保潔服務(wù)質(zhì)量督導檢查表

1、烏魯木齊大成品格物業(yè)服務(wù)有限公司項目環(huán)境服務(wù)行政督導評分表（商業(yè)）序 號檢査內(nèi)容款檢査標準檢査方法及評分細則分值扣分項情況描述分1綜 合管 理分，.有年度保潔服務(wù)方案、保潔實施il劃， 計劃與方案一致；記錄填寫真實完整。1計劃與方案不一致，每處扣，分，扣完為止： ，抽查,項保潔記錄，無記錄每處扣，分，扣完為 止。1分1*，納入固定資產(chǎn)的保潔設(shè)備有臺帳、編 號，指左責任人保管：按時保養(yǎng)，有保養(yǎng)記 錄。抽査,種設(shè)備，無臺帳及編號扣拓分，未指泄責 任人扣分，未保養(yǎng)扣分，未保養(yǎng)扣，5分。1分員 工環(huán) 境，分保潔員休息室物品擺放有序，無垃圾和 廢品堆放，無明顯污跡、無積塵。査看休息場所，任意一項不合格扣

2、分，扣完 為止。1分室 外公 共區(qū) *分3，.公共區(qū)域和公共場地每g內(nèi)不超過J 個煙頭：，道路廣場無明顯污漬、垃圾與雜物， 無積水。隨機查看公共區(qū)域和公共場地，每，處不符合扣 州分，扣完為止。1分髙桿燈、草坪燈無亂張貼現(xiàn)象，抽査，處高桿燈、，處草坪燈，任意一項不符合 扣“分，扣完為止。1分)天臺無垃圾雜物：雨棚無明顯積泥和雜 物。隨機抽查，發(fā)現(xiàn)，處不符合扣分，扣完為止。1分1取以下墻面、宣傳欄內(nèi)無小廣告及亂分別抽查處墻而（含國墻）、宣傳欄和標識牌，1序 號檢查內(nèi)容款檢査標準檢査方法及評分細則分 值扣分項情況描述分4涂亂畫：宣傳欄與標識干凈整潔，無積塵。發(fā)現(xiàn)一處不符合扣，分，扣完為止。分14淸潔

3、工具統(tǒng)一存放，不得隨手亂扔。査看保潔工具，其中任意，項不符合扣分，扣 完為止。1分1垃圾房中轉(zhuǎn)站）每天淸運后進行淸掃； 垃圾桶四周無散落垃圾，垃圾桶外表干凈。査看垃圾房（中轉(zhuǎn)站），未淸掃，有明顯垃圾 扣，分：分別抽査，處垃圾桶（果殼箱），每，處不 符合扣，分，扣完為止。1分1室 內(nèi)公 共區(qū) 域1分3，大堂門把手、單元門無積塵；.大堂公共區(qū)域各類標識無明顯積塵。抽査，個單元門及，處公共區(qū)域，發(fā)現(xiàn)一項不符 合扣分，扣完為止。1分大堂公共區(qū)域地而無垃圾雜物、無污 漬、無積水。抽查發(fā)現(xiàn)任意，項不符合扣分，扣完為止。1分1大堂右材地|和按時打蠟、拋光；，大堂地毯無明顯灰塵，無明顯污跡和 破損。抽査，處以

4、上地而，任意，項不符合扣“分。1分大堂擺放的飾品擺放整齊，無積塵，無 明顯污跡。抽査不同區(qū)域，處飾品，任意，處不符合扣分， 扣完為止。1分$大堂、樓道、電梯、公共衛(wèi)生間等部位 保潔時放置“小心地滑”、“正在保潔”溫馨 提示。分別抽查各,處保潔區(qū)域，每，處不符合扣“分。 （如無現(xiàn)場保潔，查倉庫有無配置標示牌或詢問， 名保潔員，每人次不知曉扣分）。1分電梯轎廂壁、鏡而、鏡框、扶手、吊頂 等光亮，無灰塵、污潰、蜘蛛網(wǎng)、小廣告。抽查，臺以上電梯轎廂，發(fā)現(xiàn)任意，項不符合扣 分,扣完為止。1分4衛(wèi)生間墻壁、天花板、墻角、燈具無 明顯灰塵，無蜘蛛網(wǎng)：，臺盆、鏡而無污跡，無積灰：3衛(wèi)生間內(nèi)無異味。隨機抽查衛(wèi)生間，發(fā)現(xiàn)任意、項不符合扣冷分， 扣完為止。1分4，菽以下窗戶、欄桿、設(shè)施箱體、管道、 開關(guān)等無積塵、無污漬、無小廣告、無亂涂 亂畫。分別抽查處窗戶、欄桿、設(shè)施箱體、管道、開 關(guān)等，任意，項不符合扣怕分。1分序 號檢查內(nèi)容款檢査標準檢査方法及評分細則分值扣分項情況描述分1地 下室（ 地下車 庫、地 下庫 房）分3地下車庫標識、管道、設(shè)施無明顯積塵、 無污漬、無亂張貼和亂涂亂畫。分別抽查處標識、管道、設(shè)施，發(fā)現(xiàn)任意，項 不符合扣“分，扣完為止。分，地而無垃圾和雜物、無積水.無污漬； ，排水溝無雜物，無明顯沉積泥沙。査看地而和排水溝，發(fā)現(xiàn)任意，項不符合扣 分，扣完為止。分1皿以下墻而