今日家園施工組織設(shè)計(jì)

1、一、單位介紹 （一）企業(yè)一般情況中鐵建廠工程局（原鐵道部建廠工程局），是建設(shè)部首批核定的工程施工總承包壹級(jí)企業(yè)，在全國(guó)500家最大建筑企業(yè)中排名第36名，是鐵道部唯一一個(gè)集工業(yè)與民用建筑勘察設(shè)計(jì)、施工合一的房建專(zhuān)業(yè)工程局?？沙袚?dān)各類(lèi)型工業(yè)、能源、交通、民用等工程項(xiàng)目的施工總承包。現(xiàn)擁有一個(gè)甲級(jí)設(shè)計(jì)院、五個(gè)專(zhuān)門(mén)從事工業(yè)與民用建筑施工的綜合工程處及安裝、裝飾專(zhuān)業(yè)公司?，F(xiàn)有各類(lèi)專(zhuān)業(yè)工程技術(shù)人員2984人。固定資產(chǎn)產(chǎn)值35875萬(wàn)元，凈值23424萬(wàn)元，大、中型施工機(jī)械設(shè)備3000余臺(tái)。具有年完成施工圖設(shè)計(jì)50萬(wàn)平方米，完成房屋竣工面積74萬(wàn)平方米、建筑安裝施工產(chǎn)值16.5億元的綜合能力。 （二）主要

2、建筑設(shè)計(jì)、施工業(yè)績(jī)多年來(lái)，我局奉行“以誠(chéng)信、智慧、科技、管理鑄就更高質(zhì)量和更富情感的建筑精品”的質(zhì)量方針，不斷加大科技含量在工程施工中的應(yīng)用?，F(xiàn)已累計(jì)完成科研成果200多項(xiàng)，其中有10項(xiàng)獲得國(guó)家科學(xué)大會(huì)和國(guó)家科研進(jìn)步獎(jiǎng)；25項(xiàng)獲部、省級(jí)科技進(jìn)步獎(jiǎng)；5項(xiàng)國(guó)家優(yōu)秀設(shè)計(jì)獎(jiǎng)；19項(xiàng)部、省級(jí)優(yōu)秀設(shè)計(jì)獎(jiǎng)。獲1989年全國(guó)施工企業(yè)優(yōu)秀管理獎(jiǎng)；1990年河北省先進(jìn)企業(yè)稱(chēng)號(hào)；1997年通過(guò)iso9001質(zhì)量體系認(rèn)證；1998年被中國(guó)建設(shè)銀行河北省分行評(píng)定為aaa級(jí)信用企業(yè)。歷史悠久、科技力量雄厚、設(shè)備先進(jìn)、經(jīng)營(yíng)區(qū)域廣是我局顯著特點(diǎn)，四十七年來(lái)，隨著社會(huì)主義建設(shè)事業(yè)的蓬勃發(fā)展，我局施工和設(shè)計(jì)隊(duì)伍足跡遍及全國(guó)二十幾

3、個(gè)省、市，以及坦桑尼亞、吉布提、約旦、盧旺達(dá)等十幾個(gè)國(guó)家，設(shè)計(jì)施工了國(guó)內(nèi)、外大量的鐵路工廠、鐵路樞紐、大型公共建筑及現(xiàn)代化高層、超高層住宅辦公樓。諸如五十年代全國(guó)十大建筑之一的北京火車(chē)站站房、六十年代的永濟(jì)電機(jī)廠、資陽(yáng)內(nèi)燃機(jī)車(chē)廠、七十年代的北京鐵路樞紐雙橋編組站、貴陽(yáng)車(chē)輛廠、濟(jì)南鐵路樞鈕、八十年代的唐山機(jī)車(chē)廠、北京東站、濟(jì)南省委大樓、九十年代的濟(jì)南站前廣場(chǎng)大廈、北京亮馬河大廈、深圳鐵路新客站等較有影響的國(guó)家、省、市的重點(diǎn)工程均由我局所承建，在國(guó)內(nèi)、外享有較高的信譽(yù)，多次受到各級(jí)政府和建設(shè)方的好評(píng)。近年來(lái)，我局以“質(zhì)量”求生存，以“信譽(yù)”求發(fā)展，在北京、深圳、上海、蘇州等地高速度、高質(zhì)量的建成了

4、一大批可展示我局總體實(shí)力的代表工程，共榮獲48項(xiàng)部、省及國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)。其中，有五項(xiàng)工程榮獲建筑業(yè)的最高獎(jiǎng)“魯班獎(jiǎng)”；北京亮馬河大廈榮獲一九九一年魯班獎(jiǎng)；深圳鐵路新客站榮獲一九九三年魯班獎(jiǎng)；北京幸福大廈榮獲一九九四年魯班獎(jiǎng)；深圳國(guó)企大廈榮獲一九九七年魯班獎(jiǎng)；深圳五州賓館獲一九九八年魯班獎(jiǎng)；在一九九九年六月十八日北京舉行的魯班獎(jiǎng)?lì)C獎(jiǎng)大會(huì)上，中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)又授予我局“創(chuàng)魯班工程特別榮譽(yù)獎(jiǎng)”。二、編制說(shuō)明（一）今日家園工程項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃/施工組織設(shè)計(jì)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)本項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃/施工組織設(shè)計(jì)）是依據(jù)今日家園工程合同、施工圖紙和gb/t190011994；idtiso9001：1994標(biāo)準(zhǔn)4.2.3質(zhì)量質(zhì)量

5、策劃以及相關(guān)國(guó)家地方規(guī)范規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)等編制的。（二）本項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃/施工組織設(shè)計(jì)，是針對(duì)本工程特點(diǎn)規(guī)范本項(xiàng)目的安全質(zhì)量活動(dòng)，向業(yè)主提供安全質(zhì)量工期保證、全面地、經(jīng)濟(jì)地滿(mǎn)足合同要求和要達(dá)到的目標(biāo)。（三）本項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃/施工組織設(shè)計(jì)對(duì)涉及的管理、執(zhí)行和驗(yàn)證人員職責(zé)權(quán)限作了明確的規(guī)定。（四）本項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃/施工組織設(shè)計(jì)，闡明了項(xiàng)目施工全過(guò)程的管理活動(dòng)，是本工程的安全質(zhì)量工期保證的主要措施和基本要求，是項(xiàng)目全體員工實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目安全質(zhì)量工期目標(biāo)的行動(dòng)準(zhǔn)則。（五）本項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃/施工組織設(shè)計(jì)所采用的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、程序文件、工法、作業(yè)指導(dǎo)書(shū)、技術(shù)操作規(guī)程等文件，均作為本項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃/施工組織設(shè)計(jì)的支持性文件。（六）本

6、項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃/施工組織設(shè)計(jì)是受控文件按文件和資料控制程序進(jìn)行控制，以確?，F(xiàn)場(chǎng)使用的都是文件的有效版本。（七）本項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃/施工組織設(shè)計(jì)編號(hào)：zj/tjcb-2000-04 （八）本項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃/施工組織設(shè)計(jì)由 張延斌等 編制 黃守和 審核 戴宗仁 批準(zhǔn)。三、編制依據(jù)（一）局質(zhì)量手冊(cè)和相關(guān)文件。（二）本項(xiàng)目工程承包合同。（三）本項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料。（四）國(guó)家現(xiàn)行工程施工驗(yàn)收規(guī)范、檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。（五）地方政府的有關(guān)規(guī)定。（六）我局多年施工積累經(jīng)驗(yàn)。四、工程概況（一）工程名稱(chēng)：今日家園。（二）地理位置：今日家園工程位于深圳市羅湖區(qū)東昌路與東湖路交匯處之東南角，東臨深圳水庫(kù)及水庫(kù)公園。本工程占地

7、面積10379m2，周?chē)煌ū憷?，依山傍水，環(huán)境優(yōu)美。（三）發(fā)展、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等單位發(fā)展商：深圳市星通房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司設(shè)計(jì)單位：深圳市南油工程設(shè)計(jì)有限公司監(jiān)理單位：施工單位：中鐵建廠局工程承包總公司（四）地質(zhì)情況：詳見(jiàn)今日家園地質(zhì)勘察報(bào)告（五）建筑設(shè)計(jì)： 1、今日家園工程為一級(jí)商住樓，總建筑面積97957.47m2，建筑高度100m，防火等級(jí)為一級(jí)，人防等級(jí)六級(jí)，防化等級(jí)丙級(jí)，地下二層，地上二十七層。地下室除部分設(shè)備用房外，其它均為停車(chē)位，其中地下二層為平戰(zhàn)結(jié)合的人防工程。地上部分由a、b、c、d、e、f共六個(gè)區(qū)組成，呈“x”狀分布。裙房一層為超市及商場(chǎng)，另有部分架空，作停車(chē)場(chǎng)，裙房二層

8、為商場(chǎng)，另有部分為物業(yè)用房。a、b、c、d區(qū)四棟塔樓為平面及躍式住宅，每棟27層；e區(qū)為聯(lián)接a、b、c、d區(qū)的公共交通部分；f區(qū)屬裙房，前期作售樓用，后期作超市及商場(chǎng)。小區(qū)內(nèi)另設(shè)有中心花園、游泳池等設(shè)施。 2、裝修： 地下室為砼地面、乳膠漆墻面、裙房的商業(yè)用房裝修由業(yè)主自理。住宅為水泥砂漿地面，廳、房墻面為乳膠漆，頂棚乳膠漆，廚房、衛(wèi)生間墻面為瓷磚墻面，頂棚也是乳膠漆飾面。砌體選用加氣砼砌塊及粘土磚，外墻裝修：塔樓部分為涂料，裙房部分為花崗巖、鋁板等。（六）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)：本工程基礎(chǔ)采用人工挖孔樁，樁徑由1400mm2100mm，地下室共兩層，長(zhǎng)126.018m，寬66.102m，埋深7.6m，底板

9、厚500mm，縱橫共設(shè)四條膨脹加強(qiáng)帶。裙房為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，a、b、c、d四棟塔樓為剪力墻體系，通過(guò)二層的梁轉(zhuǎn)換層（相對(duì)標(biāo)高8.97m）轉(zhuǎn)換，轉(zhuǎn)換大梁為600mm1000mm900mm1600mm，板厚180mm，局部板厚130mm。塔樓層高有3.7m、2.2m、2.6m三種，結(jié)構(gòu)形式較為復(fù)雜，四棟塔樓中間設(shè)一條變形縫，分成四個(gè)結(jié)構(gòu)單元。另在f區(qū)裙房部分及小區(qū)主入口處各有一處網(wǎng)架結(jié)構(gòu)。各部分構(gòu)件砼等級(jí)如下表：結(jié)構(gòu)部分砼等級(jí)（強(qiáng)度）砼抗?jié)B等級(jí)樁臺(tái)（基礎(chǔ)）c40s8基礎(chǔ)梁c40地下室側(cè)墻c40s8地下水池側(cè)墻c40s6墻、柱-23層c6048層c55911層c501214層c451517層c401

10、823層c3523及以上c30梁、板-2-1層c4012層c5538層c50911層c451214層c401517層c351823層c3023及以上c25（七） 設(shè)備安裝設(shè)計(jì)1、 電氣部分 強(qiáng)電部分 強(qiáng)電部分由變配電系統(tǒng)、動(dòng)力照明系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)組成。 按區(qū)域及用途，住宅部分設(shè)4臺(tái)干式變壓器，容量為800kva，裙房設(shè)一臺(tái)500kva變壓器。高壓10kv電源一進(jìn)一出環(huán)網(wǎng)供電，低壓380/220v采用tn-s制配電方式。發(fā)電機(jī)房?jī)?nèi)安裝一臺(tái)柴油發(fā)電機(jī)組，型號(hào)為：p880e。連續(xù)輸出功率為704kw。當(dāng)市電失電后，發(fā)電機(jī)立急起動(dòng)，經(jīng)自動(dòng)切換裝置繼續(xù)對(duì)重要負(fù)荷的供電。本建筑屬于二類(lèi)防雷建筑，在屋頂上

11、設(shè)避雷帶以防直擊雷，利用每三層的樓板外側(cè)，剪力墻內(nèi)水平鋼筋作為水平避雷帶以防側(cè)擊雷，利用內(nèi)側(cè)鋼筋作均壓環(huán)，利用建筑物的承臺(tái)、樁基作為接地體，利用構(gòu)筑柱內(nèi)兩根通長(zhǎng)焊接主筋作引下線，所有焊接處均用作防腐處理，接地電阻不得大于1。 弱電部分弱電部分由火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、防盜對(duì)講系統(tǒng)、煤氣抄表系統(tǒng)組成?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)采用集中報(bào)警控制系統(tǒng)，系統(tǒng)采用日本報(bào)知機(jī)hrk系統(tǒng)。在一層消防控制系統(tǒng)中心變配電所，電梯機(jī)房、水泵房、空調(diào)機(jī)房、風(fēng)機(jī)房設(shè)直通對(duì)講電話，各防火分區(qū)按規(guī)范要求設(shè)置煙感，感溫控測(cè)器，手動(dòng)報(bào)警按鈕，警鈴，緊急廣播揚(yáng)聲器。本工程弱電部分各個(gè)系統(tǒng)與建筑物

12、防雷接地公用接地裝置要求共用接地，接地電阻值不大于1。2、 給排水及水消防工程部分 本大廈給排水設(shè)計(jì)有生活給水系統(tǒng)、污水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)。 a、生活給水系統(tǒng)：大廈供水采用上行下給式，由設(shè)在塔樓頂層的水箱（有效容積為120 m3，其中消防儲(chǔ)水18 m3）向建筑物內(nèi)各層供水，并在第六層、第十四層和第二十層分別設(shè)置比例式減壓閥，以保證各用水點(diǎn)的水壓不超過(guò)0.35mpa。室外游泳池直接由市政供水。水泵房在地下二層，內(nèi)共設(shè)二臺(tái)生活加壓泵，一用一備。生活給水管dn32者采用pe管，熱熔連接；dn32者采用鋁塑復(fù)合管，專(zhuān)用活接頭連接。 b、污水系統(tǒng)：a、b、c、d四幢塔樓每層各12套住房分別由21根污水立管收

13、集廚房、衛(wèi)生間污水后，直接排至室外污水系統(tǒng)。污水立管dn=100者設(shè)專(zhuān)用通氣管，dn=75者在管頂設(shè)通氣帽。污水管道除埋地和用于轉(zhuǎn)換層的管道采用柔性排水鑄鐵管，膠圈連接外，其余污水管道均采用upvc管，粘接連接。 c、雨水系統(tǒng)：a、b、c、d四幢塔樓屋面雨水斗匯集雨水后由17根dn100雨水立管串聯(lián)陽(yáng)臺(tái)集雨水后排至室外雨水系統(tǒng)。各套住房的空調(diào)冷凝水由21根dn25空調(diào)排水管收集后排至室外。雨水管道除埋地和用于轉(zhuǎn)換層的管道采用柔性排水鑄鐵管，膠圈連接外，其余雨水管道和空調(diào)冷凝水管均采用upvc管，粘接連接。 本大廈水消防設(shè)計(jì)有消火栓系統(tǒng)和自動(dòng)噴淋系統(tǒng)。 a、消火栓系統(tǒng)：消火栓給水系統(tǒng)分兩區(qū)，十六

14、層以上為高區(qū)；十六層以下為低區(qū)。高區(qū)的十七層十九層和低區(qū)的八層以下各消火栓口前增設(shè)減壓孔板，以保證消火栓栓口前水壓不超過(guò)0.5mpa。大廈裙樓各層除電梯前室設(shè)置室內(nèi)單開(kāi)門(mén)鋁合金制消火栓箱，內(nèi)設(shè)sn65消火栓外，其余均設(shè)置帶滅火喉的消火栓箱（內(nèi)設(shè)sn25和sn65各一個(gè)）。水泵房?jī)?nèi)設(shè)有消火栓加壓泵四臺(tái)，二臺(tái)供給高區(qū)，二臺(tái)供給低區(qū)，均為一用一備。b、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)：大廈地下室和裙房各層均設(shè)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。每層設(shè)置信號(hào)閥，水流指示器及試驗(yàn)排水裝置。噴淋頭采用68玻璃球型噴頭。水泵房?jī)?nèi)設(shè)濕式報(bào)警閥，并設(shè)有噴淋加壓泵二臺(tái)，一用一備。3、通風(fēng)空調(diào)部分本工程商場(chǎng)中央空調(diào)總冷負(fù)荷為180ustr，選用一臺(tái)yc

15、ws200sc50水冷機(jī)組，裝設(shè)于地下室空調(diào)機(jī)房。冷卻水經(jīng)冷卻水泵加壓進(jìn)入設(shè)在裙房屋面的冷卻塔，由冷卻塔提供32冷卻水，進(jìn)入主機(jī)，水溫升至37，再返回冷卻塔。冷凍水經(jīng)冷凍水泵加壓進(jìn)入冷水機(jī)組冷卻降溫，由冷水機(jī)組提供的冷凍水經(jīng)過(guò)空氣處理機(jī)組，使空氣冷卻，水溫升高，再由冷凍水泵返回冷水機(jī)組。風(fēng)系統(tǒng)的回風(fēng)與新風(fēng)混合后進(jìn)入空氣處理機(jī)組冷卻，降溫及加壓后，經(jīng)消毒器進(jìn)入管道，單獨(dú)控制。會(huì)所采用一臺(tái)ydbdx120吊頂風(fēng)管分體空調(diào)器，自成系統(tǒng)。地下室各設(shè)備用房均設(shè)有機(jī)械送排風(fēng)系統(tǒng)，車(chē)庫(kù)棚內(nèi)排煙系統(tǒng)共用。防煙樓梯間設(shè)有加壓送風(fēng)系統(tǒng)，風(fēng)機(jī)從屋面加壓送風(fēng)。所有風(fēng)機(jī)的運(yùn)行狀態(tài)在消防控制中心集中控制。各公共衛(wèi)生間、電

16、梯機(jī)房設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)。（八）開(kāi)、竣工日期本工程開(kāi)工日期為 ，竣工日期為 。（九）工程質(zhì)量要求：確保優(yōu)良工程，爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)質(zhì)樣板工程。五、方針和目標(biāo)（一）安全方針和目標(biāo)1、安全生產(chǎn)管理方針：安全第一、預(yù)防為主。建全安全生產(chǎn)的責(zé)任制和群防、群治制度。2、安全生產(chǎn)管理目標(biāo)：杜絕死亡，年重傷頻率0.05%內(nèi)。（二）質(zhì)量方針和目標(biāo)1、質(zhì)量方針：以誠(chéng)信、智慧、科技、管理鑄就更高質(zhì)量和更富情感的建筑精品。2、質(zhì)量目標(biāo)： 分項(xiàng)工程合格率：100%，優(yōu)良率：90%。 分部工程合格率：100%，優(yōu)良率：89%。 本工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良，爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)質(zhì)樣板工程。（三）工期控制目標(biāo)：總工期 天，其中基礎(chǔ)施工 天（不含樁基），主體結(jié)構(gòu)

17、 天，裝修 天。（四）環(huán)保文明目標(biāo)：達(dá)到深圳市要求的文明工地。六、項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)（一）項(xiàng)目管理組織結(jié)構(gòu)測(cè)試室后 勤公安室安質(zhì)部辦公室財(cái)務(wù)部預(yù)算部技術(shù)部物資部機(jī)械部施工部總工程師項(xiàng)目副經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理（二）項(xiàng)目主要管理人員配置序號(hào)職務(wù)姓名性別學(xué)歷職稱(chēng)1項(xiàng)目經(jīng)理孫 更男大學(xué)助工2項(xiàng)目書(shū)記楊年鎖男大學(xué)3副經(jīng)理程茂貴男4總工程師張延斌男大學(xué)助工5技術(shù)部長(zhǎng)劉 洪男大學(xué)助工6物資部長(zhǎng)張高德男7安質(zhì)部長(zhǎng)楊扣鎖男大學(xué)高工8機(jī)械部長(zhǎng)張立國(guó)男9預(yù)算部長(zhǎng)王 宇男七、主要職責(zé)權(quán)限（一）項(xiàng)目經(jīng)理1、在總公司經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，會(huì)同有關(guān)部門(mén)協(xié)商組建項(xiàng)目經(jīng)理部。貫徹實(shí)施局質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)，執(zhí)行工程承包合同，建立項(xiàng)目安全、質(zhì)量、工期保證

18、體系，實(shí)現(xiàn)本項(xiàng)目安全質(zhì)量、工期目標(biāo)，對(duì)本經(jīng)理部的工期、質(zhì)量、生產(chǎn)環(huán)境、安全文明施工負(fù)責(zé)。2、參加項(xiàng)目質(zhì)量策劃及質(zhì)量計(jì)劃編制并組織實(shí)施，明確項(xiàng)目部?jī)?nèi)部職能分配。3、認(rèn)真執(zhí)行局各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)肅施工紀(jì)律，對(duì)本項(xiàng)目人員違反施工紀(jì)律造成的安全質(zhì)量問(wèn)題負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。4、負(fù)責(zé)內(nèi)外上下協(xié)調(diào)工作，保證項(xiàng)目施工中的資源供給，合理組織生產(chǎn)，對(duì)其執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程安全、質(zhì)量、工期、環(huán)保文明施工滿(mǎn)足合同要求。5、主持項(xiàng)目的工程例會(huì)及不合格品分析會(huì)。6、負(fù)責(zé)制定有安全、質(zhì)量否決權(quán)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任制，并認(rèn)真貫徹執(zhí)行。（二）項(xiàng)目副經(jīng)理1、對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理貫徹實(shí)施管理方針和管理目標(biāo)，組織好本工程項(xiàng)目的均衡生產(chǎn)

19、和施工管理，對(duì)施工管理最終結(jié)果負(fù)責(zé)。2、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目施工生產(chǎn)計(jì)劃的審批和領(lǐng)導(dǎo)實(shí)施，領(lǐng)導(dǎo)對(duì)施工過(guò)程的動(dòng)態(tài)監(jiān)控工作，主持召開(kāi)日常碰頭會(huì)。3、領(lǐng)導(dǎo)本項(xiàng)目物資管理和機(jī)械管理工作，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工生產(chǎn)所需人員、物資和設(shè)備的供給。4、負(fù)責(zé)優(yōu)化施工組織管理，實(shí)施本項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃/施工組織設(shè)計(jì)，領(lǐng)導(dǎo)安全文明施工工作，確保工程質(zhì)量和工期，爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目管理目標(biāo)，滿(mǎn)足合同要求。（三）總工程師 1、對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理貫徹實(shí)施管理方針和管理目標(biāo)。負(fù)責(zé)組織本項(xiàng)目質(zhì)量策劃，組織編制本項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃/施工組織設(shè)計(jì)和創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃，按質(zhì)量計(jì)劃編制程序規(guī)定報(bào)批。主持建立項(xiàng)目質(zhì)量保證體系，將項(xiàng)目管理目標(biāo)分解到部門(mén)，并對(duì)實(shí)施情況

20、組織檢查監(jiān)督。 2、負(fù)責(zé)組織圖紙會(huì)審，技術(shù)交底和質(zhì)量計(jì)劃/施工組織設(shè)計(jì)交底工作。 3、負(fù)責(zé)組織貫徹技術(shù)規(guī)程、工藝紀(jì)律、規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)明工藝紀(jì)律和程序，對(duì)造成的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)技術(shù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。 4、負(fù)責(zé)組織生產(chǎn)過(guò)程的各種原始記錄及統(tǒng)計(jì)工作，確保各種質(zhì)量記錄的完整性、準(zhǔn)確性和可追溯性。5、及時(shí)組織不合格品質(zhì)量分析會(huì)，按局不合格品控制程序規(guī)定評(píng)審處置，并及時(shí)向上級(jí)主管部門(mén)反饋質(zhì)量信息。6、局和外部對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行審核時(shí)，負(fù)責(zé)組織動(dòng)員本項(xiàng)目全體員工積極配合審核，對(duì)審核發(fā)現(xiàn)的不合格項(xiàng)，認(rèn)真制定糾正措施。在限期內(nèi)落實(shí)整改，負(fù)責(zé)組織本項(xiàng)目的每月質(zhì)量計(jì)劃/施工組織設(shè)計(jì)實(shí)施情況檢查和總結(jié)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)采取措施。7、對(duì)檢測(cè)

21、試驗(yàn)機(jī)構(gòu)、人員、儀器設(shè)備的配備和管理制度的實(shí)施，承擔(dān)技術(shù)指導(dǎo)和領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。8、領(lǐng)導(dǎo)“四新”技術(shù)的開(kāi)發(fā)應(yīng)用，領(lǐng)導(dǎo)本項(xiàng)目技術(shù)培訓(xùn)工作，領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目開(kāi)展qc小組活動(dòng)。9、領(lǐng)導(dǎo)本項(xiàng)目工程質(zhì)量評(píng)定，質(zhì)量聯(lián)檢和竣工驗(yàn)交工作。（四）技術(shù)部 1、對(duì)總工程師負(fù)責(zé)，認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家和上級(jí)有關(guān)技術(shù)方針、政策、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及局質(zhì)量方針、目標(biāo)和各基規(guī)章制度。 2、編制本項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃/施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，并對(duì)操作人員進(jìn)行交底。 3、負(fù)責(zé)編制質(zhì)量保證體系，并對(duì)實(shí)施情況進(jìn)行檢查。 4、參加圖紙會(huì)審，及時(shí)將設(shè)計(jì)變更和洽商單內(nèi)容標(biāo)識(shí)在圖紙上，并及時(shí)向有關(guān)人員交底。5、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)使用的技術(shù)文件、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)均為有效版本。6、負(fù)

22、責(zé)生產(chǎn)過(guò)程的各種技術(shù)資料原始記錄及統(tǒng)計(jì)工作。7、參加聯(lián)檢及不合格品分析會(huì)，制定糾正和預(yù)防措施。8、參加qc小組活動(dòng)，進(jìn)行攻關(guān)。9、負(fù)責(zé)測(cè)量和計(jì)量管理工作。10、負(fù)責(zé)資源用量和委外加工計(jì)劃的提報(bào)。（五）施工部 1、對(duì)副經(jīng)理負(fù)責(zé)，認(rèn)真貫徹執(zhí)行上級(jí)相關(guān)規(guī)定。 2、認(rèn)真執(zhí)行本項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃/施工組織設(shè)計(jì)，負(fù)責(zé)抓好施工管理和安全環(huán)保文明施工，合理安排資源，對(duì)施工管理的最終結(jié)果負(fù)直接責(zé)任。 3、依據(jù)本項(xiàng)目施工總進(jìn)度計(jì)劃，編制月、旬施工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)審批后組織實(shí)施，組織本項(xiàng)目碰頭會(huì)。 4、負(fù)責(zé)施工安全、質(zhì)量和環(huán)保文明施工的過(guò)程監(jiān)控工作，參加聯(lián)檢和評(píng)定，對(duì)不合格品依據(jù)糾正措施組織實(shí)施。5、負(fù)責(zé)有關(guān)施工部門(mén)的各種原

23、始記錄及其編制、整理。6、負(fù)責(zé)對(duì)工人日常的技能、安全、質(zhì)量方面的宣傳教育，優(yōu)化施工，嚴(yán)明工藝紀(jì)律。（六）安質(zhì)部 1、對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家和上級(jí)有關(guān)安全質(zhì)量方針、政策、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及局質(zhì)量方針、目標(biāo)和各項(xiàng)規(guī)章制度。 2、認(rèn)真執(zhí)行本項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃/施工組織設(shè)計(jì)，組織本工程項(xiàng)目安質(zhì)檢查，驗(yàn)收評(píng)定工作，參加聯(lián)檢，并對(duì)安全質(zhì)量最終結(jié)果負(fù)直接責(zé)任。 3、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全質(zhì)量宣傳教育，嚴(yán)明工藝紀(jì)律。 4、負(fù)責(zé)編制施工檢查計(jì)劃，負(fù)責(zé)安全質(zhì)量檢查記錄并整理。5、參加不合格品分析會(huì)，負(fù)責(zé)調(diào)查質(zhì)量事故，按規(guī)定報(bào)批。（七）物資部 1、對(duì)項(xiàng)目副經(jīng)理負(fù)責(zé)，認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家和上級(jí)有關(guān)物資管理政策、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及局質(zhì)量

24、方針、目標(biāo)和各項(xiàng)規(guī)章制度。 2、認(rèn)真執(zhí)行本項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃/施工組織設(shè)計(jì)，負(fù)責(zé)抓好物資管理和物資供應(yīng)工作，對(duì)物資管理和物資供應(yīng)的最終結(jié)果負(fù)直接責(zé)任。 3、負(fù)責(zé)編制物資采購(gòu)申請(qǐng)計(jì)劃和本項(xiàng)目分管物資采購(gòu)工作。 4、負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)物資的驗(yàn)收、搬運(yùn)、貯存、標(biāo)識(shí)、保管、發(fā)放管理工作，并實(shí)施材料使用監(jiān)督。5、負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)物資的檢驗(yàn)和試驗(yàn)狀態(tài)的標(biāo)識(shí)工作。6、負(fù)責(zé)物資驗(yàn)證的各種質(zhì)監(jiān)證明和檢驗(yàn)憑證的收集、分類(lèi)、整理及移交工作。（八）機(jī)械部 1、對(duì)項(xiàng)目副經(jīng)理負(fù)責(zé)，認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家和上級(jí)有關(guān)機(jī)械管理規(guī)定及局相關(guān)文件。 2、認(rèn)真執(zhí)行本項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃/施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)機(jī)械設(shè)備管理和運(yùn)行的最終結(jié)果負(fù)直接責(zé)任。 3、負(fù)責(zé)對(duì)機(jī)械設(shè)備操作人員

25、進(jìn)行操作規(guī)程宣傳教育，并做好標(biāo)識(shí)。 4、負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查機(jī)械操作人員按規(guī)程運(yùn)行，對(duì)違反操作規(guī)程運(yùn)作造成的后果負(fù)直接責(zé)任。5、建立機(jī)械設(shè)備臺(tái)帳，督促檢查操作人員按時(shí)填好交接記錄和機(jī)械設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)記錄。6、負(fù)責(zé)對(duì)機(jī)械設(shè)備定期檢查維護(hù)保養(yǎng)，對(duì)機(jī)械設(shè)備的技術(shù)性能進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保機(jī)械設(shè)備處于良好狀態(tài)。（九）預(yù)算部 1、對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家和上級(jí)有關(guān)方針、政策、法規(guī)及局質(zhì)量方針目標(biāo)和各項(xiàng)規(guī)章制度。 2、認(rèn)真執(zhí)行本項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃/施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)本項(xiàng)目核算的最終結(jié)果負(fù)重要責(zé)任。 3、負(fù)責(zé)及時(shí)編制本項(xiàng)目的施工圖預(yù)算，辦理項(xiàng)目決算工作。 4、負(fù)責(zé)按月、季、年編制完成工程驗(yàn)工，并及時(shí)報(bào)監(jiān)理業(yè)主和上級(jí)主管部門(mén)，

26、及時(shí)做好本項(xiàng)目的工、料分析。5、負(fù)責(zé)配合上級(jí)主管部門(mén)做好設(shè)計(jì)變更及其它特殊情況而影響合同執(zhí)行時(shí)的合同評(píng)審工作。6、負(fù)責(zé)組織工程分承包的監(jiān)督檢查。（十）辦公室 1、對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家和上有關(guān)方針、政策、法規(guī)和局質(zhì)量方針，目標(biāo)和各種規(guī)章制度。 2、認(rèn)真執(zhí)行本項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃/施工組織設(shè)計(jì)，并對(duì)本項(xiàng)目文件資料和培訓(xùn)的最終結(jié)果負(fù)直接責(zé)任。 3、負(fù)責(zé)按局文件和資料控制程序有關(guān)規(guī)定統(tǒng)一管理本項(xiàng)目的文件資料，并填寫(xiě)有效文件清單。 4、負(fù)責(zé)組織勞務(wù)分承包方的監(jiān)督檢查。5、負(fù)責(zé)編制本項(xiàng)目培訓(xùn)計(jì)劃，并組織實(shí)施。（十一）測(cè)試室 1、對(duì)技術(shù)部長(zhǎng)負(fù)責(zé)，認(rèn)真貫徹國(guó)家和上級(jí)有關(guān)測(cè)量和計(jì)量器具規(guī)定，及局質(zhì)量方針、目

27、標(biāo)和各項(xiàng)規(guī)章制度。 2、認(rèn)真執(zhí)行本項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃/施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)測(cè)量和試驗(yàn)最終結(jié)果負(fù)直接責(zé)任。 3、負(fù)責(zé)測(cè)量和計(jì)量器具的購(gòu)置、送檢、維護(hù)、保養(yǎng)、保管、報(bào)廢工作。 4、負(fù)責(zé)原材料的取樣、養(yǎng)護(hù)、送檢工作。5、負(fù)責(zé)測(cè)量、試驗(yàn)各種原始記錄及試驗(yàn)報(bào)告的收集、整理移交工作。 （十二）特殊崗位職責(zé)1、業(yè)主指定分供方的物資送到項(xiàng)目時(shí)，由 負(fù)責(zé)進(jìn)貨檢驗(yàn)。2、業(yè)主指定的分包隊(duì)伍的施工質(zhì)量，由 負(fù)責(zé)檢查，由 負(fù)責(zé)試驗(yàn)。八、合同管理（一）項(xiàng)目經(jīng)理部由 參加對(duì)項(xiàng)目的合同評(píng)審，并按合同評(píng)審程序要求，依據(jù)合同，負(fù)責(zé)明確本項(xiàng)目以下內(nèi)容的具體工作。1、項(xiàng)目經(jīng)理及其下屬應(yīng)清楚地了解合同的范圍，并要求業(yè)主明確項(xiàng)目目標(biāo)的優(yōu)先次序，必

28、要時(shí)以文件規(guī)定。2、應(yīng)采用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。3、主要從項(xiàng)目保證施工進(jìn)度和質(zhì)量方面說(shuō)明，確認(rèn)付款方式和成本計(jì)算基礎(chǔ)。4、開(kāi)工、竣工日期及工期限制。5、風(fēng)險(xiǎn)條件分析。（二）及時(shí)掌握工程建設(shè)情況和各種現(xiàn)實(shí)條件的變化，根據(jù)合同條款規(guī)定的要求，督促業(yè)主（甲方）履行規(guī)定的職責(zé)，為本項(xiàng)目施工創(chuàng)造良好條件。（三）合同執(zhí)行期間的合同評(píng)審以生產(chǎn)會(huì)議為主，負(fù)責(zé)把評(píng)審資料發(fā)放到項(xiàng)目經(jīng)理及各主要負(fù)責(zé)人和監(jiān)理代表、業(yè)主代表等人手中，并負(fù)責(zé)評(píng)審中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的處理。（四）對(duì)會(huì)議紀(jì)要等文件進(jìn)行分析處理，負(fù)責(zé)保存好以上各種文件資料。九、文件和資料控制（一）根據(jù)局質(zhì)量手冊(cè)執(zhí)行文件和資料控制程序的規(guī)定，確保施工過(guò)程中使用有效的文件及圖

29、冊(cè)。（二）在本項(xiàng)目施工過(guò)程中，指定由 負(fù)責(zé)文件資料的管理工作。（三）由 負(fù)責(zé)施工技術(shù)資料管理工作。負(fù)責(zé)技術(shù)資料的收發(fā)、傳遞、整理等管理工作。確保技術(shù)文件、圖紙為有效版本。（四）辦公室保存工程承包合同和工程分承包方勞務(wù)承包合同的認(rèn)可副本或復(fù)印件。（五）物資部應(yīng)保存本項(xiàng)目采購(gòu)合同的副本復(fù)印件，以便進(jìn)行材料的接收、檢驗(yàn)、送檢。（六）施工圖冊(cè)管理 1、施工圖冊(cè)接收要登記。 2、登記后施工圖冊(cè)送本項(xiàng)目總工程師審閱，依據(jù)總工程師的批示加蓋受控章，發(fā)放圖冊(cè)，并做好發(fā)放登記手續(xù)。3、圖冊(cè)作廢，資料負(fù)責(zé)人加蓋“作廢”印章，并注明日期以防誤用。如果圖紙有變更，由 負(fù)責(zé)在圖紙上加蓋“變更”印章，并注明變更日期及文件

30、號(hào)。（七）質(zhì)量計(jì)劃/施工組織設(shè)計(jì)由技術(shù)部 負(fù)責(zé)保管，根據(jù)需要，經(jīng)本項(xiàng)目總工程師批準(zhǔn)后，方可全部或部分復(fù)印后發(fā)放使用。（八）外來(lái)文件進(jìn)行分類(lèi)整理保存，項(xiàng)目交付后，技術(shù)部負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目竣工文件清理匯編成冊(cè)，交上級(jí)安質(zhì)部門(mén)。十、施工準(zhǔn)備施工過(guò)程控制是本項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)工期、安全、質(zhì)量、環(huán)保文明施工目標(biāo)的重點(diǎn)保證，所有涉及的各項(xiàng)工作均依據(jù)質(zhì)量手冊(cè)和有關(guān)施工過(guò)程控制程序的規(guī)定進(jìn)行。（一）技術(shù)準(zhǔn)備 1、組織有關(guān)人員對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘察和施工條件調(diào)查，做好記錄，以供編制質(zhì)量計(jì)劃/施工組織設(shè)計(jì)（附施工準(zhǔn)備階段調(diào)查內(nèi)容表）。 2、熟悉圖紙，由本項(xiàng)目部總工程師組織圖紙自審，做好自審記錄，提交業(yè)主代表、監(jiān)理工程師，并參加業(yè)主代

31、表主持的有設(shè)計(jì)代表監(jiān)理工程師參加的設(shè)計(jì)交底會(huì)議。 3、由項(xiàng)目經(jīng)理組織本項(xiàng)目的工期、安全、質(zhì)量、消防、環(huán)保文明施工、策劃，并由項(xiàng)目總工程師依據(jù)策劃，編制質(zhì)量計(jì)劃/施工組織設(shè)計(jì)。 4、施工技術(shù)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)局施工技術(shù)管理手冊(cè)，并了解掌握，以便在技術(shù)工作中指導(dǎo)施工。（二）施工圖預(yù)算及時(shí)編制施工預(yù)算文件，并進(jìn)行工料分析和工程成本分析，提出節(jié)約工料、降低工程成本措施。（三）開(kāi)工手續(xù)根據(jù)合同規(guī)定的開(kāi)工日期，本項(xiàng)目派相關(guān)人員配合業(yè)主，向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門(mén)申辦開(kāi)工許可證。項(xiàng)目經(jīng)理部技術(shù)部負(fù)責(zé)填寫(xiě)開(kāi)工報(bào)告，報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)后開(kāi)工。保存開(kāi)工報(bào)告、開(kāi)工許可證等文件。（四）現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 1、測(cè)量放線前，做好測(cè)量?jī)x器的檢驗(yàn)與校正。依

32、據(jù)紅線樁與水準(zhǔn)點(diǎn)，進(jìn)行場(chǎng)地控制測(cè)量，制定測(cè)量放線方案，設(shè)置建筑物控制網(wǎng)。 2、四通一平：即在建設(shè)工程范圍內(nèi)，路通、水通、電通、電話通以及場(chǎng)地平整。在其準(zhǔn)備工作中，本項(xiàng)目經(jīng)理部給予積極配合。3、 現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施，報(bào)當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門(mén)審。4、 依據(jù)業(yè)主及政府要求設(shè)置圍墻，對(duì)施工用地進(jìn)行維護(hù)。（五）施工設(shè)備 1、本項(xiàng)目所需大、中型機(jī)械設(shè)備，向上級(jí)機(jī)械公司租。2、機(jī)械設(shè)備進(jìn)廠時(shí)，由本項(xiàng)目機(jī)械部對(duì)其完好性組織驗(yàn)證、標(biāo)識(shí)。3、小型機(jī)械設(shè)備由本項(xiàng)目物資部購(gòu)買(mǎi)或租賃，并驗(yàn)證標(biāo)識(shí)。4、測(cè)量、計(jì)量設(shè)備由測(cè)試室負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)，驗(yàn)證、標(biāo)識(shí)。5、 本項(xiàng)目主要施工機(jī)械設(shè)備計(jì)劃表：序號(hào)設(shè)備名稱(chēng)型號(hào)數(shù)量功率備注1塔吊fo/23b275

33、kw2人貨電梯scd200/200j438kw3彎曲機(jī)gjb740b63kw4切斷機(jī)4q40267.5kw5碰焊機(jī)vn11501150kva6碰焊機(jī)vn11002100kva7木工電鋸mjj10541.5kw8電焊機(jī)bx35001221kva9砂漿機(jī)42.2kw10潛污泵203.2kw11振搗器401kw12砼地泵2（六）物資采購(gòu) 1、本項(xiàng)目依據(jù)局質(zhì)量手冊(cè)及采購(gòu)程序規(guī)定，做好物資采購(gòu)管理工作，保證項(xiàng)目使用合格建筑材料和設(shè)備。2、本項(xiàng)目依據(jù)發(fā)布的“合格分供方名冊(cè)”選擇分供方，在施工過(guò)程中，對(duì)分供方進(jìn)行考核和評(píng)估，對(duì)不符合要求的，依據(jù)程序規(guī)定及時(shí)進(jìn)行處理。3、由物資部 根據(jù)工程用料計(jì)劃和項(xiàng)目建設(shè)的

34、條件情況，編制施工材料采購(gòu)計(jì)劃表。由 審定，并由 負(fù)責(zé)物資采購(gòu)。4、主要材料采購(gòu)計(jì)劃：序號(hào)材料名稱(chēng)規(guī)格數(shù)量進(jìn)場(chǎng)日期備注1鋼管482000t2扣件30萬(wàn)個(gè)3模板9001800mm50000m24木方50100mm5安全網(wǎng)70000m2（七）勞動(dòng)力組織 1、勞動(dòng)力由兩部分組成，一部分為本單位勞動(dòng)力，另一部分為勞務(wù)分承包方勞動(dòng)力。2、本項(xiàng)目對(duì)于本單位勞動(dòng)力，根據(jù)局質(zhì)量手冊(cè)及相關(guān)管理文件做好管理工作，嚴(yán)格施工紀(jì)律，同時(shí)通過(guò)經(jīng)濟(jì)杠桿平衡管理。3、對(duì)于勞務(wù)分承包方依據(jù)局質(zhì)量手冊(cè)和分承包方評(píng)價(jià)和控制程序規(guī)定，做好勞務(wù)分包管理工作。依據(jù)發(fā)布的“合格勞務(wù)分承包名冊(cè)”，選擇分包方參與施工。4、勞務(wù)分承包工作由 負(fù)

35、責(zé)，在施工過(guò)程中，對(duì)勞務(wù)分承包方進(jìn)行考核和評(píng)估。對(duì)不符合要求的，依據(jù)程序規(guī)定及時(shí)進(jìn)行處理。5、選用勞務(wù)分承包單位為： 。6、 主要工種勞動(dòng)力需要計(jì)劃：項(xiàng) 次工 種人 數(shù)1木工4002鋼筋工3603瓦（砼）工6004油工4005水道工1206電工1207通風(fēng)空調(diào)80（八）工程分承包 1、本項(xiàng)目依據(jù)局質(zhì)量手冊(cè)和分承包方評(píng)價(jià)和控制程序規(guī)定做好工程分承包管理工作，保證選用合格的工程分承包方，以確保他們的工作符合本項(xiàng)目的安全、質(zhì)量、工期要求。2、本項(xiàng)目依據(jù)發(fā)布的“合格分承包方名冊(cè)”選擇分承包方參與施工。3、工程分承包工作由 負(fù)責(zé)。在施工過(guò)程中，對(duì)分承包方進(jìn)行考核和評(píng)估，對(duì)不符合要求的，依據(jù)程序規(guī)定及時(shí)進(jìn)

36、行處理。4、暫選定工程分承包方單位為： 。十一、施工總體部署（一）施工部署1、施工總流程按照先地下、后地上，先結(jié)構(gòu)后裝修的原則確定施工流程，其中地下室裝修可以在符合要求的情況下與地上主體結(jié)構(gòu)同步進(jìn)行，地上部分當(dāng)主體結(jié)構(gòu)施工至十層時(shí)開(kāi)始自下而上的砌筑工程，其中水、電設(shè)備安裝、室外工程、屋面防水等各工序穿插總流程圖如下：安裝配合屋面防水土方開(kāi)挖施工準(zhǔn)備內(nèi)、外裝修主體澆筑、砌筑地下室澆筑竣工驗(yàn)收水、電安裝土方回填室外總體另外，當(dāng)f區(qū)及地上三層施工完成后，即裝修優(yōu)先穿插進(jìn)入，作為甲方的售樓接洽處及樣板房示范層，待售樓及示范功能完成后，再拆除恢復(fù)原設(shè)計(jì)功能。 2、施工流水段劃分水平流水段從地下室底板到首

37、層樓板部分，水平方向流水段按膨脹加強(qiáng)帶分為四個(gè)流水段進(jìn)行施工。地下室底板以上首層樓板以下水平流水段劃分，注意地上部分以溫度縫為界，劃分為五個(gè)流水段，其中d區(qū)與e區(qū)合二為一同時(shí)施工。 豎向流水段豎向流水段以樓層劃分，除地下二層，地下一層及轉(zhuǎn)換層外，每一樓層為一個(gè)流水段。地下二層地下一層及轉(zhuǎn)換層砼分兩次澆筑，第一次澆筑柱、墻，第二次澆筑梁、板，其它層每次施工墻、柱、梁板一次支模，一次澆筑。地下室底板每一流水段一次澆筑。3、施工組織結(jié)構(gòu)施工根據(jù)施工流水段的劃分，首層以下按四個(gè)施工流水段組織平行垂直作業(yè)，首層以上按a、b、c、d和e、及f區(qū)五個(gè)流水段組織平行垂直流水作業(yè)。另外根據(jù)工程的實(shí)際情況，其獨(dú)特

38、的室內(nèi)戶(hù)型、新穎的e區(qū)設(shè)置、別致的屋頂水箱及不銹鋼圓形飛檐和外立面的四道挑檐分格都呈施工過(guò)程中的重點(diǎn)和難點(diǎn)。戶(hù)內(nèi)獨(dú)特的躍式樓層在主體施工時(shí)，為了保證工程的質(zhì)量及期，擬采取以下方式施工，如右圖示： 逢單數(shù)層采取梁柱梁板一次支模、一支整澆，逢雙數(shù)層時(shí)，躍式下層先施工，然后再施工躍式上層，分別為墻柱梁板一次整澆。e區(qū)作為消防通道及綠化區(qū)，將a、b、c、d四區(qū)連成一個(gè)整體，位于該區(qū)消防樓梯東西南北的四塊板按照每四層一次錯(cuò)層依次設(shè)置，呈螺旋式上升，這樣同一位置兩塊板之間的高度達(dá)14.8m，為了施工方便，一次搭設(shè)的滿(mǎn)堂架考慮主體施工及裝修施工共用，為確保其整體穩(wěn)定性，該處滿(mǎn)堂架剪刀撐要滿(mǎn)布。e區(qū)頂部設(shè)置了

39、圓形水箱，并且在水箱外頂部設(shè)置了半徑12.25m的環(huán)形不銹鋼屋頂飛檐。為確保工程質(zhì)量及足夠的施工場(chǎng)地，針對(duì)水箱將制作特制的定型模板，針對(duì)不銹鋼屋架將利用主體施工的外腳手架在其頂部搭設(shè)28米見(jiàn)方的環(huán)形操作平臺(tái)。各區(qū)位于100m米標(biāo)高的1/4圓形的弧形線挑檐也將在施工前制作定型模板，以確保施工質(zhì)量。室內(nèi)砌筑及粗裝修待主體結(jié)構(gòu)完成至十層以后進(jìn)行，地下室部分獨(dú)立進(jìn)行，地上部分隨結(jié)構(gòu)進(jìn)度自下而上進(jìn)行。室內(nèi)粗裝修待主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收隱蔽后，隨砌筑進(jìn)度分段自下而上進(jìn)行。不論砌筑或室內(nèi)粗裝修，待主體結(jié)構(gòu)完成并具備條件后，立即轉(zhuǎn)為從上向下進(jìn)行。室內(nèi)安裝主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)各安裝專(zhuān)業(yè)配合土建預(yù)留、預(yù)埋，同時(shí)進(jìn)行安裝工程的準(zhǔn)備

40、工作及制作加工。安裝工程隨主體結(jié)構(gòu)、砌筑及粗裝修進(jìn)度自下而上進(jìn)行。各類(lèi)機(jī)房待土建完成后進(jìn)入設(shè)備安裝。外裝修主體結(jié)構(gòu)封頂以后，進(jìn)行外裝修施工，以三層為一豎向流水段從上向下分段進(jìn)行。屋面工程在主體結(jié)構(gòu)封頂后，與室內(nèi)外裝修同步進(jìn)行，屋面工程施工時(shí)一定要與各專(zhuān)業(yè)設(shè)備、管道安裝作好協(xié)調(diào)，確保屋面無(wú)滲漏。其它水電安裝在結(jié)構(gòu)施工階段，隨土建進(jìn)度配合預(yù)留、預(yù)埋、裝修階段隨室內(nèi)外裝修同步進(jìn)行，最后調(diào)試、交驗(yàn)。室外工程待裝修及安裝工程進(jìn)入收尾階段后開(kāi)始施工，并按照先深后淺，先地下后地上的原則依次展開(kāi)?？⒐を?yàn)收工程全部竣工，并經(jīng)總包方組織自檢通過(guò)以后，由建設(shè)單位組織有設(shè)計(jì)、監(jiān)理、建設(shè)方及承包方參加的四方聯(lián)檢，并由質(zhì)

41、檢站監(jiān)督檢查。4、勞動(dòng)力組織及分工主體：結(jié)構(gòu)施工由一支隊(duì)伍完成。裝修：分四支隊(duì)伍分別負(fù)責(zé)地下室及各區(qū)室內(nèi)外的裝修施工。水道安裝隊(duì)：負(fù)責(zé)室內(nèi)、外水道安裝。電氣安裝隊(duì)：負(fù)責(zé)強(qiáng)、弱電安裝施工。通風(fēng)、空調(diào)安裝隊(duì)：負(fù)責(zé)通風(fēng)空調(diào)施工。鋁合金安裝隊(duì)：負(fù)責(zé)鋁合金門(mén)窗安裝。機(jī)械班：負(fù)責(zé)各類(lèi)大小型設(shè)備的安裝、運(yùn)用管理及維修。測(cè)試班：負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)圖紙及國(guó)家規(guī)范進(jìn)行測(cè)量放線和各種原材和試件的抽樣送檢。鐵件班：負(fù)責(zé)工程所用各類(lèi)鐵件的加工。各工種勞動(dòng)力配備詳見(jiàn)下表：勞動(dòng)力配備計(jì)劃表項(xiàng)次 施工階段工種主體結(jié)構(gòu)室內(nèi)外裝修1木工4001202鋼筋工3603（砼）瓦工180606004油工4005水道工601206電工60120

42、7通風(fēng)空調(diào)50808電焊工30309測(cè)試人員202010架子工609011機(jī)械班3050合計(jì)12501630（二）施工總平面布置根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，臨時(shí)設(shè)施按照消防要求一次布置到位，施工現(xiàn)場(chǎng)的場(chǎng)地規(guī)劃依據(jù)地下室施工及地上施工分階段調(diào)整。1、 地下室施工總平面布置圖（見(jiàn)附錄）2、 地上部分施工總平面布置圖（見(jiàn)附錄） 3、臨時(shí)給排水及消防設(shè)施三類(lèi)用水量計(jì)算工地總用水量q=q1+q2+q3其中：a、q1-施工用水量 q1=k1k2q1n(83600) =(1.11.5802000) (83600) =9.2l/s k1-不可預(yù)見(jiàn)施工用水系數(shù)。取1.1 k2-施工項(xiàng)目施工用水不均勻系數(shù)。取1.5

43、q1n-最大用水日施工項(xiàng)目的日工程量與相應(yīng)用水定額的乘積。取802000b、q2-生活用水量 q2=(k3q3n+k4q4n)(83600) =（1.4200040+2.35035）(83600) =4.03l/s k3-現(xiàn)場(chǎng)生活用水不均勻系數(shù)。取1.4 k4-居住區(qū)生活用水不均勻系數(shù)。取2.3 q3-現(xiàn)場(chǎng)最高峰施工人數(shù)。取2000人 q4-居民區(qū)最高峰職工及家屬居民人數(shù)。取50 人 c、q3-消防用水量，取1.5l/s d、q=q1+q2+q3=9.2+4.03+1.5=14.73l/s 管道直徑d=150mm 施工組織措施 臨時(shí)消防規(guī)劃 管道及消火栓、滅火器布置 a、塔樓七層以下消防及施工

44、用水的布置： 水源：市政管網(wǎng)直接供水。 管道布置：dn100鍍鋅鋼管接市政管網(wǎng)，與施工現(xiàn)場(chǎng)做環(huán)狀布置，管線每隔50米設(shè)消火栓一個(gè)，安裝高度為1.1m，配備箱體水籠帶及水槍?zhuān)鹚趶絛n65mm。 滅火器布置：在進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的顯眼處設(shè)一組滅火器，不少于6個(gè)，包括其他消防砂帶、水筒、火鉤、鐵鍬等，配電室設(shè)4個(gè)滅火器。 b、七層以上消防管道布置 水源：以地下室生活水池作為消防蓄水池，由市政管道補(bǔ)水。水池內(nèi)保證300m3的消防用水，安裝三臺(tái)多級(jí)泵，揚(yáng)程為150m。 管道布置：dn150鍍鋅鋼管從地下室水泵引出橫管，立管沿管道井向上敷設(shè)，管徑dn100，住宅樓每幢塔樓一個(gè)立管，與主體施工同步敷設(shè)到屋頂。

45、消防栓設(shè)置：每層每根立管設(shè)一消火栓，配齊消防箱及消防及水槍?zhuān)啦换\帶長(zhǎng)25米，口徑65mm，同時(shí)考慮施工用水，每層每根立管設(shè)dn25給水閥一個(gè)。 滅火器設(shè)置：塔樓每層電梯前室設(shè)4個(gè)干粉滅火器，位置統(tǒng)一明顯不妨礙交通施工。 臨時(shí)消防的管理消防設(shè)施必須備套、完整缺一不可，對(duì)安裝好的消火栓在無(wú)火情時(shí)，不準(zhǔn)任何人開(kāi)啟，箱體嚴(yán)禁搬動(dòng)及隨便開(kāi)啟，違著給予罰款。 a、值班人員的管理 臨時(shí)消防泵的管理配二個(gè)人，二十四小時(shí)輪流值班，要求該兩名值班人員必須有強(qiáng)烈的責(zé)任心及防火意識(shí)，有具有一定的管工技術(shù)及處理臨時(shí)故障的能力，經(jīng)常對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)故障立即修改或更換，以保證消防器材的良好性能。 b、消防消及

46、水泵的保養(yǎng)、維修 消火栓安裝完畢，不得私自開(kāi)啟，同時(shí)在消防管末端設(shè)試驗(yàn)試驗(yàn)消火栓一個(gè)，每隔一個(gè)月做一個(gè)試驗(yàn)。 對(duì)用后的水尤帶及時(shí)涼干，卷起扣放到消火栓箱內(nèi)，水尤帶不能打折。消防泵應(yīng)定期注消，同時(shí)注意水泵的防潮、防雨，對(duì)水泵定期檢修。 c、文明施工消火栓箱分放牢固，內(nèi)外清潔。施工消防合用一條管道，因此施工中，注意用水，以防過(guò)多的水流到施工場(chǎng)地上，影響施工。用不閥應(yīng)及時(shí)檢修，防止?jié)B漏，注意節(jié)約用水，確保文明施工。（三）施工進(jìn)度計(jì)劃1、 施工進(jìn)度計(jì)劃表（見(jiàn)附錄）施工總進(jìn)度計(jì)劃表施工總進(jìn)度計(jì)劃表網(wǎng)絡(luò)圖地下室施工進(jìn)度計(jì)劃表標(biāo)準(zhǔn)層施工進(jìn)度計(jì)劃表給排水施工計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖電氣安裝施工計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖通風(fēng)空調(diào)施工計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)

47、圖2、 工期保證措施組織強(qiáng)有力的項(xiàng)目機(jī)構(gòu)，實(shí)行項(xiàng)目法施工；合理組織流水作業(yè)；選用具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的管理人員及勞動(dòng)隊(duì)伍，每天召開(kāi)生產(chǎn)例會(huì)，作好生產(chǎn)協(xié)調(diào)。作業(yè)超前施工技術(shù)準(zhǔn)備工作。認(rèn)真進(jìn)行圖紙審核，編制分項(xiàng)分部工程施工技術(shù)方案，超前預(yù)想，超前準(zhǔn)備，提前編制材料計(jì)劃，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。加強(qiáng)質(zhì)量通病的預(yù)防，根據(jù)工程特點(diǎn)，對(duì)易出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的部位，提前制定預(yù)防措施，減少不必要的返工。加強(qiáng)工程進(jìn)度計(jì)劃性施工期間，建立進(jìn)度控制的組織系統(tǒng)，嚴(yán)格按施工組織設(shè)計(jì)編制的進(jìn)度計(jì)劃施工。編制月、旬作業(yè)計(jì)劃，做到日保旬，旬保月，并做好施工進(jìn)度記錄。加強(qiáng)成品保護(hù)工作做好成品保護(hù)措施，減少不必要的返工、返修，加快施工進(jìn)度。對(duì)

48、全體員工加強(qiáng)教育，在施工過(guò)程中做到自覺(jué)自律，在每天的調(diào)度會(huì)上由項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目總工對(duì)各班組負(fù)責(zé)人進(jìn)行教育，班前會(huì)要求班長(zhǎng)強(qiáng)調(diào)員工的成品保護(hù)意識(shí)，提高員工們的職業(yè)道德和職業(yè)素養(yǎng)。各工種之間做到互不破壞互不污染，確有相互干擾和更改要征求總工程師和項(xiàng)目經(jīng)理同意，拿出具體方案，各工種進(jìn)行施工前要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接，后施工的工種和工序，不得破壞上道工序和其他工種的成品，并把責(zé)任落實(shí)到班長(zhǎng)。十二、主要施工方法及技術(shù)措施（一）工程測(cè)量1、 建筑物定位按照市政規(guī)劃部門(mén)的建筑紅線和定位座標(biāo)點(diǎn)對(duì)建筑物進(jìn)行定位。在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行座標(biāo)點(diǎn)、水準(zhǔn)瞇及工程樁施工單位測(cè)設(shè)的定位控制軸線交接，測(cè)量人員對(duì)已測(cè)設(shè)的控制軸線進(jìn)行復(fù)核，并做好護(hù)樁。

49、根據(jù)定位控制線進(jìn)行放線。每次放線結(jié)束后，由現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員復(fù)線，并請(qǐng)監(jiān)理、甲方驗(yàn)線，填寫(xiě)驗(yàn)線記錄。2、 地下結(jié)構(gòu)施工放線及標(biāo)高測(cè)量標(biāo)高控制0.000以下標(biāo)高投測(cè)采用水準(zhǔn)儀從水準(zhǔn)點(diǎn)投測(cè)到基坑內(nèi)，設(shè)臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)并做好保護(hù)再投測(cè)到各施工點(diǎn)。軸線定位：軸線定位用經(jīng)緯儀由控制樁向基底投測(cè)并做好臨時(shí)樁位控制點(diǎn)，地下室墻、柱、基梁施工放線由臨時(shí)樁位引出，每道工序放線完畢后，請(qǐng)甲方、監(jiān)理進(jìn)行驗(yàn)線。3、 地上結(jié)構(gòu)測(cè)量放線軸線傳遞分別在0.000板面上予埋鋼板2002005，a、b、c、d區(qū)各設(shè)4個(gè)點(diǎn)，e區(qū)設(shè)兩個(gè)點(diǎn)，在鋼板上刻十字劃線做高度放線的依據(jù)，采用激光經(jīng)緯儀投點(diǎn)，激光接收靶接點(diǎn)方式傳遞，其步驟和方法參照我局工法

50、專(zhuān)輯中jgf9116激光測(cè)控方法進(jìn)行，每層根據(jù)傳遞控制點(diǎn)彈出各軸線及柱、墻模板線。標(biāo)高測(cè)設(shè)：在首層軸線控制點(diǎn)鋼板上焊高20048鋼管，測(cè)設(shè)標(biāo)高點(diǎn)，各樓層以此標(biāo)高用鋼尺明確標(biāo)高控制點(diǎn)直接測(cè)量，復(fù)核準(zhǔn)確后作為該樓層標(biāo)高基準(zhǔn)，用水準(zhǔn)儀抄平并在樁、墻上彈出500線，當(dāng)樓層總高度超過(guò)一個(gè)尺長(zhǎng)時(shí)，中間層照此辦法設(shè)基準(zhǔn)點(diǎn)。每次放線結(jié)束后，由現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員復(fù)線，并請(qǐng)監(jiān)理、甲方驗(yàn)線，填寫(xiě)驗(yàn)線記錄。測(cè)量誤差標(biāo)高測(cè)量偏差：層間3mm，全高15mm。垂直度偏差：層間3mm，全高15mm。4、 沉降觀測(cè) 按施工圖布設(shè)觀測(cè)點(diǎn)，首層結(jié)構(gòu)施工時(shí)預(yù)埋觀測(cè)點(diǎn)，一層結(jié)構(gòu)完成后開(kāi)始觀測(cè)，結(jié)構(gòu)施工時(shí)每施工一層觀測(cè)一次，裝修階段每月觀測(cè)一

51、次。 工程竣工移交時(shí)，將永久觀測(cè)點(diǎn)、水準(zhǔn)點(diǎn)、沉降觀測(cè)記錄移交建設(shè)單位，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)竣工后的沉降觀測(cè)直至沉降穩(wěn)定（即半年沉降量2mm）。（二）土方開(kāi)挖1、 確定開(kāi)挖深度第一次土方開(kāi)挖由樁基施工隊(duì)伍挖至26.6米標(biāo)高，建筑物相對(duì)標(biāo)高-6.90m處（現(xiàn)已完成），第二次土方開(kāi)挖，即底板地梁及承臺(tái)部分土方開(kāi)挖，采用人工配合機(jī)械開(kāi)挖，留出200厚用人工清底，挖出土方用自卸汽車(chē)將土方運(yùn)至場(chǎng)外棄土點(diǎn)。根據(jù)由深圳市勘察測(cè)繪院勘測(cè)的今日家園巖土工程勘察報(bào)告可知，今日家園坑壁的主要主體及基坑底部為第四系沖洪共積粉質(zhì)粘土，泥炭質(zhì)土層，其力學(xué)性質(zhì)很差，且多呈軟塑流塑狀，其中粉質(zhì)粘土層厚0.10-3.60m,泥炭質(zhì)土層

52、厚2.70-6.50m.依據(jù)南油設(shè)計(jì)院圖紙及深圳市協(xié)鵬工程勘察有限公司的基坑支護(hù)總平面圖，今日家園底板平均開(kāi)挖深為0.80m,最深處承臺(tái)開(kāi)挖2.3米,為確?；娱_(kāi)挖時(shí)各類(lèi)機(jī)械及車(chē)輛的正常行駛,考慮軟弱基土的幾種處理方法:換土；作砂樁、灰土樁或其它攪拌樁加強(qiáng)；基土排水等。綜合比較各類(lèi)措施的可行性，效益、工期等，初步考慮按如下方式施工。底板開(kāi)挖時(shí)，由機(jī)械開(kāi)挖至底板墊層底標(biāo)高以上20cm處，由人工負(fù)責(zé)清底平整，地梁及承臺(tái)開(kāi)挖時(shí)，因?yàn)榈装逡韵聻槟嗵抠|(zhì)土層，基本呈軟塑流塑狀態(tài)，所以考慮為大開(kāi)挖，尤其是地梁承臺(tái)密集處，不挖除必然將無(wú)法施工，挖出的土由自卸式汽車(chē)進(jìn)基坑拉出，若基底土質(zhì)實(shí)在不能滿(mǎn)足輪式汽車(chē)的運(yùn)行要求，考慮用34臺(tái)挖土機(jī)將土方倒至基坑邊后再裝入汽車(chē)運(yùn)走，地梁承臺(tái)磚模施工