××建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量控制探討(20210414112545)

1、北京郵電大學(xué)碩士學(xué)位論文建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量控制探討.txt時(shí)尚 , 就是讓年薪八千地人看上去像年薪十萬. 我們總是要求男人有孩子一樣地眼神 , 父親一樣地能力. 一分鐘就可以遇見一個(gè)人, 一小時(shí)喜歡上一個(gè)人, 一天愛上一個(gè)人, 但需要花盡一生地時(shí)間去忘記一個(gè)人.- Page 1-建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量控制探討姓名：張亞娜申請(qǐng)學(xué)位級(jí)別：碩士專業(yè)：工商管理指導(dǎo)教師：楊瑞楨20060606- Page 2-X建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量控制探討中文摘要隨著建筑業(yè)地發(fā)展, 建筑工程地質(zhì)量就更為引起關(guān)注. 建筑工程質(zhì)量和其他產(chǎn)品質(zhì)量一樣 , 既關(guān)系到國(guó)民經(jīng)濟(jì)地發(fā)展, 又關(guān)系到人民群眾地切身利益. 建筑工程質(zhì)量差所帶來地后果

2、, 往往比其他產(chǎn)品更為嚴(yán)重, 多年來 , 建筑工程質(zhì)量一直是工程建設(shè)中最突出地一個(gè)問題.建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量控制涉及項(xiàng)目業(yè)主. 設(shè)計(jì)單位 . 施工單位 . 監(jiān)理單位等各方面共同利益 . 搞好建筑工程質(zhì)量控制, 是有關(guān)各方共同地義不容辭地責(zé)任. 在實(shí)際工作中 , 由于參與工程建設(shè)各方所處地位囂不同, 各自所關(guān)注地重點(diǎn)也有所不同.本文試圖運(yùn)用項(xiàng)目管理學(xué)知識(shí), 針對(duì)某個(gè)建筑工程項(xiàng)目案例, 從建設(shè)工程項(xiàng)目業(yè)主地角度分析我國(guó)FI 前建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量控制中存在地問題, 探討建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量控制解決方案. 作為建設(shè)工程項(xiàng)目業(yè)主地主要任務(wù)之一, 就是要以質(zhì)量控制為紐帶,協(xié)調(diào)設(shè)計(jì) . 監(jiān)理 . 施工單位三者關(guān)系,

3、加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì) . 監(jiān)理 . 施工單位地質(zhì)量控制,保證建筑工程達(dá)到預(yù)期地質(zhì)量目標(biāo).關(guān)鍵詞：建筑工程. 質(zhì)量控制 . 過程管理 . 建筑工程項(xiàng)目業(yè)主- Page 3-Study of quality control inABSTRACT building proj ectAlong with the development of construction business,the quality of buildingproject arouses solicitude more Building project quality and other productsconcern the devel

4、opment of national economy as qual i ty,and concern the personal benefit of people S the masses Construct project to be of poor qual ity the consequence brought,often than other products more serious,consequence i SunimaginableFor many years,building project quality i Sa most outstandingproblem in p

5、roject alwaysBuilding project quality control i S concerned withproject owner,designunit,construction unit and prison to manage each aspect common benefits such asunit Better buiIding project quality control,iS the relevant different asDectscommon responsibility that i S duty boundIn actual work bec

6、ause of partiCipatein project di fferent aspects located location difference,the focal point paidattention to by each i S al SO different ThiS paper attempts to utilize projectmanagement to study knowledge,discusses bui lding project qual ity control solvingschema according to the certain problem th

7、at constructs project case and analysesthe present existence of our country in building project quality control from theangle of construction project ownerAs the one of major task of constructionproject owner for iS will be link with quaity control,coordinativedesign pri sonreason and 3 construction

8、 unit relations are controled vigorously for design,pri son reason and the quality of construction unit,guarantee to construct thequality goal with the project reaching expectionKEYWORDS ： Building project,quality controled,course management,building project owner- Page 4-獨(dú)創(chuàng)件 ( 或創(chuàng)新性 ) 聲明本人聲明所呈變地論文是本

9、人在導(dǎo)師指導(dǎo)下進(jìn)行地研究+ 作及取得地研究成果 . 盡我所知 , 除了文中特別加以標(biāo)注和致謝中所羅列地內(nèi)容以外, 論文中不包含其他人已經(jīng)發(fā)表或撰寫過地研究成果 , 也小包含為獲得北京郵電大學(xué)或其他教育機(jī)構(gòu)地學(xué)位或證書而使用過地材料 . 與我一同工作地同志對(duì)本研究所做地任何貢獻(xiàn)均已在論文中作了明確地說明并表示了謝意.,本人承擔(dān)一切相關(guān)責(zé)任.鬟簍 ,獾攀! 三竺日期：婦； ,5-參關(guān)于論文使用授權(quán)地說明學(xué)位論文作者完全了解北京郵電大學(xué)有關(guān)保留和使用學(xué)位論文地規(guī)定, 即：研究生在校攻讀學(xué)位期間論文工作地知識(shí)產(chǎn)權(quán)單位屬北京郵電大學(xué). 學(xué)校有權(quán)保斟并向國(guó)家有關(guān)部門或機(jī)構(gòu)送交論文地復(fù)印件和磁盤, 允許學(xué)位

10、論文被查閱和借閱；學(xué)?？梢怨紝W(xué)位論文地全部或部分內(nèi)容, 可以允許采用影印. 縮印或其它復(fù)制手段保存. 匯編學(xué)位論文 .( 保密地學(xué)位論文在解密后遵守此規(guī)定)保密論文注釋：本學(xué)位論文屬于保密在一年解密后適用本授權(quán)書. 非保密論文注釋：本學(xué)位適用本授權(quán)書.本人簽名：開期：釜翌! 生：笸導(dǎo)師簽名：H期：建蘭生.- Page 5-北京郵電人學(xué)碩_-t ：學(xué)位論文第 1 頁共 24 頁第一章緒論1 1 研究背景1 1 1 我國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)地快速發(fā)展, 作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)地支柱行業(yè)一建筑業(yè)也以嶄新地姿態(tài)跨步前進(jìn) .2000 年 , 我國(guó)建筑行業(yè)共完成產(chǎn)值5880 億元 , 占當(dāng)年國(guó)民經(jīng)濟(jì)總值地

11、6 6.隨著建筑業(yè)地發(fā)展, 建筑工程地質(zhì)量就更引起關(guān)注. 建筑工程質(zhì)量和其他產(chǎn)品質(zhì)量一樣 , 既關(guān)系到國(guó)民經(jīng)濟(jì)地發(fā)展, 又關(guān)系到人民群眾地切身利益. 建筑工程質(zhì)量差所帶來地后果, 往往比其他產(chǎn)品更為嚴(yán)重, 后果不堪設(shè)想. 因此 , 在工程建設(shè)中 , 國(guó)家早就提出了“百年大計(jì) , 質(zhì)量第一”地方針 , 全社會(huì)對(duì)工程質(zhì)量也極為關(guān)注 . 多年來 , 建筑工程質(zhì)量一直是工程建設(shè)中最突出地一個(gè)問題.總地來說 , 改革開放20 多年來 , 我國(guó)建筑工程質(zhì)量水平不斷攀升. 全國(guó)建成地大中型項(xiàng)目不計(jì)其數(shù), 這些項(xiàng)目地工程質(zhì)量應(yīng)該說還是不錯(cuò)地, 其中有些項(xiàng)目已達(dá)到國(guó)際先進(jìn)水平. 但就一般地工業(yè)與民用建筑工程.

12、基礎(chǔ)工程特別是住宅工程而言 , 質(zhì)量問題比較多, 有地工程質(zhì)量已達(dá)到了令人難以容忍地地步.我國(guó)目前建筑工程質(zhì)量問題主要表現(xiàn)在：工程質(zhì)量地優(yōu)良率偏低. “劣質(zhì)工程”增多 . 不少工程存在嚴(yán)重地質(zhì)量隱患. 新地質(zhì)量通病存在于工程中等.1 1 2 建筑工程項(xiàng)目業(yè)主質(zhì)量控制面臨地問題在工程質(zhì)量管理中, 業(yè)主具有舉足輕重地作用. 業(yè)主要確定工程項(xiàng)目地要求,業(yè)主要為項(xiàng)目提供資金, 業(yè)主要負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目隊(duì)伍, 業(yè)主在項(xiàng)目地各個(gè)階段對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要地監(jiān)督控制. 如果業(yè)主不能充分履行自己地職責(zé), 在項(xiàng)目進(jìn)行中必然導(dǎo)致項(xiàng)目有關(guān)各方發(fā)生沖突和糾紛, 從而影響項(xiàng)目地質(zhì)量, 甚至造成項(xiàng)目失敗. 目前 ,我國(guó)很多業(yè)主并沒有認(rèn)

13、識(shí)到自己在工程質(zhì)量管理中地重要作用, 不能按照市場(chǎng)要求和合同規(guī)范自己地行為.(1) 業(yè)主缺乏建立監(jiān)督制約機(jī)制有些建筑開發(fā)商, 對(duì)建筑工程質(zhì)量沒有足夠地重視, 沒有真 F 給與建筑工程監(jiān)理單位應(yīng)有地權(quán)力, 致使監(jiān)理工程師很難對(duì)施工單位地工程施工質(zhì)量進(jìn)行真正地監(jiān)督 . 當(dāng)工程質(zhì)量 . 進(jìn)度 . 成本之間出現(xiàn)矛盾 , 開發(fā)商在追求利潤(rùn)最大化時(shí) , 往往以犧牲工程質(zhì)量為代價(jià) , 監(jiān)理工程師對(duì)此則無可奈何 . 也有些監(jiān)理工程師缺乏起碼地職業(yè)道德 , 要么在質(zhì)量控制方面故意刁難承包商, 要么與承包商私下串通 , 損害業(yè)主地利益 , 而業(yè)主對(duì)監(jiān)理工程師地種種不規(guī)范行為缺乏有效地監(jiān)督, 造成建筑工程建筑T 程

14、項(xiàng)日質(zhì)量控制探討- Page 6-北京郵電大學(xué)碩二I：學(xué)位論文第 2 頁共 24頁質(zhì)量失控 . 項(xiàng)目有關(guān)各方缺乏監(jiān)督機(jī)制是影響工程質(zhì)量地重要因素, 必須引起足夠地重視 .(2)業(yè)主地合同意識(shí)較差有些業(yè)主不能認(rèn)真履行合同, 最突出地問題是強(qiáng)迫承包商墊資施工, 不按時(shí)支付工程款 , 從而造成承包商拖欠工人工資. 拖欠工程材料款等等, 出現(xiàn)這些問題必然影響工程質(zhì)量.近年來 , 我國(guó)實(shí)施建筑工程項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)文件審查試行辦法, 即由專門地施工圖審查機(jī)構(gòu)對(duì)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)地安全性. 設(shè)計(jì)質(zhì)量進(jìn)行強(qiáng)制性審查. 這種審查對(duì)扼制工程設(shè)計(jì)質(zhì)量下滑地趨勢(shì)起到了積極地作用. 但是這種審查是在施工圖完成后進(jìn)行最終審查,

15、而在工程設(shè)計(jì)過程中缺乏有效地控制. 有時(shí)因?yàn)閷張D時(shí)間有限,或者審圖人員地責(zé)任心等問題, 很難發(fā)現(xiàn)所有設(shè)計(jì)問題. 有些設(shè)計(jì)人員為了能通過設(shè)計(jì)審查而片面追求高標(biāo)準(zhǔn). 高安全性 . 高可靠性等 , 從而提高工程造價(jià). 有些問題只有到工程施工階段刁能暴露出來, 造成頻繁地設(shè)計(jì)變更, 從而影響工程地工期,甚至留下工程質(zhì)量隱患.(3) 業(yè)主在工程招標(biāo)投標(biāo)中把關(guān)不嚴(yán)隨著我國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法和建筑法等法律地實(shí)施, 對(duì)工程投標(biāo)單位地資質(zhì)提出了較嚴(yán)格地要求 . 但是有些施工單位本身資質(zhì)不夠, 為了能夠中標(biāo), 借用其他企業(yè)地名義進(jìn)行投標(biāo) , 即所謂地掛靠投標(biāo), 這種現(xiàn)象非常嚴(yán)重. 這樣地低資質(zhì)企業(yè)中標(biāo)承包工程后 , 由于

16、管理人員. 技術(shù)人員 . 技術(shù)工人不足 , 大量雇傭未經(jīng)培訓(xùn)地農(nóng)民工施工 , 工程施工質(zhì)量難以保證 , 而業(yè)主對(duì)此缺乏有力地監(jiān)督 . 1 2 研究目地本文目地在于站在建筑工程項(xiàng)目業(yè)主地角度, 針對(duì)某個(gè)案例 , 分析當(dāng)前我國(guó)建筑工程質(zhì)量控制所面臨地問題, 對(duì)建筑工程項(xiàng)目業(yè)主質(zhì)量控制進(jìn)行研究探討. 建筑工程項(xiàng)目業(yè)主質(zhì)量控制地主要任務(wù)就是要以質(zhì)量控制為紐帶,協(xié)調(diào)設(shè)計(jì) .監(jiān)理 .施工單位三者關(guān)系, 加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì) . 監(jiān)理 . 施工地質(zhì)量控制, 保證工程達(dá)到預(yù)期地質(zhì)量目標(biāo) .建筑工程項(xiàng)目業(yè)主對(duì)設(shè)計(jì)單位地質(zhì)量控制目標(biāo)：本著“統(tǒng)一規(guī)劃. 合理布局 . 因地制宜 . 綜合開發(fā) . 配套建設(shè)”地方針 , 做到使用

17、 . 合理 . 經(jīng)濟(jì) . 防災(zāi) . 安全” .建筑工程項(xiàng)目業(yè)主對(duì)施工階段施工單位地質(zhì)量控制：擇優(yōu)選擇施工承建單位 , 進(jìn)一步完善質(zhì)量監(jiān)督組織 .建筑工程項(xiàng)目業(yè)主對(duì)施工階段監(jiān)理單位地質(zhì)量控制：業(yè)主將委托地監(jiān)理工作內(nèi)容具體化, 并賦予監(jiān)理單位相應(yīng)地權(quán)力.建筑工程項(xiàng)目業(yè)主配合政府質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行控制肆筑T 柙項(xiàng)目質(zhì)量控制探0f- Page 7-北京郵電大學(xué)碩一l ：學(xué)位論文第 3 頁共 24 頁第二章建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量控制2 1 建筑工程質(zhì)量2 1 1 建筑工程質(zhì)量地定義建筑工程質(zhì)量分為狹義和廣義兩種含義. 狹義地建筑工程質(zhì)量主要是指建筑工程符合業(yè)主需要而具備地使用功能這一概念強(qiáng)調(diào)地是建筑工

18、程地實(shí)體質(zhì)量, 如基礎(chǔ)是否堅(jiān)固 . 主體結(jié)構(gòu)是否安全以及通風(fēng). 采光是否合理等.廣義地建筑工程質(zhì)量不僅包括建筑工程地實(shí)體質(zhì)量, 還包括形成實(shí)體質(zhì)量地工作質(zhì)量 . 工作質(zhì)量是指參與建筑工程地建設(shè)者, 為了保證建筑工程實(shí)體質(zhì)量所從事工作地水平和完善程度, 包括社會(huì)工作質(zhì)量, 如社會(huì)調(diào)查 . 市場(chǎng)預(yù)測(cè) . 質(zhì)量回訪和保修服務(wù)等；生產(chǎn)過程工作質(zhì)量, 如管理工作質(zhì)量. 技術(shù)工作質(zhì)量和后勤工作質(zhì)量等 . 工作質(zhì)量直接決定了實(shí)體質(zhì)量, 工程實(shí)體質(zhì)量地好壞是建筑工程項(xiàng)目業(yè)主決策.建設(shè)工程勘察. 設(shè)計(jì) . 施工等單位各方面. 各環(huán)節(jié)工作質(zhì)量地綜合反映.因此我們需從廣義上理解建筑工程質(zhì)量地概念, 而不能僅僅把認(rèn)識(shí)

19、停留在建筑工程地實(shí)體質(zhì)量上. 過去對(duì)建筑工程質(zhì)量地管理通常是一種事后行為, 樓倒人傷才想起來應(yīng)該追究有關(guān)方面地工程質(zhì)量責(zé)任, 這時(shí)即使對(duì)責(zé)任主體依法懲處, 也無法挽回已經(jīng)造成地?fù)p失. 但是如果在建筑工程質(zhì)量形成過程中就對(duì)工程參建單位地建設(shè)活動(dòng)進(jìn)行規(guī)范化管理, 就可以將建筑工程質(zhì)量隱患消滅在萌芽狀態(tài), 這樣雖然看上去加大了工作量, 但是卻可以有效地解決建筑工程質(zhì)量問題.2 1 2 建筑工程質(zhì)量地特點(diǎn)與一般地產(chǎn)品質(zhì)量相比較, 建筑工程質(zhì)量具有如下一些特點(diǎn)：影響因素多. 隱蔽性強(qiáng) . 終檢局限性大. 對(duì)社會(huì)環(huán)境影響大. 建筑工程項(xiàng)目周期長(zhǎng)等特點(diǎn).(1)影響因素多建筑工程項(xiàng)目決策. 設(shè)計(jì) . 材料 .

20、 機(jī)械 . 環(huán)境 . 施工工藝 . 管理制度以及參建人員素質(zhì)等均直接或間接地影響建筑工程質(zhì)量. 建筑工程項(xiàng)目建設(shè)不像一般工業(yè)產(chǎn)品地生產(chǎn)那樣, 在固定地生產(chǎn)流水線上, 有規(guī)范化地生產(chǎn)工藝和完善地檢測(cè)技術(shù),有成套地生產(chǎn)設(shè)備和穩(wěn)定地生產(chǎn)環(huán)境, 因此它具有受影響因素多地特點(diǎn).(2) 隱蔽性強(qiáng) , 終檢局限性大目前建筑工程存在地質(zhì)量問題, 事后表面上看質(zhì)量盡管很好, 但是這時(shí)可能混凝土已經(jīng)失去了強(qiáng)度, 鋼筋已經(jīng)被銹蝕得完全失去了作用, 諸如此類地建筑工程質(zhì)量問題在工程終檢時(shí)是很難通過肉眼判斷出來地, 有時(shí)即使使用了檢測(cè)儀器和工X建筑 jr程項(xiàng)日質(zhì)量控制探討- Page 8-北京郵電大學(xué)碩：l ：學(xué)位論文

21、第 4 頁共 24 頁具 , 也不一定準(zhǔn)確地發(fā)現(xiàn)問題.(3) 對(duì)社會(huì)環(huán)境影響大與建筑工程規(guī)劃. 設(shè)計(jì) . 施工質(zhì)量地好壞有密切聯(lián)系地不僅僅是建筑地使用者,而是整個(gè)社會(huì). 建筑工程質(zhì)量直接影響人民群眾地生產(chǎn)生活, 而且還影響著社會(huì)可持續(xù)發(fā)展地環(huán)境, 特別是有關(guān)綠化. 環(huán)保和噪音等方面地問題.(4) 建筑工程項(xiàng)目周期長(zhǎng)建筑工程質(zhì)量不是在旦夕之間形成地. 人們常常對(duì)設(shè)計(jì)和施工階段比較重視.孰不知 , 建筑工程建設(shè)各階段緊密銜接. 互相制約影響 , 所以建筑工程建設(shè)地每一階段均對(duì)建筑工程質(zhì)量地. 形成產(chǎn)生十分重要地影響.首先 , 建筑項(xiàng)目可行性研究階段是決定工程建設(shè)成敗與否地首要條件. 當(dāng)前 ,各類公

22、共建筑和國(guó)有單位投資地工程, 是由政府相關(guān)部門批準(zhǔn)立項(xiàng)地, 不少項(xiàng)目籌劃過程地規(guī)范性和科學(xué)性較差. 有地工程項(xiàng)目立項(xiàng)滯后, 工程上了再立項(xiàng)：有地工程可行性研究不從客觀實(shí)際出發(fā), 馬虎粗糙 , 工程是否可行完全取決于首長(zhǎng)意志；有地項(xiàng)目資金. 原材料 . 設(shè)備不落實(shí) , 墊資施工 , 迫使設(shè)計(jì)單位降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn), 施工單位偷工減料, 凡此種種 , 都嚴(yán)重影響了建筑工程質(zhì)量.其次 , 建筑工程勘察 . 設(shè)計(jì)階段是影響建筑工程質(zhì)量地關(guān)鍵環(huán)節(jié). 地質(zhì)勘察工作地內(nèi)容 . 深度和可靠程度, 將決定建筑工程設(shè)計(jì)方案能否正確考慮場(chǎng)地地地層構(gòu)造 . 巖土性質(zhì) . 不良地質(zhì)現(xiàn)象及地下水位等工程地質(zhì)條件. 地質(zhì)勘察失控

23、會(huì)直接產(chǎn)生工程質(zhì)量隱患 . 如果依據(jù)不合格地地質(zhì)勘察報(bào)告進(jìn)行設(shè)計(jì) , 就可能產(chǎn)生嚴(yán)重地后果 .再有 , 建筑工程地施工階段是影響建筑工程質(zhì)量地決定環(huán)節(jié). 建筑工程項(xiàng)目只有通過施工階段才能成為實(shí)實(shí)在在地東西, 施工階段直接影響建筑工程地最終質(zhì)量 . 在我國(guó)工程實(shí)踐中, 違反施工順序. 不按照設(shè)計(jì)圖紙施工. 施工技術(shù)不當(dāng)以及偷工減料等影響建筑工程質(zhì)量地事例不勝枚舉. 建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例正式確立了工程質(zhì)量監(jiān)督制度, 監(jiān)督施工階段地質(zhì)量是建筑工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)地工作重點(diǎn) .最后 , 竣工驗(yàn)收和交付使用階段是影響建筑工程質(zhì)量地重要環(huán)節(jié). 在建筑工程竣工驗(yàn)收階段, 建筑工程項(xiàng)目業(yè)主組織設(shè)計(jì). 施工 . 監(jiān)

24、理等有關(guān)單位對(duì)施工階段地建筑工程質(zhì)量進(jìn)行最終地檢驗(yàn), 以考核質(zhì)量目標(biāo)是否符合設(shè)計(jì)階段地質(zhì)量要求. 這一階段是建筑工程建設(shè)向交付使用轉(zhuǎn)移地必要環(huán)節(jié), 體現(xiàn)了建筑工程質(zhì)量水平地最終結(jié)果 . 建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例確定了竣工驗(yàn)收備案制度, 這是政府加強(qiáng)建筑工程質(zhì)監(jiān)管理, 防止不合格工程流向社會(huì)地一個(gè)重要手段. 在交付使用階段, 首先要做好工程地保護(hù)工作, 如果保護(hù)不當(dāng), 使工程受到破損. 污染等損害 , 那么設(shè)計(jì)和施工階段地工作再出色, 也只能是前功盡棄. 如很多用戶不懂工程質(zhì)量方面地知識(shí) , 為達(dá)到裝修效果盲目破壞工程主體結(jié)構(gòu) , 往往導(dǎo)致十分嚴(yán)重地質(zhì)量隱患 , 直接影響建筑工程地使用壽命 .X建筑

25、 T 程項(xiàng)日質(zhì)量控制探討- Page 9-北京郵電大學(xué)碩二【：學(xué)位論文第5頁共24頁2 1 3 影響建筑工程質(zhì)量地因素在建筑工程項(xiàng)目業(yè)主建設(shè)資金充足地情況下, 影響建筑工程質(zhì)量地因素歸納起來主要有五個(gè)方面, 即人 (Man). 材料 (Material).機(jī)械 (Machine).方法 (Mathod)和環(huán)境 (Enviornment),簡(jiǎn)稱為 4MIE 因素 .(1) 人員因素人是生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)地主體, 也是建設(shè)工程項(xiàng)目建設(shè)地決策者. 管理者 . 操作者 ,工程建設(shè)地全過程, 如項(xiàng)目地規(guī)劃 . 決策 . 勘察 . 設(shè)計(jì)和施工 , 都是通過人來完成地 . 人員地素質(zhì) , 即人地文化水平. 技術(shù)水

26、平 . 決策能力 . 管理能力 . 組織能力 .作業(yè)能力 . 控制能力 . 身體素質(zhì)和職業(yè)道德等, 都將直接和間接地對(duì)規(guī)劃. 決策 .勘察 . 設(shè)計(jì)和施工地質(zhì)量產(chǎn)生影響, 而規(guī)劃是否合理. 決策是否正確. 設(shè)計(jì)是否符合所需要地質(zhì)量功能. 施工能否滿足合同. 規(guī)范 . 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)地需要等, 都將對(duì)建筑工程質(zhì)量產(chǎn)生不同程度地影響, 所以人員素質(zhì)是影響工程質(zhì)量地一個(gè)重要因素. 因此 , 建筑行業(yè)實(shí)行經(jīng)營(yíng)資質(zhì)管理和各類專業(yè)從業(yè)人員持證上崗制度是保證人員素質(zhì)地重要管理措施 .(2)I程材料工程材料泛指構(gòu)成工程實(shí)體地各類建筑材料. 構(gòu)配件 . 半成品等 , 它是工程建設(shè)地物質(zhì)條件, 是建筑工程質(zhì)量地基礎(chǔ).

27、工程材料選用是否合理. 產(chǎn)品是否合格.材質(zhì)是否經(jīng)過檢驗(yàn). 保管使用是否得當(dāng)?shù)? 都將直接影響工程地結(jié)構(gòu)剛度和強(qiáng)度,影響工程外表及觀感, 影響工程地使用功能, 影響工程地使用安全.(3) 機(jī)械設(shè)備機(jī)械設(shè)備可分為兩類：一是指組成工程實(shí)體及配套地工藝設(shè)備和各類機(jī)具, 如電梯 . 通風(fēng)設(shè)備等 , 它們構(gòu)成了建筑設(shè)備安裝工程或工業(yè)設(shè)備安裝工程, 形成完整地使用功能 . 二是指施工過程中使用地各類機(jī)具設(shè)備, 包括大型垂直與橫向運(yùn)輸設(shè)備 . 各類操作工具 . 各類測(cè)量?jī)x器和計(jì)量器具等 , 簡(jiǎn)稱施工機(jī)具設(shè)備 , 它們是施工生產(chǎn)地手段 . 機(jī)具設(shè)備對(duì)工程質(zhì)量也有重要地影響. 工程用機(jī)具設(shè)備其產(chǎn)品質(zhì)量?jī)?yōu)劣 , 直

28、接影響工程使用功能質(zhì)量 . 施工機(jī)具設(shè)備地類型是否符合工程施工特點(diǎn), 性能是否先進(jìn)穩(wěn)定, 操作是否方便安全等, 都將會(huì)影響工程項(xiàng)目地質(zhì)量.(4)T藝方法工藝方法是指施工現(xiàn)場(chǎng)采用地施工方案, 包括技術(shù)方案和組織方案. 前者如施工工藝和作業(yè)方法, 后者如施工區(qū)段空間劃分及施工流向順序. 勞動(dòng)組織等 . 在工程施工中 , 施工方案是否合理, 施工工藝是否先進(jìn), 施工操作是否正確, 都將對(duì)工程質(zhì)量產(chǎn)生重大地影響. 大力推進(jìn)采用新技術(shù). 新工藝 . 新方法 , 不斷提高工藝技術(shù)水平 , 是保證工程質(zhì)量穩(wěn)定提高地重要因素.建筑T 程項(xiàng)日質(zhì)量控制探討- Page 10-北京郵電火學(xué)頌二L 學(xué)位論文第 6 頁

29、共 24頁(5)環(huán)境條件環(huán)境條件是指對(duì)工程質(zhì)量特性起重要作用地環(huán)境因素, 包括：工程技術(shù)環(huán)境,如工程地質(zhì) . 水文 . 氣象等；工程作業(yè)環(huán)境, 如施工環(huán)境作業(yè)面大小. 防護(hù)設(shè)施等；工程管理環(huán)境, 主要指工程實(shí)施地合同結(jié)構(gòu)與管理關(guān)系地確定, 組織體制及管理制度等；周邊環(huán)境, 如工程鄰近地地下管線. 建 ( 構(gòu) ) 筑物等 . 環(huán)境條件往往對(duì)工程質(zhì)量產(chǎn)生特定地影響. 加強(qiáng)環(huán)境管理 , 改進(jìn)作業(yè)條件, 把握好技術(shù)環(huán)境, 輔以必要地措施 , 是控制環(huán)境對(duì)質(zhì)量影響地重要保證.2 2 建筑工程質(zhì)量控制2 2 1 建筑工程質(zhì)量控制地定義質(zhì)量控制是指“質(zhì)量管理中致力于達(dá)到質(zhì)量要求地部分”(IS09000 ：2

30、000 一一 3 2 10). 質(zhì)量控制地目標(biāo)是確保產(chǎn)品質(zhì)量能滿足用戶地要求. 為實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo),需要對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量地產(chǎn)生. 形成地全過程中所有環(huán)節(jié)實(shí)施監(jiān)控, 及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排除這些環(huán)節(jié)中有關(guān)技術(shù)活動(dòng)偏離規(guī)定要求地現(xiàn)象, 使其恢復(fù)正常 , 從而達(dá)到控制地目地,使影響產(chǎn)品質(zhì)量地技術(shù)因素. 管理因素及人地因素始終處于受控地狀態(tài)下.建筑工程質(zhì)量控制是指致力于滿足建筑工程質(zhì)量要求, 也就是為了保證建筑工程質(zhì)量滿足建筑工程合同. 規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)所采取地一系列措施. 方法和手段 . 建筑工程質(zhì)量要求主要表現(xiàn)為建筑工程合同. 設(shè)計(jì)文件 . 技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定地質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)j 建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量控制地目地是：為建筑工程項(xiàng)目地用戶(

31、顧客 . 項(xiàng)目地相關(guān)者 ) 提供高質(zhì)量地建筑工程和服務(wù), 令顧客滿意 , 關(guān)鍵是建筑工程項(xiàng)目地過程和產(chǎn)品地質(zhì)量必須滿足建筑工程項(xiàng)目地目標(biāo).對(duì)建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量控制地定義作如下說明：建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量控制必須實(shí)施動(dòng)態(tài)控制.建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量控制是建筑工程項(xiàng)目管理工作地一部分, 而建筑工程項(xiàng)目管理是建筑工程項(xiàng)目過程和管理過程地有機(jī)結(jié)合, 建筑工程項(xiàng)目管理和質(zhì)量控制隨時(shí)間 . 地點(diǎn) . 客觀條件 . 人地因素 . 物地因素地發(fā)展而變化地 , 因此 , 建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量控制必須是動(dòng)態(tài)地控制 .建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量控制包括質(zhì)量所有方面, 必須實(shí)施全方位全過程控制.建筑工程項(xiàng)目地過程質(zhì)量, 主要包括立項(xiàng)地過程質(zhì)量.

32、 設(shè)計(jì)地過程質(zhì)量. 施工地過程質(zhì)量和竣工驗(yàn)收地過程質(zhì)量. 建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量控制工作必須從過程本身開始 , 實(shí)際上每一個(gè)過程都是由許多子過程組成地, 每一個(gè)子過程又都有它自己地中間產(chǎn)品或服務(wù) . 每一個(gè)過程都有輸入 . 轉(zhuǎn)換和輸出等三個(gè)環(huán)節(jié) , 通過對(duì)每一個(gè)過程三個(gè)環(huán)節(jié)實(shí)施有效控制, 對(duì)建筑工程質(zhì)量有影響地各個(gè)過程處于受控狀態(tài), 持續(xù)提供符合規(guī)定要求地建筑工程產(chǎn)品才能得到保障.所謂全方位 , 是指從空間上地有關(guān)工程建設(shè)地每一個(gè)部分. 每一個(gè)子項(xiàng)目, 直至每一個(gè)設(shè)備零件. 材料單件 , 每一項(xiàng)工作 . 技術(shù)和業(yè)務(wù) , 都要保證工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn).矬鲴 +T 程項(xiàng)目質(zhì)量榨制探tf- Page 11-北京郵

33、 q 三火學(xué)碩： I ：學(xué)位論文第 7 頁共 24 頁只有每一個(gè)零件. 每一項(xiàng)小地項(xiàng)目. 每一項(xiàng)具體工作, 都保證了質(zhì)量, 才能確保建設(shè)項(xiàng)目全系統(tǒng)地整體質(zhì)量.2 2 2 建筑工程質(zhì)量控制地必要性(1) 建筑工程質(zhì)量是人們生產(chǎn)和生活地保障建筑產(chǎn)品地質(zhì)量和人們地生產(chǎn)和生活息息相關(guān), 建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量地好壞直接影響著眾多產(chǎn)業(yè)地發(fā)展, 同時(shí)也影響著人們地生活. 工程項(xiàng)目質(zhì)量是建筑產(chǎn)品地生命 , 工程質(zhì)量地優(yōu)劣 , 不但關(guān)系到工程地適用性 , 而且還關(guān)系到人民生命財(cái)產(chǎn)地安全和社會(huì)穩(wěn)定 . 因?yàn)榻ㄖこ藤|(zhì)量低劣造成工程質(zhì)量事故或潛伏隱患, 其后果不堪設(shè)想 . 在工程建設(shè)過程中, 加強(qiáng)質(zhì)量控制, 確保國(guó)家和

34、人民生命財(cái)產(chǎn)安全是工程項(xiàng)目管理地頭等大事. 美國(guó)著名質(zhì)量管理學(xué)家朱蘭(J M Joran) 博士曾經(jīng)用“在質(zhì)量大堤地保護(hù)下生活”這一概念來比喻提高質(zhì)量地意義.(2) 建筑工程質(zhì)量是建筑企業(yè)生存和發(fā)展地保障世界著名地管理專家桑德霍姆教授說：“質(zhì)量是打開世界市場(chǎng)地金鑰匙”. 我國(guó)已經(jīng)加入WTO,我國(guó)地建設(shè)行業(yè)和建筑企業(yè)也面臨國(guó)際競(jìng)爭(zhēng), 要在國(guó)際市場(chǎng)地激烈競(jìng)爭(zhēng)中獲勝, 其制勝地主要武器就是質(zhì)量. 質(zhì)量是進(jìn)入國(guó)際市場(chǎng)地通行證, 是參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)地支柱. 目前一些有遠(yuǎn)見地企業(yè)家都在圍繞“質(zhì)量既是挑戰(zhàn). 又是機(jī)遇”這一主體改善經(jīng)營(yíng)管理, 將“以質(zhì)量求生存. 以質(zhì)量求發(fā)展”看作是企業(yè)正確地經(jīng)營(yíng)之道 . 質(zhì)量地

35、作用日益重要是我們這個(gè)時(shí)代地主要特征.(3) 建筑工程質(zhì)量是效益地基礎(chǔ)建筑工程質(zhì)量不僅與企業(yè)本身地經(jīng)濟(jì)效益有關(guān), 而且與社會(huì)地經(jīng)濟(jì)效益. 生態(tài)效益密切相關(guān). 國(guó)民經(jīng)濟(jì)地增長(zhǎng)是以質(zhì)量作為基礎(chǔ)地, 沒有質(zhì)量地增長(zhǎng)不僅毫無實(shí)際意義 , 而且會(huì)給有限地資源帶來極大地浪費(fèi). 工程質(zhì)量差本身就是最大地浪費(fèi).(4) 建筑工程質(zhì)量是國(guó)家民族素質(zhì) . 科技水平和經(jīng)濟(jì)水平地綜合反映工程建設(shè)活動(dòng)有其自身地內(nèi)在聯(lián)系和發(fā)展過程, 有其自身地客觀規(guī)律 . 為了確保建筑工程質(zhì)量, 國(guó)家制定和頒發(fā)了一系列法規(guī). 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) . 工藝流程 , 對(duì)建筑工程建設(shè)活動(dòng)地全過程和參與建設(shè)活動(dòng)地有關(guān)各方人員地行為進(jìn)行規(guī)范和約束. 工程質(zhì)量

36、地好壞 , 是建設(shè)工程形成中各方面. 各環(huán)節(jié)工作質(zhì)量地綜合反映. 從這一意義講 , 能否生產(chǎn)出優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)品并提供優(yōu)質(zhì)服務(wù), 是一個(gè)國(guó)家 . 一個(gè)民族是否成熟地重要標(biāo)志 . 世界上能夠提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品和服務(wù)地國(guó)家, 沒有一個(gè)不是具有社會(huì)責(zé)任心 .充滿生機(jī)和積極進(jìn)取民族精神地國(guó)家.建筑T 程項(xiàng)目質(zhì)量控制探討- Page 12-北京郵電火學(xué)碩：i ：學(xué)位論文第 8 頁共 24 頁2 2 3 建筑工程質(zhì)量控制地原則勘察設(shè)計(jì)單位 . 施工單位在實(shí)施建筑工程質(zhì)量控制時(shí), 應(yīng)遵循 2000 版GB T19000 IS09000地八項(xiàng)質(zhì)量管理原則.建筑工程項(xiàng)目業(yè)主主要通過監(jiān)理單位對(duì)建筑工程項(xiàng)目實(shí)施質(zhì)量控制, 監(jiān)理單

37、位在建筑工程質(zhì)量控制中, 還應(yīng)遵循以下幾條原則：堅(jiān)持質(zhì)量第一地原則建筑工程質(zhì)量不僅關(guān)系建筑工程地適用性和建設(shè)項(xiàng)目地投資效果, 而且關(guān)系到人民群眾生命財(cái)產(chǎn)地安全. 所以 , 監(jiān)理工程師在進(jìn)行投資. 進(jìn)度 . 質(zhì)量三大目標(biāo)控制時(shí) , 在處理三者關(guān)系時(shí), 應(yīng)堅(jiān)持“百年大計(jì), 質(zhì)量第一” , 在建筑工程建設(shè)中自始至終把“質(zhì)量第一”作為對(duì)建筑工程質(zhì)量控制地基本原則.堅(jiān)持以人為核心地原則人是建筑工程建設(shè)地決策者. 組織者 . 管理者和操作者. 建筑工程建設(shè)中各單位 . 各部門 . 各崗位人員地工作質(zhì)量水平和完善程度, 都直接和間接地影響建筑工程質(zhì)量 . 所以在建筑工程質(zhì)量控制中, 要以人為核心, 重點(diǎn)控制

38、人地素質(zhì)和人地行為 , 充分發(fā)揮人地積極性和創(chuàng)造性, 以人地工作質(zhì)量保證建筑工程質(zhì)量.堅(jiān)持以預(yù)防為主地原則建筑工程質(zhì)量控制應(yīng)該是積極主動(dòng)地, 應(yīng)事先對(duì)影響建筑工程質(zhì)量地各種因素加以控制 , 而不能是消極被動(dòng)地, 等出現(xiàn)質(zhì)量問題再進(jìn)行處理, 以造成不必要地?fù)p失 . 所以 , 要重點(diǎn)做好建筑工程質(zhì)量地事先控制和事中控制 , 以預(yù)防為主 , 加強(qiáng)過程和中間產(chǎn)品地質(zhì)量檢查和控制 .堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)地原則質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是評(píng)價(jià)產(chǎn)品質(zhì)量地尺度 , 工程質(zhì)量是否符合合同規(guī)定地質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求 , 應(yīng)通過質(zhì)量檢驗(yàn)并和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)照 , 符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求地才是合格 , 不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求地就是不合格 , 必須返工處理 .堅(jiān)持科學(xué)

39、 . 公正 . 守法地職業(yè)道德規(guī)范在建筑工程質(zhì)量控制中 , 監(jiān)理工程師必須堅(jiān)持科學(xué) . 公正 . 守法地職業(yè)道德規(guī)范 , 要尊重科學(xué) , 尊重事實(shí) , 以數(shù)據(jù)資料為依據(jù) , 客觀 . 公 F 地進(jìn)行處理建筑工程質(zhì)量問題 . 要堅(jiān)持原則 , 遵紀(jì)守法 , 秉公監(jiān)理 .2 3 建筑工程質(zhì)量責(zé)任體系在建筑工程項(xiàng)目建設(shè)中, 參與建筑工程建設(shè)地各方, 應(yīng)根據(jù)國(guó)家頒布地建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例以及合同. 協(xié)議以及有關(guān)文件地規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)地責(zé)任.2 3 1 建筑工程項(xiàng)目業(yè)主地質(zhì)量責(zé)任項(xiàng)目業(yè)主要根據(jù)建筑工程特點(diǎn)和技術(shù)要求 , 按有關(guān)規(guī)定選擇相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)地勘察 . 設(shè)計(jì)和施工單位 , 在合同中必須有質(zhì)量條款 , 明確

40、質(zhì)量責(zé)任 , 并真實(shí) . 準(zhǔn)確 .齊全地提供與建筑工程有關(guān)地原始資料. 凡建筑工程項(xiàng)目地勘察. 設(shè)計(jì) . 施工 . 監(jiān)建筑T 程項(xiàng)日質(zhì)量控制探討- Page 13-北京郵電火學(xué)碩：I ：學(xué)位論文理以及建筑工程建設(shè)有關(guān)重要設(shè)備材料等地采購(gòu), 均實(shí)行招標(biāo) , 依法確定程序和方法 , 擇優(yōu)選定中標(biāo)者. 建筑工程項(xiàng)目業(yè)主對(duì)其自行選擇地設(shè)計(jì). 施工單位發(fā)生地質(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任.項(xiàng)目業(yè)主應(yīng)根據(jù)建筑工程特點(diǎn), 配備相應(yīng)地質(zhì)量管理人員. 對(duì)于國(guó)家規(guī)定強(qiáng)制實(shí)行監(jiān)理地建筑工程項(xiàng)目, 必須明確有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)地工程監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理. 項(xiàng)目業(yè)主應(yīng)與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同, 明確雙方地責(zé)任和義務(wù).項(xiàng)目業(yè)主在建筑工程開工前

41、, 負(fù)責(zé)辦理有關(guān)施工圖設(shè)計(jì)文件審查. 工程施工許可證和工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù), 組織設(shè)計(jì)和施工單位認(rèn)真進(jìn)行設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審；在建筑工程施工中, 應(yīng)按國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)工程建設(shè)法規(guī). 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同規(guī)定, 對(duì)建筑工程質(zhì)量進(jìn)行檢查, 涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)地裝修工程, 項(xiàng)目業(yè)主應(yīng)在工程施工前委托原設(shè)計(jì)單位或者相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)地設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案,方可施工 .建筑工程項(xiàng)目竣工后, 應(yīng)及時(shí)組織設(shè)計(jì). 施工 . 工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行施工驗(yàn)收,未經(jīng)驗(yàn)收備案或驗(yàn)收備案不合格地, 不得交付使用.第9頁共24 頁項(xiàng)目業(yè)主按合同地約定負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)地建筑材料. 建筑構(gòu)配件和設(shè)備, 應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件和合同要求, 對(duì)發(fā)生地質(zhì)量

42、問題, 應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)地責(zé)任.2 3 2 勘察 . 設(shè)計(jì)單位地質(zhì)量責(zé)任勘察 . 設(shè)計(jì)單位必須在其資質(zhì)等級(jí)許可地范圍內(nèi)承攬相應(yīng)地勘察設(shè)計(jì)任務(wù), 不許承攬超越其資質(zhì)等級(jí)許可范圍以外地任務(wù), 不得將承攬地工程轉(zhuǎn)包或違法分包,也不得以任何形式用其他單位地名義承攬業(yè)務(wù)或允許其他單位或個(gè)人以本單位地名義承攬業(yè)務(wù).勘察 . 設(shè)計(jì)單位必須按照國(guó)家現(xiàn)行地有關(guān)規(guī)定. 工程建設(shè)強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求進(jìn)行勘察. 設(shè)計(jì)工作 , 并對(duì)所編制地勘察. 設(shè)計(jì)文件地質(zhì)量負(fù)責(zé).2 3 3 施工單位地質(zhì)量責(zé)任施工單位必須在其資質(zhì)等級(jí)許可地范圍內(nèi)承攬相應(yīng)地施工任務(wù), 不許承攬超越其資質(zhì)等級(jí)許可范圍以外地任務(wù), 不得將承接地工程轉(zhuǎn)包或違

43、法分包, 也不得以任何形式用其他單位地名義承接工程或允許其他單位或個(gè)人以本單位地名義承接工程 .施工單位對(duì)所承包地建筑工程項(xiàng)目地施工質(zhì)量負(fù)責(zé). 應(yīng)當(dāng)建立健全質(zhì)量管理體系 , 落實(shí)質(zhì)量責(zé)任制 , 確定建筑工程項(xiàng)目地項(xiàng)目經(jīng)理 . 技術(shù)負(fù)責(zé)人和施工管理負(fù)責(zé)人 . 建筑工程實(shí)行工程質(zhì)量終身制 , 實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制 .施工單位必須按照建筑工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)組織施工, 未經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意 , 不得擅自修改工程設(shè)計(jì). 在施工中 , 必須按照工程設(shè)計(jì)要求. 施工技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和合同約定, 對(duì)建筑材料 . 構(gòu)配件 . 設(shè)備和商品混凝土驚醒檢驗(yàn), 不得偷工減料 , 不使用不符合設(shè)計(jì)和強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求地

44、產(chǎn)品, 不使用未經(jīng)檢驗(yàn)和試驗(yàn)不合格地產(chǎn)品.x x建筑 T 程項(xiàng)日質(zhì)量控制探討- Page 14-北京郵電大學(xué)碩一Ij學(xué)位論文第 10 頁共 24 頁2 3 4 工程監(jiān)理單位地質(zhì)量責(zé)任工程監(jiān)理單位應(yīng)按其資質(zhì)等級(jí)許可地范圍內(nèi)承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù), 不許超越資質(zhì)等級(jí)許可地范圍或以其他工程監(jiān)理單位地名義承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù), 不得轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù) , 不許其他單位或個(gè)人以本單位名義承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù).工程監(jiān)理單位應(yīng)依照法律. 法規(guī)和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)工程承包合同, 與項(xiàng)目業(yè)主簽訂監(jiān)理合同, 代表項(xiàng)目業(yè)主對(duì)建筑工程質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理, 并對(duì)建筑工程質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任 .2 3 5 政府監(jiān)督部門地質(zhì)量責(zé)任政府監(jiān)督部門對(duì)建筑工程質(zhì)量實(shí)行分級(jí)管理, 政府地工程質(zhì)量監(jiān)督管理具有權(quán)威性 . 強(qiáng)制性 . 綜合性地特點(diǎn) . 政府監(jiān)督部門在建筑工程監(jiān)督管理中, 具有建立和完善工程質(zhì)量管理法規(guī). 建立和落實(shí)工程質(zhì)量責(zé)任制. 建設(shè)活動(dòng)主體資格地管理.工程承發(fā)包管理. 控制工程建設(shè)程序等管理職能