個(gè)人土地出租協(xié)議書(shū)

1、個(gè)人土地出租協(xié)議書(shū)個(gè)人土地出租協(xié)議書(shū)模板個(gè)人土地租賃協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：身份證：乙方（承租方）：經(jīng)甲乙雙方商議決定，甲方同意將自己擁有使用權(quán)土地 轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障，甲乙 雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同。一、租賃土地的地點(diǎn)、面積甲方將位于的土地畝，租給乙方作為使用（具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)。 附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)）。二、租賃年限租賃期限為 20 年，從 2019 年月日起至2039 年月日止（以公歷為準(zhǔn)）。三、土地用途和承包形式1、土地用途：動(dòng)物養(yǎng)殖、水果種植、牧草種植。2、承包形式：企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)四、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方有權(quán)依據(jù)合同的約定向乙方收取租租賃

2、費(fèi)用，在合 同有效期內(nèi)，甲方不得提高租賃費(fèi)用。2、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權(quán)要求 違約金。3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用，如乙方不按規(guī)定的項(xiàng) 目經(jīng)營(yíng)或隨意將土地荒蕪、出租、買(mǎi)賣(mài)以及挪作他用，甲方 有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4、如有土地糾紛問(wèn)題，甲方負(fù)責(zé)解決，如未能解決而導(dǎo)致乙方損失由甲方負(fù)責(zé)。5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會(huì)公共利益經(jīng)原批準(zhǔn)租賃土地的人民政府批準(zhǔn)，甲方可以收回租賃土地。 提前收回租賃土地時(shí)，甲方應(yīng)在收回土地6個(gè)月前，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書(shū)面通知乙方 并予以公告。提前收回土地，甲方應(yīng)當(dāng)給乙方適當(dāng)補(bǔ)償，補(bǔ) 償標(biāo)準(zhǔn)收甲

3、乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的價(jià) 值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由所 在地仲裁機(jī)構(gòu)裁決。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面，承包土地畝 數(shù)應(yīng)按實(shí)際畝數(shù)計(jì)算交納承包費(fèi)。6、甲方有權(quán)制止乙方實(shí)施的嚴(yán)重?fù)p害土地資源和其它資產(chǎn)的行為。7、甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時(shí)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方自 年起，交納五年承包費(fèi)，交納的時(shí)間為當(dāng)年的月日前，承包費(fèi)為每畝 元/年，畝年共計(jì)元（大寫(xiě)：元整）。2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目， 如有變更須經(jīng)甲方同意。3、 租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應(yīng)當(dāng)在終止前3 個(gè)月向甲方提出，并承擔(dān)違約責(zé)任。4

4、、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方 享有優(yōu)先租賃權(quán)。5、租賃期限內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的，必須經(jīng)甲方同意。六、違約責(zé)任1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無(wú) 力經(jīng)營(yíng)，須轉(zhuǎn)讓他人時(shí)，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2、如乙方不按時(shí)向甲方交納租賃費(fèi)從滯納之日起每日按應(yīng) 交納費(fèi)用的_%交納滯納金。3、如乙方中途無(wú)故終止合同，必須交納剩余租賃費(fèi)總額的4 %的違約金。4、如甲方中途無(wú)故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當(dāng)補(bǔ)償夕卜，應(yīng)向乙方支付違約金總租金的 4%。七、爭(zhēng)議解決辦法凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提 交所在地仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。八、其他1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。2、 合同未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù) 省國(guó)有土地租賃辦法協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。3、本