招標(biāo)工作中的幕墻安全問題

1、招標(biāo)工作中的幕墻安全問題 建筑幕墻工程是一個系統(tǒng)工程，有它獨(dú)特的程序和規(guī)律。一旦違反了其程序和規(guī)律，就會給工程質(zhì)量帶來許多問題和隱患。當(dāng)前，在國內(nèi)不少幕墻工程管理中，人們往往忽視幕墻工程的特有程序，以傳統(tǒng)的習(xí)慣用建造鋁門的方法來對待幕墻工程建設(shè)，即在土建完成之后，才考慮建造幕墻的工作，使得幕墻工程的許多前期項目拖拉下來，甚至成為馬后炮，給幕墻工程質(zhì)量在幕墻尚未開始設(shè)計就留下隱患。這個問題的存在，是造成我國幕墻工程質(zhì)量長期上不去的一個重要原因。換句話說，幕墻工程的前期工作一直是我國幕墻質(zhì)量管理中的一個薄弱環(huán)節(jié)，越來越引起國內(nèi)一些幕墻生產(chǎn)企業(yè)、行業(yè)管理部門和業(yè)主的關(guān)注。有些素質(zhì)較好的業(yè)主已注意到這

2、一點(diǎn)，將幕墻工程的前期工作與土建工程同步進(jìn)行，收到事半功倍的效果。中國即將加入世貿(mào)組織，入世后幕墻工程市場競爭將更加激烈。如果我們能克服當(dāng)前幕墻工程中的一些薄弱環(huán)節(jié)，縮小與先進(jìn)國家的差距，將我國幕墻技術(shù)和質(zhì)量管理再上一個新臺階，就能在國際市場競爭中爭得一席之地。如何做好幕墻工程的前期工作，以提高幕墻工程質(zhì)量，是社會和有關(guān)人員應(yīng)重視的問題。本文所說的幕墻工程前期工作，是指幕墻工程在安裝上墻之前的各項工作，如招標(biāo)、投標(biāo)、審標(biāo)、試件設(shè)計及檢測、預(yù)埋等。一、編好招標(biāo)文件當(dāng)土建工程確定總承包單位之后，總承包單位或業(yè)主應(yīng)當(dāng)隨即著手幕墻工程的招標(biāo)工作。在編寫幕墻招標(biāo)文件時，應(yīng)全面體現(xiàn)業(yè)主和建筑師對幕墻工程的

3、設(shè)計意圖與要求，重點(diǎn)包括工程內(nèi)容、建筑藝術(shù)的體現(xiàn)、幕墻的形式、性能指標(biāo)和技術(shù)要求、材料選擇、招標(biāo)方式、承包方法等。二、認(rèn)真審核投標(biāo)書，擇優(yōu)選出幕墻廠家招標(biāo)的目的是為了選擇最好的幕墻廠家，使之能最完美地完成本幕墻工程的工作內(nèi)容。因此，業(yè)主（或總承包者）、建筑師應(yīng)當(dāng)經(jīng)過認(rèn)真細(xì)致的評審，進(jìn)行各種方案比較，堅持公平合理、平等競爭、統(tǒng)一要求、擇優(yōu)選擇的原則進(jìn)行評標(biāo)。除投標(biāo)廠家應(yīng)符合國家（行業(yè)）規(guī)定的資質(zhì)等級要求外，還要細(xì)致了解各投標(biāo)廠家的具體情況，重點(diǎn)應(yīng)從技術(shù)力量、加工制作水平、管理狀況及經(jīng)濟(jì)實力與信譽(yù)考察了解。綜合考慮各項情況，就價格、技術(shù)、質(zhì)量、管理、服務(wù)、信譽(yù)、人員素質(zhì)等方面因素進(jìn)行評價，達(dá)到物美

4、價廉、滿足業(yè)主和建筑師對幕墻工程的要求，從中擇優(yōu)選擇最佳廠家。三、幕墻工程的設(shè)計必須經(jīng)過三次審查會簽第一次審查會簽是在經(jīng)過評標(biāo)擇優(yōu)的基礎(chǔ)上簽訂合同后，在土建出地面前完成立面分格和預(yù)埋件的審查會簽，以便預(yù)埋工作與土建施工同步進(jìn)行。第二次審查會簽是在首次審查會簽的基礎(chǔ)上，對幕墻接點(diǎn)大樣圖紙的審查會簽，確定幕墻結(jié)構(gòu)的基本形式和要求。第三次審查會簽是在第二次審查會簽的基礎(chǔ)上，對進(jìn)一步細(xì)化的加工圖、施工圖材料、結(jié)構(gòu)計算、施工方案等進(jìn)行詳細(xì)的審查會簽。這樣三次審查會簽，使幕墻工程的設(shè)計逐步深化，也使建筑師的設(shè)計、業(yè)主的意圖充分得到理解和貫徹，反過來也可補(bǔ)充建筑設(shè)計上的不足之處，避免幕墻設(shè)計的漏洞和其他問題

5、的產(chǎn)生，有利于提高幕墻技術(shù)的整體水平。四、試件設(shè)計及測試對高層、超高層建筑的幕墻在制作之前應(yīng)對試件進(jìn)行三性或多個性能試驗。目前，北京、廈門、廣州等幾個幕墻檢測中心的設(shè)備都能基本滿足高層、超高層建筑幕墻的檢測要求。因此，試件應(yīng)設(shè)計為全面反映幕墻處在最不利狀況下組裝成完整的一個單元進(jìn)行測試，以反映實際應(yīng)用時幕墻的性能指標(biāo)要求。經(jīng)過測試合格認(rèn)可后，幕墻的制作安裝方可進(jìn)行。五、預(yù)埋件的雙向要求長期以來，幕墻工程的質(zhì)量受土建工程的制約十分嚴(yán)重，土建工程的偏差是以厘米計，而幕墻的精度要求卻是以毫米計，兩者相差十倍甚至數(shù)十倍。解決這個矛盾慣用的辦法是配作、補(bǔ)片和加高或縮小上墻連接件。這樣做的結(jié)果，不但破壞建

6、筑幕墻和分格效果，而且增加現(xiàn)場的修修補(bǔ)補(bǔ)，不僅影響外觀質(zhì)量，而且影響工期，成為幕墻工程的一大毛病。近年來，由于國內(nèi)高層、超高層建筑幕墻迅速發(fā)展，這一問題已引起業(yè)主和一些廠家的注意和重視，已開始在預(yù)埋工作上做文章，并取得良好的效果。實踐證明，單有廠家的積極性是不夠的，必須引起業(yè)主的重視。只有業(yè)主認(rèn)識到這個問題的重要性，才能對土建施工單位和幕墻廠家進(jìn)行雙向要求。也就是說，業(yè)主必須在與土建施工單位簽訂的合同條文中明確對預(yù)埋件的責(zé)任，明確預(yù)埋件位置和對層間尺寸偏差提出要求，明確幕墻廠家在施工現(xiàn)場作預(yù)埋指導(dǎo)，絕不允許幕墻廠家等到預(yù)埋件出問題后再在安裝現(xiàn)場進(jìn)行修修補(bǔ)補(bǔ)加工配作。要改變過去那種預(yù)埋件由土建施工人員單獨(dú)施工的做法，使之成為有人指導(dǎo)、有人監(jiān)督、廠家與土建施工單位共同用心去做的一道重要工序。這樣做，可以把事后去解決的問題變?yōu)槭孪瓤刂疲归L期受土建制約的幕墻工程質(zhì)量的問題得到解決。六、把土建誤差融化在幕墻部件加工之中在幕墻部件加工之前，幕墻