寫字樓房屋租賃合同最新范本

1、寫字樓房屋租賃合同最新范本甲方為乙方提供電話通訊設備（以下簡稱TEL）, TEL的所有權歸甲方，乙方 只有使用權。下面是整理的關于寫字樓房屋租賃合同最新范本，歡迎閱讀！甲方：乙方：甲方為支持乙方開展業(yè)務，甲方愿意將管理權屬于自己的房屋出租給乙方 使用，根據(jù)中華人民共和國合同法及有關規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，特訂立 如下條款，以便共同遵守。第一條租用工作用房地址、用途、面積1. 地址：市路號。2. 用途：.3. 使用面積（按建筑面積計，下同）平方米，內含廚房 間，衛(wèi)生間間；房內設備有：電表個，檢漏開關 ，電話線 ，電話機 ，（號碼： ，洗手盆個，抽水馬桶 ，淋浴器 ，光管，插座 。第二條租用期限乙方

2、租用期為 ，即從年月日起至年月日止。第三條費用及交納期限1. 乙方每月向甲方繳納房租為人民幣 （小寫： 元），在當月十五日前交清，交納地點在甲方財務部。2. 甲方向乙方提供電話使用（不代辦查閱電話費用明細賬）供水、供電、電梯、保安，公共設施的管理、維修及公共場所清潔衛(wèi)生等綜合服務，甲方向乙 方收取綜合服務費，按 每月每平方米的標準收取，即每月收取綜合服務費（小、寫： 元）乙方必須在當月十五 日前交清，交納地點在甲方財務部。3. 乙方使用工作用房期間，其水電費、電話費由乙方負擔，乙方當月的水 電費和電話費按水電及電信部門收取的金額在下一個月十五日前由甲方代收， 收費地點在甲方財務部。第四條甲方的

3、責任1. 甲方負責對工作用房的維修（如屬乙方使用不當造成需維修的項目，其發(fā) 生的費用由乙方負責），確保工作用房的使用安全。2. 甲方為乙方提供電話通訊設備（以下簡稱TEL）, TEL的所有權歸甲方，乙 方只有使用權。3. 本協(xié)議期滿甲方在乙方已辦妥退房手續(xù)，并交齊所有有償費用，按時遷 出后，將本協(xié)議規(guī)定的保證金退還乙方（不計利息）4. 在本協(xié)議有效期限內甲方向乙方收取的租金及保證金、綜合服務費的標 準不變。5. 甲方不承擔因乙方對工作用房進行裝修拆改，或因不可抗力的原因導致 毀損工作用房和造成乙方財產、人身安全等損失的責任。第五條乙方的責任1.本協(xié)議在甲乙雙方簽字后生效。乙方在本協(xié)議生效后五天

4、內向甲方交付 履約保證金元（小寫： 元）;電話及通話保證金 元（小寫： （國際長途： /部；國內長途： 元/部；市內： /部）乙方若中途退房，保證金歸甲方所有。2. 乙方依約交付租金、綜合服務費、水電費、電話費，逾期不交者須繳交 滯納金，即乙方每逾期一天應按應交費用總金額的 3%向甲方繳交滯納金。3. 乙方使用的工作用房，只準用于開辦獨立核算的企業(yè)，不得將其轉讓、 轉租、擅自改變使用用途。4. 乙方不得私自拆改工作用房。若需對房間裝修的，乙方須按 執(zhí)行，到甲方綜合管理部辦理填報申請表等手續(xù)，經甲方批準后方可組織施工。否則，乙方裝修視作違約，應自行拆除，恢復原狀 ；同時一切費用由乙方支 付。本協(xié)

5、議終止后，其墻面（含門、窗）天花、燈具、地板、招牌底、防盜網等 不動產均無償歸甲方，乙方不得自行拆除。否則，乙方必須在將其所使用的工 作用房恢復原狀后，方可取回保證金。房間的建筑和各種設施若因乙方裝修拆 改，或使用不當，或人為損壞，或下水道堵塞所造成的損失，均由乙方賠償。5. 乙方不得私自拆裝電話，或轉讓、轉租給他方使用。否則，甲方有權收回乙方的電話機，并按電信局有關規(guī)定處以罰款。若乙方對電話有任何損壞， 均由乙方負責維修和賠償。6. 乙方在使用期內必須自覺遵守國家有關法律、法令，依法經營。注意防 火安全、計劃生育、治安管理，乙方若違反上述條例應承擔一切經濟法律責 任。7. 乙方拖欠甲方的租金

6、、綜合服務費達 1個月，則作乙方自行終止協(xié)議處 理。乙方應在接到甲方通知三天內自行遷出，并補交所欠甲方的一切費用。若乙方不按時遷出，則從協(xié)議終止日起計收逾期金，每逾期一天按本協(xié)議所定的 日租金、綜合服務費金額的兩部計收。8. 乙方在本協(xié)議期滿后續(xù)簽新協(xié)議時，交費標準按新協(xié)議執(zhí)行，且須在本 協(xié)議終止前一個月到甲方辦理續(xù)簽（新協(xié)議）手續(xù)，逾理作不續(xù)簽處理。乙方如 無意續(xù)簽，則應在本協(xié)議終止前一個月內，到甲方辦理退房手續(xù)，并于本協(xié)議 終止后5天內遷出。如未及時遷出，保證金歸甲方，并由甲方向乙方收取違約 金，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金額和綜合服務費的兩倍計收。9. 本協(xié)議期滿或乙方需中途退房，應按規(guī)定辦妥退房手續(xù)，乙方須到甲方 綜合管理部填