商戶外擺合作協(xié)議

1、精選協(xié)議書甲方：地址：乙方：地址：甲乙雙方本著誠實信用的原則，經(jīng)過平等協(xié)商， 就乙方外擺事宜達成以下一致意見：一、合作范圍1 、甲乙雙方于年月日簽訂租賃合同，為加深雙方合作，現(xiàn)甲乙雙方同意由甲方提供相關場地用以乙方短期外擺經(jīng)營。2 、外擺場地面積為平方米，詳細位置以附圖為準，該面積為計算物業(yè)服務費等費用的標準。3 、乙方使用上述場地進行經(jīng)營。二、合作期限、時間1 、外擺經(jīng)營期限：自2015 年月日至 2015 年月日止。2 、交付日：甲方于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)將本協(xié)議約定場地交付乙方，具體交付日期以雙方場地交接確認書為準。3 、乙方外擺經(jīng)營時間以甲方購物中心營業(yè)時間為準，即自上午 10 ： 0

2、0 至晚上 9:00 整。可編輯精選三、費用收取1 、乙方外擺區(qū)域營業(yè)收入應計入乙方店鋪營業(yè)收入，乙方按照雙方租賃合同約定的提成比例向甲方支付提成租金，支付方式同雙方租賃合同約定。2 、物業(yè)服務費 : 元 / 平方米 / 天，自本協(xié)議簽訂之日起由乙方向甲方支付，支付方式同雙方租賃合同約定。3 、宣傳推廣費 : 元/ 平方米 / 月，自本協(xié)議簽訂之日起由乙方向甲方支付，支付方式同雙方租賃合同約定。4 、能源費：自本協(xié)議簽訂之日起由乙方向甲方支付，支付方式同雙方租賃合同約定四、雙方權利義務1 、甲方應根據(jù)本協(xié)議約定按現(xiàn)狀交付場地。2 、甲方按場地現(xiàn)狀提供電力等工程條件，具體條件以甲方出具的 工程確

3、認單 為準。3 、乙方應遵守甲方和物業(yè)管理公司制定的統(tǒng)一管理制度、規(guī)章及各項管理規(guī)定、 管理守則等。 甲方有權對乙方外擺區(qū)域進行監(jiān)督管理， 有權對乙方違反甲方管理規(guī)定的行為進行糾正， 乙方應積極配合改正。4 、乙方應積極配合甲方履行場地接收義務，在接收場地后應妥善使用， 不得對場地進行任何形式的破壞， 不得超出本協(xié)議約定場地范圍經(jīng)營。可編輯精選5 、乙方應按時向甲方支付物業(yè)服務費、宣傳推廣費、能源費。6 、乙方外擺區(qū)域的裝飾、裝潢（包括但不限于廣告宣傳、燈箱、招牌、標識、裝飾、旗幟、海報、櫥窗和貨架的陳列等）應符合法律規(guī)定及消防部門要求， 外擺區(qū)域的裝飾方案 （包括但不限于擺放、添設經(jīng)營所需的

4、設備設施等）應向甲方備案，經(jīng)甲方書面同意后方可實施，甲方對乙方方案的合法性不承擔責任，如因相關政府部門要求導致相關裝飾必須拆除的， 乙方應無條件配合。7 、乙方對外銷售的食品、飲料及其他商品符合國家要求的質(zhì)量標準，并具備政府部門要求的銷售資質(zhì)。8 、乙方應具備所銷售商品的知識產(chǎn)權使用權，確保不因經(jīng)營行為導致與第三方的侵權。9 、乙方應負責外擺區(qū)域的經(jīng)營衛(wèi)生環(huán)境，按排至少1 名專人負責衛(wèi)生情況，對經(jīng)營過程中產(chǎn)生的廢棄物及時進行處理，并設置不得少于 2 個垃圾收集設施， 同時承擔相應費用 。10 、乙方應承擔外擺區(qū)域的安全保障義務，因與任意第三方產(chǎn)生的糾紛 （包括但不限于與第三方產(chǎn)生的人身損害、

5、員工導致的侵權等）由乙方負責，給甲方造成損失的，甲方有權要求乙方賠償。11 、乙方應對外擺區(qū)域的員工進行合法管理，因外擺區(qū)域可編輯精選乙方經(jīng)營人員 （包括但不限于員工勞動關系等） 導致的糾紛由乙方負責，給甲方造成損失的，甲方有權要求乙方賠償。五、協(xié)議解除1 、本協(xié)議到期終止，乙方應在協(xié)議終止之日起1 日內(nèi)將外擺區(qū)域恢復原樣并退還甲方，雙方簽訂退場確認書。2 、乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本協(xié)議，收回場地，并要求乙方承擔違約責任。（1 ）延遲支付本協(xié)議約定費用達 7 天的；（2 ）擅自將場地整體或部分轉租的；（3 ）擅自改變經(jīng)營項目的；（4 ）因乙方原因造成安全事故的；（5 ）有其他違約行

6、為經(jīng)甲方通告7天內(nèi)未糾正的；3 、如因政府部門要求，或甲方經(jīng)營調(diào)整，需要關閉外擺區(qū)域的，甲方提前 3 天通知乙方， 通知到達乙方時本協(xié)議解除，乙方應無條件配合退還場地。六、違約責任1 、乙方延遲支付本協(xié)議約定費用的，每延遲一天應向甲方支付應付費用百分之三的違約金。2 、乙方違反本協(xié)議其他約定的應自違約之日起按500 元 /天的標準向甲方支付違約金，經(jīng)甲方通告后7 天內(nèi)仍未糾正的，甲方有權選擇解除本協(xié)議，如甲方選擇繼續(xù)履行本協(xié)議的，乙方應支付違約金直至違約行為糾正之日止?？删庉嬀x七、其他1 、雙方應嚴格履行本協(xié)議約定義務，履行協(xié)議過程中發(fā)生糾紛的，雙方應協(xié)商解決， 協(xié)商不成的任何一方都可向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。2 、本協(xié)議涉及通知的都應以書面形式作出，通知由對方簽收或郵寄到達對方即視為送達