房屋建筑工程包工合同范本

1、房屋建筑工程包工合同甲方：乙方：甲方在自有地上修建住房,建筑面積約平方米左右，磚混結(jié)構(gòu)，整個(gè)工程采取包工不包料的方式承包，乙方愿意在保證安全、按圖施工、保證質(zhì)量、按期完工的原則下，承 包整個(gè)工程的施工任務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包方式：包工不包料，即乙方承包甲方 住房工程的所有施工任務(wù)，并自備施工用具及設(shè)施。二、包工內(nèi)容：1、建筑施工圖紙所要求的一切施工任務(wù) ，以及因甲方需 要更改的施工任務(wù)。（一層層高4米，二層層高3.2米，屋面最 高米最低 米，。2、 具體內(nèi)容為：基礎(chǔ)修平砌筑（基礎(chǔ)1米內(nèi)乙方負(fù)責(zé)，超 過1.2米另行協(xié)商），裝模、紅磚及混凝土養(yǎng)護(hù)、室內(nèi)粉刷、 外墻貼瓷磚、建筑之中的

2、泥、木、鋼筋建筑工等。3、相關(guān)工程的施工，具體包括化糞池與下水道以及化糞池連接的水道的施工、房子四周找平以滴水為界，砌好散水坡、明溝。4、 室內(nèi)地面的土方整平及找平，整平需要的土方由甲方 調(diào)運(yùn)，乙方負(fù)責(zé)平整夯實(shí)。三、包工價(jià)格：整個(gè)工程的包工價(jià)格為 元/ m五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按圖紙要求和現(xiàn)行建筑規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收 。六、雙方責(zé)任： 甲方責(zé)任： 負(fù)責(zé)水、電、路三通，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)關(guān)系，負(fù)責(zé)提供施工圖 紙一套。 負(fù)責(zé)按圖紙的要求及時(shí)提供紅磚 、水泥、鋼筋、河沙、 卵石等各種建筑材料。 及時(shí)與乙方協(xié)商處理施工方面的問題 。 乙方責(zé)任： 施工過程中需要的模板、撐樹、木架、馬釘、鐵釘、扎 絲、鐵絲、攪拌機(jī)、升降機(jī)、切割機(jī)

3、、震動(dòng)器、雨具、電纜、 照明線安裝用品等一切機(jī)械設(shè)備、設(shè)施、工具及相關(guān)的施工用 品由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。 施工過程中所有的木材料，以及民工的臨時(shí)棚子 、床鋪、用具和生活用品等由乙方負(fù)責(zé) 。 要保證民工生活正常，不準(zhǔn)在工地尋釁鬧事 ，不準(zhǔn)酒后 施工。 必須保證施工安全，要提供安全生產(chǎn)所需要的基本設(shè) 施。施工程序必須規(guī)范、合理、安全，對(duì)在施工過程中及施工 現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的一切安全事故 ，概由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)一切費(fèi)用 ，甲o(hù)按國(guó)家規(guī)定的計(jì)算面積計(jì)算。四、進(jìn)度及竣工日期： 方不承擔(dān)任何責(zé)任和一切費(fèi)用 。 保證施工質(zhì)量和時(shí)間，乙方必須按圖施工和按甲方的要 求施工，主體墻面要整齊，一切按建筑規(guī)范辦事，如乙

4、方不按 圖施工和不按規(guī)范施工，由此造成的一切材料損失和誤工損 失，均由乙方負(fù)責(zé)。乙方負(fù)責(zé)分中、放線、水平。七、付款方式：每完成一層按總造價(jià)的 60%撥付工程款，主體完工后付足 總造價(jià)60%，內(nèi)粉刷按每完成一層付 10%，外粉刷（架子拆完 后）貼磚完成付總造價(jià)的 90%，經(jīng)驗(yàn)收合格，附屬工程完工 后，留2%作為保修金，其余款在一個(gè)月內(nèi)付清，保修期為1 年，在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方無條件返修。八、違約責(zé)任：甲、乙雙方在合同簽字后不得反悔 。1、 乙方在施工中達(dá)不到質(zhì)量要求，甲方有權(quán)終止合同，由此所造成的一切損失由乙方自負(fù)。2、 乙方在中途因各種原因提出終止合同或轉(zhuǎn)讓合同，乙方需賠償甲方損失費(fèi) 元。九、合同雙方簽字時(shí)乙方必須交 元信譽(yù)金存甲方，待乙方進(jìn)場(chǎng)后退給乙