老年公寓入住合同

1、入 住 合 同甲方： 乙方：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定本合同。第一條：乙方入住長治市老年公寓 樓 室 床。第二條：合同期限為：從乙方 年 月 日入寓簽定合同之日起，甲方將床位交于乙方使用，到因乙方要求或者因故需要解除合同，此合同自然解除。只要乙方長期在本公寓休養(yǎng)，本合同有效。第三條：費用的交納1、入寓合同一經(jīng)簽定，首先交付以下費用，按月按年均可（最少不低于一個月）。2、乙方需向甲方交納的費用包括：床位費、護理費、勤雜費。3、床位費、護理費的交納標準按物價局核定的標準執(zhí)行。乙方入住 間，床位費 元；護理類別 元，護理費 元；勤雜費 元；

2、以及第一次入住購床上及其它用品費用 元。4、交納費用可按年或月交納，如果續(xù)簽合同，應在合同期滿前三天辦理手續(xù)交納費用。5、乙方因身體狀況有變，需由自理轉(zhuǎn)為介助或其它護理類別，護理費由轉(zhuǎn)入之日起變更。6、乙方在入住期間患病，由甲方急時通知乙方家人速來帶上病人去醫(yī)院看病，大病住院由乙方家人陪護，小病回寓后，甲方可給打針輸液費用乙方自付。第四條：合同的變更1、合同簽定后最少居住不低于30天，單方撕毀合同甲方不退費用。2、乙方與第三人交換床位時，應事先征求甲方的同意，甲方可支持乙方的合理要求。3、如入住者將入住的時間由原來的一個月變更為一年，甲方應給予變更。4、合同內(nèi)容的變更應由雙方另行協(xié)商。第五條：

3、甲方的權(quán)利、義務1、甲方有制定公寓管理制度，作息時間的權(quán)利。2、甲方有對公寓中入住人員在規(guī)章制度、規(guī)定下進行管理的權(quán)利。3、甲方有權(quán)依據(jù)合同的約定收取各項費用。4、乙方及親屬有下列情形之一的，甲方有權(quán)提前終止合同。（1）乙方擅自將床位轉(zhuǎn)讓其他人的。（2）乙方故意隱瞞自己患有傳染病情、神經(jīng)病病史者。（3）乙方在公寓進行非法活動，損害社會公共利益和甲方財產(chǎn)權(quán)益的。（4）乙方拖欠床位費、餐費、護理費、勤雜費超過5天的。（5）乙方無理取鬧，影響公寓正常工作和生活秩序，影響其他入住者休養(yǎng)的。5、甲方有權(quán)了解乙方入住時的身體狀況，如因乙方隱瞞病情而導致入住后病情加重或死亡，甲方不承擔責任。6、由醫(yī)院診斷為

4、乙方因老年病、突發(fā)性病救治無效死亡的，甲方不承擔責任。7、乙方委托人在住公寓期間，如發(fā)生非因甲方工作失職出現(xiàn)的意外情況，如死亡、自殺、外傷、走失等均由乙方負責，甲方不承擔任何責任。8、甲方有義務向乙方提供洗浴、娛樂、健身等休閑健康活動設施。9、甲方有義務保持室內(nèi)外整潔。甲方工作人員每日需對室內(nèi)外設施、用品進行整潔和保潔，保證乙方在安全、衛(wèi)生、舒適的環(huán)境中活動。10、甲方有義務為乙方建立健康檔案，定期協(xié)助乙方進行身體常規(guī)檢查，做到有病早治、無病早防。11、甲方根據(jù)乙方體檢情況并通知乙方離開公寓需到醫(yī)院求治而乙方未去的，出現(xiàn)的后果乙方自負。12、乙方入住后外出，需請假（應填寫請假表），在離公寓期間

5、出現(xiàn)問題由乙方自負。第六條：乙方的權(quán)利、義務1、乙方有權(quán)了解甲方對公寓管理的規(guī)章制度。2、乙方有權(quán)使用甲方提供的各種休閑健康活動設施。3、合同期滿時在同等條件下，乙方有對該床位優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。4、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)提前終止合同。（1）甲方違反合同約定，無故將床位轉(zhuǎn)讓他人的；（2）甲方違反法律、法規(guī)侵犯乙方財產(chǎn)、人身權(quán)益的；（3）因甲方原因?qū)е聼o法提供正常的生活設施的。5、乙方在入住前有義務向甲方如實告知自己的身體狀況，如有隱瞞而導致病情加重或死亡，責任由乙方自負。6、乙方有義務依據(jù)合同約定按時交納各項費用。7、乙方有義務遵守法律法規(guī)和甲方的各項管理制度。8、乙方在入住期間如有違反法

6、律法規(guī)或甲方管理行為的，給甲方或他人造成人身財產(chǎn)損害的由乙方承擔全部賠償責任。9、乙方如發(fā)現(xiàn)身體不適，應及時向甲方工作人員或醫(yī)護人員反映，如因自身隱瞞而延誤治療，后果自負。第七條：違約責任1、乙方違反法律、法規(guī)規(guī)定或不服從管理給甲方或他人造成財物損失的，乙方承擔全部賠償責任。2、乙方違反合同約定，擅自將床位轉(zhuǎn)讓他人使用的，甲方有權(quán)終止合同。3、乙方因故需要提前解除合同的，應提前十天通知甲方，無故提前解除合同的應支付違約金按本人所定床位費的百分之百交納，因此造成甲方經(jīng)濟及財產(chǎn)損失的，由乙方承擔責任。第八條：免費條件如果遇到不可抗拒或國家政策變動導致的狀況，雙方互不承擔責任。第九條：爭議解決因履行合同發(fā)生的一切爭議，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成采取訴訟方式解決。第十條：本合同未