房屋拆遷施工組織設(shè)計

1、南山印象“三通一平”房屋拆除工程投標(biāo)文件編制單位：編制日期：二 一一年九月十八日目錄一、房屋拆除資質(zhì)復(fù)印件4二、工程預(yù)算及報價6三、投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書7四、拆除施工方案9一）拆除準(zhǔn)備工作10二）防護(hù)措施11三）拆除方案及操作技術(shù)12四）施工工藝14五）拆除現(xiàn)場的安全措施15六）安全生產(chǎn)的保證措施及安全管理16七）施工作業(yè)計劃及保證措施17八）文明施工18九）安全生產(chǎn)18南山印象“三通一平”房屋拆除工程一、房屋拆除資質(zhì)復(fù)印件南山印象“三通一平”房屋拆除工程二、工程預(yù)算及報價預(yù)算明細(xì)表序號項(xiàng)目內(nèi)容單位數(shù)量單價合計（元）1磚木結(jié)構(gòu)24002鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)6600合計大寫：元整工期： 15 工作日

2、投標(biāo)單位（蓋章） ：法定代表人或委托代理人（簽字或蓋章）：日期：二 一一年九月十八日三、投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書本授權(quán)委托書聲明：我（姓名）系（投標(biāo)人名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托（姓名）為我公司簽署本工程的投標(biāo)文件的法定代表人授權(quán)委托代理人，我承認(rèn)代理人全權(quán)代表我所簽署的本工程的投標(biāo)文件的內(nèi)容。代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)，特此委托。代理人（簽字）：性別：年齡：歲身份證號碼：職務(wù)：投標(biāo)人：（蓋章）法定代表人：（簽字或蓋章）南山印象“三通一平”房屋拆除工程四、拆除施工方案南山印象“三通一平”房屋拆除工程拆除的房屋為磚木結(jié)構(gòu)一層 2400 ，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)樓房6600 。根據(jù)南山印象“三通一平”房屋拆除工程施

3、工和報價要求結(jié)合公司實(shí)際情況，編制施工方案如下：一）拆除準(zhǔn)備工作1、技術(shù)準(zhǔn)備工作(1) 施工技術(shù)人員要認(rèn)真審閱建設(shè)單位提供的以下資料：拆除工程的有關(guān)圖紙和資料；拆除工程涉及區(qū)域的地上、地下建筑及設(shè)施分布情況資料。全面了解拆除工程的圖紙和資料，進(jìn)行實(shí)地勘察。弄清建筑物的結(jié)構(gòu)情況、建筑情況、水電及設(shè)備管道情況。（2）學(xué)習(xí)有關(guān)規(guī)范和安全技術(shù)文件。（3）明確周圍環(huán)境、場地、道路、水電設(shè)備管道、房屋情況等。（4）向進(jìn)場施工人員進(jìn)行安全技術(shù)教育。2、現(xiàn)場準(zhǔn)備（ 1）施工前，要認(rèn)真檢查影響拆除工程安全施工的各種管線的切斷、遷移工作是否完畢，確認(rèn)安全后方可施工。清理被拆除建筑物倒塌范圍內(nèi)的物資、設(shè)備，不能搬遷

4、的須妥善加以防護(hù)。（ 2）疏通運(yùn)輸?shù)缆罚油ㄊ┕ぶ信R時用水、電源。（ 3）切斷被拆建筑物的水、電、煤氣管道等。（ 4）向周圍群眾出示安民告示，在拆除危險區(qū)域設(shè)置警戒標(biāo)志。3、機(jī)械設(shè)備材料的準(zhǔn)備本工程結(jié)構(gòu)多為一、二、三層建筑結(jié)構(gòu)，我方采用人工拆除為主、機(jī)械運(yùn)輸?shù)姆绞竭M(jìn)行施工，根據(jù)施工經(jīng)驗(yàn)及本工程實(shí)際境況，擬購進(jìn)材料、機(jī)械、設(shè)備。4、人員的準(zhǔn)備成立施工小組，根據(jù)該拆除的房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和實(shí)際情況，具有豐富拆除經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理為本工程負(fù)責(zé)人、 施工員、安全員、拆除工長、 運(yùn)輸隊長、臨時水電負(fù)責(zé)人、保管員等，建立健全安全施工、文明施工各種規(guī)章制度，對職工進(jìn)行安全教育學(xué)習(xí)，隨時進(jìn)行安全檢查，消除不安全隱患。二

5、）防護(hù)措施1、設(shè)立了拆除作業(yè)項(xiàng)目部2、現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，技術(shù)負(fù)責(zé)人，安全員，負(fù)責(zé)拆除工程的組織實(shí)施，指導(dǎo)安全作業(yè)。3、設(shè)立安全保衛(wèi)組:負(fù)責(zé)拆除區(qū)域、警戒區(qū)安全、崗哨勤與對外協(xié)調(diào)事宜。4、必須設(shè)立標(biāo)牌、口哨、紅旗，操作人員必須戴安全帽上崗。5、由于本工地處于市區(qū)臨街面，在臨街面用彩條布搭腳至應(yīng)拆除的高度，并派3 一 5 名安全人員做好警戒工作。6、在施工期間，堅持白天施工操作，嚴(yán)禁夜間施工。7、要求工地買保險。8、組織機(jī)構(gòu)設(shè)置:公司經(jīng)理：技術(shù)負(fù)責(zé)人：項(xiàng)目經(jīng)理：項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人：第一施工作業(yè)組安全負(fù)責(zé)人：項(xiàng)目專職安全員：第二施工作業(yè)組三）拆除方案及操作技術(shù)1、拆除的選擇本工程由于臨街，系磚混結(jié)構(gòu)和框架結(jié)構(gòu)

6、，因此采用人工與機(jī)械拆除。2、人工與機(jī)械拆除施工技術(shù)拆除工程開工前，應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)、構(gòu)造情況，應(yīng)經(jīng)技術(shù)負(fù)責(zé)人和總監(jiān)理工程師簽字批準(zhǔn)后實(shí)施。施工過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)原審批人批準(zhǔn)，方可實(shí)施。在惡劣的氣候條件下，嚴(yán)禁進(jìn)行拆除作業(yè)。當(dāng)日拆除施工結(jié)束后，所有機(jī)械設(shè)備應(yīng)遠(yuǎn)離被拆除建筑物。施工期間的臨時設(shè)施，應(yīng)與被拆除建筑物保持安全距離。拆除工作前必須對工作人員進(jìn)行書面安全技術(shù)交底。人工拆除作業(yè)時，樓板上嚴(yán)禁人員聚集或堆放材料，作業(yè)人員應(yīng)站在穩(wěn)定的結(jié)構(gòu)或腳手架上操作，被拆除的構(gòu)件應(yīng)有安全的放置場所。人工拆除施工應(yīng)從上至下、逐層拆除分段進(jìn)行，不得垂直交叉作業(yè)，作業(yè)面的孔洞應(yīng)封閉。拆除建筑的欄桿、樓梯、樓板等

7、構(gòu)件，應(yīng)與建筑結(jié)構(gòu)整體拆除進(jìn)度相配合，不得先行拆除。建筑的承重梁、柱，應(yīng)在其所承載的全部構(gòu)件拆除后，再進(jìn)行拆除。拆除梁或懸挑構(gòu)件時，應(yīng)采取有效的下落控制措施，方可切斷兩端的支撐。拆除柱子時，應(yīng)沿柱子底部剔鑿鋼筋，使用手動倒鏈定向牽引，再采用氣焊切割柱子三面鋼筋，保留牽引方向正面的鋼筋。高處拆除作業(yè)人員必須站在穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)部位上，當(dāng)不能滿足時，應(yīng)搭設(shè)工作平臺。高處拆除時樓板上不得多人聚集，也不得在樓板上堆放材料和被拆除的構(gòu)件。最后是墻體拆除，拆除時根據(jù)情況確定搭設(shè)內(nèi)架式外架，拆除尖子墻時將部分架升高至工作高度， 檢查高架牢E 再由工人將墻體的磚從上至下逐步拆除。人工拆至四樓時采用機(jī)械拆除。當(dāng)采用機(jī)

8、械拆除建筑時，應(yīng)從上至下、逐層分段進(jìn)行;應(yīng)先拆除非承重結(jié)構(gòu)，再拆除承重結(jié)構(gòu)。 拆除框架結(jié)構(gòu)建筑，必須按樓次梁、主梁、柱子的順序進(jìn)行施工，對只進(jìn)行部分拆除的建筑，須先將保留部分加固，再進(jìn)行分離拆除。施工中必須由專人負(fù)i 測被拆除建筑的結(jié)構(gòu)狀態(tài)，做好記錄，當(dāng)發(fā)現(xiàn)有不穩(wěn)定狀態(tài)趨勢 必須停止作業(yè)，采取有效措施，消除隱患。拆除施工時，應(yīng)按 ; 工組織設(shè)計選定的機(jī)械設(shè)備進(jìn)行施工，嚴(yán)禁超載作業(yè)或任意擴(kuò) ; 用范圍。供機(jī)械設(shè)備使用的場地必須保證足夠的承載力，作業(yè)機(jī)械不得同時回轉(zhuǎn)、行走。進(jìn)行高處拆除作業(yè)時， 拆卸下來的各1 料應(yīng)及時清理，分類堆放在指定場所，嚴(yán)禁向下拋擲。所有危房拆除前施工負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)對

9、整個房屋結(jié)才行一次全面檢查，檢查有無掉磚，墻體是否有斷裂和垮塌的跡若有以上安全隱患，應(yīng)組織專人由施工管理人員監(jiān)督。首先將j 安全隱患排除，采取局部排險后再進(jìn)行下一道工序的拆除施工3、高處拆除施工的原則應(yīng)是按建筑建設(shè)時相反的順序進(jìn) ; 應(yīng)先拆高處，后拆低處:先拆非承重墻，后拆承重構(gòu)件:屋架，面板拆除，應(yīng)由跨中向兩端對稱進(jìn)行。4、高處拆除順序應(yīng)按施工組織設(shè)計要求，由上至下逐層過拆除施工時不得有人站立于架下，且上班必須戴安全帽?才 作人員嚴(yán)禁入內(nèi)和靠近施工現(xiàn)場，在施工區(qū)域內(nèi)設(shè)立警戒線，但 安全施工。四）施工工藝1、施工順序（1）本工程采用進(jìn)行人工和機(jī)械拆除建筑，人工拆除為第一施工作業(yè)組，機(jī)械拆除為第

10、二施工作業(yè)組，施工程序應(yīng)從上至下，分層拆除，按板、非承重墻、梁、承重墻、柱順序依次進(jìn)行或依照先非承重結(jié)構(gòu)后承重結(jié)構(gòu)原則進(jìn)行拆除。（ 2）屋檐、陽臺、雨棚、外樓梯、廣告版等在拆除施工中容易失穩(wěn)的外挑構(gòu)件，先予拆除。（ 3）拆除框架結(jié)構(gòu)建筑，必須按樓板、次梁、主梁、柱子的順序進(jìn)行施工。拆除建筑的欄桿、樓梯、樓板等構(gòu)件，應(yīng)與建筑結(jié)構(gòu)整體拆除進(jìn)度相配合，不得先行拆除。（ 4）建筑的承重梁、柱，應(yīng)在其所承載的全部構(gòu)件拆除后，再進(jìn)行拆除。2、留設(shè)作業(yè)通道拆除工程的施工現(xiàn)場必須有作業(yè)通道。平面運(yùn)輸通道寬度為 1.52 米左右，以滿足運(yùn)輸工具通行的需要，作業(yè)通道內(nèi)不得堆放雜物，要保證室內(nèi)上、下通道應(yīng)保持暢通。

11、非作業(yè)通道利用警示帶隔開，并制作標(biāo)志牌利于通道口作出警示。五）拆除現(xiàn)場的安全措施1、安全組織機(jī)構(gòu):安全領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)第一責(zé)任人:主管安全領(lǐng)導(dǎo)第二責(zé)任人:公司安全科第三責(zé)任人:項(xiàng)目部安全生產(chǎn)小組第一責(zé)任人:項(xiàng)目經(jīng)理第二責(zé)任人:安全員第三責(zé)任人:2、設(shè)立所拆除房屋的警戒線，拆除區(qū)域禁止非工作人員入并派專職安全員值守。3、拆除工程施工區(qū)內(nèi)應(yīng)懸掛安全警示牌，張貼安全生產(chǎn)標(biāo)4、由于街道環(huán)境特殊，施工場地道路不得因場地狹小而被拆除的舊材料發(fā)生道路阻塞，隨時保持施工場地道路的暢通。5、備好滅火器材及相關(guān)應(yīng)急措施，符合國家防火驗(yàn)收規(guī)范。六）安全生產(chǎn)的保證措施及安全管理1、對全體作業(yè)人員辦理意外傷害保險。 2、制定安

12、全生產(chǎn)事故應(yīng)急求援預(yù)案 (附專項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案 )。3、施工員對拆除工程的安全生產(chǎn)負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，設(shè)專職安全員1 人，技術(shù)負(fù)責(zé)人1 人，檢查各項(xiàng)安全技術(shù)措施的落實(shí)。4、進(jìn)入施工現(xiàn)場的人員必須佩戴安全帽，在2 米以上高處作業(yè)無可靠防護(hù)時，必須系好安全帶才允許作業(yè)。在惡劣條件下，所有機(jī)械及人員應(yīng)遠(yuǎn)離所拆除房屋的位置。6、施工臨時設(shè)施應(yīng)與被拆除建設(shè)物保持一定的安全距離。7、全部從業(yè)人員應(yīng)辦理相關(guān)于續(xù)，簽訂勞動合同，進(jìn)行安全培訓(xùn)，合格后方可上崗作業(yè)。8、特種作業(yè)人員必須帶有效上崗證作業(yè)。9、拆除工程施工前，必須對施工作業(yè)人員進(jìn)行書面技術(shù)交底。10 、嚴(yán)禁夜間施工(拆除工程 )。11 、施工臨時用電必須執(zhí)行國

13、家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)JGJ46有關(guān)規(guī)定。12 、拆除過程中當(dāng)發(fā)生重大險情或安全生產(chǎn)事故時，應(yīng)及 f 排除險情，并向有關(guān)部門報告。13 、服從業(yè)主、 主管部門的監(jiān)督和指揮， 不得違章作業(yè)。14 、禁止酒后作業(yè)，衣著服飾必須符合施工現(xiàn)場安全施工，禁止在拆除現(xiàn)場打鬧，保證文明施工。七）施工作業(yè)計劃及保證措施1、施工總工期 :從 2011 年 9 月 25 日至 2011 年 10 月10 日止2、確保工期措施:(1) 技術(shù)措施 : 嚴(yán)格按照建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范及有關(guān)安全強(qiáng)制準(zhǔn)制訂實(shí)施方案并保障實(shí)行。制定嚴(yán)格科學(xué)的進(jìn)度計劃，加強(qiáng)對進(jìn)度計劃的管理。每拆除一處，驗(yàn)收一處，消除隱患，再進(jìn)行下一處施工。配備足夠的運(yùn)輸車輛，解決材料、場地、運(yùn)輸對進(jìn)度的影響。做好各項(xiàng)施工技術(shù)準(zhǔn)備，確保連續(xù)施工，保證各工種配密，加快工程進(jìn)度。(2) 組織保障措施。安排有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的人員為班組長，帶動每一位工真細(xì)致實(shí)施拆房方案。建立科學(xué)的激勵、約束機(jī)制和目標(biāo)層層落實(shí)，把工期、標(biāo)與個人經(jīng)濟(jì)利益掛鉤，形成全員重視安生產(chǎn)生，保證房屋的安全拆除。建立健全各項(xiàng)管理制度，消除不安全隱患，安全事故的零發(fā)生。/八）文明施工拆除工程施工時，應(yīng)灑水降塵，拆除完工后，應(yīng)及時將現(xiàn)土 士就地修便道 :拆除工程現(xiàn)場應(yīng)保證消防措施落實(shí)，消防有專職安全員負(fù)責(zé)，水源、器材及施工現(xiàn)場車道應(yīng)保持暢通，給拆除工作創(chuàng)造一個