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1、淺談裝飾裝修工程造價管理及目標(biāo)成本控制淺談裝飾裝修工程造價管理及目標(biāo)成本控制 【摘要】項目成本問題是不利于裝飾裝修工程發(fā)展的,所以只有通過必要的工程造價管理來實現(xiàn)項目目標(biāo)成本的控制,以此來促進裝飾裝修工程的個更好發(fā)展。 【關(guān)鍵詞】裝飾裝修工程、造價管理、目標(biāo)成本控制 在本文中通過對裝飾裝修工程的特點、裝飾裝修工程造價管理與目標(biāo)成本控制的關(guān)系進行了分析,從而提出了存在的問題以及解決問題的對策。 一、裝飾裝修工程的特點 裝飾裝修工程普遍具有工程量大,且涉及面廣的特點,同時作為后續(xù)收尾的重要工程內(nèi)容,其一般所占的工期也是非常長的,一般裝飾裝修工程與占總工期的3-4成,高級裝飾裝修工程則占到總工期的一

2、半工期以上。正是由于工程量巨大,且工期緊張,所以在進行施工時,裝飾裝修工程所耗費的勞動力是非常多的,而且主要以多工種流水作業(yè)為主,雖然機械化程度不高名單是多手工操作、濕作業(yè)。這會給操作人員帶來強大的勞動強度,生產(chǎn)率低下,用工量是其最大的缺點,一般建筑裝飾裝修工程所需的勞動量可以占到總勞動量的2-3成。最后最為一項外觀工程與細部工程,一般裝飾裝修工程的造價都是比較高的,一般情況可占到總量的3成,最多時可達到5成。 二、裝飾裝修工程造價管理及目標(biāo)成本控制的關(guān)系 作為建筑工程后期的重要后續(xù)工程,裝飾裝修工程所涉及的領(lǐng)域是非常廣泛的,其中包括裝飾裝修工程管理、技術(shù)資料以及地面工程資料、裝飾裝修建立資料

3、等。而它的施工工藝又與輕工等方面的內(nèi)容有著密切的關(guān)系。近年來我國建筑行業(yè)隨著我國經(jīng)濟的發(fā)展已經(jīng)擁有了非常顯著的成果,這就帶動了裝飾與抓修項目的快速發(fā)展,正是由于它涉及面廣,所以它在為人們提供舒適的生活環(huán)境的同時,還滿足了人們的心里需要。經(jīng)濟發(fā)展到一定階段之后,人們的生活品質(zhì)就會得到階段性的提高,所以,居民對于生活環(huán)境就會產(chǎn)生比較嚴苛的要求,這也同時促進了裝飾裝修項目的發(fā)展。但是,在發(fā)展過程中,很多不利的想象對其造成了影響,這其中就包括了項目成本問題,作為目前一個比較顯著的問題,就當(dāng)前的發(fā)展形勢來看,通過必要的成本控制是可以對其進行改善的。 三、裝飾裝修工程造價管理及目標(biāo)成本控制中存在的問題 1

4、 、項目存在不合理 隨著社會的不斷發(fā)展和進步,廣大的人民群眾對裝飾裝修的規(guī)格要求越來越高,但是在綜合項目中,有針對性的對其進行專門的預(yù)算的并不多,這就對項目中的很多工作的合理性展開造成了阻礙,只能片面的從審美層面對其進行分析,這就是裝飾項目中的部分工程過分的突出了美學(xué)充分,而忽視了主題的結(jié)構(gòu)意識,這一舉動不僅造成了經(jīng)費利用的不合理,最關(guān)鍵的是讓建筑產(chǎn)生了很多不安全的內(nèi)容。此外很多設(shè)計本身就存在一些不利的現(xiàn)象,在進行項目前期準備時,沒有合理的綜合圖紙信息,僅利用了其大概內(nèi)容,對于人員的隨意性操作也沒有強制性,這就造成結(jié)算完成之后,預(yù)算步驟被省略,這些都對成本造價的控制非常不利。 2 不正當(dāng)競爭行

5、為造成成本失效 由于項目存在不合理性,對于預(yù)算的展開很少,甚至常常被忽略,這就使很多內(nèi)容無法合理的開展。然而,裝飾裝修的實際定額與市場價所存在比較大的差距,這就會造成成本編制出現(xiàn)問題,同時在此時很多外界因素又會對其造成干擾。比如,很多人為了獲取不正當(dāng)?shù)氖找妫瑫室膺M行成本提升,對于價格進行過分的打壓,同時還有很多單位在投標(biāo)的時候使用非常低的價格等不正當(dāng)手段進行項目獲取,而實際的建設(shè)中卻使用的是品質(zhì)不合格的材料,這些不利局面的產(chǎn)生對裝飾裝修行業(yè)的合理發(fā)展造成了不利影響。 3 裝飾裝修物料種類眾多,市場無序 正是由于人們對裝飾裝修品質(zhì)要求越來越高,目前行業(yè)內(nèi)所使用的無聊種類也不斷增加,但是無聊的質(zhì)

6、量卻又不同,而且市場無序,很多物質(zhì)管理者不能有效的對其進行分辨。然而作為整體費用中比重比較高的一項,物料費用如果不能很好的控制,必然會對整體的費用的有效控制產(chǎn)生影響。同時減少機構(gòu)對其進行不合理的定價,使用不正當(dāng)?shù)那肋M行交易,會對項目的品質(zhì)保障造成影響。同時所用的到物料樣式比較多,且很多都是產(chǎn)自國內(nèi),當(dāng)然也有國外的。就整體形成來看,有自然存在的,也有后期處理的,所以它們的定價自然會出現(xiàn)差異,很多物料基本無法對其品質(zhì)進行分辨。而很多承包單位會使用一些不正當(dāng)手段,以此來獲取利潤。這不僅造成了費用更浪費,同時平直也無法得到保障。 四、解決問題的具體措施 1、制定好目標(biāo)成本,發(fā)揮成本控制的作用 裝飾裝

7、修工程的造價管理工作,應(yīng)該是以安全、經(jīng)濟、適用、美觀為前提的。在目前市場經(jīng)濟的背景下,應(yīng)該注重市場運作、經(jīng)濟效益、降本求利、公平競爭交易。要想有效的提高企業(yè)的生產(chǎn)力,最直接的方式就是“多收少支”、隨著市場利益的平均化以及收降支多逐漸成為發(fā)展趨勢,就必須加強企業(yè)的目標(biāo)成本管理工作。在進行裝飾裝修工程中,企業(yè)應(yīng)該制定具體的目標(biāo)成本,在考慮工人生產(chǎn)能力與自身實力的同時,還應(yīng)該對市場材料供應(yīng),設(shè)備條件等進行進行綜合考慮。與此同時還應(yīng)該注重公司外部條件的培養(yǎng),杜絕不當(dāng)競爭。在具體實施目標(biāo)成本管理的過程中可以加強員工與領(lǐng)導(dǎo)之間的協(xié)作,共同完成既定目標(biāo)。 2、做好施工成本計算,嚴把裝飾裝修工程質(zhì)量與造價關(guān)

8、自金融危機爆發(fā)以來,中國建筑行業(yè)也受到了一定的影響,如何度過這一難關(guān),對于建筑行業(yè)來說,在占有一份份額的同時,還應(yīng)該嚴格的對施工成本進行控制,施工成本控制應(yīng)該貫穿了項目全程,對于各方面都應(yīng)該涉及。對于影響施工成本的因素,首先應(yīng)該對耗量進行控制,特別是價格與費用,最重要的是要把好材料的質(zhì)量關(guān)。因為材料費用在裝飾裝修工程中占有非常大的比重,而裝飾材料又是工程質(zhì)量的保證。所以施工單位所供應(yīng)的材料會對裝飾裝修效果產(chǎn)生很大的影響。那么為了降低施工成本耗費,碎玉一些關(guān)鍵性的材料應(yīng)該實現(xiàn)進行實驗,以此來避免因為材料的問題對施工質(zhì)量造成影響。 結(jié)語:通過本文對于裝飾裝修工程造價管理與目標(biāo)成本控制進行的分析與探討,發(fā)現(xiàn)裝飾裝修工程中,加強造價管理時可以合理實現(xiàn)目標(biāo)成本

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