（完整版）竣工自評報告

1、本word文檔可編輯可修改 錦繡華庭嘉華苑 #樓竣工 驗收自評報告一、工 程項目概況工 程名稱 錦繡華庭嘉華苑 #別墅建設(shè)單位 江蘇萬誠置業(yè)有限公司結(jié)構(gòu)類型開工 日期磚混2005年月 日監(jiān)理單位 徐州市中信建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司設(shè)計單位 泗洪筑藝建筑設(shè)計研究院施工 單位 泗洪縣金廈建筑工 程有限公司計劃竣工 日期 2005年月 日工 程位于泗洪縣早陳河風(fēng)光帶西側(cè)，北臨北環(huán)路，西臨工 業(yè)園區(qū)，南接教育路，建筑面2積 M，建筑高度 11.2M，主體地上三層，半地下室為車庫，一層為會客廳，二、三層為住宅，結(jié)構(gòu)形式為磚混結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆構(gòu)造柱，樓面及屋面采取整體現(xiàn)澆鋼筋砼結(jié)構(gòu)，砼強度設(shè)計為 C20，磚砌體采用

2、 MU10粘土多孔磚， M10混合砂漿砌筑。建筑外窗為塑鋼窗，屋面為瀝青波纖瓦；建筑電氣部分：供電系統(tǒng)采用 TN S接電方式，按設(shè)計要求做防雷接地，屋面避雷帶為 ?10鍍鋅圓鋼，利用構(gòu)造拄主筋作引下線與地圈梁鋼筋焊接，以保證接地電阻不大于10歐姆；建筑給水、排水分部按建設(shè)單位要求，只安裝給、排水管道。給水管采用排水管采用 U PVC管材，按設(shè)計要求做水壓測試及排水系統(tǒng)各項試驗。二、本工 程施工 過程控制PE管材，我單位在施工 過程中，由于甲方駐工 地代表及中信監(jiān)理公司 的各位監(jiān)理師親臨指導(dǎo)，從原材料進場到施工 質(zhì)量、安全進度等各方面層層把關(guān)。促使本工 程在質(zhì)量、安全、進度上較大 的改觀。我單位

3、在施工 過程中項目經(jīng)理重點抓工 程總 的、質(zhì)量、安全、進度方面。實行技術(shù)員、質(zhì)檢員、安全員、施工 員對項目經(jīng)理負責(zé)制，做到對質(zhì)量、安全 的事前、事中控制，并帶領(lǐng)技術(shù)員、工 長、專職質(zhì)檢員、班組長等對每一道工 序施工 質(zhì)量及安全情況嚴(yán)格實行三檢制度，并做好自評檢查記錄。檢查合格后再報請監(jiān)理單位檢查、評定。上道工 序合格后再進行下一道工 序 的施工 。在整個基礎(chǔ)施工 過程中，施工 現(xiàn)場管理人員層層把關(guān)，實行自檢、互檢、交接檢“三檢制度”決不把問題放到下一道工 序。保證工 程質(zhì)量合格。三、本工 程施工 過程控制 的依據(jù)和措施1、建筑工 程施工 質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300-2001，建筑地基基礎(chǔ)

4、工 程施工 質(zhì)量驗收規(guī)范GB50202-2002、磚砌體工 程施工 質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50203-2002、混凝土結(jié)構(gòu)工 程施工 質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50204-2002、屋面工 程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50207-2002、建筑地面工 程施工 質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50209-2002、建筑裝飾裝修工 程施工 質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50201-2001、江蘇第 1頁共 6頁 省地方標(biāo)準(zhǔn) DB32/293 1999及江蘇省建筑工 程質(zhì)量驗收資料。2、質(zhì)量控制措施模板：采用竹膠復(fù)合板及木方、鋼管、鋼卡具，經(jīng)常向班組長及工 人進行技術(shù)交底（質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等），檢查模板 的軸線、幾何尺寸、標(biāo)高及加固情況等，模

5、板驗收合格后嚴(yán)禁碰撞，嚴(yán)禁以模板代替腳手架。鋼筋：加工 前合格證及試驗報告必須齊全，核對鋼筋 的品種、規(guī)格、級別是否符合設(shè)計要求，直徑 10mm以下 的盤圓鋼筋調(diào)直時，其冷拉率不應(yīng)大于4%；鋼筋加工 切斷前，把配料單和圖紙再一次對照；鋼筋加工 彎曲成型時，必須符合施工 規(guī)范和規(guī)程 的規(guī)定；鋼筋綁扎之前，首先檢查模板確保無誤，然后畫出鋼筋 的位置線，對鋼筋 的品種、級別、直徑、形狀、尺寸和數(shù)量等是否和配料單、圖紙相符。經(jīng)常向班組長及工 人進行技術(shù)交底（質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，安全措施，操作規(guī)程）等，檢查鋼筋 的加工 和綁扎，用砼相同標(biāo)號水泥砂漿做鋼筋保護層墊塊，梁側(cè)用帶鉛絲 的墊塊?；炷粒喉艥仓?，水泥、

6、砂，石子實驗報告必須齊全、合格。砼配合比掛牌公布，施工 過程中嚴(yán)禁隨意改動配合比。各種原材料嚴(yán)格計量，砂過篩，碎石干凈，設(shè)專人過磅計量，并做好監(jiān)理隨時檢查 的準(zhǔn)備，嚴(yán)格按施工 配合比計量施工 。砂石每盤計量允許偏差控制在 2.5%以內(nèi)。砼試塊按規(guī)范要求取樣留置、養(yǎng)護，并有監(jiān)理見證取樣。道路必須暢通，腳手架 的搭設(shè)要求安全、牢固。模板，鋼筋經(jīng)自檢合格后上報監(jiān)理及有關(guān)單位代表經(jīng)檢查驗收合格后，方可澆筑砼。澆筑之前使每一個工 人以及帶班（組）長必須清楚質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程、安全措施等，嚴(yán)禁違章操作。砼接槎處理措施：在已硬化 的砼表面上繼續(xù)澆筑砼之前，應(yīng)清除垃圾、水泥、簿膜、表面上松動砂石和松動砼層，同

7、時應(yīng)加以鑿毛，并用水沖洗干凈。接槎時，施工 縫處先鋪上10-15mm與澆筑砼同成份 的水泥砂漿灰一層，砼不能直接縫邊下料，機振搗時，向施工 縫處逐漸推進振搗，施工 縫處細致?lián)v實，使砼緊密結(jié)合。澆筑砼時，模板、鋼筋，砼設(shè)置專人負責(zé)；管理人員應(yīng)有值班看守，砼攪拌機，振動器及一切機具必須提前檢修和做好備用?；炷翝仓?，適時設(shè)專人養(yǎng)護，不少于 7天。裝飾工 程：要求原材料，水泥，砂子必須檢測合格后方可使用，砂子采用河砂用0.5篩子過篩，二遍用 0.3細篩在水中把泥淘去沖篩干凈。室內(nèi)外抹灰要做好基層處理，墻面要充分澆水濕潤，抹灰層要分層施工 ，先做出樣板間，經(jīng)有關(guān)部門人員檢查確認合格后方可進行大面積施

8、工 。墻面抹灰前，將灰塵、油膩清理干凈。澆水濕潤，吊線找規(guī)矩，貼灰餅，按照設(shè)計要求配合比施工 。 樓地面基礎(chǔ)落地灰要清理干凈，用水沖洗干凈，以500線做灰餅，控制標(biāo)高和平整度，按照設(shè)計要求做面層。內(nèi)墻大白涂料施工 要做好基礎(chǔ)處理，選用材料 的品種、規(guī)格、性能應(yīng)符合設(shè)計要求，做到顏色一致，無砂眼、無刷紋、無流墜等缺陷。天棚、墻角陰角部位應(yīng)順直。屋面工 程：做好基層處理，嚴(yán)格控制天溝，檐溝 的排水坡度。做好細部構(gòu)造處理，平屋面施工 要分層檢驗，嚴(yán)格按照施工 圖紙組織施工 。屋面工 程必須做好蓄水和淋水實驗。四、施工 資料情況1、鋼筋復(fù)檢 33次，合格 33次；質(zhì)保書及復(fù)試報告齊全；2、水泥 P.0

9、32.5Mpa進場 6次，復(fù)檢 6次，合格 6次；合格證及復(fù)試報告齊全；3、新沂砂復(fù)檢 2次，合格 2次；重崗砂復(fù)檢 2次，合格 2次；（檢測結(jié)果反映出 的泥塊含量不符合要求 的問題責(zé)成施工 單位按照上報審批 的技術(shù)方案由監(jiān)理現(xiàn)場監(jiān)督下進行使用。）碎石復(fù)檢 2次，合格 2次。（并對存在針片狀級配不合理 的情況要求按審批 的處理方案監(jiān)理現(xiàn)場檢查后進行使用）4、粘土磚復(fù)檢 1次，合格 1次；粘土多孔磚復(fù)檢 2次，合格 2次；結(jié)果合格。質(zhì)保書及復(fù)試報告齊全。5、砼配合比通知單， C 1組； C 1組；15 206、砂漿配合比通知單， M10水泥砂漿 1組；M10混合砂漿 1組；M7.5混合砂漿 1組

10、；7、砼試塊 C15標(biāo)養(yǎng) 1組，同條件養(yǎng)護 1組；C20標(biāo)養(yǎng) 11組，同條件養(yǎng)護 11組；（二層 GZ自養(yǎng)無效，經(jīng)回彈滿足設(shè)計要求）8、 M10水泥砂漿標(biāo)養(yǎng) 1 組，同條件養(yǎng)護 1 組；M10混合砂漿標(biāo)養(yǎng) 5 組，同條件養(yǎng)護 5組；9、門窗合格證、檢測報告 2份，復(fù)試報告 1份。10、SBS防水卷材、保溫板、屋面瓦、煙氣道、玻璃、外墻涂料、外墻面磚、花崗巖大理石、車庫門、進戶門等其它材料合格證、檢測報告基本齊全。 五、地基與基礎(chǔ)分部工 程質(zhì)量評定情況工 程名稱錦繡華庭嘉華苑 #樓結(jié)構(gòu)類型框混謝恒之層數(shù)三層質(zhì)量部門負責(zé)人施工 單位序號泗洪金廈建筑公司子分部工 程公司技術(shù)部門負責(zé)人檢驗李金枝檢驗分

11、項工 程施工 單位檢查評定批數(shù)批數(shù)土方開挖土方回填模板1合格合格合格合格合格合格1土方1鋼筋2混凝土基礎(chǔ)砼現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)質(zhì)量控制資料質(zhì)保資料基本齊全安全和功能檢驗（驗收）報告觀感質(zhì)量驗收較好六、主體分部工 程質(zhì)量評定情況工 程名稱錦繡華庭嘉華苑 #樓結(jié)構(gòu)類型框混謝恒之層數(shù)三層質(zhì)量部門負責(zé)人施工 單位泗洪金廈建筑公司子分部工 程公司技術(shù)部門負責(zé)人檢驗李金枝檢驗批數(shù)檢驗分項工 程施工 單位檢查評定批數(shù)批數(shù)模板鋼筋合格合格合格合格合格12混凝土結(jié)構(gòu)砼現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)磚砌體砌體結(jié)構(gòu)質(zhì)量控制資料質(zhì)保資料基本齊全安全和功能檢驗 (驗收 )報告經(jīng)查軸線、垂直度、標(biāo)高符合設(shè)計要求觀感質(zhì)量驗收較好 七、裝飾分部工 程質(zhì)量評定

12、情況工 程名稱錦繡華庭嘉華苑 #樓結(jié)構(gòu)類型框混謝恒之層數(shù)三層質(zhì)量部門負責(zé)人施工 單位序號泗洪金廈建筑公司子分部工 程公司技術(shù)部門負責(zé)人檢驗李金枝檢驗批數(shù)1分項工 程施工 單位檢查評定批數(shù)碎石墊層砂漿、砼找平層水泥砂漿面層一般抹灰合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格123地面抹灰門窗311322211121136金屬門安裝塑鋼窗安裝門窗玻璃安裝輕質(zhì)隔墻45輕質(zhì)隔墻12飾面板安裝飾面板（磚）子分部飾面磚粘貼水性涂料涂飾溶劑型涂料涂飾護欄、扶手制作安裝67涂飾31細部質(zhì)量控制資料質(zhì)保資料基本齊全安全和功能檢驗（驗收）報告觀感質(zhì)量驗收觀感良好八、屋面分部工 程質(zhì)量評定情況工 程名稱錦繡華庭嘉華苑 #樓結(jié)構(gòu)類型框混層數(shù)三層質(zhì)量部門負責(zé)人施工 單位序號泗洪金廈建筑公司子分部工 程公司技術(shù)部門負