建筑施工合同包工包料

1、篇一：建筑工程包工包料承包合同建筑工程包工包料承包合同發(fā)包人：承包人： （以下簡(jiǎn)稱甲方） （以下簡(jiǎn)稱乙方）經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，相互了解，本著平等互利、自愿承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)的原則下，甲方將 工程項(xiàng)目為基礎(chǔ)以包工包料方式承包給乙方，具體協(xié)議如下，希雙方自覺遵守，不得違約。一、工程名稱：二、工程地點(diǎn)：三、乙方所承包內(nèi)容采用綜合單價(jià)以包工包料方式包干。建筑面積 元/m2（大寫：m2）人民幣計(jì)算（建筑面積計(jì)算規(guī)則以工程綜合驗(yàn)收合格后房管局測(cè)繪的面積為準(zhǔn)）。四、開工日期： 年 月日竣工日期： 年 月日五、承包范圍：工程施工圖及設(shè)計(jì)圖說(shuō)明，圖紙會(huì)審紀(jì)要及設(shè)計(jì)變更，甲方以包工包料發(fā)放給乙方，乙方在施工過(guò)程如有圖

2、紙改動(dòng)，必須要求設(shè)計(jì)方和甲方同意更改。乙方承包內(nèi)容所含圖紙里面的內(nèi)容有：基礎(chǔ)開挖、地梁開挖、回填、水泥、河沙、碎石、商品混凝土、鋼筋、外墻漆、窗、室內(nèi)廚廁防水、房頂防水、樓梯扶手、外墻保溫、室內(nèi)抹灰和地皮墊層及各種輔助性材料，以室內(nèi)清水房交工。（乙方不含圖紙里面有的內(nèi)容：消防、油漆、防瓷和室內(nèi)涂料、水電安裝、門，室內(nèi)裝修及地板磚、樓梯梯步在磚、吊頂裝修、廚廁裝修及廚廁瓷磚、化糞池、玻璃幕墻、玻璃門、玻璃雨棚不由乙方施工負(fù)責(zé)，一切由甲方自行負(fù)責(zé)施工）。六、甲方內(nèi)容1、甲方提供圖紙、水電的來(lái)源處。2、監(jiān)理方的人員由甲方提供；3、乙方需要各種手續(xù)，甲方必須配合提供。4、如有更改、變動(dòng)，所產(chǎn)生的勞務(wù)費(fèi)

3、用和材料費(fèi)用都由乙方負(fù)責(zé)。七、乙方負(fù)責(zé)內(nèi)容1、在該工程中所有的稅收、報(bào)建費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。2、水電預(yù)埋和防雷預(yù)埋，預(yù)埋管和防雷的材料由乙方負(fù)責(zé)。3、乙方不負(fù)責(zé)水電安裝，只負(fù)責(zé)預(yù)埋。4、乙方負(fù)責(zé)窗子安裝，材料以圖為準(zhǔn)。八、付款方式1、乙方進(jìn)場(chǎng)后地梁起，甲方支付乙方工程款20萬(wàn)元。2、主體封面，甲方支付乙方工程款60萬(wàn)元。4、抹灰完工后，甲方支付乙方工程款：60萬(wàn)元。5、綜合驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程尾款：98%。6、其余2%作為保修金，在一年之內(nèi)付清。九、質(zhì)量要求1、嚴(yán)格按照施工圖施工，執(zhí)行建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定做好施工放線工作、材料計(jì)劃，自檢及專用表格填寫，達(dá)到竣工驗(yàn)收合格。2、變更單等設(shè)計(jì)文

4、件及規(guī)范要求，精化組織施工，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)這理及人員的技術(shù)管理工作，確保工程達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程。經(jīng)建設(shè)方、監(jiān)理、項(xiàng)目部，甲方進(jìn)行建筑規(guī)范驗(yàn)收。十、安全文明施工1、乙方對(duì)承包項(xiàng)目的安全施工負(fù)責(zé)，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、地方的政策、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和制度、不得違章指揮，嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)交底，必須讓進(jìn)場(chǎng)人員進(jìn)行安全教育；三級(jí)教育，班前班后安全活動(dòng)。2、在施工過(guò)程中，安全事故責(zé)任及處理由甲乙雙方共同調(diào)解處理，不得以任何理由推卸責(zé)任。十一、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方負(fù)責(zé)人友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向所在地致人民法院起訴。十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，具有同等的法律效力。甲方簽字：年 月 日乙方簽字：篇二：

5、建筑施工合同.doc包工包料建筑施工合同（包工包料）發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：依據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律法規(guī)，并結(jié)合本工程具體情況，遵循平等自愿公平誠(chéng)信的原則，甲乙雙方就建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。 一、工程名稱：建筑面積按（a設(shè)計(jì)圖紙b商品房預(yù)售測(cè)繪面積c商品房竣工測(cè)繪面積）為準(zhǔn)。開竣工日期：開工日期 公歷年 竣工日期 公歷年二、承包形式：包工包料，按建筑面積元/m2計(jì)。承包范圍：建筑安裝工程（樓內(nèi)部分）不含附屬及水電專業(yè)的戶外部分。三、甲乙雙方責(zé)任：a、乙方負(fù)責(zé)如下事項(xiàng)：1、土建、電照、給排水、地?zé)帷⑾?、電視、電話、防雷的人工、材料、機(jī)械費(fèi)用；2、安全防護(hù)設(shè)施

6、設(shè)備的相關(guān)人工、材料費(fèi)用；3、臨時(shí)用水用電費(fèi)用；4、材料檢測(cè)機(jī)相關(guān)費(fèi)用；5、機(jī)械設(shè)備維修、安拆、檢測(cè)機(jī)相關(guān)費(fèi)用；6、相關(guān)專業(yè)的內(nèi)業(yè)資料集相關(guān)費(fèi)用；7、施工現(xiàn)場(chǎng)“場(chǎng)地維護(hù)”安全保衛(wèi)等相關(guān)事宜及費(fèi)用；8、為從事危險(xiǎn)作業(yè)的人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)并支付保險(xiǎn)費(fèi)用；9、按圖施工，土建、水電等各專業(yè)技術(shù)人員認(rèn)真進(jìn)行圖紙會(huì)審，解決設(shè)計(jì)漏洞，砼、砂漿經(jīng)甲方見證計(jì)量調(diào)整后，嚴(yán)格按配比施工，澆砼前應(yīng)預(yù)先申請(qǐng)甲方核驗(yàn)；10、文明施工，聽從指揮，現(xiàn)場(chǎng)材料歸方碼垛，機(jī)具合理布置，工完場(chǎng)清；11、已完工程的成品保護(hù)，保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自行予以修復(fù)；12、暫設(shè)圍墻；13、建筑施

7、工稅金5.5；施工資質(zhì)掛靠，項(xiàng)目經(jīng)理部的組建。b、甲方負(fù)責(zé)如下事項(xiàng)：1、土地費(fèi)用，稅金及各種行政事業(yè)收費(fèi)（包括：拆遷、征地所發(fā)生的費(fèi)用，勘查、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、測(cè)繪、監(jiān)理等所發(fā)生的費(fèi)用；環(huán)保、氣象、防雷、人防、建設(shè)局、勞動(dòng)局、城管局、技術(shù)監(jiān)督局等單位部門的行政事業(yè)收費(fèi)；配套入網(wǎng)費(fèi)；農(nóng)民工保障金等押金預(yù)留；稅務(wù)局的相關(guān)稅金等）。2、開工前2天將施工用水、用電線路接至施工現(xiàn)場(chǎng)50米內(nèi)。3、向乙方提供23套完整的施工圖紙（圖集乙方自備）。4、按縣規(guī)劃局提供水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，并與乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)；5、組織圖紙會(huì)審；6、組織分戶驗(yàn)收；7、為自有人員及建設(shè)工程辦理保險(xiǎn)并支付保險(xiǎn)費(fèi)用；8、項(xiàng)目監(jiān)理部的組

8、建及相關(guān)費(fèi)用。四、質(zhì)量要求：1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格工程；2、工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收適用標(biāo)準(zhǔn)名稱：黑龍江省建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（db23），施工圖紙，設(shè)計(jì)相關(guān)圖集、定型圖等；3、工程交工標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)站等相關(guān)部門分戶驗(yàn)收合格后交付甲方；4、質(zhì)量管理采用中間過(guò)程控制及檢驗(yàn)批、分項(xiàng)分部工程、及抽查，竣工分戶驗(yàn)收相結(jié)合，后附施工管理細(xì)則作為本合同附件。乙方自主抓好質(zhì)量、安全、技術(shù)管理，抓好操作人員的素質(zhì)，嚴(yán)格安全施工工藝標(biāo)準(zhǔn)施工，嚴(yán)格“三檢”制，研究制定提高技術(shù)質(zhì)量措施并有效實(shí)施。5、如果雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由克東縣質(zhì)量工程監(jiān)督站解決，所需費(fèi)用及因此造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。五、安全施工：1、

9、乙方應(yīng)遵守工程技術(shù)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工并采取必要的安全防護(hù)措施，由于乙方安全防護(hù)不到位或安全措施不力造成的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2、甲方應(yīng)對(duì)其在施工現(xiàn)場(chǎng)的自有人員進(jìn)行安全教育，甲方不得為了進(jìn)度要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工，因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿视杉追匠袚?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。3、施工附近有輸電線路及臨街交通要道，乙方施工前應(yīng)向甲方提出安全防護(hù)措施，經(jīng)認(rèn)可后實(shí)施，防護(hù)措施費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4、乙方承擔(dān)“三寶四口”塔吊腳手用電等部位的安全防護(hù)及費(fèi)用。5、全體工人服從管理，文明施工，嚴(yán)禁酗酒、打架斗毆，樓內(nèi)大小便，否則罰款100500元。七、合同價(jià)款及支付形

10、式1、合同造價(jià)采用固定價(jià)格每平方米900元，除下列因素外價(jià)款不再調(diào)整：a、甲方增減合同中約定的工程量超過(guò)10造價(jià)。b、地下障礙物，設(shè)計(jì)變更引發(fā)的工程量增減。其變更價(jià)款確定如下：由乙方技術(shù)人員提出工程費(fèi)用清單，甲方核準(zhǔn)后辦理簽證手續(xù)，對(duì)于基價(jià)或價(jià)款，合同有約定的項(xiàng)目按合同執(zhí)行，合同無(wú)約定的項(xiàng)目按市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商價(jià)格預(yù)算價(jià)格 執(zhí)行。因乙方自身原因?qū)е鹿こ套兏拔飪r(jià)上漲等因素乙方無(wú)權(quán)要求追加合同價(jià)款。2、付款方式預(yù)付款：進(jìn)度款：結(jié)算款：（扣留保修金，保證金）六、乙方采購(gòu)材料設(shè)備構(gòu)配件的約定：1、乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求或雙方篇三：包工包料建房施工合同書包工包料建房施工合同書甲方： 身份證號(hào)：電話：乙

11、方： 身份證號(hào)：電話： 甲方將位于西峽縣回車鎮(zhèn)老廟崗村陳溝組的自住用房的建設(shè)工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需的所有設(shè)備、建房所用的全部原材料，施工過(guò)程所需的水電費(fèi)用由乙方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)注意施工安全，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任,因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以外第三人人身財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。二、施工要求1、乙方需嚴(yán)格按照施工圖紙完成施工任

12、務(wù)，不得隨意更改，如需更改，需征得甲方同意。2、乙方自本合同簽訂后開始施工，月天），即自 按期交房。3、乙方在施工過(guò)程中所需材料必須使用紅磚、國(guó)標(biāo)鋼材、中聯(lián)水泥。三、付款方式工程報(bào)價(jià)：每平方 元，以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。1、地基挖好后甲方支付乙方首批款2萬(wàn)元。2、第一層蓋好后付4萬(wàn)元。3、第二層蓋好后付4萬(wàn)元。4后如因房屋未出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方將剩余款項(xiàng) 全部支付給乙方。若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，所需維修資金由剩余款項(xiàng)支付，剩余款項(xiàng)不足以支付維修金的，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)索要不足部分的維修金。四、工程內(nèi)容：從地基到完成磚砌結(jié)構(gòu)，室內(nèi)外的抹灰、樓房高度以及前面部分式樣到封頂。五、違約責(zé)任：1、乙方承諾：如建好后的房屋出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，足以影響甲方生活安全的，甲方可向乙方索賠，索賠金額不低于全部建房款。2、本合同一式簽署，雙方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的工程材料款結(jié)清外，須賠償另一方違約金2萬(wàn)元。3、