物業(yè)隱患排查制度

1、物業(yè)隱患排查制度篇一：隱患排查治理管理制度 聊城市百貨大樓有限責(zé)任公司 隱患排查治理管理制度 1.目的和內(nèi)容 1.1為建立公司安全經(jīng)營(yíng)安全隱患排查治理長(zhǎng)效機(jī)制，加強(qiáng)安全隱患監(jiān)督管理，防止安全經(jīng)營(yíng)事故的發(fā)生，保障員工生命財(cái)產(chǎn)安全，制定本制度。 1.2本制度規(guī)定了安全隱患分類排查、報(bào)告、整改及獎(jiǎng)勵(lì)辦法。 2.適用范圍 適用于公司安全經(jīng)營(yíng)工作中的安全隱患排查治理。 3.職責(zé) 3.1公司、分公司主要負(fù)責(zé)人應(yīng)對(duì)安全隱患排查和整改負(fù)全面的領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，負(fù)責(zé)組織建立健全公司安全隱患排查治理的長(zhǎng)效機(jī)制，保證安全資金的投入，逐步解決各類安全隱患。 3.2按照“誰主管，誰負(fù)責(zé)，誰簽字，誰負(fù)責(zé)”的原則，分管副總經(jīng)理對(duì)本

2、公司安全隱患的排查和整改負(fù)主要領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。各安保部、物業(yè)部對(duì)所轄范圍的安全隱患排查和整改工作負(fù)責(zé)，每位員工對(duì)本崗位的安全隱患排查和整改負(fù)責(zé)，任何單位和個(gè)人發(fā)現(xiàn)安全隱患，均有權(quán)向門店經(jīng)理、安保部、物業(yè)部報(bào)告。 3.3安保部、物業(yè)部負(fù)責(zé)對(duì)查出的安全隱患進(jìn)行登記，按照安全隱患的等級(jí)進(jìn)行分類，建立安全隱患信息檔案，對(duì)各類隱患排查治理進(jìn)行監(jiān)督、檢查、考核；負(fù)責(zé)對(duì)安全隱患報(bào)告獎(jiǎng)勵(lì)資金的匯總和發(fā)放等。 3.4安保部、物業(yè)部按照職能分工對(duì)各自管轄范圍內(nèi)的安全隱患進(jìn)行排查并監(jiān)控治理。 3.5公司財(cái)務(wù)處負(fù)責(zé)安全隱患報(bào)告獎(jiǎng)勵(lì)資金和安全隱患治理資金的落實(shí)。 3.6安保部及物業(yè)部對(duì)隱患整改措施的可行性和合理性負(fù)責(zé)。4.安

3、全隱患 4.1安全隱患的含義： 本制度所稱安全經(jīng)營(yíng)安全隱患，是指違反安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、規(guī)章、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和安全經(jīng)營(yíng)管理制度的規(guī)定，或者因其他因素在安全經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中存在可能導(dǎo)致事故發(fā)生的物體危險(xiǎn)狀態(tài)、人的不安全行為和管理上的缺陷。 4.2安全隱患的分類 安全隱患分為一般安全隱患、重大安全隱患。 4.2.1一般安全隱患 是指危害和整改難度較小，發(fā)現(xiàn)后能夠立即整改排除的隱患。 4.2.2重大安全隱患 重大安全隱患，是指危害和整改難度較大，應(yīng)當(dāng)全部或者局部停產(chǎn)停業(yè)，并經(jīng)過一定時(shí)間整改治理方能排除的隱患，或者因外部因素影響致使生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位自身難以排除的隱患。 5.工作程序 5.1組織機(jī)構(gòu) 5.1.1公司成

4、立安全督導(dǎo)考核委員會(huì)，分別由公司董事長(zhǎng)任主任，公司副總經(jīng)理任副主任，各相關(guān)職能部門領(lǐng)導(dǎo)為成員。安全督導(dǎo)考核辦公室設(shè)在公司安保后勤處，主要負(fù)責(zé)活動(dòng)開展的日常管理工作。 5.2隱患的排查與報(bào)告 5.2.1隱患的排查 按照“誰主管，誰負(fù)責(zé)”的原則，各分公司、各門店對(duì)各自區(qū)域按照公司安全經(jīng)營(yíng)專項(xiàng)督查制度中規(guī)定時(shí)間、內(nèi)容和頻次對(duì)隱患進(jìn)行排查，及時(shí)收集、查找并上報(bào)發(fā)現(xiàn)的事故隱患，積極采取措施對(duì)隱患進(jìn)行整改。 5.2.2隱患的報(bào)告 1）安保部、物業(yè)部對(duì)查出的各類隱患進(jìn)行登記分類。2）報(bào)告形式 a、每月各安保部、物業(yè)部以安全檢查通報(bào)的形式將查出的安全隱患上報(bào)公司安保后勤處。 b、在書面通報(bào)中，通報(bào)隱患存在地點(diǎn)

5、安全隱患內(nèi)容整改措施等。c、公司在進(jìn)行的綜合安全檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患每月進(jìn)行一次通報(bào)，各分公司應(yīng)存檔備案。 5.3隱患的整改和驗(yàn)收 5.3.1各部門接到安全隱患通知書后，應(yīng)立即按照公司制度要求組織人員對(duì)隱患進(jìn)行核實(shí)，并在24小時(shí)內(nèi)對(duì)安全隱患應(yīng)立即整改；需其他相關(guān)部門協(xié)助解決的，能自己聯(lián)系解決的自己聯(lián)系解決，不能自己聯(lián)系解決的，應(yīng)立即報(bào)告分管總監(jiān)或店總根據(jù)隱患的種類移交給相關(guān)職能部門，由各職能部門負(fù)責(zé)進(jìn)行整改并且對(duì)隱患的整改進(jìn)行全程跟蹤監(jiān)控。 5.3.2對(duì)于重大安全隱患，由公司主要負(fù)責(zé)人組織制定并實(shí)施安全隱患治理方案。在隱患治理過程中，應(yīng)當(dāng)采取相應(yīng)的安全防范措施，防止安全事故發(fā)生。公司進(jìn)行監(jiān)控。

6、 5.4檔案建立 公司、分公司應(yīng)對(duì)安全隱患進(jìn)行登記，按照安全隱患的等級(jí)進(jìn)行分類，建立隱患信息檔案。 5.5獎(jiǎng)懲 5.5.1報(bào)告隱患的數(shù)量和質(zhì)量作為年終評(píng)先進(jìn)的重要依據(jù)。 5.5.2根據(jù)隱患的大小及其危害程度，給予隱患發(fā)現(xiàn)者50-5000元的獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)采用現(xiàn)金兌現(xiàn)，由部門 申報(bào)，總經(jīng)理批準(zhǔn)后實(shí)施。 5.5.3各相關(guān)部門安全隱患，不整改或不上報(bào)的，一旦發(fā)現(xiàn)按情節(jié)嚴(yán)重對(duì)部門和相關(guān)責(zé)任人給予扣5-10分處罰。篇二：隱患排查制度-1 沙家浜風(fēng)景區(qū)安全隱患排查管理制度 為建立旅游安全生產(chǎn)事故隱患排查治理長(zhǎng)效機(jī)制，推進(jìn)景區(qū)安全隱患治理工作，徹底消除事故隱患，有效防止和減少各類事故的發(fā)生，特制定本制度。 第一

7、條 事故隱患分為一般隱患和重大事故隱患。一般事故隱患，是指危害和整改難度較小，發(fā)現(xiàn)后能夠立即整改排除的隱患。重大事故隱患，是指危害和整改難度較大，應(yīng)當(dāng)全部或局部停止經(jīng)營(yíng)或使用，并經(jīng)過一定時(shí)間整改治理方能排除的隱患，或者因外部因素影響致使本單位自身難以排除的隱患。 第二條 對(duì)于一般事故隱患，相關(guān)部門自行限期排除；對(duì)于重大安全隱患，上報(bào)部門分管領(lǐng)導(dǎo)及安全物業(yè)部，經(jīng)總經(jīng)理會(huì)議討論商討解決措施，并督促、協(xié)調(diào)相關(guān)部門進(jìn)行限期徹底整改。 第三條 事故隱患堅(jiān)持“誰存在安全事故，誰負(fù)責(zé)監(jiān)控整改”的原則，由存在安全隱患的部門自行組織整改，整改責(zé)任人為部門負(fù)責(zé)人。 第四條 各部門和相關(guān)人員對(duì)查出的隱患要逐項(xiàng)分析研

8、究，并提出整改措施。定措施、定責(zé)任人、定整改期限，按期完成整改任務(wù)，不得拖延。 第五條 整改責(zé)任單位要按照蘇州沙家浜旅游發(fā)展有限公司安全檢查意見書上所提出的要求，對(duì)安全隱患認(rèn)真整改，并于規(guī)定的期限內(nèi)以書面形式向安全物業(yè)部報(bào)告整改情況。整改期限內(nèi)要采取有效的防范措施，進(jìn)行專人監(jiān)控，明確責(zé)任，堅(jiān)決杜絕各類事故的發(fā)生。 第六條 各部門一線責(zé)任區(qū)域的負(fù)責(zé)人按照規(guī)定對(duì)所轄區(qū)域?qū)嵭腥詹橹贫龋咳諜z查完好的在檢查表中打“”，檢查出問題的打“”，存在隱患需按照上述要求列出整改措施，在檢查表記錄、簽字。各部門對(duì)本部門所轄區(qū)域?qū)嵭兄懿橹贫?，由部門負(fù)責(zé)人帶隊(duì)對(duì)轄區(qū)各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備仔細(xì)檢查，發(fā)現(xiàn)隱患認(rèn)真記錄，列出整改措

9、施，并上報(bào)分管領(lǐng)導(dǎo)。 第七條 各重大節(jié)假日或活動(dòng)前，公司將組織總經(jīng)辦、安全物業(yè)部、基建工程部，協(xié)同安監(jiān)、質(zhì)監(jiān)、消防、衛(wèi)監(jiān)、工商等相關(guān)執(zhí)法部門對(duì)景區(qū)進(jìn)行全面檢查。 第八條 各部門將日查、周查發(fā)現(xiàn)的安全隱患及整改措施、整改情況、整改結(jié)果以書面形式及時(shí)上報(bào)安全物業(yè)部備案，并在部門例會(huì)上匯報(bào)。篇三：物業(yè)公司安全生產(chǎn)管理制度 安全生產(chǎn)管理辦法 第一章 總 則 第一條 為加強(qiáng)公司安全生產(chǎn)管理，防止和減少事故發(fā)生，保障職工的生命和財(cái)產(chǎn)安全，促進(jìn)公司發(fā)展，根據(jù)中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法、華能萊蕪電廠安全生產(chǎn)行政責(zé)任追究暫行規(guī)定等有關(guān)法律法規(guī)，制定本制度。 第二條 凡在本公司管理范圍內(nèi)從事與安全生產(chǎn)活動(dòng)有關(guān)的部門

10、和個(gè)人，必須遵守本制度。 第三條 安全生產(chǎn)貫穿于設(shè)備、設(shè)施運(yùn)行、維護(hù)、維修、改造的全過程，必須貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，堅(jiān)持以各部室為中心，實(shí)行屬地化管理，堅(jiān)持“誰主管、誰負(fù)責(zé)”、“誰審批、誰負(fù)責(zé)”的原則。 第四條 各部門必須嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，正確處理安全與效益、安全與生產(chǎn)、安全與發(fā)展、安全與穩(wěn)定的關(guān)系，努力改善勞動(dòng)條件，確保安全生產(chǎn)。 第五條 公司總經(jīng)理、副總經(jīng)理對(duì)安全生產(chǎn)負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，各部門主任對(duì)管轄區(qū)域負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，是本部門安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人。 第六條 各部門所屬的從業(yè)人員有依法獲得安全生產(chǎn)保障的權(quán)利，并應(yīng)依法履行安全生產(chǎn)方面的義務(wù)。 第七條 各部門應(yīng)當(dāng)

11、加強(qiáng)對(duì)安全生產(chǎn)工作的領(lǐng)導(dǎo)，督促每個(gè)人認(rèn)真履行安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)，對(duì)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理中存在的重大問題及時(shí)予以協(xié)調(diào)解決。 第八條 各部門應(yīng)采取各種形式，加強(qiáng)對(duì)有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和安全生產(chǎn)知識(shí)的宣傳，提高員工的安全生產(chǎn)意識(shí)。 第九條 公司鼓勵(lì)和支持安全技術(shù)研究和安全生產(chǎn)先進(jìn)技術(shù)的推廣應(yīng)用，提高安全生產(chǎn)管理水平。 第十條 公司對(duì)在提高安全生產(chǎn)管理水平、改善安全生產(chǎn)條件、防止安全事故、參加搶險(xiǎn)救護(hù)等方面取得顯著成績(jī)的部室和個(gè)人給予獎(jiǎng)勵(lì)。 第十一條 公司各部門是本公司安全生產(chǎn)工作的監(jiān)督管理部門，依照廠有關(guān)安全生產(chǎn)的法規(guī)和基本制度的規(guī)定，對(duì)本公司的安全生產(chǎn)工作實(shí)施管理。 第十二條 本制度依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行

12、的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程和上級(jí)部門對(duì)安全生產(chǎn)管理的規(guī)定編制。 第二章 安全生產(chǎn)管理制度的建立 第十三條 本安全生產(chǎn)管理制度的建立是結(jié)合物業(yè)公司的特點(diǎn)，以確保安全生產(chǎn)體系具有可操作性。各部門日常安全生產(chǎn)工作除按安全生產(chǎn)制度運(yùn)行外還必須嚴(yán)格遵守國(guó)家、廠部、行業(yè)及地方性安全生產(chǎn)法規(guī)。 第十四條 公司成立以總經(jīng)理為組長(zhǎng)，負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)工作的分管副總經(jīng)理和分管各部門主任為副組長(zhǎng)，成員由各部門負(fù)責(zé)人組成的“安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組”，下設(shè)安全管理機(jī)構(gòu)，成立安全生產(chǎn)辦公室，配備與安全生產(chǎn)工作相適應(yīng)的專（兼）職管理人員，對(duì)公司內(nèi)部的安全生產(chǎn)工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督、管理和檢查。 .第三章 安全生產(chǎn)責(zé)任制

13、第十五條 總經(jīng)理責(zé)任制： 1、建立健全并落實(shí)以安全生產(chǎn)責(zé)任制為核心的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程； 2、建立健全與本單位經(jīng)濟(jì)活動(dòng)相適應(yīng)的安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，配備安全生產(chǎn)管理人員，按照有關(guān)規(guī)定足額提取安全生產(chǎn)費(fèi)用，落實(shí)安全生產(chǎn)經(jīng)費(fèi)； 3、督促、檢查本單位的安全生產(chǎn)工作，按照有關(guān)規(guī)定開展安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，組織開展安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查、安全隱患排查整治和安全宣傳教育培訓(xùn)工作； 4、將安全生產(chǎn)工作與業(yè)務(wù)工作緊密結(jié)合，一起部署，一起落實(shí)，一起檢查，一起考核； 5、將安全設(shè)施投資納入建設(shè)項(xiàng)目概算，執(zhí)行新建、改建、擴(kuò)建工程項(xiàng)目的安全設(shè)施與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入生產(chǎn)和使用制度； 6、負(fù)責(zé)配備符合國(guó)家標(biāo)

14、準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)防護(hù)用品； 7、制訂并實(shí)施生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案； 8、發(fā)生生產(chǎn)安全事故后，應(yīng)當(dāng)趕赴現(xiàn)場(chǎng)，組織搶救，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，做好善后工作，執(zhí)行事故處理決定。 第十六條 副總經(jīng)理責(zé)任制： 1、負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)日常監(jiān)督管理工作，督促落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制； 2、監(jiān)督檢查安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)和安全隱患排查整治工作； .3、監(jiān)督檢查單位負(fù)責(zé)人、管理人員和從業(yè)人員的安全生產(chǎn)宣傳教育培訓(xùn)工作； 4、督促做好作業(yè)場(chǎng)所的勞動(dòng)保護(hù)工作，預(yù)防和消除職業(yè)危害； 5、發(fā)生生產(chǎn)安全事故后，應(yīng)當(dāng)趕赴現(xiàn)場(chǎng)，組織搶救，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，做好善后工作，督促執(zhí)行事故處理決定。 第十七條 安全員責(zé)任制： 1、負(fù)責(zé)分管物業(yè)管轄區(qū)域內(nèi)的安全生產(chǎn)

15、工作； 2、定期檢查管理處對(duì)安全生產(chǎn)各項(xiàng)制度的執(zhí)行情況，及時(shí)糾正失職和違章行為； 3、負(fù)責(zé)處理管理處安全、防火工作中存在的重大問題； 4、負(fù)責(zé)組織分管物業(yè)管轄區(qū)域內(nèi)的定期和不定期的安全、防火檢查，對(duì)查出的問題落實(shí)整改； 5、負(fù)責(zé)組織分管物業(yè)管轄區(qū)域范圍內(nèi)重大事故的調(diào)查處理。 第十八條 綜合部責(zé)任制： 1、貫徹執(zhí)行國(guó)家及廠安全生產(chǎn)的方針、政策、法規(guī)，落實(shí)公司的安全生產(chǎn)管理制度，并結(jié)合小區(qū)的實(shí)際情況制定各種規(guī)章制度、操作規(guī)范和操作規(guī)程。 2、負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)各安全生產(chǎn)環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督管理，并提出預(yù)防事故發(fā)生的措施，組織開展經(jīng)常性的安全生產(chǎn)檢查，及時(shí)整改事故隱患。 3、建立健全安全生產(chǎn)管理機(jī)制，推行安全生產(chǎn)目

16、標(biāo)管理。 4、組織開展安全生產(chǎn)宣傳、教育，對(duì)所屬員工和安全管理人員定期組織學(xué)(來自:www.xltkwj.com 小龍 文檔 網(wǎng):物業(yè)隱患排查制度)習(xí)和培訓(xùn)。 5、在上級(jí)主管部門的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)管理日常安全考核和上崗證 .的管理，以及必要的身體素質(zhì)檢查，嚴(yán)禁帶病、疲勞工作。 6、開展安全生產(chǎn)競(jìng)賽活動(dòng)，對(duì)安全生產(chǎn)進(jìn)行檢查、評(píng)比、考核，表彰先進(jìn)，總結(jié)和交流經(jīng)驗(yàn)，推廣安全生產(chǎn)先進(jìn)管理方法。 7、嚴(yán)格執(zhí)行事故報(bào)告制度，準(zhǔn)確、及時(shí)地填報(bào)安全生產(chǎn)責(zé)任事故統(tǒng)計(jì)報(bào)表。 第十九條 安全員安全生產(chǎn)責(zé)任制 安全員安全生產(chǎn)責(zé)任人，其職責(zé)是： 1、認(rèn)真學(xué)習(xí)上級(jí)有關(guān)安全生產(chǎn)的指示，規(guī)定和安全規(guī)程，熟練掌握本崗位操作規(guī)程； 2、上崗操作時(shí)必須按規(guī)定穿戴好勞動(dòng)保護(hù)用品，正確使用和妥善保管各種防護(hù)用品和消防器材；