開(kāi)發(fā)區(qū)綜合樓工程監(jiān)理細(xì)則（2020年編制）

1、XX市南平革基布綜合樓(二)工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則1 工程概況1.1工程建設(shè)概況XX市南平革基布綜合樓(二)工程場(chǎng)址位于XX經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)水閣工業(yè)區(qū)XX市南平革基布有限公司廠區(qū)內(nèi),建筑層數(shù)為六層,建筑高度為23.8米,建筑面積為5670.36平方米,建筑占地面積983.18平方米,耐火等級(jí)為二級(jí),結(jié)構(gòu)體系為框架結(jié)構(gòu)體系,建筑物抗震設(shè)防烈度:小于6度,結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50年。1.2施工情況本工程建設(shè)單位:XX市南平革基布有限公司設(shè)計(jì)單位:XX市建筑設(shè)計(jì)研究院勘察單位:XX市建筑設(shè)計(jì)研究院施工單位:XX市三合工程建設(shè)有限公司質(zhì)檢單位:開(kāi)發(fā)區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站； 工程建設(shè)監(jiān)理的中心任務(wù)是建設(shè)監(jiān)理單位協(xié)助建設(shè)

2、業(yè)主實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目總目標(biāo)?？偰繕?biāo)的實(shí)施過(guò)程是個(gè)系統(tǒng)過(guò)程。項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中,施工階段是消耗時(shí)間、人力、財(cái)力、物力投入量最大的階段,也是工程項(xiàng)目三大控制的關(guān)鍵和核心階段,為了圓滿(mǎn)實(shí)現(xiàn)工程合同的總體目標(biāo),依據(jù)建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃要求,特制定本細(xì)則。本細(xì)則分為施工監(jiān)理規(guī)定和分項(xiàng)工程監(jiān)理實(shí)施兩部分。2施工階段監(jiān)理規(guī)定為了便于施工管理、規(guī)范管理程序、制約隨意性、強(qiáng)化質(zhì)量意識(shí),特制定本規(guī)定:2.1施工管理(1)開(kāi)工前向建設(shè)、監(jiān)理方報(bào)送工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員名單一份,注明其職責(zé),職務(wù)；(2)編制項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)(繪制網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖、按計(jì)劃管理)；(3)成立全面質(zhì)量安全機(jī)構(gòu),明確其職責(zé)；(4)建立健全各種責(zé)任制,并懸掛上墻；(5

3、)特殊工種和管理工作人員必須持證上崗,并將上崗證復(fù)印件報(bào)監(jiān)理一份；(7)建筑材料進(jìn)場(chǎng)實(shí)行按規(guī)定報(bào)驗(yàn)制度(8)砼澆筑實(shí)行申請(qǐng)制度,工盤(pán)前應(yīng)將配合比計(jì)量上報(bào)監(jiān)理部；(9)砼、砂漿應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定留置試塊,取樣時(shí)應(yīng)通知監(jiān)理方人員到場(chǎng)見(jiàn)證,否則不予鑒認(rèn)；(10)所有材料取樣實(shí)行見(jiàn)證制度,并應(yīng)提前通知監(jiān)理方；(11)重點(diǎn)部位實(shí)行檢點(diǎn)質(zhì)量驗(yàn)收制度,如基礎(chǔ)、主體及質(zhì)量條例規(guī)定的分項(xiàng)分部工程；(12)對(duì)質(zhì)量事故或質(zhì)量通病的處理,必須先向監(jiān)理工程師鑒認(rèn)后方可進(jìn)行,嚴(yán)禁自行處理；(13)已完工程驗(yàn)收前,承包方必須認(rèn)真自檢,合格后方可提請(qǐng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收。隱蔽工程必須經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收、鑒認(rèn)后方可隱蔽,對(duì)于經(jīng)兩次驗(yàn)收均未合

4、格者,當(dāng)天不再進(jìn)行該項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收；(14)分項(xiàng)工程驗(yàn)收必須提前24小時(shí)通知監(jiān)理工程師,并將隱驗(yàn)記錄及自檢表,交監(jiān)理工程師審核；無(wú)誤后進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格鑒認(rèn)后,方可隱蔽；(15)分部工程驗(yàn)收,必須提前48小時(shí)通知監(jiān)理工程師及有關(guān)參驗(yàn)單位、部門(mén)和人員,驗(yàn)收后按驗(yàn)收意見(jiàn)執(zhí)行；出現(xiàn)下述情況之一者,監(jiān)理工程師有權(quán)通令施工單位產(chǎn)即停工整改,一切損失由施工單位自負(fù):1)未經(jīng)檢驗(yàn)進(jìn)行下道工序作業(yè)者；2)工程質(zhì)量下降指出后,未采取有效改正措施繼續(xù)作業(yè)者；3)擅自變更設(shè)計(jì)圖紙者；4)擅自將工程轉(zhuǎn)包或未經(jīng)同意的分包半單位進(jìn)場(chǎng)作業(yè)者；5)沒(méi)有可靠的質(zhì)保措施進(jìn)行施工造成質(zhì)量下降征兆者；6)未按規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程要求施工,影

5、響工程質(zhì)量經(jīng)監(jiān)理方指出后仍不改正者；7)對(duì)分項(xiàng)工程驗(yàn)收存在的質(zhì)量問(wèn)題,沒(méi)有糾正,繼續(xù)施工者；8)監(jiān)理工程師認(rèn)為危及結(jié)構(gòu)安全者。(16)施工中,自項(xiàng)目經(jīng)理到技術(shù)工人,如果出現(xiàn)下列情況者,監(jiān)理工程師有權(quán)要求施工單位更換人員:責(zé)任心不強(qiáng)者、不按規(guī)范施工者、不服從監(jiān)理工程師管理,影響工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度者,凡因故更換人員必須調(diào)離該現(xiàn)場(chǎng),且不得二次進(jìn)場(chǎng)；(17)施工單位技術(shù)資料必須按日歷工程進(jìn)度,隨時(shí)記錄、整理、歸檔,不得漏項(xiàng)、造假；(18)圖紙以外的工程量,必須經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)工程驗(yàn)收,并在24小時(shí)內(nèi)辦理完簽證手續(xù),否則不得進(jìn)入決算；(19)工程進(jìn)度款,應(yīng)嚴(yán)格按合同規(guī)定條款,按時(shí)向監(jiān)理工程師報(bào)審,經(jīng)鑒

6、認(rèn)后,報(bào)業(yè)主撥付；(2020控制進(jìn)度和工程質(zhì)量,將定期如開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)工程例會(huì)參加人員為業(yè)主監(jiān)理和承包方主要負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人。3施 工 階 段 監(jiān) 理3.1工程質(zhì)量控制3.1.1質(zhì)量控制內(nèi)容和方法a 事前控制(1)審查承包單位(包括分包單位)的技術(shù)資料；(2)協(xié)助和督促承包單位完善質(zhì)保體系；(3)協(xié)助和督促承包單位完善質(zhì)量管理制度(包括現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議制度、質(zhì)量統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度和質(zhì)量事故報(bào)告和處理制度)；(4)主動(dòng)與當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢部門(mén)聯(lián)系,匯報(bào)質(zhì)量計(jì)劃、措施,并取得其配合、支持與幫助；(5)組織設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審；(6)審查承包單位提交的施工組織設(shè)計(jì)(方案),保證工程質(zhì)量具有可靠的技術(shù)措施；(7)審核工程

7、中采用的新材料、新結(jié)構(gòu)、新工藝、新技術(shù)的技術(shù)簽定書(shū)；(8)對(duì)使用于工程的原材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行檢查與控制；(9)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查和驗(yàn)收,復(fù)核承包單位捉交的原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線(xiàn)和參考標(biāo)高等測(cè)量控制點(diǎn),復(fù)測(cè)施工測(cè)量控制網(wǎng)；(10)把好開(kāi)工關(guān),對(duì)現(xiàn)場(chǎng)各準(zhǔn)備工作檢查合格后,簽發(fā)開(kāi)工令,停工的工程未簽發(fā)復(fù)工令者不得復(fù)工。b事中控制(1)協(xié)助和督促承包商完善工序控制工程質(zhì)量是在工序中產(chǎn)生的,工序控制對(duì)工程質(zhì)量起著決定性作用,應(yīng)把影響工序質(zhì)量的因素都納入管理狀態(tài)中,建立質(zhì)量管理點(diǎn),及時(shí)檢查和審核承包單位提交的質(zhì)量統(tǒng)計(jì)分析資料和控制圖表；(2)嚴(yán)格工序間檢查主要工序作業(yè)(包括隱蔽工程)需要按有關(guān)驗(yàn)收規(guī)

8、定,經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員檢查驗(yàn)收后方可進(jìn)行下道工序的施工；(3)進(jìn)行試驗(yàn)或技術(shù)復(fù)核并實(shí)行旁站監(jiān)理重要工程部位或?qū)I(yè)工程部位如混凝土工程需親自在工作面測(cè)定有關(guān)的技術(shù)參數(shù),監(jiān)督取樣制作混凝土試塊；(4)審查質(zhì)量事故處理方案,并對(duì)處理效果進(jìn)行檢查；(5)對(duì)完成的分項(xiàng)、分部工程按相應(yīng)的質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和辦法進(jìn)行檢查驗(yàn)收；(6)組織定期或不定期的質(zhì)量會(huì)議,及時(shí)分析、通報(bào)工程質(zhì)量情況,協(xié)調(diào)有關(guān)單位間的業(yè)務(wù)活動(dòng)。c事后控制(1)審查承包單位提供的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告及有關(guān)技術(shù)文件；(2)審核承包單位提交的竣工圖；(3)按規(guī)定的質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和辦法,對(duì)完成的分項(xiàng)；(4)組織項(xiàng)目竣工初驗(yàn),參與工程竣工驗(yàn)收。d質(zhì)量控制方法(1)對(duì)有

9、關(guān)技術(shù)文件、報(bào)告和質(zhì)量報(bào)表的審核；(2)通過(guò)“目測(cè)(看、摸、敲、照)、實(shí)測(cè)(靠、吊、量、套),試驗(yàn)(通過(guò)一定的檢測(cè)方法對(duì)質(zhì)量進(jìn)行判斷的檢查方法)”等方法,對(duì)工程實(shí)物進(jìn)行檢查驗(yàn)收和評(píng)定。3.1.2質(zhì)量控制措施a組織措施(1)落實(shí)監(jiān)理班子的質(zhì)量控制人員與職責(zé)；(2)督促和協(xié)助完善承包單位內(nèi)部的質(zhì)量體系。b技術(shù)措施(1)審核設(shè)計(jì)變更及承包單位提交的技術(shù)文件、報(bào)告和報(bào)表；(2)利用專(zhuān)業(yè)知識(shí)和現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn),對(duì)工程實(shí)物質(zhì)量進(jìn)行控制；(3)必要時(shí)組織專(zhuān)家對(duì)技術(shù)方案、工程質(zhì)量事故進(jìn)行論證；(4)根據(jù)質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收、評(píng)定。c. 管理措施(1)建立質(zhì)量控制基本程序；(2)建立工序(工藝)質(zhì)量檢查驗(yàn)收程

10、序,特別是建立工程質(zhì)量的預(yù)控措施；(3)建立質(zhì)量統(tǒng)計(jì)信息的管理辦法和質(zhì)量信息的分析制度；(4)合理、科學(xué)的建立質(zhì)量管理的獎(jiǎng)罰制度。3.1.3質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)是施工質(zhì)量控制的重點(diǎn),根據(jù)該工程項(xiàng)目的實(shí)際情況和特點(diǎn),應(yīng)按以下質(zhì)量控制點(diǎn)進(jìn)行工序質(zhì)量控制: 下表中各控制手段的含義是: 觀察指以“目視”、“目測(cè)”進(jìn)行的現(xiàn)場(chǎng)檢查； 旁站在關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序施工中,由監(jiān)理人員在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行的監(jiān)督活動(dòng) 量測(cè)指用簡(jiǎn)單的手持式量尺、量具、量器(表)進(jìn)行的檢查監(jiān)督； 測(cè)量指借助于測(cè)量?jī)x器、設(shè)備進(jìn)行的檢查；試驗(yàn)指通過(guò)試件(塊)、取樣進(jìn)行的試驗(yàn)檢查。序號(hào)工程項(xiàng)目質(zhì) 量 控 制 要 點(diǎn)控 制 方 法1土石方工程 開(kāi)挖

11、范圍及邊線(xiàn)(從中線(xiàn)向兩側(cè)量測(cè)) 高程 基底土質(zhì) 樁頭保護(hù)測(cè)量量測(cè)觀察、試驗(yàn)觀察2基礎(chǔ)工程 軸線(xiàn)位置 模板截面尺寸及標(biāo)高 基礎(chǔ)鋼筋規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量 砼澆注方案及施工工藝、砼的強(qiáng)度 地下管線(xiàn)預(yù)留孔及預(yù)埋件 樁基質(zhì)量測(cè)量尺量觀測(cè)試驗(yàn)(試塊試壓、回彈)尺量、觀測(cè)試驗(yàn)(靜壓、動(dòng)測(cè))3現(xiàn)澆鋼筋砼主體工程 軸線(xiàn)、高程、垂直度 混凝土構(gòu)件斷面尺寸 鋼筋:數(shù)量、直徑、位置、接頭 混凝土澆搗:配合比、坍落度、施工縫、強(qiáng)度 預(yù)埋件:型號(hào)、位置、數(shù)量、錨固測(cè)量測(cè)量現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)旁站、試驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)4砌體工程 砌筑砂漿的配合比、強(qiáng)度 施工方法:組砌、鋪灰、皮數(shù)桿 門(mén)窗洞口位置、標(biāo)高 接結(jié)筋設(shè)置的規(guī)范性量測(cè)、試驗(yàn)觀察

12、量測(cè)觀測(cè)5室內(nèi)初裝修 材料配合比 施工工藝 室內(nèi)地平是否空鼓、平整度、光潔度量測(cè)觀察量測(cè)、敲打6門(mén)窗工程 鋁合金窗:嵌填、定位、安裝、關(guān)閉檢查、量測(cè)7屋面防水工程 找平層:厚度、坡度、平整度 保溫層:厚度、平整度 防水面層:填嵌、平整、粘結(jié) 水落管:安裝、接頭觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)檢查8室內(nèi)給排水管道安裝工程 安裝位置及坡度、接頭 管閥連結(jié)位置及接頭 水壓試驗(yàn) 消火栓、水表、衛(wèi)生潔具、器具 水泵安裝位置標(biāo)高,試運(yùn)轉(zhuǎn)軸承溫升 排水系統(tǒng)通水試驗(yàn)觀察、量測(cè)水壓試驗(yàn)觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)通水試驗(yàn)9室內(nèi)電氣線(xiàn)路安裝工程 變配電設(shè)備:位置、標(biāo)高、線(xiàn)路連接 屏柜、附件及線(xiàn)中安裝 絕緣、接地觀

13、察、量測(cè)觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)10電信工程 設(shè)備安裝:位置、標(biāo)高、線(xiàn)路連接 線(xiàn)路及附件安裝3.1.4主要控制點(diǎn)要求:a. 砼施工質(zhì)量控制要點(diǎn):(1)水泥進(jìn)場(chǎng)時(shí),必須有質(zhì)量證明書(shū),并應(yīng)有對(duì)其品種、標(biāo)號(hào)、包裝出廠日期等進(jìn)行驗(yàn)收。超過(guò)三個(gè)月(快硬硅酸鹽水泥一個(gè)月)時(shí),應(yīng)復(fù)查試驗(yàn),并按試驗(yàn)結(jié)果使用；(2)骨料應(yīng)級(jí)配合理,不得含有機(jī)雜質(zhì),外加劑必須有生產(chǎn)廠家出示的符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量證明書(shū)；(3)澆筑砼前,對(duì)砼澆筑主案進(jìn)行審批,要根據(jù)澆筑面積、澆筑工程量、勞動(dòng)組織、施工設(shè)備、澆筑順序施工縫的位置,砼原材料供應(yīng)、儲(chǔ)備、保障砼澆筑的連續(xù)性,以及停電的應(yīng)急措施等問(wèn)題進(jìn)行認(rèn)真的綜合研究審查,確保萬(wàn)無(wú)一失；(4)應(yīng)再

14、次檢查,確保模板位置、標(biāo)高、截面尺寸與設(shè)計(jì)相符,且支撐穩(wěn)定牢固,拼縫嚴(yán)密,模板內(nèi)雜物已清除干凈；鋼筋位置固定正確,變形的鋼筋已被修好。且品種、數(shù)量、規(guī)格、插筋、錨固長(zhǎng)度和部位均符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求；(5)檢查機(jī)具準(zhǔn)備,如攪拌機(jī)、運(yùn)輸車(chē)、料斗等,必要時(shí)進(jìn)行試運(yùn)轉(zhuǎn)；(6)根據(jù)天氣預(yù)報(bào),已做好充分的雨季施工準(zhǔn)備,砼澆筑申請(qǐng)已辦妥；(7)砼澆筑過(guò)程應(yīng)加強(qiáng)旁站監(jiān)理:檢查砼坍落度,嚴(yán)禁在已攪拌好的砼中注水,不合格的砼不能使用；檢查振搗情況,不能漏振、過(guò)振。注意鋼筋、模板的位置和穩(wěn)固成度,防止跑模,特別注意施工縫,沉降縫處的砼澆筑處理；(8)對(duì)接頭處:砼標(biāo)號(hào)不一致時(shí),應(yīng)嚴(yán)格檢查,防止低標(biāo)號(hào)砼注入高標(biāo)號(hào)砼部位；

15、在特定的部位和時(shí)間監(jiān)督留取砼試塊試樣,辦理見(jiàn)證手續(xù)；(9)要檢查和督促承包單位適時(shí)做好成型壓光和適量澆水養(yǎng)護(hù),防止砼出現(xiàn)裂縫,控制拆模時(shí)間,根據(jù)砼強(qiáng)度增長(zhǎng)齡期,確定拆模時(shí)間；(10)砼工程質(zhì)量如出現(xiàn)安全缺陷必須按標(biāo)準(zhǔn)加以認(rèn)定,經(jīng)有關(guān)方面研究后,由承包方提出書(shū)面方案,經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后進(jìn)行修補(bǔ)。b. 砌體應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題:(1)基礎(chǔ)墻與墻錯(cuò)臺(tái):基礎(chǔ)磚墻撂底線(xiàn)要正確,收退大放角兩邊要相等,退到墻身之前應(yīng)檢查軸線(xiàn)和邊線(xiàn)是否正確；(2)游丁走縫:排磚時(shí)必須把立縫排勻,上下窗口保持垂直；(3)水平灰縫大小要均勻:立皮數(shù)桿經(jīng)保證標(biāo)高一致,盤(pán)角時(shí)灰縫要掌握均勻,砌磚時(shí)線(xiàn)要接緊,防止一層線(xiàn)松一層線(xiàn)緊；(4)砌

16、體粗糙:半頭磚集中使用造成通縫、一磚厚墻背面偏差較大、磚墻錯(cuò)層(偏層)造成螺旋墻等,半頭磚必須分散使用,拉結(jié)筋設(shè)置必須符合設(shè)計(jì)與規(guī)范要求；(5)構(gòu)造柱砌筑不符合要求:低等柱馬牙槎應(yīng)先退后進(jìn),設(shè)置好拉結(jié)筋,砼澆筑上角應(yīng)實(shí)心密實(shí),構(gòu)造柱內(nèi)的落地灰磚渣雜物清理干凈,防止夾渣；(6)砌體與板梁底部的連接不符合要求:空隙過(guò)大,原因是結(jié)構(gòu)未事先留置拉結(jié)筋,砌筑時(shí)措施不當(dāng),影響墻體的穩(wěn)定性,應(yīng)按要求做到墻頂連接牢固；(7)灰縫不勻:原因是砌筑前對(duì)灰縫大小不進(jìn)行計(jì)算,不作分層標(biāo)記,不拉通線(xiàn),使灰縫大小不一致；應(yīng)根據(jù)墻體尺寸及砌塊規(guī)格進(jìn)行安排,將皮數(shù)、灰縫做出標(biāo)記,拉通線(xiàn)砌筑,做到灰縫基本一致,墻面平整,灰縫飽

17、滿(mǎn)；(8)排塊及局部做法不合理:原因是砌筑前對(duì)整體立面、剖面及水平砌時(shí)未按規(guī)定排塊。造成構(gòu)造不合理,影響砌筑質(zhì)量,砌筑時(shí)排塊及構(gòu)造方法,應(yīng)嚴(yán)格依照有關(guān)圖集,工藝標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定操作。c. 砌體工程施工,質(zhì)量控制重點(diǎn):(1)檢查承包方試配單和配合比,核查拌制砂漿的質(zhì)量、稠度、拌制時(shí)間不得少于1.5min,數(shù)量應(yīng)根據(jù)進(jìn)度控制,防止一次拌制過(guò)多,存放時(shí)間過(guò)長(zhǎng),影響砂漿質(zhì)量,如發(fā)現(xiàn)砂漿稠度和易性差等情況,及時(shí)通知施工方整改；(2)砂漿試塊的制作,容易被施工方忽略,監(jiān)理人應(yīng)檢查督促,取樣時(shí)應(yīng)見(jiàn)證；(3)檢查復(fù)核砌體平面尺寸標(biāo)高和皮數(shù)桿設(shè)立情況；(4)檢查撂底情況:核對(duì)門(mén)口、窗口位置尺寸,殖民地磚縫隙的對(duì)應(yīng)情況

18、,磚和砌塊、砌筑前應(yīng)澆水濕潤(rùn)。磚的含水率控制在10-15%,嚴(yán)禁干磚上墻；(5)檢查砌筑形式是否符合規(guī)范要求:內(nèi)外墻磚應(yīng)相互咬槎,不允許通縫,留直槎,按規(guī)定設(shè)置拉結(jié)筋、門(mén)、窗洞口邊應(yīng)預(yù)埋木磚或埋件、檢查拉結(jié)筋的長(zhǎng)度、間距和該部位砂漿飽滿(mǎn)度；(6)檢查砌體的水平灰縫厚度,橫豎縫的寬度,灰縫一般為10mm不小于8mm,也不大于12mm；(7)磚層水平灰縫砂漿飽滿(mǎn)度不得低于80%,豎向內(nèi)耗資應(yīng)飽滿(mǎn),抗震設(shè)防的砌體,應(yīng)滿(mǎn)足符合相應(yīng)構(gòu)造的要求。3.1.5本建設(shè)工程試驗(yàn)與檢驗(yàn)項(xiàng)目主要包括原材料檢驗(yàn)與試驗(yàn)項(xiàng)目、建筑工程現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)項(xiàng)目、建筑設(shè)備安裝工程現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)項(xiàng)目。(1)、原材料檢驗(yàn)與試驗(yàn)項(xiàng)目序號(hào)試驗(yàn)材料試驗(yàn)名

19、稱(chēng)備 注1水泥試驗(yàn)合格證安定性、3天和28天強(qiáng)度試驗(yàn)按規(guī)定頻度進(jìn)行見(jiàn)證試驗(yàn)2鋼筋試驗(yàn)合格證屈服、抗拉強(qiáng)度按批量、數(shù)量進(jìn)行復(fù)試、必要時(shí)進(jìn)行化學(xué)成分分析3焊接試驗(yàn)焊條合格證焊接試驗(yàn)報(bào)告(抗拉強(qiáng)度、斷點(diǎn)位置)根據(jù)接頭數(shù)量進(jìn)行見(jiàn)證試驗(yàn)4磚試驗(yàn)出廠質(zhì)量證明書(shū)抗折、抗壓等試驗(yàn)按進(jìn)場(chǎng)數(shù)量進(jìn)行見(jiàn)證試驗(yàn)5砂、石試驗(yàn)顆料級(jí)配、密度、容重、含泥量等分析按產(chǎn)地、品種、規(guī)格批量取樣試驗(yàn)6防水材料試驗(yàn)出廠質(zhì)量證明書(shū)抗拉強(qiáng)度、耐熱度、柔度等試驗(yàn)根據(jù)不同材質(zhì)按規(guī)范測(cè)試7砼外加劑試驗(yàn)出廠質(zhì)量證明書(shū)、性能試驗(yàn)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行性能試驗(yàn)8防腐、絕緣、保溫材料試驗(yàn)出廠質(zhì)量證明書(shū)、性能試驗(yàn)按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求進(jìn)行性能試驗(yàn)9鋼材試驗(yàn)出廠質(zhì)量證明

20、書(shū)、機(jī)械性能和化學(xué)成份檢驗(yàn)、構(gòu)配件質(zhì)量合格證明按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求進(jìn)行性能試驗(yàn)10其他原材料出廠質(zhì)量證明生產(chǎn)廠家應(yīng)按期提供試驗(yàn)報(bào)告11進(jìn)口材料設(shè)備出廠質(zhì)量證明、商檢報(bào)告、復(fù)試報(bào)告按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行復(fù)試(2)、建筑工程現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)項(xiàng)目分項(xiàng)、分部工程名稱(chēng)主要質(zhì)量控制方面的檢驗(yàn)項(xiàng)目土方工程復(fù)核標(biāo)高、平面位置及尺寸,檢查基底土質(zhì)砌體工程檢查磚的合格證、砂漿的配合比及砂漿的強(qiáng)度報(bào)告,檢查砌體的組砌方式及其質(zhì)量模板工程檢查模板的幾何尺寸、標(biāo)高及其垂直和平整,檢查模板的固定是否牢固,檢查施工進(jìn)度上的模板拆除時(shí)間(特別是底模)鋼筋工程檢查鋼材出廠合格證、力學(xué)報(bào)告、焊接試驗(yàn)報(bào)告、檢查施工單位提供的鋼筋下料是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范

21、要求,檢查鋼筋焊接、綁扎質(zhì)量砼工程檢查水泥出廠合格證、砼試配單及砼試塊報(bào)告,檢查砼的攪拌、振搗質(zhì)量,檢查砼的成型質(zhì)量屋面工程檢查防水卷材的合格證及復(fù)試報(bào)告,檢查鋪貼方法及質(zhì)量樓地面工程檢查樓地面的施工方法、防止空鼓、開(kāi)裂、倒泛水等缺陷的發(fā)生裝飾工程確認(rèn)樣板的質(zhì)量,檢查原材料的質(zhì)量及施工操作方法門(mén)窗工程檢查門(mén)窗的制作、安裝質(zhì)量,尺寸符合設(shè)計(jì),并且平整、開(kāi)啟靈活、玻璃無(wú)污染3.1.6監(jiān)理旁站方案a. 旁站部位根據(jù)本工程特點(diǎn)及有關(guān)法規(guī)規(guī)定,本工程以下部位、工序?yàn)榕哉静课?在基礎(chǔ)工程包括:基槽土方回填、混凝土澆筑；主體結(jié)構(gòu)工程包括:梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋等隱蔽過(guò)程、混凝土澆筑。 b. 旁站控制內(nèi)容(1) 土方回

22、填:1)土方回填前應(yīng)清除基底的垃圾、樹(shù)根等雜物,抽除坑穴積水、淤泥,驗(yàn)收基底標(biāo)高。如在耕植土或松土上填方,應(yīng)在基底壓實(shí)后再進(jìn)行。2)對(duì)填方土料應(yīng)按設(shè)計(jì)要求驗(yàn)收后方可填土,同時(shí)含水率也符合壓實(shí)要求的粘性土可作為填方土料(填方土料的含水率以手握成團(tuán),落地開(kāi)花為宜)。不得含有石塊、碎石、灰渣和有機(jī)物等。采用不同的填方土料回填時(shí),應(yīng)按類(lèi)別有規(guī)律地分層鋪填,將透水性較大的土層置于透水性較小的土層之下,以利于水份的排除和基土穩(wěn)定。3)填方施工過(guò)程中應(yīng)檢查排水措施,每層填筑厚度、含水量控制、壓實(shí)程度?；靥钔练綍r(shí)應(yīng)在相對(duì)的兩側(cè)或四周同時(shí)進(jìn)行,每層需仔細(xì)壓(夯)。填筑厚度及壓實(shí)遍數(shù)應(yīng)根據(jù)土質(zhì),壓實(shí)系數(shù)及所用機(jī)具

23、確定。如無(wú)試驗(yàn)依據(jù),應(yīng)符合下表的規(guī)定:填土施工時(shí)的分層厚度及壓實(shí)遍數(shù)壓實(shí)機(jī)具分層厚度(mm)每層壓實(shí)遍數(shù)平碾250-3506-8振動(dòng)壓實(shí)機(jī)20203503-4柴油打夯機(jī)20202503-4人工打夯2003-44)基坑回填的順序,應(yīng)按基底排水方向由高到低分層進(jìn)行。5)回填溝管時(shí)為防止管道中心線(xiàn)位移或損壞,應(yīng)用人工先在管子周?chē)钔梁粚?shí),并應(yīng)從管道兩邊同時(shí)進(jìn)行,直至管頂0.5米以上,在不損壞管道的情況下,方可采用機(jī)械回填和壓實(shí)。6)填土應(yīng)預(yù)留填土高度的3%作為下沉高度,以免在堆重或干濕交替等自然因素下,土層逐漸沉落實(shí)心密實(shí)。7)填方施工結(jié)束后,應(yīng)檢查標(biāo)高、邊坡坡度、壓實(shí)程度等,檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合下表的規(guī)

24、定。填土工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)(mm)項(xiàng)序檢查項(xiàng)目允許偏差或允許值檢查方法樁基基坑基槽場(chǎng)地平整管溝地(路)面基礎(chǔ)層人工機(jī)械主控項(xiàng)目1標(biāo)高-503050-50-50水準(zhǔn)儀2分層壓實(shí)系數(shù)設(shè)計(jì)要求按規(guī)定方法一般項(xiàng)目1回填土料設(shè)計(jì)要求取樣檢查或直觀鑒別2分層厚度及含水率設(shè)計(jì)要求水準(zhǔn)儀及抽樣檢查3表面平整度2020302020用靠尺或水準(zhǔn)儀(2) 混凝土施工1)結(jié)構(gòu)混的強(qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求。用于檢查結(jié)構(gòu)構(gòu)件混凝土的試件,應(yīng)由監(jiān)理人員在混凝土的澆筑地點(diǎn)隨機(jī)抽取。取樣與試件留置應(yīng)符合下列規(guī)定:每拌制100盤(pán)且不超過(guò)100m3的同配合比的混凝土,取樣不得少于一次。每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足100盤(pán)時(shí),

25、取樣不得少于一次。當(dāng)一次連續(xù)澆筑超過(guò)1000m3時(shí),同一配合比的混凝土每20203取樣不得少于一次。每一樓層、同一配合比的混凝土取樣不得少于一次。每次取樣應(yīng)至少留置一組標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試件,同條件養(yǎng)護(hù)試件的留置組數(shù)應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要確定。2)混凝土原材料每盤(pán)稱(chēng)量的偏差應(yīng)符合下表的規(guī)定:原材料每盤(pán)稱(chēng)量的允許偏差材料名稱(chēng)允許偏差水泥、摻合料2%粗、細(xì)骨料3%水、外加劑2%注:1、各種衡器應(yīng)定期校驗(yàn),每次使用前應(yīng)進(jìn)行零點(diǎn)校核,以保持計(jì)量準(zhǔn)確；2、當(dāng)遇雨天或含水率有顯著變化時(shí),應(yīng)增加含水率檢測(cè)次數(shù),并及時(shí)調(diào)整水和骨料用量。3、混凝土運(yùn)輸、澆筑及間歇的全部時(shí)間不應(yīng)超過(guò)混凝土的初凝時(shí)間。同一施工段的混凝土應(yīng)連續(xù)澆筑,

26、并應(yīng)在底層混凝土初凝之前將上一層混凝土澆筑完畢。當(dāng)?shù)讓踊炷脸跄鬂仓弦粚踊炷習(xí)r,應(yīng)按施工技術(shù)方案中對(duì)施工縫的要求進(jìn)行處理。4、施工縫的位置應(yīng)在混凝土澆筑前按設(shè)計(jì)要求和施工技術(shù)方案確定。施工縫的處理應(yīng)按施工技術(shù)方案執(zhí)行。5、后澆帶的留置位置應(yīng)按設(shè)計(jì)要求和施工技術(shù)方案確定。后澆帶混凝土澆筑應(yīng)按施工技術(shù)方案進(jìn)行。6、混凝土澆筑完畢后,應(yīng)按施工技術(shù)方案及時(shí)采取有效的養(yǎng)護(hù)措施。7、在混凝土施工過(guò)程中,必須有水電工、鋼筋工、木工跟班配合施工。保證現(xiàn)澆板的上下皮鋼筋及板結(jié)構(gòu)層厚度及鋼筋位置的正確,不得踩踏鋼筋,移動(dòng)預(yù)留孔洞和預(yù)埋件,如發(fā)現(xiàn)偏位,應(yīng)及時(shí)進(jìn)行校正。8、在澆搗中特別是梁與柱鋼筋較密部位,必須

27、慢投料,慢振搗。使較密的構(gòu)件截面有足夠的粗骨料,避免密筋部位的骨料不足現(xiàn)象。在獨(dú)立柱澆搗前,柱腳或柱頭部位經(jīng)過(guò)鑿毛澆水洗凈處理。在遇到當(dāng)天澆搗砼有陣雨時(shí),責(zé)令施工單位預(yù)先準(zhǔn)備好防雨遮蓋物。若遇中途停電時(shí),重新澆搗砼前,必須在施工縫處作認(rèn)真處理后再繼續(xù)砼澆搗。c. 旁站監(jiān)理的范圍、程序和方法(1)根據(jù)工程實(shí)際,編制“旁站監(jiān)理方案”,明確旁站監(jiān)理的范圍、程序和方法等,并送達(dá)建設(shè)單位和施工單位,明確旁站計(jì)劃目標(biāo),實(shí)現(xiàn)與施工單位的初步溝通,做到有言在先。(2)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理人員及施工班組的信息及時(shí)收集整理分析,確定針對(duì)性措施,明確關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序,突出控制重點(diǎn),做到有的放矢。(3)對(duì)相關(guān)性人員進(jìn)行旁站技

28、術(shù)交底。如對(duì)裝配式結(jié)構(gòu)安裝、鋼結(jié)構(gòu)安裝、網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安裝等不僅涉及專(zhuān)業(yè)技術(shù),更應(yīng)對(duì)安全生產(chǎn)進(jìn)行全面的技術(shù)交底。(4)通過(guò)首層間、樣板間,可以使管理人員及操作工人統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),并使標(biāo)準(zhǔn)直觀化。如鉆孔灌注樁試成孔過(guò)程、卷材防水層的細(xì)部構(gòu)造處理等。(5)檢查施工準(zhǔn)備情況,包括人、機(jī)械、材料等的準(zhǔn)備情況,及管理人員的就位,特殊作業(yè)人員的持證上崗,施工機(jī)械的數(shù)量及運(yùn)行情況,原材料成品半成品、構(gòu)配件、設(shè)備等的數(shù)量及質(zhì)量檢驗(yàn)情況等。d. 旁站監(jiān)理的內(nèi)容和旁站項(xiàng)目清單旁站監(jiān)理的主要內(nèi)容是:(1)監(jiān)督施工單位是否按照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程和批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件、施工組織設(shè)計(jì)施工。(2)檢查是否使用合格的材料、構(gòu)配件,機(jī)械設(shè)備是

29、否運(yùn)轉(zhuǎn)正常。(3)施工單位有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)管理人員、質(zhì)檢人員是否在崗。(4)檢查施工操作人員的技術(shù)水平、操作條件是否滿(mǎn)足施工工藝要求,特殊操作人員是否持證上崗。(5)檢查施工環(huán)境是否對(duì)工程質(zhì)量產(chǎn)生不利影響。(6)檢查施工過(guò)程是否存在質(zhì)量和安全隱患。對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的較大質(zhì)量問(wèn)題或質(zhì)量隱患,旁站監(jiān)理人員采用照相等手段予以記錄并及時(shí)匯報(bào)。房屋建筑工程主要旁站項(xiàng)目清單地地基與基礎(chǔ)土方工程土方工程1、土方開(kāi)挖(標(biāo)高、長(zhǎng)度、寬度、邊坡尺寸)2、坑底人工釬土(土質(zhì)、土體攏動(dòng))土方回填基礎(chǔ)分層回填土(標(biāo)高或分層厚度、分層壓實(shí)系數(shù))砼基礎(chǔ)砼工程1、砼澆筑(*原材料、強(qiáng)度等級(jí)、塌落度、配比、外加劑、振搗)2、后澆帶、變

30、形縫和施工縫處理3、砼試塊取樣、制作主主體結(jié)構(gòu)砼結(jié)構(gòu)鋼筋1、重要構(gòu)件底部鋼筋安裝(鋼筋品種、規(guī)格、尺寸、數(shù)量、連接方式、鋼筋焊接)2、高精度預(yù)埋件安裝和固定(數(shù)量、尺寸、位置)砼工程1、砼澆筑(同*)2、施工縫處理3、砼試塊制作4、結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測(cè)5、砼保護(hù)層厚度檢測(cè)砌體結(jié)構(gòu)磚砌體1、立皮數(shù)桿2、圈梁和構(gòu)造柱砼澆筑(同*)建建筑屋面涂膜防水屋面保溫層分倉(cāng)縫設(shè)置和處理細(xì)部構(gòu)造天溝、泛水、伸縮縫以及出屋面管道四周處理天溝盛水試驗(yàn)卷材防水層涂刷(品種、厚度、涂刷次數(shù))建建筑裝飾裝修門(mén)窗金屬門(mén)窗門(mén)窗沖淋試驗(yàn)其他需旁站的部位和過(guò)程:各種材料的見(jiàn)證和取樣；新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備試驗(yàn)過(guò)程；定位放線(xiàn)和沉降

31、觀測(cè)；水電安裝中接地電阻、絕緣電阻的測(cè)試、通水通球試驗(yàn)；合同規(guī)定和設(shè)計(jì)要求的其它應(yīng)旁站的部位和工序。e. 旁站監(jiān)理記錄要求:旁站監(jiān)理采用記錄表的方式進(jìn)行。旁站監(jiān)理記錄表是監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師依法行使有關(guān)簽字權(quán)的重要依據(jù)。對(duì)于需要旁站監(jiān)理或者沒(méi)有旁站監(jiān)理記錄的,監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師不得在相應(yīng)文件上簽字。在工程竣工后,監(jiān)理企業(yè)將旁站監(jiān)理記錄存檔備查。旁站記錄應(yīng)真實(shí)、及時(shí)、準(zhǔn)確、全面反映旁站監(jiān)理的有關(guān)情況,文字書(shū)寫(xiě)應(yīng)工整、清晰。旁站記錄應(yīng)采用具體的數(shù)據(jù)。旁站監(jiān)理的部位或工序應(yīng)寫(xiě)明所在部位的軸線(xiàn)與標(biāo)高。關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序的施工過(guò)程情況主要記述施工方法、施工工藝及質(zhì)量保證措施的執(zhí)行情況。監(jiān)理工程

32、情況主要記述旁站過(guò)程中監(jiān)理人員發(fā)出的指示或指令,施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的處理情況。3.2. 工程進(jìn)度控制 3.2.1進(jìn)度控制內(nèi)容和方法(1)編制施工階段進(jìn)度控制工作實(shí)施細(xì)則根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃,按每個(gè)工程項(xiàng)目編制工作細(xì)則,包括目標(biāo)分解圖、進(jìn)度控制內(nèi)容、深度、流程、時(shí)間、人員分工等；(2)審核施工組織設(shè)計(jì)；(3)審核施工進(jìn)度計(jì)劃審核進(jìn)度安排是否符合建設(shè)項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃中總目標(biāo)和分解目標(biāo)的要求,是否符合施工合同中開(kāi)工日期的規(guī)定；審核施工總進(jìn)度計(jì)劃中的項(xiàng)目是否有遺漏,分期是否滿(mǎn)足分批投產(chǎn)和配套投產(chǎn)的需要；(4)發(fā)布開(kāi)工令檢查承建單位各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作,確認(rèn)建設(shè)單位的配合條件已經(jīng)齊備；(5)協(xié)助承建單位了解進(jìn)度計(jì)

33、劃隨時(shí)了解施工進(jìn)度計(jì)劃存在的問(wèn)題；協(xié)助其解決特別是承建單位無(wú)力解決的內(nèi)、外關(guān)系協(xié)調(diào)問(wèn)題； (6)對(duì)進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施過(guò)程跟蹤檢查及時(shí)檢查承建單位報(bào)送的進(jìn)度報(bào)表和分析資料并實(shí)地檢查、進(jìn)行核實(shí),杜絕虛報(bào)；對(duì)進(jìn)度資料進(jìn)行整理并與計(jì)劃比較,如有偏差,找出原因,提出糾正措施； (7)組織協(xié)調(diào)定期或不定期召開(kāi)不同層次的協(xié)調(diào)會(huì),通報(bào)項(xiàng)目建設(shè)的重大變更事項(xiàng),解決承包商與業(yè)主之間的重大配合問(wèn)題；解決施工中的相互配合問(wèn)題及近外層關(guān)系的配合問(wèn)題； (8)簽發(fā)進(jìn)度款付款證書(shū)核實(shí)承包商申報(bào)的已完成的分項(xiàng)工程量,在質(zhì)量監(jiān)理通過(guò)檢查驗(yàn)收后,簽發(fā)進(jìn)度款付款憑證； (9)向業(yè)主提供進(jìn)度報(bào)告表隨時(shí)整理資料、做好工程記錄,定期向業(yè)主提供

34、工程進(jìn)度報(bào)告表； (10)督促承包商整理工程技術(shù)資料,要根據(jù)工程進(jìn)度情況,督促承包商及時(shí)控制有關(guān)部門(mén)的技術(shù)資料； (11)審批竣工申請(qǐng)報(bào)告、協(xié)助組織竣工驗(yàn)收審批承包商在竣工后自行預(yù)檢基礎(chǔ)上提交的初驗(yàn)申請(qǐng)報(bào)告；組織建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行初驗(yàn)；填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)并協(xié)助建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收； (12)處理爭(zhēng)議和索賠在結(jié)算過(guò)程中,監(jiān)理工程師要處理有關(guān)爭(zhēng)議和索賠問(wèn)題: (13)工程移交監(jiān)理工程師要督促承包商辦理移交手續(xù),頒發(fā)工程移交證書(shū)。3.2.2進(jìn)度控制的措施a. 組織措施(1) 落實(shí)監(jiān)理組內(nèi)部的監(jiān)督控制人員,明確任務(wù)和職責(zé),建立信息收集、反饋系統(tǒng)；(2)進(jìn)行項(xiàng)目和目標(biāo)的分解(按項(xiàng)目實(shí)施階段,單位或單項(xiàng)工程)

35、；(3)建立進(jìn)度協(xié)調(diào)組織(業(yè)主；監(jiān)理、承包人等組織體系)和進(jìn)度協(xié)調(diào)工作制度。b. 技術(shù)措施 (1)審批承包人所擬訂的各項(xiàng)加快工程進(jìn)度的措施；(2)向業(yè)主和承包商推薦先進(jìn)、科學(xué)合理、經(jīng)濟(jì)的技術(shù)方法和手段,以加快工程進(jìn)度。c. 經(jīng)濟(jì)措施(1)按合同規(guī)定的期限給承包商進(jìn)行項(xiàng)目檢驗(yàn)、計(jì)量和簽發(fā)支付證書(shū)；(2)催促業(yè)主按時(shí)支付工程款；(3)制定獎(jiǎng)罰措施,對(duì)提前完成計(jì)劃者予以獎(jiǎng)勵(lì),對(duì)延誤工期者按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。d. 合同措施(1)利用合同文件賦予的權(quán)力,督促承包商按期完成工程項(xiàng)目；(2)利用合同文件規(guī)定,采取各種手段和措施,監(jiān)督承包商加快工程進(jìn)度。3.3投資控制 3.3.1投資控制的措施a. 組織措施(

36、1)在項(xiàng)目管理班子中落實(shí)投資控制的人員、任務(wù)分工和職能分工；(2)編制階段性的投資控制計(jì)劃。b. 經(jīng)濟(jì)措施(1)進(jìn)行已完實(shí)物工程量的計(jì)量復(fù)核和未完工程量的預(yù)測(cè)；(2)工程價(jià)款預(yù)付、工程進(jìn)度付款,工程款結(jié)算、備料款和預(yù)付款的合理回扣等審計(jì)、簽署；(3)對(duì)工程投資進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制和分析預(yù)測(cè),對(duì)投資目標(biāo)計(jì)劃值按費(fèi)用構(gòu)成、工程構(gòu)成、實(shí)施階段、計(jì)劃進(jìn)度分解；(4)定期向業(yè)主提供工程費(fèi)用分析報(bào)表；(5)及時(shí)辦理和審核工程結(jié)算；(6)制定行之有效的,節(jié)約控制的激勵(lì)機(jī)制和約束機(jī)制。c. 技術(shù)措施(1)對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān),并對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析和審查認(rèn)可；(2)進(jìn)一步尋找通過(guò)設(shè)計(jì)、施工工藝材料、設(shè)備、管理等多

37、方面挖潛節(jié)約投資的可能,組織“三查四定”,并對(duì)查出的問(wèn)題進(jìn)行整改,組織審核降低造價(jià)的技術(shù)措施；(3)加強(qiáng)設(shè)計(jì)交底和施工圖會(huì)審工作,把問(wèn)題解決在施工之前。d. 合同措施(1)根據(jù)合同,參與處理索賠事宜；(2)參與合同的修改、補(bǔ)充工作,并分析研究給予投資控制的影響；(3)監(jiān)督、控制、處理工程建設(shè)中的有關(guān)問(wèn)題時(shí)以合同為依據(jù)。3.4其他事項(xiàng)管理3.4.1合同管理(1)協(xié)助建設(shè)單位確定本工程的合同結(jié)構(gòu)。(2)協(xié)助建設(shè)單位起草與本工程有關(guān)的各類(lèi)合同,并參與各類(lèi)合同的談判。(3)加強(qiáng)合同分析工作,監(jiān)理向有關(guān)各方索取合同副本,了解掌握合同內(nèi)容,經(jīng)常對(duì)合同條款執(zhí)行情況進(jìn)行分析,督促要求合同各方履行義務(wù)。(4)實(shí)行時(shí)效管理,監(jiān)理根據(jù)所掌握的實(shí)際進(jìn)度,工程質(zhì)量,影響進(jìn)度質(zhì)量的關(guān)鍵因素,將及時(shí)提出明確的解決意見(jiàn),對(duì)于有關(guān)的來(lái)往、信函、文件、建設(shè)單位指示和會(huì)議記錄等,監(jiān)理將作出迅速反應(yīng)。(5)加強(qiáng)索賠管理,根據(jù)實(shí)際發(fā)生的事件,監(jiān)理將遵循公正科學(xué)的原則,按照合同條款實(shí)事求是地進(jìn)行評(píng)價(jià)和處理,為了防止索賠事件的發(fā)生,避免建設(shè)單位利益受損,監(jiān)理將經(jīng)常提醒建設(shè)單位并保持自己發(fā)布的有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)指令的準(zhǔn)確性。3.4.2信息管理(1)負(fù)責(zé)本工程各類(lèi)信息的收集、整理和保存。(2)建立工