房屋拆遷合同范文

1、房屋拆遷合同范文甲方因建設(shè)需要， 須拆除乙方使用的房屋， 根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、 政策的有 關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。一、項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目名稱 ，建設(shè)地點(diǎn) ，建設(shè)單位 ，拆遷許可證文號.二、房屋基本狀況1.乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋 間，建筑面積 平方米，使用面積平方米，居住面積 2.乙方有正式戶口 人，_平方米。 常住人口 _人，應(yīng)安置人口 _人，分別是 .3.被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于 三、拆遷安置甲方安置乙方的住房位于 _ ，共 套 間， _層號，配有 等設(shè)備。四、拆遷補(bǔ)償1.房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣 _元整;2.附屬物補(bǔ)償金額為人民幣 整;3.搬遷補(bǔ)

2、助費(fèi)為人民幣 元整;4.設(shè)施設(shè)備遷移費(fèi)為人民幣 元整 ;5.其他費(fèi)用為人民幣 元整。五、搬遷乙方在 年 月 日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方拆除。六、補(bǔ)償金額支付時(shí)間及方式甲方在 年 月 日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的補(bǔ)償總額一次支付給乙方。七、注銷乙方應(yīng)在 年 月日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到 有關(guān)部門申請辦理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等費(fèi)用。八 、 乙方 家 庭 的全部 成 員 （18 歲 以 上者 ） 等 人一致 簽 字 同意作為乙方代表人，授權(quán)他 （她 ）在合同文本

3、和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各 項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人 領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。九、違約責(zé)任甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用， 逾期一日， 應(yīng)按所欠款額的 %向乙方償付違約金 ;甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償 付元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后， 仍拒不搬遷的， 由甲方申請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門 對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金 元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 乙方如遇陰雨天或其它不可抗力

4、原因不能按時(shí)搬遷， 時(shí) 間順延，但必須告知甲方情況。十、聲明及保證1. 甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2. 甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù) 均已辦妥并合法有效。3. 在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲 方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4. 甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。十一、保密雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密 ）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘

5、密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商 業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為 年。一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。 十二、不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見， 不能克服、 不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響 的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、 地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動 亂、政府行為等。如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)， 遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書 面告知另一方，并應(yīng)在 天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。

6、十三、通知1. 根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求 等，必須用書面形式，可采用 （ 書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等 ）方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。2. 各方通訊地址如下： .3. 一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起 日內(nèi)，以書面形式通知對方 ;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。十四、爭議的處理（一 ）本合同受 國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。（二 ）本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：1.提交 仲裁委員會仲裁 ;2.依法向人民法院起訴。十五、解釋本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行， 本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便 而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。十六、補(bǔ)充與附件 本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá) 成書面補(bǔ)充協(xié)議。 本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分， 與本合同具有 同等的法律效力。十七、合同效力 本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。 有效期為 年