15年農(nóng)村土地承包合同范本

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2、價款、付款方式和時間各年度承包金按下列第 種方式計算，乙方應(yīng)于當(dāng)年 月 日前以貨幣方式向甲方付清。采取實物折值計算承包金。每畝地年承包金相當(dāng)于斤小麥（或玉米、稻谷等）的價值，年總承包金相當(dāng)于斤小麥（玉米、稻谷等）。單位價格按交款年中級質(zhì)量國家收購價 格計算。采取浮動方式。第一年每畝地承包金兀，總承包金元。以后年度以第一年承包金為基數(shù)，每年上浮遞增 。四、土地用途乙方承包土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè) 用途。對土地進行改造和建長期建筑物，應(yīng)征得甲方書面同 意。乙方應(yīng)按集體土地利用規(guī)劃進行治理綠化，每年治理綠 化面積不少于畝。五、甲方的權(quán)利義務(wù)1. 監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護

3、土地。2. 有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。3. 按照合同約定收取承包金。4. 維護乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更或解除合 同。5. 尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行 正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。6. 依照約定為乙方提供必要的服務(wù)。六、乙方的權(quán)利義務(wù)1. 依照合同約定享有承包地使用和收益的權(quán)利，有權(quán)自 主組織生產(chǎn)經(jīng)營和依法處置產(chǎn)品。2. 享有在剩余承包期內(nèi)依法流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán) 利。3. 維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)4. 依法保護和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地，不得 損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。5. 按約定向發(fā)包方繳納承包金。6. 服從甲方對村內(nèi)

4、公共事務(wù)的管理和協(xié)調(diào)七、承包土地流轉(zhuǎn)乙方經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證后，方可采取轉(zhuǎn) 讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)。 流轉(zhuǎn)土地合同應(yīng)報甲方備案。采取出租、入股、抵押方式流 轉(zhuǎn)的，乙方仍應(yīng)履行本合同。實際經(jīng)營土地者的權(quán)利義務(wù)， 由乙方依據(jù)本合同另行約定。八、合同的變更和解除1. 本合同簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除本合 同。2. 不得因代表人變動而變更或者解除本合同。3. 因不可抗力致使本合同無法履行時，可以變更或解除 本合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。九、違約責(zé)任1. 承包期內(nèi)，甲方違約收回乙方承包地，或者干預(yù)乙方 正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，使乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.

5、 乙方未按規(guī)定用途使用承包地、改變農(nóng)業(yè)用途，或者 造成土地永久性損害、土地荒蕪的，甲方勸阻無效可依法解 除合同，并由乙方承擔(dān)土地恢復(fù)費用。3. 乙方不按約定繳納土地承包金，按月承擔(dān)應(yīng)繳資金。的滯納金；逾期 個月不繳納的，甲方可解除合同收回 承包地。 4.任何一方如有其他違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆` 約金兀，給對方造成損失的，由違約方賠償損失。5.國家法律、法規(guī)和政策對違約行為有處理規(guī)定的，從 其規(guī)定。十、其它約定1. 國家有關(guān)土地的補貼以及政策調(diào)整帶來的土地直接 收益歸甲方享有；經(jīng)依法批準(zhǔn)的征收、占用承包地和規(guī)劃調(diào) 整占用承包地不屬于違約，征地補償歸甲方享有，但給乙方 造成損失的，甲方應(yīng)在相關(guān)資金中給乙方相應(yīng)補償。2. 本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可申請鄉(xiāng)村相關(guān)機構(gòu)調(diào)解解決；不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，按下列第 項處理：向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁；向人民法院起訴。3. 本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與