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編號(hào)： 本資料為word版本，可以直接編輯和打印，感謝您的下載 城鎮(zhèn)房屋租賃合同解釋彩色筆記 甲方： 乙方： 日期： 說(shuō)明：本合同資料適用于約定雙方經(jīng)過(guò)談判、協(xié)商而共同承認(rèn)、共同遵守的責(zé)任與 義務(wù)，同時(shí)闡述確定的時(shí)間內(nèi)達(dá)成約定的承諾結(jié)果。文檔可直接下載或修改，使用 時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀內(nèi)容。 城鎮(zhèn)房屋租賃合同解釋 合同無(wú)效 違章建筑出租人未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證r 一審法庭辯論終結(jié)前一一有效 PS:（未取得驗(yàn)收許可證，消防許可證的不影響） 未經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)的 臨時(shí)建筑 所訂立的租賃合同無(wú)效（一審） 租賃期限：不得超過(guò)20年。超過(guò)部分無(wú)效。合法轉(zhuǎn)租 r轉(zhuǎn)租期限超過(guò)承租人剩余期限的,超 過(guò)部分無(wú) 效； 非法轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同無(wú)效（但自出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道之日起6個(gè)月出租人未提出異議 有效） 一房數(shù)租 時(shí)履行合同承租人的確定 順序：合法占有已辦理登記備案手續(xù)合同成立在先 法定解除權(quán) 1、不定期 租賃合同，雙方當(dāng)事人均享有 任意解除權(quán)（|隨時(shí)解除共同共有民通92） c. 出租人履行通知義務(wù)后，承租人在15日內(nèi)未明確表示購(gòu)買的； d. 第三人髻意購(gòu)買粗賃房屋并且|已辦理過(guò)戶登記|的

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