2020常用版購房合同范本x

1、2020常用版購房合同范本委托人:受托人:雙方經(jīng)協(xié)商一致，就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)二、 委托人授權(quán)、理有關(guān)購買商品房 的各項(xiàng)事宜。1. 購買的商品房共 ，總面積在 方米之內(nèi)；2. 商品房的購入價(jià)應(yīng)掌握在元/每平方米至元/每平方米之間；3. 商品房所在位置，可在 市區(qū)路以東，路以西，路以南，路以北范圍之內(nèi)選購；4. 其他。_三、委托報(bào)酬受托人如完成委托事宜，委托人給付報(bào)酬 元；如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜，給付勞務(wù)費(fèi)。四、完成委托事項(xiàng)所需費(fèi)用根據(jù)實(shí)際需要，按支出憑據(jù)向委托人報(bào)銷。五、各項(xiàng)費(fèi)用的支付方式和期限委托酬金在合同簽訂后日之內(nèi)，先付%其余在受托人完成委托事宜后一次支付。其他

2、費(fèi)用先由受托人墊付，每季度未結(jié)算一次。所有經(jīng)費(fèi)往來均通過銀行結(jié)算。六、委托授權(quán)期限自年月日起，至年月日止。七、雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)1. 委托人在合同生效之后，對授予托人在授權(quán)范圍內(nèi)的活動(dòng)，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時(shí)研究協(xié)商；2. 受托人應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使委托人授予的權(quán)利，不得弄虛作假，更不得與第三人 惡意通謀，欺騙委托人；八、爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào) 解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 中方式解決：1. 提交中裁委員會仲裁；2. 依法向人民法院起訴。九、雙方議定的其他事宜委托人：（簽章）地址：郵政編碼：法定代表人：（簽字）委托代理人：（

3、簽字）開戶銀行：銀行帳號：受托人：（簽章）地址：郵政編碼：法定代表人：（簽字）委托代理人：（簽字）開戶銀行：銀行帳號：合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂時(shí)間：范文二賣方（以下簡稱甲方）： ，身份證號：,身份證號：買方（以下簡稱乙方）： ，身份證號：,身份證號：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其 他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙 方向甲方購買私有房屋，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方所賣房屋位置、結(jié)構(gòu)、面積、附屬設(shè)施：1、甲方所賣房屋位于。2、甲方所賣房屋為結(jié)構(gòu)，建筑面積為平方米。3、甲方所賣房屋附屬設(shè)施有:。第二條房屋價(jià)格：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方愿

4、將上述房屋、儲藏室、附屬設(shè)施以人民幣（大寫）共計(jì)M 元）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方永久性使用和擁有，不論市場價(jià)格如何變動(dòng)，永不反悔；該房屋及儲藏室占用范圍內(nèi)土地所有權(quán) 一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付人民幣（大寫）（Y元），余款。甲方在收款時(shí)應(yīng)主動(dòng)向乙方出具收據(jù)。第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。交付后，上述房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)、擁有權(quán)均歸屬乙方。第五條責(zé)任和義務(wù)：1、甲方保證上述房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、土地使用權(quán)合法、未用作抵押或擔(dān)保、 未被查封，且其共有人對出售無異議；若交易后發(fā)生該房屋交易前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承

5、擔(dān)全部責(zé)任。由此給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失，由甲 方負(fù)責(zé)賠償。2、甲方把房屋及儲藏室鑰匙交給乙方，并在雙方在場的情況下，由乙方對房 屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無任何異議，則甲方完成房屋交付。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何房 產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、 入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等。3、甲方保證該房產(chǎn)結(jié)構(gòu)合理，沒有向乙方隱瞞任何安全隱患；甲方保證該房屋 不存在漏水、管道老化、用電線路不達(dá)標(biāo)、墻體有裂紋等嚴(yán)重影響乙方居住的情 況；若甲方故意隱瞞實(shí)情，一旦該房屋給乙方的居住造成嚴(yán)重影響或給任何居住 在內(nèi)的人造成人身傷害時(shí)，甲方應(yīng)無條件退還乙方的全部房款，并承擔(dān)相應(yīng)的法 律和

6、民事責(zé)任。4、房屋一旦交付乙方，乙方即擁有對上述該房屋、儲藏室的永久所有權(quán)和使 用權(quán)，并且乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓他人或讓子女繼承，甲方不得以任何理由收回。5、房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證，當(dāng)需要甲方出示相關(guān)證件或證 明時(shí)，甲方不得以任何理由拒絕；辦理房產(chǎn)證的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6、若政府部門規(guī)劃布局需要拆遷該樓房時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并且甲方 保證房屋拆遷款和土地賠償金全額歸乙方所有。7、 乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2%o 支付違約金，逾期達(dá)10天以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合 同。第六條戶籍遷移：若甲方已將戶口落戶于該房屋，甲方應(yīng)在本合同生效

7、后 日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系全部遷出。第七條其他未盡事宜：本合同如有內(nèi)容變更或其他未盡事宜， 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充 協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采取書面形式，且與本合同具有同等法律效力。第八條爭議解決辦法：本合同若在履行過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、 乙雙方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同簽訂日期為：貳零壹年月日。本合同一式六份，每份都具同等法律效力。甲、乙雙方各執(zhí)兩份，見證人每人一份。若甲乙雙方同意以上各條款，請簽字、摁手印。甲方（簽字、手印）：乙方（簽字、手?。阂娮C人（簽字、手?。耗暝氯瘴腥耍菏芡腥耍弘p方經(jīng)協(xié)商

8、一致，就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)二、 委托人授權(quán)、理有關(guān)購買商品房 的各項(xiàng)事宜。1. 購買的商品房共 ，總面積在 方米之內(nèi)；2. 商品房的購入價(jià)應(yīng)掌握在元/每平方米至元/每平方米之間；3. 商品房所在位置，可在 市區(qū)路以東，路以西，路以南，路以北范圍之內(nèi)選購；4. 其他。_三、委托報(bào)酬受托人如完成委托事宜，委托人給付報(bào)酬 元；如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜，給付勞務(wù)費(fèi)。四、完成委托事項(xiàng)所需費(fèi)用根據(jù)實(shí)際需要，按支出憑據(jù)向委托人報(bào)銷。五、各項(xiàng)費(fèi)用的支付方式和期限委托酬金在合同簽訂后日之內(nèi)，先付%其余在受托人完成委托事宜后一次支付。其他費(fèi)用先由受托人墊付，每季度未結(jié)算一次。所有經(jīng)費(fèi)往來均

9、通過銀行結(jié)算。六、委托授權(quán)期限自年月日起，至年月日止。七、雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)1. 委托人在合同生效之后，對授予托人在授權(quán)范圍內(nèi)的活動(dòng)，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時(shí)研究協(xié)商；2. 受托人應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使委托人授予的權(quán)利，不得弄虛作假，更不得與第三人 惡意通謀，欺騙委托人；八、爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào) 解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 中方式解決：1. 提交中裁委員會仲裁；2. 依法向人民法院起訴。九、雙方議定的其他事宜委托人：（簽章）地址：郵政編碼：法定代表人：（簽字）委托代理人：（簽字）開戶銀行：銀行帳號：受托人：（簽章）地址：郵政

10、編碼：法定代表人：（簽字）委托代理人：（簽字）開戶銀行：銀行帳號：合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂時(shí)間：范文二賣方（以下簡稱甲方）：，身份證號:,身份證號：買方（以下簡稱乙方）： ，身份證號：,身份證號：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其 他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙 方向甲方購買私有房屋，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方所賣房丿1、甲方所賣房屋位2、甲方所賣房屋為3、甲方所賣房屋附有：屋位置、結(jié)構(gòu)、面積、附屬設(shè)施：汙。J結(jié)構(gòu)，建筑面積為平方米。f屬設(shè)施。第二條房屋價(jià)格:甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方愿將上述房屋、儲藏室、附屬設(shè)施以人民幣 （大寫）

11、共計(jì)M 元）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方永久性使用和擁有，不論市場價(jià)格如何變動(dòng)，永不反悔；該房屋及儲藏室占用范圍內(nèi)土地所有權(quán) 一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付人民幣（大寫）（Y元），余款。甲方在收款時(shí)應(yīng)主動(dòng)向乙方出具收據(jù)。第四條房屋交付期限:甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。交付后，上述房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)、擁有權(quán)均歸屬乙方。第五條責(zé)任和義務(wù)：1、 甲方保證上述房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、土地使用權(quán)合法、未用作抵押或擔(dān)保、 未被查封，且其共有人對出售無異議；若交易后發(fā)生該房屋交易前即存在的產(chǎn)權(quán) 糾紛或財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。由此給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失

12、，由甲 方負(fù)責(zé)賠償。2、甲方把房屋及儲藏室鑰匙交給乙方，并在雙方在場的情況下，由乙方對房 屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無任何異議，則甲方完成房屋交付。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何房 產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、 入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等。3、甲方保證該房產(chǎn)結(jié)構(gòu)合理，沒有向乙方隱瞞任何安全隱患；甲方保證該房屋 不存在漏水、管道老化、用電線路不達(dá)標(biāo)、墻體有裂紋等嚴(yán)重影響乙方居住的情 況；若甲方故意隱瞞實(shí)情，一旦該房屋給乙方的居住造成嚴(yán)重影響或給任何居住 在內(nèi)的人造成人身傷害時(shí)，甲方應(yīng)無條件退還乙方的全部房款，并承擔(dān)相應(yīng)的法 律和民事責(zé)任。4、房屋一旦交付乙方，乙方即擁

13、有對上述該房屋、儲藏室的永久所有權(quán)和使 用權(quán)，并且乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓他人或讓子女繼承，甲方不得以任何理由收回。5、房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證，當(dāng)需要甲方出示相關(guān)證件或證 明時(shí)，甲方不得以任何理由拒絕；辦理房產(chǎn)證的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6、若政府部門規(guī)劃布局需要拆遷該樓房時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并且甲方 保證房屋拆遷款和土地賠償金全額歸乙方所有。7、 乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2%o 支付違約金，逾期達(dá)10天以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合 同。第六條戶籍遷移：若甲方已將戶口落戶于該房屋，甲方應(yīng)在本合同生效后 日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系全部遷出。第七條其他未盡事宜：本合同如有內(nèi)容變更或其他未盡事宜， 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充 協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采取