商業(yè)物業(yè)租賃合同1

1、膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿

2、羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆

3、衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀

4、肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄

5、羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿

6、膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃

7、羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇

8、衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁

9、肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈

10、襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃

11、膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇

12、罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻

13、袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅

14、肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀

15、裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇

16、腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁

17、羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅

18、螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿

19、肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄

20、袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈

21、膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅

22、羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿

23、螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃

24、肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈

25、袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞

26、肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆

27、羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁 商業(yè)物業(yè)租賃合同 出租方： 勉縣華晟房地產開發(fā)有限公司（以下簡稱甲方） 承租方： * （以下簡稱乙方） 甲乙雙方經友好協商，根據中華人民共和國合同法及國家有關法律、法規(guī)，就乙方承租甲方物業(yè)用于經營 一事簽定本合同，共同遵守，以資守信。第一條：租賃場地和期限 1、甲方將地址為 ，租賃給乙方經營。2、該物業(yè)類型為商業(yè)用房，結構為框架，建筑面積為 平方米。 3、租賃期限為 年，起租自 至 止。免租期為自 至 止 。合約期滿后，乙方在同等條件下享受優(yōu)選續(xù)租權，租金另行協商。第二條：產權及租賃期保證 1、甲方保證該

28、物業(yè)產權清晰，對該物業(yè)有獨立的所有權，倘若有任何第三人對本合同項下的該物業(yè)提出權利主張，一律由甲方自行處理，由此造成的損失由甲方承擔。 2、租賃期內甲方有權將該物業(yè)轉讓或抵押，但甲方在進行轉讓或抵押前應書面告知乙方，在不影響正常經營及遵循買賣不破租賃的原則下，乙方無條件繼續(xù)履行合同。 第三條：經營范圍和營業(yè)時間 1、乙方應在工商行政部門核準登記的經營范圍進行合法經營。乙方在該物業(yè)經營下列業(yè)務： 。乙方不得將該物業(yè)用作任何違法用途。乙方在未征得甲方的同意，不得擅自改變經營范圍。 2、甲方認定乙方在該物業(yè)的每天營業(yè)時間為： 至 ，甲方有權利根據 整體商業(yè)安排及季節(jié)變化對營業(yè)時間進行調整。 第四條：

29、租金、相關費用及付款方式和保證金 1、 乙方承租的該物業(yè)租金計算方式為： 年租金為： 至 人民幣 元整 至 人民幣 元整 至 人民幣 元整 至 人民幣 元整 至 人民幣 元整 至 人民幣 元整 付款方式為 。提前 付清下次履行租金。乙方在協定的時間內未能按時付款的，逾期十五日內，每日按照應付租金的萬分之四向甲方支付滯納金，逾期超過十五日甲方有權單方終止合同。物業(yè)，水電及其他費用另計。2、乙方在簽訂本合同七日內，需付定金人民幣 元整支付給甲方，乙方方可取得該物業(yè)使用權。逾期甲方可單方終止本合同，該物業(yè)甲方有權另行處理。3、乙方租賃該物業(yè)自行承擔水、電等相關費用。支付時間、方式為接到甲方出示的水、

30、電等部門的繳費單之日起的七日內繳清上述費用。如逾期支付應承擔逾期付款違約金，違約責任與本條第一款相同。4、甲方對 物業(yè)統(tǒng)一管理。 物業(yè)管理費按該物業(yè)實際面積分攤，物業(yè)管理費每月每平方米 元。支付時間、方式以及逾期支付應承擔逾期付款違約金責任與本條第一款相同。 5、履約保證金：乙方在本合同簽訂之日起 日內向甲方支付保證金人民幣 元整，該保證金的80%作為本合約履行的擔保，其余20%作為乙方合法經商及誠信經營的擔保。租約到期雙方無異議，甲方無息退還80%，六十日后乙方經營無投訴或其他后續(xù)糾紛，甲方一次性無息退還余額。6、裝修保證金，乙方在裝修之前 日內向甲方支付裝修保證金人民幣 元整，在裝修過程中

31、對物業(yè)結構及其他無破壞損壞的情況下，該保證金甲方在裝修驗收通過結束后十五日后全額退還乙方。若對物業(yè)造成破壞的，甲方將依法要求乙方賠償及承擔其他責任。第五條：甲方的義務 1、確保乙方承租的物業(yè)水電到位（費用乙方自理），使乙方能經營使用。 2、按合同約定于 年 月 日將該物業(yè)整清交乙方裝修和使用。 第六條：裝飾裝修 1、乙方裝修期為 年 月 日至 年 月 日，期間免收租金。2、由乙方自行裝修該物業(yè)（包括道具、照明設備及其他用品用具），但乙方需以書面形式事先通知甲方，并附上圖紙及說明，在經征得甲方書面答復后方可進場施工。乙方如沒有得到甲方的允許，不得對該物業(yè)做任何結構上的改變或附加建筑。乙方若違反以

32、上規(guī)定，甲方按其對建筑物的妨礙或損害程度，有權作出下述決定：a、立即停工 b、即時整改 c、沒收保證金，收回該物業(yè)，終止合同，并追究賠償責任。 3、甲方同意其裝修，乙方需督促施工單位服從甲方監(jiān)督管理，并承擔潔場費用。 4、經乙方裝修后物業(yè)的裝潢物，在合同終止（包括合同自然終止和因乙方違約導致的合同解除。）后，歸甲方所有，并不給乙方補償。 5、裝修期間水、電費用，在退還裝修保證金時結清。 第七條：銷售和物業(yè)管理 1、乙方在該物業(yè)的經營活動中，必須遵守國家法律、法規(guī)、合法經商、合法經營、合法從業(yè)，并接受有關職能部門的檢查、監(jiān)督、服從甲方對商品質量、服務等工作的管理。 2、乙方有權在該物業(yè)內自行組織

33、各種促銷活動而無需事先征得甲方的同意，不得從事不正當經營活動。 3、對于由甲方出面統(tǒng)一組織的對大多數乙方都有利的促銷活動，乙方表示理解和支持，并愿意支付和承擔甲方組織促銷活動所支出的部分合理費用。 4、乙方存放在該物業(yè)內的商品、物品由乙方自己保管。乙方不得在該物業(yè)內存放易燃易爆、化學危險品；乙方負責該物業(yè)內部的消防和安全保衛(wèi)工作。配合甲方做好公共部位、公共場所的消防、安全和環(huán)境秩序工作。甲方不承擔乙方和乙方租賃的該物業(yè)內乙方的客商、顧客的人身、財產的保管保險義務。 5、乙方在該物業(yè)內陳列或銷售的商品或所提供的服務，應負責起售后或善后工作，如經顧客使用后發(fā)生不良反應或有損顧客權益或因此造成甲方信

34、譽受損時，乙方應負法律責任及賠償責任。 6、乙方在該物業(yè)陳列或銷售的商品，應使用其依法獲得的商品名稱、商標、著作權圖案或專利權，并依法納稅；所有商品均應符合國家和地方的法律、法規(guī)之規(guī)定，明碼標價。若乙方在承租的該物業(yè)內陳設或銷售的商品發(fā)生侵犯他人的商標專用權、專利權、著作權或其他權益，乙方應承擔由此產生的一切法律責任和經濟責任，概與甲方無關。 7、乙方不得分租承包、抵押或調換承租該物業(yè)，不允許私自轉租，轉租時應取得甲方同意，并簽訂第三方同意協議注明服從甲方業(yè)態(tài)定位管理。 8、未經甲方同意，乙方不得在該物業(yè)外公共部位張貼、張掛或展示任何廣告、宣傳標語、招牌、符號、裝飾、燈飾、燈飾或其他任何東西；

35、不得設攤，不得播放影響其他商家正常經營的音樂或宣傳廣播。 9、乙方應遵守甲方制定的有關 物業(yè)管理的所有規(guī)章、條例和制度。允許甲方和甲方授權的人在一切合理時間進入物業(yè)察看物業(yè)使用狀況，如發(fā)生違章甲方可作出相應的處理決定。這些決定對乙方有約束力，乙方必須嚴格執(zhí)行，糾正違章的費用由乙方自理。 10、甲方應確保為乙方提供經營場所需要的排污、排水、排煙、空調設施安放的合理位置，并保證乙方安放上述設施不受他人干涉。 11、甲方應為乙方的店招牌提供合理、醒目的架設或懸掛處，并經協商有償為乙方提供在該物業(yè)外或公共部位，人行通道等處懸掛廣告牌、指示牌的合理位置，具體施工及使用中造成的問題由乙方負責。 12、接收

36、到該物業(yè)后，乙方負責該物業(yè)范圍內電力、消防設施等維修。乙方應妥善使用該物業(yè)，保持該物業(yè)原主體結構及外立面的完好，并積極配合甲方對該物業(yè)主體結構的檢查和維修。 13、物業(yè)及附屬設施維修責任 1）該物業(yè)主體結構部分發(fā)生非乙方或乙方顧客原因而損壞由甲方負責進行維修并承擔費用。如因乙方或乙方顧客原因損壞的，由乙方進行維修并承擔費用。如造成損壞無法修復，則乙方應作相應的經濟補償；乙方裝修改建部分的損壞由乙方負責維修并承擔費用。 第八條：乙方在簽訂本合同前，需向甲方提交有關的法律文件。如：營業(yè)執(zhí)照、稅務登記、產品合格證、商標注冊證書或經向國家工商行政管理局商標局備案的商標許可使用合同、食品衛(wèi)生許可證書、法

37、人委托書及其他有關文件。 第九條：合同的變更和解除 1、 本合同自簽訂之后，非不可抗力不可變更，確需變更的，經雙方當事人的書面形式達成一致，可變更。 2、 合同未到期之前，雙方當事人不得隨意提出解除合同。如一方要求提前解除合同的，提前一個月通知對方，并需要向對方支付相當于 個月的租金的賠償金。3、 為使 商業(yè)業(yè)態(tài)更加合理，更有利于乙方的利益，甲方根據統(tǒng)一經營管理的需要，在同一區(qū)域大多數乙方同意的情況下，可對部分業(yè)態(tài)進行調整。乙方服從甲方的調整。 4、 租期到期后，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿三個月前向甲方提出書面意向，經甲方同意后，雙方須重新簽訂租賃合同。如在上述期限內，乙方未曾以書面向甲

38、方發(fā)出要求續(xù)租的通知，則甲方有權在租約期屆滿后將物業(yè)出租他人，并有權在租賃期屆滿前與他人訂立本租賃期滿后起租的新租賃合同。 第十條：違約處理 1、甲方、乙方都應嚴格履行本合同，任何一方違約，都應承擔相應的法律責任和經濟責任。 2、如發(fā)生下列情況之一者，甲方有權終止合同： （1）在合同有效期限內，乙方隨意撤離該物業(yè)，造成事實上停止營業(yè)三天的； （2）由于乙方在該物業(yè)內的經營活動或提供的商品或商品商標構成侵權，或被指控侵權并已影響到甲方聲譽或利益的； （3）由于乙方經營的商品質量或銷售手段或服務項目及內容導致消費者投訴，乙方又不及時采取措施處理，嚴重影響甲方聲譽及利益的。 （4）由于乙方行為導致有

39、關行政執(zhí)法職能部門給予罰款，通報批評，停業(yè)整頓等處罰； （5）乙方未按雙方約定如期支付租金，拖欠租金、物業(yè)管理費、水、電、煤氣等費用超過十五日的； （6）其他違反合同的行為。發(fā)生上述情況之一者，甲方有權終止合同，有權收回該物業(yè)，并沒收履約保證金，并要求乙方支付相當于 個月的租金的賠償金作為對甲方預期利益的補償，并根據有關的法律法規(guī)追究乙方的其他法律責任。第十一條：其他約定 第十二條：本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。 第十三條：其他 1、 本合同有效期內發(fā)生訴訟糾紛，雙方確認向租賃該物業(yè)所在地法院起訴解決爭議。 2、 本合同一式二份，甲方、乙方雙方各執(zhí)一份。 附件一：授權委托書 附件二：場地位

40、置圖 附件三：甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照等相關執(zhí)照及許可證等（復印件） 甲方： 乙方： 法定地址： 法定代表： 法定代表： 法定委托人： 稅務登記： 開戶銀行： 銀行帳號： 銀行帳號： 稅號： 稅號： 年 月 日 年 月 日授權委托書委托人：法定代表人： 住所地： 受委托人： 法定代表人： 住所地：委托人的土地使用權證書號為： 及其地面建筑物的合法擁有者。委托人現在委托 全權負責處理該地面建筑物的出租事宜。一、委托期限：自本委托書簽署之日起至發(fā)生下列事項之一者之日止。 1、委托人將租賃商業(yè)房屋所有權轉讓給第三人之日； 2、雙方租賃合同期限屆滿終止或提前解除之日后的第六十天止。二、委托事項：受委托人接受委

41、托人委托，處理該商業(yè)房屋一切租賃和管理事宜，是唯一擁有該商業(yè)房屋及所屬地塊的經營管理權、招商招租權、使用權、出租權、收益權等權利的權利享有人，受委托人有權按照法律的規(guī)定和委托人的授權，將商業(yè)房屋出租并與承租人簽訂租賃合同及相關文件，并履行該租賃合同約定的出租方義務，取得相應的收益。 三、在委托期限內，委托人對受委托人在授權范圍內的行為承擔全部責任。四、委托期限內，該物業(yè)所產生的租賃稅由委托人繳納。 五、委托期限內，委托人取消委托，應以書面形式通知承租人。取消委托后，委托人本人應履行租賃合同項下的義務。如委托人提前解除本委托合同而另行委托的，委托人應以書面形式通知承租人，另行委托的委托人應書面保

42、證其履行租賃合同項下的義務，否則委托人本人應履行租賃合同項下的義務。 五、受委托人轉委托的，應獲得委托人的特別授權。未特別授權前受委托人不得轉委托 。 委托人：法定代表人：日期： 受委托人： 法定代表人：日期： 訂租確認書甲方： 乙方： 甲乙雙方通過友好協商，現就場地租賃經營事宜達成意向如下： 一、乙方自愿租賃位于 商鋪，該商鋪建筑面積為 平方米。（面積以實測為準） 二、乙方同意接受如下租賃條件： 1、租賃期限 年 月 日至 年 月 日止；2、該位置僅適用于經營下列范圍內的商品： 3、租金繳付為 4、本租金及物業(yè)管理費不含水、電、氣、電話、空調等費用，該費用自營部分的由乙方自理；公共部分的由乙

43、方按面積分攤。 5、根據合同規(guī)定支付保險費用。 三、付款約定 在簽定本確定書的 日內，乙方支付訂金人民幣 元整，上述訂金須匯款至： 公司名稱： 開戶銀行： 帳 號 ： 同時將匯款憑證傳真至乙方招商部。 四、相關約定 1、簽定確定書 日內并交納定金，甲方提供相應的工程配套的方案件及要求，乙方有權根據整體的規(guī)劃或需求對其進行修改。 2、乙方如違背本確認書條款或放棄租賃上述場地（乙方必須在收到甲方書面簽約通知后十五天內與甲方簽定正式的商鋪租賃合同，逾期未簽，則視為乙方自動放棄租賃上述場地），甲方有權扣除全部訂金。 3、甲方可以根據規(guī)劃或需要，行使下列權利： 1）調整或取消預訂商鋪位置 2）修改租金，

44、管理費及保險費 3）增加其他與承租相關的費用 如甲方行使上述權利，乙方則保留收回全部訂金（不計利息），放棄租賃的權利，除此以外，乙方不承擔任何其他責任。 4、乙方根據甲方要求，必須提供營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、衛(wèi)生許可證、品牌授權代理證書等相關資料。 5、本協議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，二份具有同等法律效力。 甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 代表： 代表： 電話： 電話： 地址： 地址： 年 月 日 年 月 日 莃蒞薄羄荿莄螆螇芅莃袈肂膁莂薈裊肇莁蝕肁莆莀螂袃節(jié)葿裊聿膈葿薄袂肄蒈蚇肇肀蕆衿羀荿蒆蕿膅芅蒅蟻羈膁蒄螃膄肇蒄袆羇蒞薃薅蝿芁薂蚈羅膇薁螀螈膃薀薀肅聿蕿螞袆莈薈螄肁芄薈袆襖膀薇薆肀肆蚆蚈袂莄

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