租賃合同范本74330

1、商鋪租賃合同 出租方（簡稱甲方） ： 身份證號： 承租方（簡稱乙方） ： 身份證號： 根據(jù)我國合同法及其有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致 的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協(xié)議： 第一條 租賃范圍及用途： 甲方同意將位于 省市區(qū) 街號商鋪 （該商鋪具體地 址以房產 證中標示為準 ），在良 好及可租賃的 狀態(tài)下租 給乙方作為 使用，出租商鋪的建筑面積為 m2o 第二條 租賃期限為 年，自 年月日起至 年月日止。 第三條 租金、保證金： 1 租金為 元/平米/月。每月租金為人民幣 元（大寫：）；租金每月 一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租，以后每月租金均

2、在當月 日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。 2 、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算， 乙方在簽訂本合同之日交納 人民幣（大寫） （元）作為房屋使用保證金。 待合同期滿后乙方 付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方（保證金不計算利息）o 第四條 設施及費用承擔： 1 、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用（包括房屋租賃稅 ）由乙方負責。 2 、如因乙方保管不當或不合理使用， 致使該房屋及其附屬物品、 設備設施發(fā)生損壞或故 障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。 3 、乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。 第五條甲方責任和義務： 1 、甲方保證出租商鋪產權清

3、楚，若有糾紛，由甲方負責處理。 2 、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。 第六條 乙方責任和義務： 1 、乙方應按合同的規(guī)定， 按時支付租金及其它各項費用， 且合法使用房屋， 不得從事違 法亂紀活動。 2 、未經甲方和有關部門書面同意， 乙方不得將房屋的結構作任何改動， 乙方對該房屋的 裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則，并征得甲方同意。 3 、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯(lián) 營或其他有損甲方利益的行為。 4 、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的， 由乙方負責。 5 、乙方在未違反租約的前提下， 有權優(yōu)先續(xù)租

4、該房屋。 如要求續(xù)租， 在本合同期滿前三 個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。 第七條 合同的解除 本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。 1 、租賃期屆滿。 2 、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。 3 、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。 4 、政府強制征收或拆除該房屋的。 5 、乙方遲延交付房租超過 10天的。 第八條 違約責任 任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的 違約金，并賠償其他 的一切損失和費用。 第九條補充約定： 承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個 月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同

5、手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由 此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。 第十條 甲方應提供產權證（或具有出租權有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件， 乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同 使用。 第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向 商鋪所在地人民法院提起訴訟。 第十二條 本合同未盡事項，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附 件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 第十三條 本合同經雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方簽字

6、（蓋章）： 乙方簽字（蓋章）： 電話： 電話： 地址：地址： 年 月曰年 月 日 於長樂市梅花鎮(zhèn)篇二：房屋租賃合同范本模板 房屋租賃合同 本合同雙方當事人： 出租方（以下簡稱甲方）： 身份證： 聯(lián)系電話： 承租方（以下簡稱乙方）： 身份證： 聯(lián)系電話： 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、 法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 ;位于第層，共套間， 房屋結構為，建筑面積平方米（其中實際建筑面積 平方米，公共部 位與公用房屋分攤建筑面積 平方米）；該房屋的土地使

7、用權以出讓劃撥方式取 得；該房屋平面圖見本合同附件一， 該房屋附著設施見附件二；房屋所有權證號、土地使用 權證號房地產權證號為： 。 第二條房屋用途 該房屋用途為。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。 第三條租賃期限 租賃期限自年_月日至年月日止。 第四條租金 該房屋租金為（人民幣） 萬千_百拾元整。 租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準；除此之外，出租方不得以 任何理由任意調整租金。 第五條付款方式 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）萬千百拾元整。租 金按月季年結算，由乙方于每月季年的第個月的日交付給甲方。 第六條交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起 日內

8、，將該房屋交付給乙方。 第七條甲方對產權的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、 稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責 任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。 第八條維修養(yǎng)護責任 租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 月年檢查、修繕一次，乙方應予 積極協(xié)助，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由 方承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償 損失。 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P 部門規(guī)

9、定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。 第九條關于裝修和改變房屋結構的約定 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的 設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙 方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。 第十條關于房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 1 水、電費； 2 煤氣費； 3 .電話費； 4 .物業(yè)管理費； 6 . 。 在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用， 均由乙方支付。 第十一條租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆

10、時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須 提前個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前 個月內向乙方正式書面答復，如同意 繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 第十二條因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的， 甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償: 1 擅自將承租的房屋轉租的； 2 擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的； 3 擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的； 4 拖欠租金累計達個月； 5 利用承租房屋進行違法活動的； 6 故意損壞承租房屋的； 7 。 第十三條提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同， 需提前月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終 止合同

11、書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時， 一般應提前個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。 第十四條 登記備案的約定 自本合同生效之日起 日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向 申請登記 備案。 第十五條違約責任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租 金的%乍為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的% 向乙方加收滯納金。 第十六條不可抗力 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。 第十七條其它 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議

12、定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致 的，以補充協(xié)議為準。 第十八條合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與 印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí) 行。 第十九條爭議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交 中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。 第二十條合同份數(shù) 本合同連同附件共 頁，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 甲方（簽章）：乙方（簽章）授權代表（簽字）： 授權代表（簽字）年月日

13、 年月日篇三： 住房租 賃合同范本 住房租賃合同范本 出租方：（以下簡稱甲方）身份證號： 承租方：（以下簡稱乙方）身份證號： 為維護雙方的合法權益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一 事達成以下協(xié)議。 第一條 甲方將出租給乙方。建筑面積平方米，租金 元/月。 第二條 租賃期限為年月，從年月日起至年- 月日止。甲方應按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用 第三條 付款方式為付一次。在本合同正式生效當日內一次性交清第一次租金共計 人民幣元。另一次性交押金元整（合同終止時，押金當作沖抵房租、 水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費和其它由乙方居住而產生的費用以及

14、因乙方 人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的維護（修）費用）。租賃期內，每季度租金需提前七 天支付。 第四條 其它費用：合同期間內，乙方承擔水、電、閉路電視、寬帶及煤氣、物業(yè)管理 等租賃期間產生的費用。 第五條甲方的責任。 1 甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的 %計算，向乙方償付違約金。 2 租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責， 如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而 甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。 3 租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前壹個月書面通知乙方，解除合同，甲 方應付給乙方違約金，違約金以剩余

15、租期內應交租金總額的_%計算。 第六條乙方的責任。 1 乙方依約交付租金， 甲方如無正當理由拒收， 乙方不負遲延交租的責任；乙方如果拖 欠租金，應按延遲期間內乙方應交租金的計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達 壹個月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責任。 2 租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前壹個月書面通知甲方，解除合同， 應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的計算。 3 租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋 和設備的毀損，應負責恢 復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。 4 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后七日內房屋里如仍有余物， 視為乙方放棄所有權，由甲方處理。 5 租賃期滿或合同解除， 如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失， 必要時 甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。 6 乙方保證租賃該房屋不作任何非法用途或進行非法活動；如發(fā)現(xiàn)乙方租賃該房屋作任 何非法用途或進行非法活動，甲方有權立即解除租賃合同，按乙方違約處理，收取乙方違約 金（違約金為一個季度租金），并保留追究其法律責任的權利。 第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權。 第八條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合