最新廣播電視大學(xué)（電大）期末考試《信托與租賃》課程重點(diǎn)期末復(fù)習(xí)題精編

1、2015年度最新廣播電視大學(xué)（電大）期末考試信托與租賃課程重點(diǎn)期末復(fù)習(xí)題精編一、名詞題（20% 每題2分1、信托。從字面上來看，就是相信和委托，它是指財(cái)產(chǎn)的所有者為了某種目的，把財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給自己信任的人，由其去管理和處理的行為。2、任意信托。指根據(jù)當(dāng)事人之間的自由意思表示而成立的信托。3、擔(dān)保信托。指以確保信托財(cái)產(chǎn)的安全，保護(hù)受益人的合法權(quán)益為目的而設(shè)立的信托。4、管理信托。指以保護(hù)信托財(cái)產(chǎn)的完整，保持信托財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)狀為目的而設(shè)立的信托。5、處理信托。指改變信托財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)、原狀以實(shí)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)增值的信托業(yè)務(wù)。6、尤斯制。臣民在遺囑中指定一個(gè)教會(huì)外的第三者，先把土地贈(zèng)給第三者，第三者接受土地是為了教會(huì)的利

2、益，即第三者管理土地，土地收益由教會(huì)享受。7、資金信托。指委托人將自己合法擁有的資金，委托信托公司按照約定的條件和目的，進(jìn)行管理、運(yùn)用和處分。8、基金保管公司。又稱基金保管人。為保障投資者利益，防止基金資產(chǎn)被挪用，并使基金的運(yùn)行貫徹經(jīng)營(yíng)與保管分開的原則，而設(shè)立的基金保管機(jī)構(gòu)。一般由有信用和財(cái)力的銀行、投資公司和保險(xiǎn)公司擔(dān)任。9、融資租賃。是出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購(gòu)買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的一種經(jīng)濟(jì)行為。10、杠桿租賃。在這種租賃形式中，出租人只需提供設(shè)備金額的20%-40%，就獲得了設(shè)備的出租權(quán)，設(shè)備大部分的資金由銀行提供。11、繼承未定：指遺產(chǎn)尚未

3、確定合法的繼承人的情況。12、商務(wù)管理信托：又稱表決權(quán)信托，它是指由公司全體或多數(shù)股東推舉委托某個(gè)信托公司為受托人，將其所有股票過戶轉(zhuǎn)移給信托公司，并交其保管的一種信托業(yè)務(wù)。13、公司債信托：信托機(jī)構(gòu)為協(xié)助企業(yè)公司發(fā)行債券提供發(fā)行便利和擔(dān)保事務(wù)而設(shè)立的一種信托業(yè)務(wù)。14、受益權(quán)證書：是一種由信托機(jī)構(gòu)根據(jù)設(shè)備廠商轉(zhuǎn)移的信托財(cái)產(chǎn)開立的有價(jià)證券，持有者可以在金融市場(chǎng)上轉(zhuǎn)讓，到期可憑此證書要求信托機(jī)構(gòu)償還本金并支付利息。15、信托證券：由信托機(jī)構(gòu)向社會(huì)投資者發(fā)行的一種有價(jià)證券，籌措的資金用于支付生產(chǎn)廠商的貸款。 16、表決權(quán)信托：它是指由公司全體或多數(shù)股東推舉委托某個(gè)信托公司為受托人，將其所有股票過戶

4、轉(zhuǎn)移給信托公司，并交其保管的一種信托業(yè)務(wù)。17、開放型基金：指基金期限是無期的，基金規(guī)模不是固定不變的。18、回租租賃：指承租人將自有物件出賣給出租人，同時(shí)與出租人簽訂一份融資租賃合同，再將該物件從出租人處租回的租賃形式。19、期利率：參加教材第188頁。20、法定信托：指由司法機(jī)關(guān)確定當(dāng)事人之間的信托關(guān)系而成立的信托。21、繼承未定：指遺產(chǎn)尚未確定合法的繼承人的情況。22、商務(wù)管理信托：又稱表決權(quán)信托，它是指由公司全體或多數(shù)股東推舉委托某個(gè)信托公司為受托人，將其所有股票過戶轉(zhuǎn)移給信托公司，并交其保管的一種信托業(yè)務(wù)。23、公司債信托：信托機(jī)構(gòu)為協(xié)助企業(yè)公司發(fā)行債券提供發(fā)行便利和擔(dān)保事務(wù)而設(shè)立的

5、一種信托業(yè)務(wù)。24、受益權(quán)證書：是一種由信托機(jī)構(gòu)根據(jù)設(shè)備廠商轉(zhuǎn)移的信托財(cái)產(chǎn)開立的有價(jià)證券，持有者可以在金融市場(chǎng)上轉(zhuǎn)讓，到期可憑此證書要求信托機(jī)構(gòu)償還本金并支付利息。25、信托證券：由信托機(jī)構(gòu)向社會(huì)投資者發(fā)行的一種有價(jià)證券，籌措的資金用于支付生產(chǎn)廠商的貸款。 26、表決權(quán)信托：它是指由公司全體或多數(shù)股東推舉委托某個(gè)信托公司為受托人，將其所有股票過戶轉(zhuǎn)移給信托公司，并交其保管的一種信托業(yè)務(wù)。27、開放型基金：指基金期限是無期的，基金規(guī)模不是固定不變的。28、回租租賃：指承租人將自有物件出賣給出租人，同時(shí)與出租人簽訂一份融資租賃合同，再將該物件從出租人處租回的租賃形式。29、期利率：參加教材第188

6、頁。30、法定信托：指由司法機(jī)關(guān)確定當(dāng)事人之間的信托關(guān)系而成立的信托。31、信托：信托是指財(cái)產(chǎn)的所有者為了某種目的，把財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給自己信任的人，由其去管理和處理的行為。也是一種以信任為基礎(chǔ)，以財(cái)產(chǎn)為中心，以委托為方式的財(cái)產(chǎn)管理制度。32、信托財(cái)產(chǎn)：信托財(cái)產(chǎn)是信托行為的標(biāo)的物，也稱財(cái)產(chǎn)權(quán)。作為信托財(cái)產(chǎn)，必須具有財(cái)產(chǎn)價(jià)值，同時(shí)有可以轉(zhuǎn)讓。既可以是有形財(cái)產(chǎn)，也可以是無形財(cái)產(chǎn)。信托財(cái)產(chǎn)具備三個(gè)特征：一是信托財(cái)產(chǎn)的獨(dú)立性；二是信托財(cái)產(chǎn)的有限性；三是信托財(cái)產(chǎn)的物上代位性。33、他益信托：指委托人指定第三人作為受益人而設(shè)立的信托業(yè)務(wù)。34、執(zhí)行遺囑信托：指由受托人作為遺囑執(zhí)行人，按照遺囑人的遺囑，處理有關(guān)事項(xiàng)

7、并負(fù)責(zé)分配遺產(chǎn)的業(yè)務(wù)。35、法人信托：它是以法人作為委托人的信托業(yè)務(wù)。法人信托業(yè)務(wù)的產(chǎn)生和發(fā)展是建立在多種法人機(jī)構(gòu)，即各種從事經(jīng)營(yíng)以盈利為目的的企業(yè)公司有了較大發(fā)展的基礎(chǔ)之上。法人信托業(yè)務(wù)是對(duì)法人財(cái)產(chǎn)事務(wù)進(jìn)行管理和處理的業(yè)務(wù)。法人信托業(yè)務(wù)在整個(gè)信托業(yè)務(wù)中占相當(dāng)大的比重。 36、基金保管公司：指具有專業(yè)的投資知識(shí)與經(jīng)驗(yàn)，根據(jù)法律、法規(guī)及基金章程或基金契約的規(guī)定，經(jīng)營(yíng)管理基金資產(chǎn)，謀求基金資產(chǎn)的不斷增值，以使基金持有人收益最大化的機(jī)構(gòu)。37、管理破產(chǎn)企業(yè)信托：是為了保障債權(quán)人的利益、合理處置債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)的一種信托業(yè)務(wù)。38、信托投資公司參見教材143頁。39、轉(zhuǎn)租賃：由出租人先從別的租賃公司租進(jìn)設(shè)

8、備，然后再租給承租人。40、融資租賃合同：是指出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購(gòu)買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。二、填空題（21%，每空1分）1、 信托行為：是指以設(shè)定信托為目的而發(fā)生的一種法律行為。這種法律行為通常表現(xiàn)為三種形式：a、書面合同 b、個(gè)人遺囑 c、法院的裁決命令書。2、 受益人享受的利益有本金受益、收益受益和全部受益。 3、租賃也是一種信用形式，同樣具備信用的基本特征，即所有權(quán)和使用權(quán)分離。4、融資租賃：指租賃的當(dāng)事人約定，由出租人根據(jù)承租人的決定，向承租人選定的第三者（供貨人）購(gòu)買承租人選定的設(shè)備，以承租人支付租金為條件，將該物件的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

9、給承租人，并在一個(gè)不間斷的長(zhǎng)期租賃期間內(nèi)，通過收取租金的方式，收回全部或大部分投資。它是融資和融物的相結(jié)合。6、信托關(guān)系人包括三個(gè)方面：委托人、受托人、受益人。7、在信托關(guān)系中委托人可以是一個(gè)人，也可以是幾個(gè)人，即作為共同委托人。8、由委托人充當(dāng)受托人的信托形式，在英美被稱為宣言信托。9、在信托期間，委托人對(duì)信托財(cái)產(chǎn)不具備處置權(quán)，受托人對(duì)信托財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，是有限的所有權(quán)。10、影響租金的因素主要有利率、租期、付租間隔期、付租方式、租賃保證金、手續(xù)費(fèi)、幣種。11、以信托目的為標(biāo)準(zhǔn)，可將信托劃分為：擔(dān)保信托、管理信托、處理信托、管理和處理信托、12、年金法可分為等額支付年金法和遞增或遞減支付年金法

10、。13、按照信托財(cái)產(chǎn)的形式，信托財(cái)產(chǎn)可分為有形財(cái)產(chǎn)和無形財(cái)產(chǎn)。信托財(cái)產(chǎn)的三個(gè)特征是信托財(cái)產(chǎn)的獨(dú)立性、信托財(cái)產(chǎn)的有限性和信托財(cái)產(chǎn)的物上代位性。14、信托受托人信托報(bào)酬的給付須經(jīng)委托人或受益人的同意。15、簽訂租賃合同的基本原則是當(dāng)事人地位平等原則、等價(jià)有償原則、自愿與公平原則、誠(chéng)實(shí)信用原則和合法原則。16、從受益人的角度對(duì)信托進(jìn)行劃分，可將信托劃分為：自益信托、他益信托、私益信托和公益信托17、我國(guó)個(gè)人信托業(yè)務(wù)主要有生前信托、執(zhí)行遺囑信托、管理遺產(chǎn)信托、未成年人監(jiān)護(hù)信托。18、委托人設(shè)立生前信托的目的有管理財(cái)產(chǎn)、處理財(cái)產(chǎn)、保全財(cái)產(chǎn)、增值財(cái)產(chǎn)。19、等差變額年金法，是運(yùn)用年金法，并從第二期開始，使

11、每一期的租金比前一期增加（或減少） 一個(gè)常數(shù)d的租金計(jì)算方法。20、信托是一種以信任為基礎(chǔ)，以財(cái)產(chǎn)為中心，以委托為方式的財(cái)管理制度。21、信托關(guān)系中的委托人必須是財(cái)產(chǎn)的合法擁有者，必須是有完全民事行為能力的人。22、現(xiàn)值法主要有兩個(gè)指標(biāo)，即比較成本現(xiàn)值和比較凈現(xiàn)值。23、如果受托人無過，信托財(cái)產(chǎn)在運(yùn)用中支大于收，受托人有權(quán)要求受益人給予補(bǔ)償。這是按 實(shí)績(jī)?cè)瓌t計(jì)算信托損益。24、監(jiān)護(hù)信托按監(jiān)護(hù)人的不同分為未成年人監(jiān)護(hù)信托和禁治產(chǎn)人監(jiān)護(hù)信托。25、人壽保險(xiǎn)的形式有定期壽險(xiǎn)、終身保險(xiǎn)、兩全保險(xiǎn)。26、法人信托又稱公司信托和團(tuán)體信托。27、公司債信托根據(jù)抵押方式的不同分為開放抵押和閉鎖抵押。28、管理

12、和處理動(dòng)產(chǎn)信托又可以有兩種不同方式，即出讓“受益權(quán)證書”方式和發(fā)行“信托證券”方式。三、判斷說明題（10% 每題2分）1、年金現(xiàn)值與年金終值的逆運(yùn)算是為了求租金的支付比率。錯(cuò)2、附加率法對(duì)承租人的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)最重。對(duì)3、凈現(xiàn)值法可以計(jì)算出項(xiàng)目的回報(bào)率。對(duì)4、租賃與購(gòu)買方案相比的依據(jù)是兩者成本的終值。錯(cuò)5、租賃合同與借款合同都是以非消費(fèi)物為標(biāo)的，即貨幣。錯(cuò)6、匯率高的支付幣種，由于幣值穩(wěn)定，故租金就高些。對(duì)7、無形財(cái)產(chǎn)如著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)和專利權(quán)等，是不可以成為信托財(cái)產(chǎn)的。錯(cuò)，可以成為信托。8、私益信托就是自益信托，兩者只是名稱上的不同。錯(cuò)9、為租賃業(yè)務(wù)而支付的營(yíng)業(yè)費(fèi)包括運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、辦公費(fèi)、人員工資

13、、旅差費(fèi)等。 錯(cuò)10、信托財(cái)產(chǎn)的物上代位性，是指信托財(cái)產(chǎn)一旦滅失，受托人就取得信托財(cái)產(chǎn)的追償權(quán)。錯(cuò)11、根據(jù)法律規(guī)定，無行為能力的人，是不能夠成為信托關(guān)系中的受益人。錯(cuò)誤，是不能成為受托人12、委托人作為信托財(cái)產(chǎn)的所有人，其有權(quán)隨時(shí)變更受益人和解除信托關(guān)系。 正確13、回租租賃是物主將自己的資產(chǎn)租給他人使用，然后再?gòu)乃耸种匈I回自己的資產(chǎn)，收回資產(chǎn)的所有權(quán)。 錯(cuò)誤，回租租賃是承租人將自有物件出賣給出租人，同時(shí)與出租人簽訂一份融資租賃合同，再將該物件從出租人處租回的租賃形式。14、資金回收公式的系數(shù)是等額年金現(xiàn)值公式的倒數(shù)。正確15、在手續(xù)費(fèi)的計(jì)算上，如果設(shè)備的租期比較長(zhǎng)，將手續(xù)費(fèi)轉(zhuǎn)為租金收取比

14、較合算。錯(cuò)誤，轉(zhuǎn)為實(shí)際成本較為合理16、在信托關(guān)系中委托人對(duì)信托財(cái)產(chǎn)仍有處置權(quán)。錯(cuò)，委托人將財(cái)務(wù)轉(zhuǎn)移給受托人以后，就不再擁有對(duì)這部分財(cái)產(chǎn)的處置權(quán)而是由受托人根據(jù)信托合同自主處置信托財(cái)產(chǎn)17、立遺囑人在立遺囑后不久喪失行為能力，所立遺囑無效。錯(cuò)，法律規(guī)定這種情況不影響原來所立遺囑的法律效力遺囑有效18、職工持股信托是將職工手頭所持的上市股票委托給信托機(jī)構(gòu)管理和運(yùn)用，退休后享受信托收益。正確19、個(gè)人信托的收益人只能是個(gè)人。正確20、開放式基金和封閉式基金的股票都可以掛牌上市流通。錯(cuò)誤，封閉式基金上市交易時(shí)，投資者僅可以在i級(jí)市場(chǎng)交易，類似于股票，開放式基金不再二級(jí)市場(chǎng)進(jìn)行交易四、選擇題（20%

15、混項(xiàng)選擇，每題2分）1、被保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)期，無論是死亡或生存，保險(xiǎn)公司都向保險(xiǎn)收益人支付保險(xiǎn)金的保險(xiǎn)（c ）a、終身保險(xiǎn) b、定期保險(xiǎn)c、 兩全保險(xiǎn) d、 責(zé)任保險(xiǎn)2、現(xiàn)代租賃與貸款的區(qū)別主要有（ a ）a、兩者的性質(zhì)不同 b、前者介入購(gòu)買過程c、 前者的標(biāo)的是貨幣 d、前者是部分融資3、公司型基金中的當(dāng)事人有（ abc ）a、投資公司b、管理公司c、 保管公司d、 承銷公司 4、使承租人經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)最重的租金計(jì)算方法是（ d ）a、等額年金法中后付租金法 b、等差遞增變額年金法c、等比遞增變額年金法 d、附加率法 5、計(jì)算租賃業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)的方法有（ acd ）a、 納入成本單獨(dú)計(jì)算 b、納入總租金單

16、獨(dú)計(jì)算c、納入利率計(jì)算逐期收回 d、納入成本逐期收回6、租賃合同履行的原則是（ bcd ） a、充分履行 b、 實(shí)際履行c、 正確履行 d、 協(xié)作履行 7、在信托關(guān)系中受托人必須是（ acd ）a、具有民事行為能力 b、準(zhǔn)禁治產(chǎn)人 c、法人 d、一個(gè)人8、在信托關(guān)系中委托人充當(dāng)受托人的信托是（ b ）a、宣告信托 b、自益信托 c、宣言信托 d、他益信托9、信托活動(dòng)包括的內(nèi)容（ abcde ）a、信托行為 b、信托關(guān)系人 c、信托目的 d、信托財(cái)產(chǎn) e、信托報(bào)酬10、信托財(cái)產(chǎn)必須具備（ ab ）a、具有價(jià)值 b、可以轉(zhuǎn)讓 c、法律上沒爭(zhēng)議的 d、具有獨(dú)立性的11、根據(jù)公司債券的還本付息方式不同

17、，將其分為（ ab ） a、設(shè)立償債基金的債券 b、可轉(zhuǎn)換債券 c、開放抵押型公司債券 d、 閉鎖抵押型公司債券12、信托財(cái)產(chǎn)的特征是（ abd ） a、獨(dú)立性 b、 有限性 c、 安全性d、代位性13、生前信托的目的一般有（ abcd ） a、管理財(cái)產(chǎn) b、 處理財(cái)產(chǎn) c、 保全財(cái)產(chǎn) d、增值財(cái)產(chǎn)14、現(xiàn)代租賃與傳統(tǒng)租賃的主要區(qū)別有（ abc ） a、當(dāng)事人不同 b、租賃物件的選擇權(quán)不同c、信用的形式不同 d、租金的構(gòu)成不同15、某人現(xiàn)在存入銀行10萬元資金，希望在5年內(nèi)等額提取，問這是求（ d ）a、年金現(xiàn)值 b、 年金終值 c、復(fù)利終值 d、資金回收 16、信托的特點(diǎn)有（ abcd ）

18、a、財(cái)產(chǎn)權(quán)是前提 b、信任是基礎(chǔ) c、他益是目的 d、按實(shí)績(jī)計(jì)算損益17、公司債信托是（ de ）a、任意信托 b、法定信托 c、資金信托 d、擔(dān)保信托 e、商事信托18、將一筆資金交給“希望工程”管理使用，這是（ d ）a、他益信托 b、自益信托 c、私益信托 d、公益信托19、以下（ abc ）是年金現(xiàn)象a、每年有固定的收入 b、每年有固定的支出 c、每年有等比的支出 d、每年有等差的收入。20、租賃利率一般由（ abc ）組成a、融資成本利率 b、融資手續(xù)費(fèi)率 c、稅金率 d、出租人的收益率21、身后信托主要有（ abc ）a、執(zhí)行遺囑信托 b、管理遺產(chǎn)信托 c、未成年人監(jiān)護(hù)信托d、贍養(yǎng)

19、信托22、基金的收益來源有（ bcd ）a、 資本增值 b、 利息收入 c、 股利收入d、資本利得23、租賃業(yè)經(jīng)歷的階段有（ bd ） a、古代租賃 b、傳統(tǒng)租賃 c、近代租賃 d、現(xiàn)代租賃24、回租租賃涉及到的當(dāng)事人有（ cd ）a、賣主 b、買主 c、出租方 d、承租方25、法人信托的特點(diǎn)有（ abcd ）a、委托人是法人 b、受托人是法人 c、數(shù)額較大 d、與社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展有密切的關(guān)系26、個(gè)人信托的特點(diǎn)是（ abcd ）a、目的多樣性 b、受托人的多樣性 c、受托人責(zé)任的多樣性 d、信托內(nèi)容的多樣性27、生前信托的目的有（ abcd ）a、增值財(cái)產(chǎn) b、保全財(cái)產(chǎn) c、處理財(cái)產(chǎn) d、管理

20、財(cái)產(chǎn)28、身后信托的確立形式有（ bcd ）a、配偶確立 b、個(gè)人遺囑 c、信托契約 d、法院裁定命令29、 完備的遺囑應(yīng)包括（ abcd ）a、申明本遺囑的合法性和有效性 b、指定受托人c、指定受益人 d、特殊條款或附錄30、遺產(chǎn)管理信托是在（ bc ）進(jìn)行的a、繼承難定 b、繼承已定 c、繼承未定 d繼承在定31、信托行為是設(shè)立信托的法律行為，通常的形式是（ bcd ）a、口頭形式 b、書面合同 c、個(gè)人遺囑 d、法院的裁決命令書32、信托關(guān)系人一般有（ abc ）a、委托人 b、受托人 c、受益人 d、監(jiān)督人33、身后信托的內(nèi)容一般有（ abcd ）a、對(duì)未成年人的監(jiān)護(hù) b、管理遺產(chǎn) c

21、、執(zhí)行遺囑 d、人壽保險(xiǎn)信托34、人壽保險(xiǎn)信托的種類有（ acd ）a、被動(dòng)式 b、管理和運(yùn)用保險(xiǎn)金 c、代付保費(fèi)的 d、積累人壽保險(xiǎn)35、法人信托的特點(diǎn)有（ bcd ）a、委托人是法人 b、受托人是法人 c、信托關(guān)系責(zé)任重大 d、與社會(huì)經(jīng)濟(jì)關(guān)系密切36、根據(jù)投資風(fēng)險(xiǎn)和收益的不同，投資基金可分成（ abc ）a、成長(zhǎng)型投資基金 b、收入型投資基金 c、平衡型基金 d、穩(wěn)健型基金37、我國(guó)目前有（ abcde ）符合基金托管人的資格a、工商銀行 b、農(nóng)業(yè)銀行 c中國(guó)銀行 d、建設(shè)銀行 e、交通銀行38、基金的收益有（ abcde ）a、紅利 b、股息 c、債券利息 d、存款利息 e、資本得利39

22、、公益信托的特點(diǎn)（ acd ）a、目的為公益 b、中途不可解約 c、收益人不完全確定d、經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn) 40、信托機(jī)構(gòu)的特點(diǎn)有（ abcd ）a、充當(dāng)受托人b、管理職能為主 c、利潤(rùn)來源信托報(bào)酬 d、遵循信托要求41、個(gè)人信托最常用的分類形式是（ cd ）。 a、自益信托 b、他益信托 c、生前信托 d、身后信托42、開放型基金具備以下性質(zhì)( acd )。a、金股份經(jīng)常變動(dòng) b、基金股份不能贖回c、基金股份可以贖回d、基金股份價(jià)格不完全由資產(chǎn)凈值決定43、投資基金的收益主要來源有四個(gè)，即（abcd）。a、利息收入 b、股利收入 c、資本利得 、資本增值 44、某租賃項(xiàng)目方案和方案的資金流入現(xiàn)值

23、總額均為205255元,資金流出現(xiàn)值總額方案a為201285元,方案b為202709元，因此( ac )。a、方案凈現(xiàn)值大于方案 b、方案凈現(xiàn)值小于方案c、選擇方案較有利 d、選擇方案較有利45、租賃風(fēng)險(xiǎn)中的政治風(fēng)險(xiǎn)包括（ab）。a、出口租賃中的政治風(fēng)險(xiǎn) b、進(jìn)口租賃中的政治風(fēng)險(xiǎn)c、進(jìn)出品雙方的政府風(fēng)險(xiǎn) d、其他風(fēng)險(xiǎn)46、信托行為行為通常通過（ abc ）形式來表現(xiàn)。a、書面合同 b、個(gè)人遺囑 c、法院的裁決命令書 d、電話留言47、以信托關(guān)系成立的方式為標(biāo)準(zhǔn)劃分有（ ab ）種形式。a、任意信托b、法定信托c、資金信托 d、動(dòng)產(chǎn)信托48、從受益人的角度對(duì)信托的劃分有（ abcd ）種形式。a

24、、他益信托 b、自益信托c、私益信托 d、公益信托49、信托基金利潤(rùn)分配的一般形式有（abc ）a、分配現(xiàn)金 b、分配基金單位 c、不分配 d、分配股權(quán) 50、日本養(yǎng)老金信托的主要形式有（ab ）a、法定養(yǎng)老金信托 b、福利養(yǎng)老金信托 c、財(cái)政養(yǎng)老金信托 d、社會(huì)養(yǎng)老金信托 51、日本的職工持股信托主要方式有（ ab ）a、金錢信托 b、由企業(yè)以獎(jiǎng)金形式資助 c、股權(quán)信托 d、債權(quán)信托52、通常，股票持有者擁有以下權(quán)力（acd ）a、獲取紅利的權(quán)力 b、被選舉權(quán) c、參與企業(yè)管理，行使表決權(quán)的權(quán)力 d、獲取股息的權(quán)力53、通用信托業(yè)務(wù)主要有（abcde ）a、投資信托 b、不動(dòng)產(chǎn)信托 c、公益

25、信托 d、管理破產(chǎn)企業(yè)的信托 54、根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)和收益不同，投資基金可分為（abc ）a、成長(zhǎng)型 b、收入型 c、平衡型 d、風(fēng)險(xiǎn)型55、公益信托的特點(diǎn)表現(xiàn)在（ abcde ）a、目的為社會(huì)公共利益 b、收益人不完全確定 c、其設(shè)立必須取得主管部門批準(zhǔn) d、主要受法律監(jiān)督 56、公司債信托的意義在于（ ab ）a、為債券公司發(fā)行提供舉債便利 b、有利于保護(hù)債權(quán)人利益 c、有利于保護(hù)債務(wù)人利益 d、有利于社會(huì)穩(wěn)定 57、養(yǎng)老金制度據(jù)其資金來源可分（ abc ）a、個(gè)人養(yǎng)老金 b、企業(yè)養(yǎng)老金 c、公共養(yǎng)老金 d、國(guó)家養(yǎng)老金58、在養(yǎng)老金信托關(guān)系中，一般有三方當(dāng)事人（ abc ）a、委托人 b、收益人

26、c、受托人 d、債權(quán)人 59、信托機(jī)構(gòu)目前開展的通用信托業(yè)務(wù)主要有（abcde）。a、投資信托 b、不動(dòng)產(chǎn)信托 c、管理破產(chǎn)企業(yè)信托 d、公益信托 60、從私法的角度對(duì)租賃的分類，可以分為（ ab ）。a、傳統(tǒng)租賃 b、融資租賃 c、直接租賃 d、經(jīng)營(yíng)租賃61、 租金的構(gòu)成主要包括以下幾個(gè)方面：（ab）。a、租賃物件的成本 b、利息 c、營(yíng)業(yè)費(fèi)用62、影響租金的主要因素有：（ abcd ）。a、利率 b、付租間隔期 c、租賃保證金 d、手續(xù)費(fèi)63、租金的計(jì)算方法如下：（ abcd ）。a、附加利率法 b、年金法 c、成本回收法 d、不規(guī)則租金的計(jì)算方法64、租賃風(fēng)險(xiǎn)包括（ abcd ）。a、經(jīng)

27、營(yíng)風(fēng)險(xiǎn) b、政治風(fēng)險(xiǎn) c、匯率風(fēng)險(xiǎn) d、稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)五、問答題（20% 每題4分）1、如何理解信托財(cái)產(chǎn)的獨(dú)立性？ 一是受托人的信托財(cái)產(chǎn)應(yīng)與受托人的固有財(cái)產(chǎn)區(qū)別對(duì)待，分別核算，以保持相對(duì)的獨(dú)立性。二是當(dāng)受托人擁有多份信托財(cái)產(chǎn)時(shí)，對(duì)這些由不同委托人信托的信托財(cái)產(chǎn)，受托人也要分別經(jīng)營(yíng)，分別核算，保持相對(duì)的獨(dú)立性。三是委托人把某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)信托出去而成為信托財(cái)產(chǎn)后，這部分信托財(cái)產(chǎn)同委托人的其他財(cái)產(chǎn)也要保持相對(duì)的獨(dú)立性。2、信托機(jī)構(gòu)辦理個(gè)人信托業(yè)務(wù)應(yīng)注意哪些問題一是個(gè)人信托的目的多樣，因此受托人在執(zhí)行信托職責(zé)時(shí)所采用的業(yè)務(wù)方法也有較大差別；二是受托人可以是法人，也可以是個(gè)人。在個(gè)人信托中，受托人只要符合法律上對(duì)受

28、托人的資格規(guī)定就可以；三是個(gè)人信托受托人不僅要承擔(dān)對(duì)信托財(cái)產(chǎn)的責(zé)任，也要承擔(dān)對(duì)受益人的多重責(zé)任；實(shí)施個(gè)人信托有營(yíng)業(yè)信托與非營(yíng)業(yè)信托之分。3、在什么情況下需要設(shè)立公司債信托？ 公司在向外部籌資時(shí)，如果所需資金數(shù)額巨大，借用時(shí)間較長(zhǎng)，多以社會(huì)舉債方式來籌集資金。通過向信托機(jī)構(gòu)申請(qǐng)，辦理抵押公司債信托是企業(yè)向社會(huì)舉債籌資的主要方式。4、發(fā)展開放型基金對(duì)基金市場(chǎng)的發(fā)展有何意義？ 開放型基金成為基金市場(chǎng)是國(guó)際基金市場(chǎng)發(fā)展的必然趨勢(shì)有利于社會(huì)資本和民間儲(chǔ)蓄更多更快地納入資本市場(chǎng)，促進(jìn)直接投資比重的提高，進(jìn)而促進(jìn)資本市場(chǎng)更快更好的發(fā)展不僅可擴(kuò)大企業(yè)發(fā)行股票的規(guī)模，而且可以培養(yǎng)企業(yè)投資主體。5、信托機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)管

29、理中應(yīng)注意哪些問題？（1）信托機(jī)構(gòu)的創(chuàng)設(shè)管理（2）信托機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)范圍（3）信托機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)管理（4）對(duì)信托機(jī)構(gòu)的監(jiān)管（5）信托機(jī)構(gòu)的會(huì)計(jì)財(cái)務(wù)處理和財(cái)務(wù)報(bào)表（6）信托機(jī)構(gòu)的變更、解散和清算6、如何理解經(jīng)營(yíng)性租賃與融資性租賃的關(guān)系？經(jīng)營(yíng)性租賃是一種特殊形式的融資租賃，它既有某些融資租賃的特點(diǎn)，在某些方面又有不同程度的變通，其特點(diǎn)主要有l(wèi)） 涉及三方當(dāng)事人2） 簽訂兩個(gè)或兩個(gè)以上的合同3） 承租人的主要目的也是為了中長(zhǎng)期融資4）租賃物件承租人選定，但出租人有否決權(quán)5）租賃支付具有不完全支付性6） 租賃物的維護(hù)保養(yǎng)既由承租人也可由出租人負(fù)責(zé)7） 租賃合同可以中途解約。）8）租賃期滿后，承租人可以留租

30、、續(xù)租和退租。因此，經(jīng)營(yíng)性租賃實(shí)際上是由出租人承擔(dān)租賃投資風(fēng)險(xiǎn)的融資租賃。7、什么是資金的時(shí)間價(jià)值？現(xiàn)值與終值的關(guān)系。資金循環(huán)往復(fù)的運(yùn)動(dòng)，多次參加社會(huì)利潤(rùn)的分配，使其不斷增值，時(shí)間越長(zhǎng)、參加分配利潤(rùn)的次數(shù)越多，增值量就越大，這就是資金的時(shí)間價(jià)值。現(xiàn)值是指未來某期末的一定量資金按復(fù)利法折到起點(diǎn)的價(jià)值。終值是指一定量的資金，按復(fù)利法計(jì)算到若干期末該筆資金的本利和。現(xiàn)值加上利息就等于終值。8、出租人的權(quán)利和義務(wù)有哪些？出租人的權(quán)利和義務(wù)包括：購(gòu)買義務(wù)。未經(jīng)承租人同意，不得變更與承租人有關(guān)的合同內(nèi)容。享有租賃物的所有權(quán)。有收取租金的權(quán)利。對(duì)租賃物質(zhì)量瑕疵不承擔(dān)責(zé)任。保證承租人對(duì)租賃物的占有和使用，排除

31、第三人對(duì)租賃物主張權(quán)利。承租人在租賃期間，租賃物造成的各種損失和傷害，出租人不承擔(dān)責(zé)任。要求承租人支付全部租金，或解除合同，收回租賃物，要求承租人賠償損失。9、融資租賃業(yè)務(wù)中能得到稅收的優(yōu)惠主要包括哪些方面？主要從所得稅稅前扣除、所得稅抵免、增值稅征收及營(yíng)業(yè)稅征收幾個(gè)方面分析。10、租賃交易中可能會(huì)遇到哪些風(fēng)險(xiǎn)？如何減少這些風(fēng)險(xiǎn)？租賃業(yè)務(wù)存在的風(fēng)險(xiǎn)有：經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)政治風(fēng)險(xiǎn)匯率風(fēng)險(xiǎn)利率風(fēng)險(xiǎn)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)技術(shù)落后風(fēng)險(xiǎn)租賃物件損失的風(fēng)險(xiǎn)。因此，也應(yīng)當(dāng)從這幾個(gè)方面進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)防范。11、金融租賃公司的經(jīng)營(yíng)范圍包括哪些？包括1、直接租賃、回租、轉(zhuǎn)租賃、委托租賃等融資性租賃業(yè)務(wù)；2經(jīng)營(yíng)性租賃業(yè)務(wù)；3、接受法人或機(jī)構(gòu)委托

32、租賃資金；4、接受有關(guān)租賃當(dāng)事人的租賃保證金；5、向承擔(dān)人提供租賃項(xiàng)下的流動(dòng)資金貸款；6、有價(jià)證券投資、金融機(jī)構(gòu)股權(quán)投資；7、經(jīng)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)發(fā)行金融債券；8、向金融機(jī)構(gòu)借款；9、外匯借款；10、同業(yè)拆借業(yè)務(wù)；11、租賃物品殘值變賣及處理業(yè)務(wù)；經(jīng)濟(jì)咨詢和擔(dān)保；中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)的其他業(yè)務(wù)。12、信托與代理有何區(qū)別？第一.當(dāng)事人不同。信托的當(dāng)事人一般有三方,即委托人、受托人和收益人。而代理業(yè)務(wù)的當(dāng)事人，僅有委托人和代理人雙方。第二職責(zé)不同。信托發(fā)揮的是財(cái)務(wù)管理及資金的融通職能。而代理的職責(zé)是代人行為或不行為，是一種財(cái)產(chǎn)管理方式，不具備融通資金的職能。第三財(cái)產(chǎn)所有權(quán)變化不同。信托財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)由委托

33、人轉(zhuǎn)移給受托人，由受托人代為管理、處理。而代理標(biāo)的物的所有權(quán)始終由被代理人掌握，并不發(fā)生所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。第四權(quán)責(zé)不同。信托的受托人依委托人的意旨行事，受信托契約的制約，但這種制約是有限的，受托人仍可靈活對(duì)策，因而有一定的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。而代理的受托人的行為則受到委托人的嚴(yán)格限制，其風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任降到最低。第五合同穩(wěn)定性不同。信托契約解除的條件比較復(fù)雜，具有較大的穩(wěn)定性。代理合同解除條件比較簡(jiǎn)單。從代理業(yè)務(wù)與信托業(yè)務(wù)的區(qū)別中可以看出，金融信托機(jī)構(gòu)辦理代理業(yè)務(wù)，主要發(fā)揮財(cái)務(wù)管理和信用服務(wù)的職能。代理業(yè)務(wù)不需要涉及財(cái)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移，代理人的權(quán)限只是在被代理人授權(quán)范圍內(nèi)，以被代理人的名義從事各種代理業(yè)務(wù)。13、繼承已定

34、和繼承未定條件下信托業(yè)務(wù)應(yīng)如何辦理？繼承已定時(shí)，管理遺產(chǎn)信托的內(nèi)容是1、妥善管理遺產(chǎn)；2、交還遺產(chǎn)，結(jié)束信托.繼承未定條件下管理遺產(chǎn)信托的內(nèi)容是1、清理遺產(chǎn)，編制財(cái)產(chǎn)目錄；2、公告繼承人；3、公告?zhèn)鶛?quán)人和被遺贈(zèng)人；4、償還債務(wù)，交付遺贈(zèng)物；5、移交遺產(chǎn)。14、承租人的權(quán)利和義務(wù)有哪些？根據(jù)自己的需要自行選擇出賣人和租賃物。根據(jù)合同的規(guī)定受領(lǐng)租賃物。若租賃物存在質(zhì)量問題，根據(jù)約定可以直接向出賣人索賠。占有、妥善保管和使用租賃物，履行占用租賃物期間的維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)。支付租金的義務(wù)租期屆滿按約定取得租賃物所有權(quán)的權(quán)利。要求返還收回租賃物的價(jià)值大于所欠租金及費(fèi)用的部分。15、信托與債的區(qū)別有哪些？第一在

35、財(cái)產(chǎn)運(yùn)用上，信托財(cái)產(chǎn)具有獨(dú)立性的特點(diǎn)，受托人對(duì)信托財(cái)產(chǎn)須分別管理分別核算。在債權(quán)債務(wù)關(guān)系中，則不存在如此嚴(yán)格的規(guī)定。第二在破產(chǎn)處理上。信托財(cái)產(chǎn)并不列入受托人的破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，受托人或收益人可以取回信托財(cái)產(chǎn)。但在債權(quán)債務(wù)關(guān)系中，當(dāng)債務(wù)人破產(chǎn)時(shí)，所有債權(quán)人只能按照法律程序一同在破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)范圍內(nèi)獲得財(cái)產(chǎn)清償。第三在財(cái)產(chǎn)追及上，當(dāng)受托人違背信托契約規(guī)定，將信托財(cái)產(chǎn)不當(dāng)使用時(shí)，委托人擁有追索權(quán)。但在債權(quán)債務(wù)關(guān)系中，債權(quán)人只能要求債務(wù)人償還本金，支付利息，而不能針對(duì)某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)追索來實(shí)現(xiàn)債權(quán)。第四在收益分配上。受托人只能獲得信托報(bào)酬。而債務(wù)人利用借入資金獲得的收益則由自己支配，只需向債權(quán)人支付約定的利息即可。第五在風(fēng)

36、險(xiǎn)承擔(dān)上，受托人受托管理信托財(cái)產(chǎn)，在無過失的情況下，對(duì)信托財(cái)產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)不承擔(dān)責(zé)任，而且對(duì)于處理信托事務(wù)所支付的費(fèi)用及受到的損害，還有權(quán)要求從信托財(cái)產(chǎn)中獲得補(bǔ)償。但在借貸活動(dòng)中，債務(wù)人對(duì)借入資金得運(yùn)用承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)，債務(wù)人定要對(duì)債權(quán)人償還本金，支付利息。16、信托有哪些職能？1、信托的財(cái)產(chǎn)事物管理職能；2、信托的社會(huì)投資職能；3、信托的融通資金職能；4、信托的社會(huì)福利職能。 3、生前信托契約應(yīng)包括哪些主要內(nèi)容？包括：信托當(dāng)事人、信托目的、信托財(cái)產(chǎn)、受托人權(quán)限、受益人的權(quán)限、信托期限、受托人的報(bào)酬、受托人的保留條款。 17、影響租金的主要因素有哪些？租賃利率；手續(xù)費(fèi)的計(jì)算方式；保證金的處理方法；余

37、值處理方式的影響；租賃物件實(shí)際成本的核算及影響。18、租賃合同簽定的基本原則有哪些？簽訂租賃合同的基本原則是（1）當(dāng)事人地位平等原則；（2）等價(jià)有償原則；（3）自愿與公平原則；（4）誠(chéng)實(shí)信用原則；（5）合法原則。、19、租賃的功能？答：租賃對(duì)承租人和出租人都有相應(yīng)的功能，下面分別予以說明。 （1）對(duì)承租人的功能：融通資金。融通資金是融資租賃的主要功能，融資租賃可以為承租人提中長(zhǎng)期資金來源，發(fā)揮與銀行借貸等中長(zhǎng)期融資手段相同的作用。同時(shí)融資租賃具有自己的優(yōu)勢(shì)：首先，租賃融資手續(xù)簡(jiǎn)便快捷；其次，承租人可以獲得稅收上的好處；第三，承租人可以得到百分之百的融資。減少資金占用。承租人只需要支付租金就可以

38、使用整套的設(shè)備，對(duì)于那些并不經(jīng)常使用的設(shè)備，企業(yè)利用租賃方式來使用，可以減少因購(gòu)買這些設(shè)備而占用的資金。提高資金流動(dòng)性。承租人運(yùn)用回租交易，可以將自己的固定資產(chǎn)出售變現(xiàn)，然后再租回使用，這樣使原來的固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換成了流動(dòng)性資產(chǎn)，同時(shí)又不影響企業(yè)對(duì)設(shè)備的正常使用。表外融資。企業(yè)通過選擇租賃交易形式，可以使通過租賃獲得的固定資產(chǎn)不計(jì)入資產(chǎn)負(fù)債表。避免設(shè)備陳舊過時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)。承租人可以利用傳統(tǒng)租賃和融資租賃中的經(jīng)營(yíng)性租賃，租用那些技術(shù)更新速度較快的設(shè)備，若設(shè)備陳舊過時(shí)，承租人可以解除合同退回設(shè)備，再租用更先進(jìn)的設(shè)備。獲得專業(yè)性管理服務(wù)。由出租人對(duì)設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，比承租人更專業(yè)、更有效率。（2）對(duì)出租人

39、的功能：降低投資風(fēng)險(xiǎn)，擴(kuò)大投資規(guī)模。對(duì)投資者而言，采用租賃方式投資比采用貸款等方式投資可以降低投資風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)樽赓U物的所有權(quán)一直屬于出租人；同時(shí)可以避免資金挪作他用。擴(kuò)大產(chǎn)品銷售。對(duì)設(shè)備生產(chǎn)廠商來說，運(yùn)用租賃形式可以擴(kuò)大企業(yè)的產(chǎn)品銷售，一是租賃可以減少一次性給付款給客戶造成的資金壓力，使那些資金不足的潛在客戶變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)的客戶；二是租賃可以為客戶提供設(shè)備試用期，有利于擴(kuò)大客戶群；三是用條件優(yōu)惠的租賃吸引客戶租用設(shè)備，從而帶動(dòng)配套設(shè)備和相關(guān)產(chǎn)品的銷售；四是有利于開拓產(chǎn)品的國(guó)際市場(chǎng)。20、簡(jiǎn)述現(xiàn)代租賃與分期付款的區(qū)別。答：現(xiàn)代融資租賃與分期付款在還款形式上有相似之處，租賃是由承租人分期向出租人支付租金。

40、分期付款中是由買方向賣方分期支付貨款，都是資金的分期支付。但分期付款是商業(yè)信用，與融資租賃有性質(zhì)上的根本區(qū)別。分期付款一開始就是對(duì)所有權(quán)的交易，即買方在支付第一筆款項(xiàng)后，就獲得了設(shè)備的所有權(quán)，而融資租賃的承租人在整個(gè)租賃期內(nèi)只獲得了設(shè)備的使用權(quán)。分期付款簽訂的是買方和賣方購(gòu)貨合同，而在租賃中，承租人與出租人之間簽訂的是租賃合同，租賃中涉及的購(gòu)貨合同是由出租人根據(jù)承租人指定的設(shè)備及其條件與供貨人簽訂。在分期付款中，設(shè)備的所有權(quán)與使用權(quán)都屬于購(gòu)貨方，而在租賃時(shí)設(shè)備的所有權(quán)與使用權(quán)則分別屬于出租人與承租人。分期付款和租賃在會(huì)計(jì)處理稅收待遇等方面也有很大區(qū)別。在會(huì)計(jì)處理上，分期付款屬于所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，買

41、方應(yīng)為此設(shè)置相應(yīng)的資產(chǎn)帳戶，并提取折舊，稅收上享受買賣交易待遇，而租賃在租賃期內(nèi)不涉及所有權(quán)的問題，因此承租人一般不必設(shè)置資產(chǎn)帳戶，在稅收上可以享受租賃的好處。21、結(jié)合我國(guó)的實(shí)際，談?wù)勍顿Y基金的作用、機(jī)構(gòu)設(shè)置及其在我國(guó)的發(fā)展。答：（1）投資基金的作用 分散風(fēng)險(xiǎn) 專家決策 確保投資者獲得穩(wěn)定收益 提供多樣服務(wù) 此外，投資基金對(duì)企業(yè)來說也有很多便利。企業(yè)不僅可以穩(wěn)定地取得高于銀行存款的收益，企業(yè)主管還可以把精力集中放在企業(yè)本身的經(jīng)營(yíng)管理上。而且，由于基金受益憑證具有較高流動(dòng)性，企業(yè)就能在財(cái)務(wù)上有效地控制現(xiàn)金流動(dòng)，從而優(yōu)化了企業(yè)財(cái)務(wù)管理。 （2）投資基金的機(jī)構(gòu)設(shè)置及其職能 投資公司 基金經(jīng)理公司

42、基金保管公司 銷售公司 投資顧問公司（3）我國(guó)投資基金的發(fā)展我國(guó)信托機(jī)構(gòu)在80年代開始經(jīng)營(yíng)投資信托業(yè)務(wù)，當(dāng)時(shí)委托人與受益人均以法人團(tuán)體為主體，并且在方式上也以直接參與為主，即直接對(duì)某企業(yè)或某建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行單獨(dú)投資，或者參與合資企業(yè)的投資和收益分配。1991年開始出現(xiàn)投資于金融市場(chǎng)的投資基金。1997年底頒布的投資基金管理?xiàng)l例加速了我國(guó)證券投資基金的誕生。1998年3月23日，第一批經(jīng)批準(zhǔn)的證券投資基金正式向社會(huì)公開發(fā)行，它們分別是開元基金和金泰基金。這兩個(gè)證券投資基金的發(fā)行標(biāo)志著我國(guó)投資基金的運(yùn)作已經(jīng)邁上了一個(gè)新臺(tái)階。22、承租企業(yè)對(duì)租賃機(jī)構(gòu)的選優(yōu)的必要性及其分析答：（1）承租企業(yè)對(duì)租賃機(jī)構(gòu)優(yōu)選

43、的必要性如下： 可以降低租賃成本；可以減少利息支出；能夠保證成交合同的質(zhì)量。 （2）承租企業(yè)對(duì)租賃機(jī)構(gòu)的優(yōu)選分析： 租賃機(jī)構(gòu)的信用度。租賃機(jī)構(gòu)的信用度標(biāo)志著承租人所要承擔(dān)的租賃機(jī)構(gòu)違約所造成的風(fēng)險(xiǎn)的大小，信用度是以租賃機(jī)構(gòu)過去經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)等的綜合的輿論評(píng)價(jià)，能較為準(zhǔn)確地反映租賃機(jī)構(gòu)的經(jīng)營(yíng)態(tài)度和業(yè)務(wù)水平。其信用度的高低會(huì)直接影響到企業(yè)的租賃成本和收益率。因此應(yīng)選擇信用度高的租賃機(jī)構(gòu)。 租賃機(jī)構(gòu)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。實(shí)力雄厚的租賃機(jī)構(gòu)多以金融機(jī)構(gòu)或財(cái)團(tuán)為依靠，容易取得較低的貸款利率，爭(zhēng)取到較多的稅收優(yōu)惠等待遇。所以承租人在選擇租賃機(jī)構(gòu)時(shí)，對(duì)租賃機(jī)構(gòu)的經(jīng)營(yíng)實(shí)力不容忽視。 租賃合同的質(zhì)量。租賃合同的條款必須完整并作

44、出明確的規(guī)定；同時(shí)合同質(zhì)量還應(yīng)包括避免或減少由于租賃機(jī)構(gòu)的原因而帶來的違約風(fēng)險(xiǎn)這一內(nèi)容。 租賃費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)和收取方法。因?yàn)樽赓U費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)和收取方法關(guān)系到租賃成本的高低、利率的大小、租金繳納的次數(shù)及手續(xù)費(fèi)的多少等，因此應(yīng)予以充分的考慮。23、金融租賃公司的設(shè)立條件有哪些？答：申請(qǐng)?jiān)O(shè)立金融租賃公司應(yīng)具備下列條件 （1）具有最低限額的注冊(cè)資本金；金融租賃公司的最低注冊(cè)資本金為人民幣5億元，經(jīng)營(yíng)外匯業(yè)務(wù)的金融租賃公司應(yīng)另有不低于5千萬美元（或等值可兌換貨幣）的外匯資本金。 （2）具有符合中華人民共和國(guó)公司法和本辦法規(guī)定的章程； （3）具有符合中國(guó)人民銀行規(guī)定的任職資格的高級(jí)管理人員和熟悉金融租賃

45、業(yè)務(wù)的合格從業(yè)人員； （4）有健全的組織機(jī)構(gòu)、內(nèi)部管理制度和風(fēng)險(xiǎn)控制制度； （5）有與業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)相適應(yīng)的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所、安全防范措施和其他設(shè)施； （6）中國(guó)人民銀行規(guī)定的其他條件。24、租賃合同簽訂的基本原則？答：（1）當(dāng)事人地位平等原則。是指有關(guān)當(dāng)事人在具體的租賃關(guān)系中享有獨(dú)立的法律人格，互不隸屬，地位平等，各自能獨(dú)立地表達(dá)自己的意志。具體有：當(dāng)事人的民事權(quán)利能力一律平等；當(dāng)事人參與租賃業(yè)務(wù)時(shí)，適用同一法律，具有平等的地位；當(dāng)事人在產(chǎn)生、變更和消滅具體的租賃法律關(guān)系時(shí)必須平等協(xié)商。 （2）等價(jià)有償原則。是指當(dāng)事人在從事租賃活動(dòng)中，要按照價(jià)值規(guī)律的要求進(jìn)行等價(jià)交換，實(shí)現(xiàn)各自的經(jīng)濟(jì)利益。具體表現(xiàn)為：在租

46、賃合同法律關(guān)系中，當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)往往具有相對(duì)性；當(dāng)事人一方通過租賃活動(dòng)取得的利益與其履行的義務(wù)在價(jià)值上大致是相等的；當(dāng)事人共同從事租賃業(yè)務(wù)時(shí)，各方都應(yīng)該取得一定的經(jīng)濟(jì)利益，一方不得無償占有、剝奪或侵犯他方的利益；一方給另一方造成損害，應(yīng)依據(jù)損益相當(dāng)?shù)脑瓌t，使加害人的賠償數(shù)額與受害人的損失相符。 （3）自愿和公平原則。自愿原則，自愿是指租賃當(dāng)事人在簽訂租賃合同時(shí)能夠充分表達(dá)真實(shí)意志，根據(jù)自己的意愿設(shè)立、變更和終止租賃法律關(guān)系。首先要求租賃當(dāng)事人在簽訂租賃合同時(shí)能夠表達(dá)自己的真實(shí)意志；其次給予當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)一定的意志自由，這種自由包括當(dāng)事人有權(quán)依法簽訂或不簽訂租賃合同；當(dāng)事人有權(quán)選擇其行為

47、的內(nèi)容和相對(duì)人。公平原則，要求租賃當(dāng)事人應(yīng)本著公平觀念簽訂租賃合同，參與合同法律關(guān)系。 （4）誠(chéng)實(shí)信用原則。是指租賃當(dāng)事人在簽訂租賃合同時(shí)，應(yīng)講誠(chéng)實(shí)，守信用，以善意的方式履行其義務(wù)，不得規(guī)避法律和合同。具體表現(xiàn)為：當(dāng)事人要對(duì)對(duì)方誠(chéng)實(shí)不欺、恪守諾言，講究信用，在訂立合同時(shí)，應(yīng)依法如實(shí)陳述財(cái)產(chǎn)狀況以及其他應(yīng)當(dāng)陳述的事項(xiàng)，不得隱瞞事實(shí)真相，以假亂真。 （5）合法原則。是指合同當(dāng)事人必須嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律和政策。具體包括：租賃當(dāng)事人必須遵守我國(guó)法律和有關(guān)政策，任何當(dāng)事人均不得簽訂與我國(guó)憲法、法律、法規(guī)和政策相抵觸的合同；訂立租賃合同必須符合法律規(guī)定的形式和程序；涉外租賃合同的訂立不但要遵守中國(guó)的法律，

48、還要符合中國(guó)的社會(huì)公共利益。25、信托的特點(diǎn)有哪些？答：（1）財(cái)產(chǎn)權(quán)是信托行為成立的前提。財(cái)產(chǎn)權(quán)作為信托行為成立的前提是指委托人必須擁有信托財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，并將這些權(quán)力授予和轉(zhuǎn)移給受托人。（2）信托是一種充分信任。充分信任是指信托當(dāng)事人之間的信任。這種充分信任表現(xiàn)在：在信托期間，委托人將財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)授予和轉(zhuǎn)移給受托人，并在信托期間不再擁有對(duì)這部分財(cái)產(chǎn)的處置權(quán)，受托人按照信托契約的規(guī)定自主運(yùn)用信托財(cái)產(chǎn)，在不違反信托目的的前提下，對(duì)信托財(cái)產(chǎn)的運(yùn)用不受任何人的干涉。（3）他人利益是信托的目的。他人利益是信托的目的是指：委托人為受益人的利益而設(shè)立信托，受托人為受益人的利益而取得信托財(cái)產(chǎn)，并管理運(yùn)用信托財(cái)

49、產(chǎn)，信托財(cái)產(chǎn)的收益由受益人享受。（4）按實(shí)績(jī)?cè)瓌t計(jì)算信托損益。按實(shí)績(jī)?cè)瓌t計(jì)算信托損益是指在受托人按照信托契約的規(guī)定盡職盡責(zé)管理信托財(cái)產(chǎn)的前提下，信托財(cái)產(chǎn)的損益根據(jù)受托人經(jīng)營(yíng)的實(shí)際結(jié)果來計(jì)算，而不是由委托人或受益人事先確立一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。26、個(gè)人生前信托契約包括那些主要內(nèi)容？答：個(gè)人生前信托契約應(yīng)包括以下內(nèi)容： （1）信托當(dāng)事人。信托契約首先要明確信托的委托人、受托人和受益人。（2）信托目的。信托契約中應(yīng)明確信托目的，信托目的應(yīng)不違反法律，不違反民族習(xí)慣、公共道德，并明確受益人接受此目的，受托人可以依據(jù)此目的執(zhí)行信托契約。（3）信托財(cái)產(chǎn)。信托契約中要對(duì)信托財(cái)產(chǎn)進(jìn)行詳細(xì)的規(guī)定。（4）受托人的權(quán)限。受托

50、人在信托期限內(nèi)是信托財(cái)產(chǎn)法律上的所有者，但其對(duì)信托財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)是有限的，他因信托財(cái)產(chǎn)而獲得的權(quán)利是由委托人賦予的。信托目的不同，受托人的權(quán)限相應(yīng)也有所不同。（5）受益人的權(quán)限。受益人享受信托收益，同時(shí)也擁有相應(yīng)的權(quán)利。在信托契約中需要說明的受益人的權(quán)限主要是指明確受益人享受的信托收益。（6）信托期限。信托契約中要明確信托期限，信托期限可以是一個(gè)準(zhǔn)確的時(shí)間區(qū)段，也可以以信托目的是否實(shí)現(xiàn)為依據(jù)。（7）受托人的報(bào)酬。在營(yíng)業(yè)信托中，信托契約應(yīng)明確受托人的報(bào)酬。（8）委托人的保留條款。在某些情況下，委托人可在信托契約中明確保留條款，即保留對(duì)合同契約的撤銷權(quán)利，保留改變受益人的權(quán)力，委托人和受益人可以依照

51、契約中的保留條款處理信托期間出現(xiàn)的意外變故。六、計(jì)算題（9% 每題3分） 1、企業(yè)目前存入銀行58萬元，希望在年末內(nèi)連續(xù)四年等額支取，在銀行年利率為5%的情況下，問每次可取多少錢？（a/pa,5%,4）=0.2820 (pa/a,5%,4)=3.54595解：58萬元13.54595=16.36萬元2、租賃項(xiàng)目投資10萬元，壽命周期為5年，殘值為2萬元，年?duì)I業(yè)收入6萬元，年?duì)I業(yè)支出2萬元，問在貼現(xiàn)率為9%時(shí)，該方案是否可行？（pa/a，9%，5）=3.88965（p/f，9%，5）=0.64993解：每年的現(xiàn)金凈流量=6萬元2萬元=4萬元 未來報(bào)酬的折現(xiàn)值=4萬元3.88965=15.5586

52、 殘值的現(xiàn)值=2萬元0.64993=1.29986 凈現(xiàn)值（npv）=15.5586+1.2998610萬元=6.85846 ，結(jié)果是正數(shù)方案可行。3、某租賃設(shè)備的成本為80萬元，分兩年4期償還租金，年利率9%，附加率為5%，求平均每期租金與租金總額是多少？解：每期租金為r1=80000（1+4*9%）/4+800000+5%=312000元 租金總額為r總=4r1=4*312000=1248000元4、某人8年后退休，他從現(xiàn)在起每年年末存入銀行5700元。在銀行年利率為10%的條件下，8年后他能取出多少錢？(fa/a,10%,8)=11.4359 (pa/a,10%,8)=5.33493解：

53、8年后他可以取出=5700元11.4359=65184.63元某租賃設(shè)備的概算成本10萬元，租期兩年，每半年末等額支付租金，年利率10%，手續(xù)費(fèi)率1.5%，請(qǐng)將手續(xù)費(fèi)納入利率隨租金逐期收回，求租金總額是多少？（a/pa,5.75%,4）=0.28684 (a/pa,5.75%,2)=0.5454解：新的年利率=10%+1.5%=11.5% 租金總額=410萬元0.28684=11.47萬元5、某信托公司出租一臺(tái)大型機(jī)床，設(shè)備成本100萬元、租期兩年，每半年末等額支付租金，年利率10% 手續(xù)費(fèi)率1.2%。請(qǐng)單獨(dú)計(jì)算手續(xù)費(fèi)是多少？（a/pa，5% ，4）=1/3.54595 解：租金總額=4*10

54、0萬元*（1/3.54595）=112.8047萬元 手續(xù)費(fèi)=112.8047*1.2%=13.536萬元6、某企業(yè)計(jì)劃在今后四年年末向希望小學(xué)捐資80萬元，在年利率為8%的條件下，應(yīng)一次存入多少資金？（pa/a,8%,4）=3.31213 (fa/a,8%,4)=4.50611解：該企業(yè)應(yīng)一次存入=80萬元3.31213=264.9704萬元某租賃設(shè)備的概算成本為20萬元，租期3年，每半年后支付一次租金，年利率為8%，求平均每期租金和租金總額是多少？ (a/pa,4%,6)=1.9076 (pa/a,4%,6)=5.024214解：r1=20萬*（a/pa,4%,6）=20萬*1.9076=38.152萬元 r總=6*r1=6*38.152萬元=228.912萬元7、某