20XX年賓館裝修合同樣本

1、20XX年賓館裝修合同樣本 簽訂裝修合同前注意事項(xiàng) 第一條：裝修公司至少是要賺20%的，人工費(fèi)、材料費(fèi) 單價(jià)甚至數(shù)量必定會(huì)飄高，與實(shí)際工程量和他進(jìn)價(jià)肯定不 符，所以即使你網(wǎng)上查這個(gè)哪個(gè)，在市場(chǎng)上東問(wèn)西問(wèn)，盯著 它工程量清單或預(yù)算書(shū)，橫算豎算，都是白搭，因?yàn)椴豢赡?按實(shí)結(jié)算。合同總價(jià)在中國(guó)這個(gè)環(huán)境只有靠自己去壓，熟悉 材料人工的專業(yè)人士也只能估算出大概它能掙個(gè)多少，你壓 價(jià)太低他不會(huì)接的。 第二條：合同中必須明確安裝的設(shè)備和材料的品牌和型 號(hào)以及大致的數(shù)量，缺一不可，特別是小東西，甚至落水彎 管和膠水。有些裝修公司可能會(huì)在型號(hào)上打馬虎，在重要設(shè) 備材料進(jìn)場(chǎng)的時(shí)候，你能在現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)驗(yàn)收查看，有條件取

2、樣 保存。合同中必須對(duì)隱蔽工程作承諾，比如保修多少年，出 了什么情況要負(fù)責(zé)賠償多少，另外，隱蔽工程大致完工后， 有條件的可以請(qǐng)監(jiān)理人員和你一道負(fù)責(zé)核查驗(yàn)收。一般一天 就夠了，費(fèi)用1-20XX塊吧。 第三條：嚴(yán)格明確該工程沒(méi)有轉(zhuǎn)包情況。這個(gè)事實(shí)上很 有難度的，許多裝修工人都有好幾套工作服，哪家找他，他 就穿哪家衣服自稱哪家的人。 比較苛求的話，可以要求整個(gè)項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人或監(jiān)工應(yīng)該 是該公司的。簽合同時(shí)對(duì)方能提供現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人員的姓名、身 份證和相關(guān)職業(yè)資格證書(shū)，對(duì)家裝專業(yè)來(lái)說(shuō)，應(yīng)具備的是省 級(jí)建筑協(xié)會(huì)頒發(fā)的小型項(xiàng)目負(fù)責(zé)人證書(shū)，要注意查看證書(shū)上 標(biāo)明的公司跟你簽約的公司是不是同一個(gè)名稱。你平時(shí)去工 地檢

3、查時(shí)，大多情況下該人應(yīng)該在場(chǎng)負(fù)責(zé)監(jiān)督工程的進(jìn)度和 質(zhì)量，并負(fù)責(zé)跟你溝通協(xié)調(diào)。 合同范本 發(fā)包人：承包人： 住所：住所： 委托代理人： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)： 電話：電話： 本工程設(shè)計(jì)人： 電 話： 施工隊(duì)負(fù)責(zé)人： 電話： 依照中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律，法規(guī)的規(guī) 定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等， 自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工 程的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條工程概況 工程地點(diǎn)：. 工程內(nèi)容及做法。 工程承包方式：雙方商定采取下列第種承包方式。 承包人包工，包料； 承包人包工，部分包料，發(fā)包人提供部分材料； 承包人包工，發(fā)包人包料。 工程期限天，開(kāi)工日期

4、年月日，竣工 日期年月日。 合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為： 元。 第二條工程監(jiān)理 若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂 工程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程師的姓名，單位，聯(lián)系方 式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。 第三條施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供： 發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包 人，承包人各一份； 發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包 人，承包人各一份，設(shè)計(jì)費(fèi) 元，由發(fā)包人支付。 第四條發(fā)包人義務(wù) 開(kāi)工前天，為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括：搬 清室內(nèi)家具，陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具，陳設(shè)歸堆，遮 蓋，以不影響施工為原則； 提供施工期間的水源，

5、電源； 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系； 不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或 設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)； 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工 現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作； 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)，竣工 驗(yàn)收。 第五條承包人義務(wù) 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范，防火規(guī)定，施工規(guī) 范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程； 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán) 境； 保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上，下水 管道的暢通； 保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。 第六條工程變更 工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商

6、一致，簽定 書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。 第七條材料的提供 由發(fā)包人提供的材料，設(shè)備，發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工 現(xiàn)場(chǎng)前通知承包人，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù); 由承包人提供的材料，設(shè)備，承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工 現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗(yàn)。 第八條工期延誤 對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相 應(yīng)順延： 工程量變化和設(shè)計(jì)變更； 不可抗力； 發(fā)包人同意工期順延的其他情況。 因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的， 工期順延；因發(fā)包人提供的材料，設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工 程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，工期順延。 發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。 因承

7、包人責(zé)任不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工 期的，工期不順延；因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的， 返工費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期不順延。 第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，由 部 門對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的 標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)；經(jīng)認(rèn)證工程 質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包 人承擔(dān)。 第十條工程驗(yàn)收和保修 雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn) 行驗(yàn)收： ， ， 承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格 后應(yīng)填寫(xiě)工程驗(yàn)收單。 工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)

8、自接 到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫(xiě)工程驗(yàn)收單。在工程款 結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。 本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為 月。驗(yàn) 收合格簽字后，填寫(xiě)工程保修單。 第十一條工程款支付方式 雙方約定按以下第 種方式支付工程款： 合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付 工程款： 工 程 進(jìn) 度 過(guò) 半 指： 其 他 支 付 方 式 工程驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并 將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后 日內(nèi)如未有 異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫(xiě)工程結(jié)算單并簽字，發(fā)包人 應(yīng)在簽字時(shí)向承包人結(jié)清工程尾款。 支付次數(shù) |支付時(shí)間1 支付金額1 第一次1 開(kāi)工前三日1 支付元1

9、第二次1 工程進(jìn)度過(guò)半 |支付元| 第三次1 雙方驗(yàn)收合格 |支付元| 工程款全部結(jié)清后，承包人應(yīng)向發(fā)包人開(kāi)具正式統(tǒng)一發(fā) 票。 第十二條違約責(zé)任 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違 反國(guó)家法律，法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成 損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損 失。 未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用工程成品 而造成損失的，由發(fā)包人負(fù)責(zé)。 因一方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通 知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的 經(jīng)濟(jì)損失。 發(fā)包人未按期支付第二次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ?支付違約金元。 由于承包人原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙

10、方約定的質(zhì)量標(biāo) 準(zhǔn)，承包人負(fù)責(zé)修理，工期不予順延。 由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц?違約金元。 第十三條 合同爭(zhēng)議的解決方式 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解 決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決： 提交仲裁委員會(huì)仲裁； 依法向人民法院提起訴訟。 第十四條具體規(guī)定 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn) 場(chǎng)，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn)，發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清 運(yùn)費(fèi)用元。 施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙 把，交給承包人保管。 工程竣工驗(yàn)收后，發(fā)包人負(fù)責(zé)提供新鎖 把，由承包人當(dāng) 場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。 施工期間，承包人每天的工作時(shí)間為：上午 點(diǎn)_ 分至點(diǎn)分； 下