房地產項目銷售說辭

1、售樓部接待說辭前臺篇置業(yè)顧問：您好，歡迎參觀旭輝江南賦項目，很高興為您服務，我是置業(yè)顧問XX，這是我的名片，請問您怎么稱呼？客戶：我叫XX；置業(yè)顧問：X先生/女士，您這邊請客戶：好的；置業(yè)顧問:您之前了解過我們項目嗎？有沒有我們置業(yè)顧問接待或聯系過您？客戶：沒有；置業(yè)顧問：好的，您是通過什么渠道了解到我們項目的？客戶：路過，順便看看置業(yè)顧問：好的X先生/女士這邊請，我給您詳細介紹下我們項目品牌篇首先為您介紹下我們旭輝集團，旭輝集團公司2000年成立于上海，19年精筑71城近300項目。2012年在香港主板上市，2017年躋身千億房企，2018年再次進入中國房企千億俱樂部，位居中國房地產銷售額排

2、行TOP15。是一家以房地產開發(fā)為主營業(yè)務的綜合性大型企業(yè)集團。從2017年起，旭輝集團 以客戶為中心，標準化產品體系，支持規(guī)模擴張和高效率開發(fā)，把產品系打造成為：鉑悅系、賦系、江山系、府系、公元系及城系；旭輝集團秉承“演繹現代經典、回歸生活本源、追求價值延續(xù)”，旨在為城市精英人群提供高品質、高品位的生活方式。案例：1、上海 | 鉑悅 濱江位于浦東新區(qū)內環(huán)內，陸家嘴腹心地帶，約35萬方城市綜合體定鼎浦東商業(yè)地標,生態(tài)臻稀城市水岸別墅及公寓，尊享奢適生活新高度。2、蘇州 | 鉑悅府尊享CBD繁華和白塘公園之生態(tài) , 新亞洲建筑風格，集日式、東南亞、中式景 觀之萃。一線品牌5大奢裝系統，8大科技智

3、能化系統，為塔尖人群構建完美居境。3、南京 | 鉑悅 金陵地處南京河西 CBD 腹心，集結十大精裝品牌、七大系統、88 個“魔鬼細節(jié)”，深入探尋智富階層的生活方式， 演繹南京時代豪宅范本。2017年，旭輝攜手普利茲克獎獲得者法國建筑大師讓努維爾豪擲13.3億打造上海新天地項目，這不僅僅是旭輝傾力建設的第一個城市地標項目，更是在建筑的可持續(xù)性發(fā)展上的一次前沿探索。 榮譽 2018年第13屆金盤獎評選中，旭輝集團從激烈評選中脫穎而出，獲得68項大獎一舉摘得桂冠。 中國房地產卓越100榜 TOP132018年蟬聯怡安翰威特 “中國最佳雇主”，成為唯一連續(xù)兩年獲此殊榮的房地產企業(yè)。 旭輝一直以穩(wěn)健的步

4、伐，戰(zhàn)略聚焦于如何構建美好生活，逐步形成一二線及強三線城市的全國化布局。積極推進泛核心城市市場拓展與建設，形成全國范圍內的縱深布局，逐步實現在全國范圍內影響力的整合。旭輝在二五戰(zhàn)略以來，逐步完成戰(zhàn)略性城市的布局。對于三四線城市，不會都進，只做經濟基礎好、有人口、有發(fā)展的前20%的三四線。2018年旭輝正式進入銀川市場，本著在一二線城市開發(fā)的高端項目經驗，在銀川有著極為嚴苛的土地選擇標準，我們優(yōu)先選擇有湖、公園、濕地、人文地標等資源的珍惜地塊，來打造旭輝產品。不僅如此，旭輝在做大做強后，還不忘回饋社會，旭輝十八年穩(wěn)健發(fā)展之路，也是一條篤行公益的慈善路。秉持“大愛利他”的理念，旭輝每年都會提取一定

5、比例用于慈善事業(yè)，從捐資助學、抗震救災、環(huán)境保護等領域回饋社會，累計捐款近2億人民幣，其中1.35億用于捐資助學。華遠集團華遠地產來自北京，全稱華遠地產股份有限公司，是一家國有控股的A股上市企業(yè)，股票代碼：。華遠地產的控股股東北京市華遠集團有限公司為西城區(qū)國資委全資企業(yè)，創(chuàng)立于1983年，經過三十余年的不懈拼搏，集團從一個靠20萬元借款起家的小企業(yè)，現已發(fā)展為旗下企業(yè)20余家，員工總數1600 余人，業(yè)務涵蓋房地產、金融、商業(yè)服務、高新技術四大板塊的綜合性企業(yè)集團。華遠集團強大的國有資本作為堅強后盾，為華遠地產的穩(wěn)健發(fā)展提供了強有力支持。華遠地產我們華遠地產作為國內最早創(chuàng)立的房地產品牌之一，于

6、八十年代初進入房地產業(yè)，多年來積累了豐富的開發(fā)經驗。秉承華遠集團“來源于社會、服務于社會”的宗旨，公司始終將產品品質與企業(yè)責任視為發(fā)展的根基，以“責任地產，品質建筑”為企業(yè)使命，在北京、青島、西安、長沙、天津、廣州、佛山、重慶、銀川等地投資開發(fā)了多個具有標桿意義的精品項目，旗下產品涉及普通住宅、保障性住房、高級公寓、別墅、商務公寓、寫字樓、酒店、購物廣場等多種業(yè)態(tài)。進入“十三五”以來，華遠地產加快步伐，以“規(guī)模與效益并舉”為戰(zhàn)略導向，堅持“房地產開發(fā)及經營管理”這一主業(yè)的同時，與優(yōu)勢資源強強聯合，創(chuàng)新業(yè)務拓展，增加服務多樣性，向成為全國性房地產綜合服務運營商這一企業(yè)愿景而不懈努力。二、華遠地產

7、取得了哪些成績？有哪些榮譽？（企業(yè)榮譽）作為擁有一級資質、30余年開發(fā)經驗的房地產企業(yè)，華遠地產無論是在項目打造、品牌影響力、資信實力，還是在管理和文化方面，都用實際行動贏得了市場認可，屢屢獲得行業(yè)內外頒發(fā)的重要獎項。我們曾獲得由權威主流媒體人民網評選的“人民之選年度實力品牌企業(yè)”，由中指研究院評選的“中國區(qū)域房地產公司品牌價值Top10”，連續(xù)多年獲得由參考消息報社和六大銀行共同評選的“北京地產資信20強”榮譽；在產品品質與項目打造上，我們獲得了諸如由美國綠色建筑委員會(USGBC)頒發(fā)認證的LEED-CS 證書、詹天佑獎優(yōu)秀住宅小區(qū)金獎、IAI AWARDS亞太室內設計雙年獎、樣板房空間設

8、計優(yōu)秀獎等頂級獎項；更憑借多年在公益事業(yè)上的持續(xù)付出被行業(yè)授予“中國責任地產”稱號。三、華遠從事房地產開發(fā)的歷程？（品牌歷程）答：華遠地產是從一個偶然的機會進入到開發(fā)這個領域的，1983年政府借改革之機將北京西單地區(qū)的重新改造交給了華遠這個剛剛成立不到一年的企業(yè)，華遠承擔重任的同時，漫漫征途也拉開了序幕。1983年作為中國最早的國有房地產企業(yè)，西單華威大廈是華遠進軍房地產的第一個項目，這個具有重大意義的商業(yè)項目，開創(chuàng)了許多個“第一”：第一個財政撥款改為合資的項目；第一個中外聯合承包的交鑰匙工程；北京第一個中外（挪威）合資建設的房地產項目；中國第一個使用國際銀團貸款進行房地產建設的項目該項目也是

9、當時北歐國家最大的對華投資項目。1987年1987年12月，北京市西城區(qū)華遠建設開發(fā)公司成立，列為全市第一批城建開發(fā)公司，正式進入房地產開發(fā)領域，公司先后建成北京華威大廈、西單北大街大市政管網工程、月壇北小區(qū)等。1993年1993年4月，公司完成股份制改造，北京市華遠房地產股份有限公司宣告成立。當年，公司總資產12億，凈資產近6億，稅后利潤2.29億。同時，公司宣布與香港敬安投資有限公司合資改造西單商業(yè)區(qū)，主要項目為投資總額10億美元的“西西工程”。同年，北京市西單地區(qū)4條街道因此正式命名為“華遠街、華遠北街、華遠東街、華遠西街”，在首都北京的核心區(qū)域以企業(yè)命名街道，足以可見華遠對城市建設的重

10、要貢獻。1999年1999年華遠由華遠承建的北京市迎接國慶五十周年重點項目西單文化廣場（北廣場兩側部分）正式對外開放，華遠在城市面貌升級上做出了巨大貢獻。在1994年至2001年7年間，華遠房地產公司通過合資累計從國際資本市場融資5.2億美元，公司股本從合資前的3.75億股增加到13億股，凈資產達到30億元人民幣，總資產約80億元，累計稅后利潤達15億元，一躍成為全國最大的房地產公司之一。7年間，公司累計開發(fā)竣工住宅300多萬平方米，公建140多萬平方米，其中包括西單地區(qū)改造與建設；舊城改造如建功南里小區(qū)、冠英園小區(qū)、華南大廈、華亭嘉園、華清嘉園、鳳凰城等知名產品，為超過6萬戶家庭提供了溫暖的

11、居家之所。至此，華遠房地產奠定了在北京市地產界的地位，其成功的資本運作模式和業(yè)績也被全國多所高校選為研究企業(yè)發(fā)展的經典案例。2001年2001年，是華遠完成蛻變，獲得重生的一年。2001年9月，華遠集團重新評價未來整體發(fā)展趨勢和新經濟形勢下的再發(fā)展戰(zhàn)略，將所持華遠房地產股份有限公司全部股權轉讓中國華潤總公司，并收回“華遠”品牌。2001年，告別往日的輝煌，“華遠”又一次站在起跑線上。在北京市什剎海經濟建設開發(fā)公司基礎上，重組成立北京市華遠新時代房地產開發(fā)有限公司，華遠地產開始二次創(chuàng)業(yè)！華遠地產二次起步，再一次向市場證明華遠地產的品質與競爭力。華遠二次創(chuàng)業(yè)后首個新項目華遠海潤國際公寓（北京）一經

12、面世即引發(fā)銷售熱潮，當年9月實現入住。此后，華遠尚都國際中心(北京)、華遠盈都大廈（北京）、華遠靜林灣（北京），華遠企業(yè)中心（北京）、華遠首府（北京）、華遠昆侖公寓（北京）、華遠裘馬都（北京）、華遠九都匯（北京）、華遠銘悅（北京）、華遠好天地（北京銘悅）商業(yè)、華遠瀾悅（北京）、華遠和墅雅園（北京）、華遠裘馬四季（北京）和華遠西紅世（北京）等。以項目獨有的特色與風格，豐富了華遠的產品類型。2006年步入穩(wěn)健發(fā)展的華遠地產，戰(zhàn)略目標堅定明確，全力加大土地儲備，2006年起積極開拓青島、西安、長沙、天津、廣州、重慶、佛山、涿州、銀川等外埠市場，進軍全國。華遠走出北京，進駐第二站便是西安。2007年西

13、安城市公司成立，我們現在的董事總經理李然總，當年親自帶隊駐扎西安，從零開始，迅速且高質地打造了華遠在西安的首個項目，也是華遠在西安的立足項目，它就是圖中的華遠君城（西安）。該項目，自面市至完銷一直冠領西安城北，目前華遠君城已經實現順利入住，引進優(yōu)質教育資源（后宰門小學），也是當時西安大明宮居住區(qū)域內，首個國際化品質住區(qū)。2008年為了實現突破性的發(fā)展，2008年8月公司對上海證券交易所上市公司湖北幸福實業(yè)股份有限公司（“幸福實業(yè)”）進行了重組，以幸福實業(yè)吸收合并華遠地產的方式成功實現A股借殼上市，成功進入資本市場。2009年3月，取得良好業(yè)績的華遠地產獲批摘帽，公司股票簡稱正式更名為“華遠地產

14、”（股票代碼）。華遠地產在創(chuàng)造社會財富的同時，為股東創(chuàng)造最佳效益。十三五至今 步入“十三五”以來，華遠地產始終堅持以“房地產開發(fā)及經營管理”為主業(yè)，以“規(guī)模與效益并舉”為戰(zhàn)略導向，積極響應國家號召，緊跟國家戰(zhàn)略，優(yōu)化發(fā)展布局，擴大主業(yè)發(fā)展規(guī)模，選擇與優(yōu)勢資源強強聯合，使企業(yè)成為令社會尊敬的房地產綜合服務運營商。四、哪些城市有華遠地產的項目？（區(qū)域布局）北京是華遠地產總部所在地，是公司起步、發(fā)展和壯大的根據地，在公司整個發(fā)展戰(zhàn)略中具有最重要的核心位置。20162020年是我國國民經濟發(fā)展的第十三個五年計劃期間，宏觀經濟發(fā)展進入“新常態(tài)”，華遠地產結合自身發(fā)展因素，確定了十三五發(fā)展規(guī)劃綱要，明確了

15、近5年企業(yè)戰(zhàn)略方向。十三五期間，華遠地產將發(fā)揮自身靈活優(yōu)勢，在控制風險基礎上鞏固發(fā)展現有城市，并擇機進入新城市，為公司的長期可持續(xù)發(fā)展添磚加瓦；在全國區(qū)域拓展上，將以已進入城市為依托，以點帶面，重點發(fā)展四個城市圈。截至目前，華遠地產已完成京津冀、西部、中部、珠三角全國四大區(qū)域布局，并已進入了北京、天津、長沙、西安、重慶、廣州、佛山、涿州、銀川九個城市。2018年上半年，華遠地產已投入近百億元，先后在重慶、佛山、天津、涿州、長沙、銀川六個城市八次拿地，堅決貫徹四大區(qū)域的全國戰(zhàn)略。大家看這張區(qū)域布局圖可以很清晰地了解到，目前京津冀區(qū)域主要涵蓋的城市有北京、天津、涿州，目前區(qū)域內有二十余個項目，已積

16、極響應國家號召，形成京津冀區(qū)域協同發(fā)展；西部區(qū)域涵蓋西安、重慶、銀川，在西安我們已是當地市場份額前十，重慶是2017年新進駐的城市，在重慶我們將打造華遠的第一個千畝小鎮(zhèn)，銀川是2018年6月剛通過土拍進駐的新城市，該項目擁有大面積綠地及水系，在西北沙漠環(huán)境中可謂十分難得；華中區(qū)域主要是長沙，業(yè)態(tài)在各個城市的項目中最為豐富，華遠在長沙打造了涵蓋大型商場、五星級酒店、寫字樓、公寓、豪宅等多種業(yè)態(tài)的華遠華中心（長沙）大型城市綜合體，成為湘江邊的地標性建筑；華南區(qū)域涵蓋廣州、佛山，華遠雲和墅（廣州）打造了當地院墅項目代表之作，佛山是我們2018年3月通過土拍進駐的城市，將要呈現的又一座海藍城值得期待。

17、五、華遠地產開發(fā)了哪些產品？（全系產品部分）華遠地產致力于房地產市場綜合開發(fā)，旗下涉及住宅、公寓、酒店、寫字樓、商業(yè)、綜合體等地產開發(fā)全業(yè)態(tài)。構成了華遠旗下的5大產品線。住宅產品線根據不同土地屬性、不同客群設計相應住宅產品，將旗下住宅分為5大住宅產品線，以匹配不同的市場需求。TOP系屬于華遠住宅產品線中最頂級的產品線、擁有稀缺的資源，代表項目如華遠昆侖公寓（北京）。和墅系是高端別墅產品系，代表項目如華遠和墅（北京）、華遠雲和墅（廣州）；裘馬系是城市高端改善型產品系，強調豪華精裝、服務和配套，代表項目有華遠裘馬都（北京）、華遠裘馬四季（北京）。悅享系是中高端剛需改善型產品系，代表項目有華遠楓悅（

18、西安）、華遠辰悅（西安）、華遠棠悅（天津）。海藍系則是剛需務實型產品系，是華遠面對市場主流務實家庭打造的實用型品質社區(qū)，代表項目如華遠君城（西安），華遠海藍城（西安）。 公寓產品線分為國際公寓系和城市公寓系。國際公寓系為高端公寓產品線，一般位于城市核心區(qū)，具有強烈的地標性，代表項目如華遠國際公寓（長沙）、華遠云璽（長沙）、華遠華時代（長沙）。城市公寓系則定位為城市精品公寓，代表項目有華遠西紅世（北京）。除了住宅產品線、公寓產品線外，我們的酒店產品、辦公產品、商業(yè)產品都根據不同的客群需求，實現了定制化配置。代表項目有君悅酒店（長沙）、華遠國際中心（長沙）、華遠石景山大悅城項目（北京）。六、華遠地

19、產作為國企，除了項目打造外，“責任”二字還體現在何處？（社會公益）“責任地產 品質建筑”是華遠地產的使命，責任二字，不僅體現在不斷筑造并精致現在和未來人們的生活，更體現在華遠地產作為一個國有企業(yè)所承擔的社會責任上。 環(huán)保公益，情系阿拉善 華遠地產作為“阿拉善SEE生態(tài)協會”的創(chuàng)始終身會員企業(yè)，始終身體力行，參與各項環(huán)保公益行動。自協會成立，華遠先后捐資百萬余元用于SEE環(huán)保公益項目。2015年至2018年間，華遠地產先后三次組織員工、媒體、業(yè)主赴阿拉善沙漠地區(qū)參與梭梭春種活動，華遠業(yè)主將有機會參與到阿拉善SEE公益組織的各種活動中，我們也鼓勵業(yè)主與華遠共同踐行公益。環(huán)保公益，摯愛任小米 沙漠小

20、米是來自內蒙古阿拉善左旗的新型節(jié)水型小米，也是華遠品牌創(chuàng)始人任志強先生親身投入的公益之舉。體育公益，初心永同行華遠已連續(xù)贊助并冠名橋牌賽事30余年，華遠隊也獲得多項國際賽事冠軍，創(chuàng)造了企業(yè)贊助橋牌事業(yè)時間最長和金額最多的紀錄。大家看到的照片，就是華遠地產董事長杜鳳超先生在2013年“華遠杯”世界女子橋牌精英賽開幕式上與國際橋協官員的合影。文化公益，倡閱讀新風與中國金融博物館合辦的以“閱讀豐富人生”為主題的“中國金融博物館讀書會”,成為提倡獨立思考、傳播閱讀文化的生動講臺。國內外一流的企業(yè)家、學者、文藝界人士比如馬云、俞敏洪、楊瀾等等都參與過讀書會，吸引了數萬熱愛閱讀的朋友紛至沓來。永升物業(yè) 上

21、海永升物業(yè)管理有限公司，2002年成立于上海，并于2018年12月17日在港交 所主板上市（股票代碼：01995.HK），位列由中指院發(fā)布的中國物業(yè)服務綜合實力前 20 強。作為中國最具成長性的社區(qū)運營服務商之一，永升物業(yè)的業(yè)務目前已拓展至全國 35 個城市的200余個項目，在管建筑面積超過3200萬平方米，項目類型涵蓋住宅小區(qū)、辦 公樓、商業(yè)園區(qū)、學校、醫(yī)院、展覽中心等多種業(yè)態(tài)。秉承“用心構筑美好生活”的企業(yè) 使命，永升物業(yè)聚焦客戶滿意度，不斷為客戶提供更好的服務體驗，不斷為合作伙伴和社 會創(chuàng)造價值，致力于成為值得依賴的社區(qū)生活服務商。 物業(yè)特色服務（一） 前介服務永升物業(yè)從地產項目拿地、設

22、計開始，專業(yè)的前介工程師就會以業(yè)主和物業(yè)服務的視角，對地產的項目規(guī)劃、設計、施工、驗收以及交付輸出專業(yè)化意見，減少產品交付瑕疵、降低返工成本和后期業(yè)主報事量，最大限度地滿足業(yè)主需求，確保業(yè)主后期使用的舒適性和滿意度。（二）終身客戶服務大使終身客戶服務大使是貫穿物業(yè)服務全周期的一站式終身服務，從業(yè)主簽約開始，終身客戶服務大使會伴隨著業(yè)主從安心簽約、寬心等待、工地開放、放心收房、歡心喬遷、暖心棲居六個階段，并提供全方位、一對一的物業(yè)服務。（三）社區(qū)關照體系永升物業(yè)為業(yè)主提供六大社區(qū)關照系統、42項服務細節(jié)。六大社區(qū)關照系統為：生活關照、秩序關照、問詢關照、環(huán)境關照、修護關照和只能關照。（四）智慧物

23、業(yè)永升服務充分運用互聯網、物聯網、人工智能、大數據等最新技術，致力于成為科技型生活服務企業(yè)，讓員工工作更簡單，讓環(huán)境更智能、運營更高效，業(yè)主居住更有體驗，讓物業(yè)未來更有價值。（六）悅享生活37社區(qū)永升物業(yè)從業(yè)主興趣出發(fā)開展專屬業(yè)主的互動模式，例如為業(yè)主提供的植物學院、彩虹教室、七彩攝影等活動，打造有人情味、有溫度的社區(qū)。（七）UP生活永升物業(yè)為業(yè)主提供旭惠美家，與知名裝修公司合作打造家居服務，拎包入住的服務；同時有鄰聚游組織業(yè)主旅游，有利于業(yè)主身心健康也易形成良好的鄰里關系；旭惠團組建各類大型團購活動，為業(yè)主某的更多實惠；物業(yè)也有自己的租售中心，確保業(yè)主的資產保值增值，幫業(yè)主代管閑置資產，出售

24、出租，讓業(yè)主萬事無憂；區(qū)位說辭 您現在看到的是我們項目的區(qū)位圖，位于親水北大街與培華路交匯處銀川國際交流中心向西500米。銀川市是絲綢之路的節(jié)點城市，是深入實施西部大開發(fā)戰(zhàn)略的重點經濟區(qū)，也是歷史悠久的塞上古城，素有“塞上江南、魚米之鄉(xiāng)”的美譽。閱海是銀川重點發(fā)展的核心區(qū)域，也是銀川生態(tài)、經濟、交通、政治中心，是銀川面向國際的城市名片?？v觀銀川改革開放后的發(fā)展歷程，也經歷了從最初的1.0到2.0，再到今天的3.0時代，每個發(fā)展時代都是以城市中心的轉移為代表現象。最早的城市核心位于老城區(qū)，也就是現今的興慶板塊，代表著銀川城市的1.0時代。隨著城市能級的提高，老城區(qū)的承載能力已無法支撐城市的進一步

25、發(fā)展，銀川的城市核心向西轉移到了金鳳區(qū)的中部，市政府機關搬遷至此，老城區(qū)的產業(yè)及人口開始轉移外溢，這標志著銀川城市發(fā)展的2.0階段。但是受限于區(qū)域面積和規(guī)劃限制，金鳳區(qū)中部這些年發(fā)展速度逐漸緩慢，城市核心開始向北轉移。在中央政府一帶一路的大政策背景下，銀川市成為絲路經濟面向國際的重要節(jié)點，連續(xù)3屆市政府重點打造的閱海板塊已成為銀川面向整個中亞地區(qū)的國家名片，團結路，國際交流中心，國際會展中心，國際會堂相繼落成。閱海CBD也成為整個銀川市GDP的核心貢獻區(qū)域，閱海板塊已成為整個銀川經濟、文化，政治的核心區(qū)域，這標志著銀川市正以所未有的高速進入了城市發(fā)展3.0時代。既然是城市名片當然也是政府最用心

26、打造的地方，政府的重點關注和政策的優(yōu)先為這個區(qū)域帶來了大量的發(fā)展紅利，不論是城市基礎設施，生態(tài)城市風貌，政治經濟，文化教育，商業(yè)和醫(yī)療，都是整個銀川最好最優(yōu)質的資源。城市基礎設施（交通骨架，路網，道路等級，通達性，高鐵，隧道）。生態(tài)城市銀川濕地面積4.7萬公頃，大約占銀川平原土地面積的17%，排名全國第三，西北第一，2018年10月25日，銀川獲全球首批“國際濕地城市”稱號，其中位于我們項目周圍的就有一湖一河六大公園，占據了銀川大部分的自然資源。一湖是指閱海湖占地約33000畝，是中國十大內陸活水湖之一，湖面面積約28800畝，是西湖面積的三倍，景色秀麗，空氣清新。同時閱海湖還享有“銀川之腎”

27、、“城市綠肺”之美譽。一河指的是流經我們項目的典農河，典農河兩側景觀帶也逐步形成。閱海國際濕地公園:總面積12000多畝，通過國家林業(yè)局審批，成為繼浙江杭州西溪濕地和江蘇溱湖濕地公園之后我國第三個國家級濕地公園，也是西北地區(qū)第一個國家級濕地公園。覽山公園，是自治區(qū)慶祝五十周年的主會場，公園里有一個對市民開放的大型綠蔭足球場，春天您可以帶著孩子在此盡享球場的激情?；ú﹫@，是2017年世界花卉博覽會的舉辦地，園內植物種類豐富，科技設施配套齊全，夏天您可以與家人在此近距離接觸大自然并對花卉有更多的認識。鳳凰公園，歷史悠久的一所公園，每逢秋天園內小路兩旁的楊樹便紛紛落葉，滿地金黃燦燦，頗有一番風味，您可以在此賞秋，留下生活的足跡。還有德鑫，容水公園等，是四季踏青的好去處。政治中心項目東北方向就是銀川市民大廳是寧夏最大的政務服務綜合體。項目東南方向就是中央政務區(qū)，自治區(qū)黨委、人大、銀川市政府等60多家市直屬單位在此集中辦公，早在08年政府搬遷至此，看中的便是閱海板塊的優(yōu)越環(huán)境與便利的交通體系。正是因為與政府為鄰，所以閱海片區(qū)享受到的是最好的配套設施，經濟中心銀川閱海灣中央商務區(qū)是自治區(qū)和銀