房屋建筑工程質(zhì)量評估報告大江新都匯二期

1、GDB004口房屋建筑工程質(zhì)量評估報告（大江新都匯二期基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)分部）工程名 稱：大江新都匯二期監(jiān)理單位（公章）：惠州建設(shè)集團(tuán)建設(shè)監(jiān)理公司發(fā)出日期：2013年8月24日、工程概況工程名稱大江新都匯二期開工日期建設(shè)單位惠州大亞灣大江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計單位監(jiān)理單位惠州市建設(shè)集團(tuán)建設(shè)監(jiān)理公司勘察單位廣州啟源建筑工程設(shè)計院有限公司深圳市工勘巖土工程有限公司工程規(guī)模 （建筑面 積、層數(shù) 等）大江新都匯二期位于惠州大亞灣新澳大道東北側(cè)，區(qū)建委對面?？偨ㄖ娣e23810貳，地下1層地上26層，建筑高度85.1m,其中地下室面積：2O63.m2,商業(yè) 面積6063.7m2,住宅面積：15668.05m2,架

2、空層面積：152.27m2。結(jié)構(gòu)安全等級為 二級，框架抗震等級為二級，剪力墻抗震等級為三級，框支框架為一級，剪力墻底 部加強部位為一級，抗震烈度按6度設(shè)防，設(shè)計使用年限 50年。本工程地上部分為住宅，地下一層均為私豕車庫 。項目監(jiān)理 機構(gòu)組成（姓名、 職務(wù)、職 稱、執(zhí)業(yè) 情況等）姓名專業(yè)職務(wù)職稱執(zhí)業(yè)資格證號姜心紅工民建總監(jiān)工程師注冊號：林觀光工民建總監(jiān)代表工程師培證編號：工 程 監(jiān) 理 范 圍施工階段土建工程，地基基礎(chǔ)工程的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制。施工單位山河建設(shè)集團(tuán)有限公司二、評估依據(jù)1、勘察設(shè)計文件、設(shè)計變更、圖紙會審紀(jì)要；招投標(biāo)文件，施工合同，監(jiān)理合 同。2、國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)程、強制性

3、文件及廣東省的一些地方性文件。3、工程技術(shù)規(guī)范：建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范 GB50007-2002 地下防水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 (GB 50208-2002) 建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范 GB 50330-2002 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 (GB 50202-2002) 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 (GB 50204-2002) 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) (GB 50300-2001) 砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 (GB502032002)4、施工資料： 測量放線記錄、進(jìn)場材料質(zhì)保資料、隱蔽工程驗收記錄、檢驗批質(zhì)量驗收記錄、 分項工程質(zhì)量驗收記錄等。5、監(jiān)理資料： 以上施工資料報審簽驗

4、記錄表、旁站監(jiān)理記錄及監(jiān)理通知單和聯(lián)系單等。三、工程質(zhì)量評述(一)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程1、混凝土工程1) 、混凝土采用華冠商品混凝土， 坍落度經(jīng)實測均符合配合比要求。 基礎(chǔ)設(shè)計為旋挖鉆孔樁，樁端持力層為中風(fēng)化砂礫巖。地下室底板混凝土強度等級為C35,地下室塔樓墻柱混凝土強度等級為 C45,地下室裙樓柱混凝土強度等級為C35,地下室頂板混凝土強度等級為C35;地下室外墻混凝土抗?jié)B等級為 C35P6,地下室底板混凝土抗?jié)B等級為 C35P6,地下室頂板混凝土抗?jié)B等級為 C35P6;塔 樓有部分外墻為C45P6o混凝土試塊抗壓強度試驗結(jié)果均符合設(shè)計要求，根據(jù)檢 測結(jié)果評定合格。2) 、混凝土結(jié)構(gòu)表面密實

5、、平整，結(jié)構(gòu)截面尺寸良好。無發(fā)現(xiàn)較大混凝土陷。3) 、商品混凝土合格證共有12份。2、模板工程1 )、模板安裝梁板墻的模板支撐采用新的20伽厚的膠合板，承載力，剛度和穩(wěn)定性符合施 工設(shè)計要求。1) 、模板的拆除根據(jù)規(guī)范養(yǎng)護(hù)時間，留置拆模試塊，經(jīng)試壓達(dá)到規(guī)范要求強度后，準(zhǔn)予拆除。3、鋼筋工程1) 、鋼筋按進(jìn)場批次檢查產(chǎn)品合格證，經(jīng)現(xiàn)場見證取樣復(fù)試合格后才能使用。2) 、鋼筋加工、綁扎、安裝符合設(shè)計及規(guī)范要求。鋼筋接頭采用直螺紋連接， 檢測全部合格。3) 、鋼筋主筋保護(hù)層厚度符合設(shè)計要求和規(guī)范要求。4）、每批次的混凝土澆筑前監(jiān)理人員均進(jìn)行了隱蔽驗收。（二）砌體工程1）磚按進(jìn)場批次檢查產(chǎn)品合格證，經(jīng)

6、現(xiàn)場見證取樣復(fù)試合格符合要求。2）磚砌體的軸線位移、表面平整、結(jié)凈、砂漿飽滿、接槎符合設(shè)計要求和規(guī) 范要求。四、工程質(zhì)量評定情況本工程主體結(jié)構(gòu)分部工程共7個分項工程共340個檢驗批：模板工程、鋼 筋工程、砼工程、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)尺寸偏差、填充墻砌體。各分項、檢驗批驗收均合 格。序號分項工程名稱檢驗批數(shù)驗收結(jié)論1土方工程土方開挖1合格土方回填1合格2模板工程模板安裝10合格模板拆除10合格3鋼筋工程鋼筋加工144合格鋼筋安裝144合格4混凝土工程砼施工14合格現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀尺寸 偏差13合格6防水工程3合格合計340合格五、安全和功能檢測情況：鋼筋保護(hù)層厚度檢查記錄2份，檢查結(jié)果均符合設(shè)計及規(guī)范要求。結(jié)構(gòu)

7、砼板厚實測：大江新都匯二期地基基礎(chǔ)工程分別測7個點，實測結(jié)果均能符合設(shè)計及規(guī)范要求。本工程累計沉降最大偏差為2mm沉降量均符合規(guī)范要求。地基基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)分部工程觀感質(zhì)量綜合評價一般。主體混凝土強度抽查委托第三方“惠州市東森檢測技術(shù)有限公司”檢測，回 彈法報告一份，抽查結(jié)果均能達(dá)到設(shè)計強度。（詳見檢測報告）六、觀感質(zhì)量：一般七、工程控制資料檢查情況 大江新都匯二期地基基礎(chǔ):序號項目資料名稱分?jǐn)?shù)1主 體圖紙會審、設(shè)計變更1份2工程定位測量、放線記錄基線復(fù)核記錄1份3結(jié) 構(gòu)原材料出場合格證及復(fù)試報告鋼筋原材合格證9份，報 告共9份，共送22組。4施工試驗報告及見證檢測報告165份5隱蔽工程驗收記錄15份6分項工程質(zhì)量驗收記錄340份六、評估結(jié)論本工程大江新都匯二期地基基礎(chǔ)分部工程所含的各子分部、分項工程，均符合設(shè)計和施工驗收規(guī)范要求，符合工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文的規(guī)定， 質(zhì)量驗收合 格，觀感質(zhì)量一般，核查工程質(zhì)量控