo)準化工作。1施工管理：（1）施工工期：乙方必須嚴格執(zhí)行甲方與建設(shè)單位簽訂的建設(shè)工程施工合同約定的 工期（日歷天）。乙方應(yīng)在合同工期內(nèi)完成施工任務(wù)，因提前或推遲竣工而與建設(shè)單 位所產(chǎn)生的獎、罰和其它責(zé)任均由乙方承擔(dān)或受益。（2）本工程竣工后，乙方應(yīng)提供

9、與各班組、材料供應(yīng)商結(jié)算單及款項付清憑證。（3）甲方管理人員對乙方所施工的質(zhì)量、安全、工期、文明施工等方面進行檢查、 指導(dǎo)和監(jiān)督，乙方必須接受并對施工中存在的問題及時予以整改并反饋。（4） 乙方指派為本工程項目經(jīng)濟、質(zhì)量、安全、工期責(zé)任負責(zé)人，乙方必須 組建具有豐富施工經(jīng)驗的項目管理班子，嚴格管理；對質(zhì)量、安全、文明施工、工期、計劃生育等負全面的經(jīng)濟和法律責(zé)任，同時遵守當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)城管、交通、消防、環(huán)保、治 安等管理規(guī)定。（5）乙方必須聘請專業(yè)人員按要求編制施工組織設(shè)計、專項施工方案、工程施工進 度計劃和分項作業(yè)計劃報監(jiān)理審批后執(zhí)行，所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。2、 工程質(zhì)量：符合國家建筑工程施工質(zhì)量

10、驗收規(guī)范標(biāo)準；若工程質(zhì)量未達 到上述的標(biāo)準，由此產(chǎn)生的一切后果及向建設(shè)單位支付的違約金由乙方承擔(dān)；本工程質(zhì) 量驗收合格后，在甲方與建設(shè)單位簽訂的施工合同規(guī)定的保修期內(nèi)所發(fā)生返修費和其它 費用均由乙方承擔(dān)，保修金在工程保修期屆滿后結(jié)算并支付。3、安全管理（1）在施工中，乙方必須嚴格遵守國家安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、標(biāo)準，遵守工程所 在地的安全文明工地考核標(biāo)準、規(guī)定，遵守甲方的安全文明工地考核標(biāo)準、管理規(guī)定， 嚴格按照國家相關(guān)的安全技術(shù)操作規(guī)程進行施工管理，做好工程施工人員的三級安全教 育與安全技術(shù)培訓(xùn)，強化安全管理，采取有效措施，及時消除事故隱患，嚴禁違章作業(yè)，杜絕重大傷亡事故，保證文明施工，確保安

11、全生產(chǎn)。（2）若發(fā)生安全事故，乙方負全部責(zé)任（包括各種賠償、罰款、事故善后費用、甲 方因此的損失、法律責(zé)任等），以上款項甲方可以從當(dāng)月應(yīng)付給乙方的工程款中直接抵扣， 乙方不得有異議。（3）乙方必須服從甲方管理人員的管理，隨時配合甲方質(zhì)安部門的監(jiān)督檢查，及時 消除安全隱患。當(dāng)甲方檢查發(fā)現(xiàn)存在隱患提出整改意見時，乙方必須及時進行整改，否 則甲方財務(wù)部有權(quán)拒絕支付工程款，因此造成的損失由乙方負責(zé)。（4）安全文明施工費用應(yīng)?？顚Ｓ?，保證足夠的安全生產(chǎn)資金投入，保證落實各項 安全生產(chǎn)措施，乙方應(yīng)為所有從業(yè)人員辦理團體意外保險、工傷保險，并提供合同、發(fā) 票給甲方。第六條違約責(zé)任1乙方因質(zhì)量、安全事故及拖欠

12、農(nóng)民工工資等造成甲方被停標(biāo)，停標(biāo)期在半年內(nèi)的 應(yīng)賠償甲方萬元；停標(biāo)期在半年以上的應(yīng)賠償甲方 萬元；造成甲方資質(zhì)被降級處 理的應(yīng)賠償甲方萬元。本工程的原因造成甲方被有關(guān)部門通報批評、企業(yè)信用檔案 中記入不良行為或處罰，乙方必須承擔(dān)所有處罰和費用，并且賠償甲方的名譽損失萬元；本工程原因造成甲方法定代表人和建造師被有關(guān)單位約談的甲方按_萬元/次對乙方進行處罰；上述罰款從工程款中扣除。2、 乙方私刻甲方公章的按 萬元/次給予處罰并移交公安機關(guān)處理。3、若乙方不能完成甲方與建設(shè)單位簽訂的建設(shè)工程施工合同約定承包范圍內(nèi)的 工作內(nèi)容中途退場的以及嚴重違反質(zhì)量安全技術(shù)規(guī)程、規(guī)定、質(zhì)量安全管理意識淡薄、無法按照

13、合同約定的質(zhì)量進度進行施工或無故停工 天以上，甲方有權(quán)收回乙方的所有 工程項目并終止工程合同及本協(xié)議，且只按乙方已完成的并經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理驗收合格工程 量的_%結(jié)算給乙方，其余_%的工程款用于補償后續(xù)施工項目部及負責(zé)人，并根據(jù) 乙方違約情況給予經(jīng)濟處罰，未按合同約定完成本工程內(nèi)容造成的工期延遲等所造成的 一切經(jīng)濟損失均由乙方負全部責(zé)任。第七條附則1本協(xié)議如有未盡事宜，除應(yīng)遵照公司有關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行外，雙方另行商定簽訂補充條款作為本協(xié)議的附件。2、本協(xié)議壹式叁份，經(jīng)雙方簽章后生效，甲方份，乙方份，均具同等法律效力3、本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，本協(xié)議項下所有權(quán)利義務(wù)履行完畢后失效甲方（簽章）：負責(zé)人（

14、簽字）：年 月 日其中專業(yè)理論知識內(nèi)容包括：保安理論知識、消防業(yè)務(wù)知識乙方（簽字）：身份證號：丙方（責(zé)任擔(dān)保方）身份證號：（身份證復(fù)印件附后）年 月 日丄百、職業(yè)道德、法律常識、保安禮儀、救護知識。作技能訓(xùn)練內(nèi)容包括：崗位操作指引、勤務(wù)技能、消防技能、軍事技能。二培訓(xùn)的及要求培訓(xùn)目的安全生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任書為了進一步落實安全生產(chǎn)責(zé)任制，做到“責(zé)、權(quán)、利”相結(jié)合，根據(jù)我公司2015年度安全生產(chǎn)目標(biāo)的內(nèi)容，現(xiàn)與財務(wù)部 簽訂如下安全生產(chǎn)目標(biāo):目標(biāo)值:1、全年人身死亡事故為零，重傷事故為零，輕傷人數(shù)為零。2、現(xiàn)金安全保管，不發(fā)生盜竊事故。3、每月足額提取安全生產(chǎn)費用，保障安全生產(chǎn)投入資金的到位。4、安全培訓(xùn)

15、合格率為100%。二、本單位安全工作上必須做到以下內(nèi)容:1、對本單位的安全生產(chǎn)負直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，必須模范遵守公司的各項安全管理制度，不發(fā)布與公司安全管理制度相抵觸的指令，嚴格履行本人的安全職責(zé)，確保安全責(zé)任制在本單位全面落實，并全力支持安全工作。2、保證公司各項安全管理制度和管理辦法在本單位內(nèi)全面實施，并自覺接受公司安全部門的監(jiān)督和管理。第7頁共8頁3、在確保安全的前提下組織生產(chǎn)，始終把安全工作放在首位，當(dāng)“安全與交貨期、質(zhì)量”發(fā)生矛盾時，堅持安全第一的原則。4、參加生產(chǎn)碰頭會時，首先匯報本單位的安全生產(chǎn)情況和安全問題落實情況；在安排本單位生產(chǎn)任務(wù)時，必須安排安全工作內(nèi)容，并寫入記錄。5、在公司及政府的安全檢查中杜絕各類違章現(xiàn)象。6、組織本部門積極參加安全檢查，做到有檢查、有整改，記錄全。7、以身作則，不違章指揮、不違章操作。對發(fā)現(xiàn)的各類違章現(xiàn)象負有查禁的責(zé)任，同時要予以查處。8、虛心接受員工提出的問題，杜絕不接受或盲目指