個(gè)人出租房屋合同書(shū)

1、個(gè)人出租房屋合同書(shū) 無(wú)論是買(mǎi)房還是租房最好在協(xié)商之后簽訂書(shū)面的協(xié)議， 這樣對(duì)雙方的利益也是一個(gè)保障。下面是小編收集整理的個(gè) 人出租房屋合同書(shū)，歡迎閱讀參考 個(gè)人出租房屋合同書(shū)1 出租方（甲方）：，男/女，身份證號(hào)碼 承租方（乙方）：，男/女，身份證號(hào)碼 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他相關(guān)法律、法規(guī) 規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列 房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條：房屋基本情況 甲方將自有的坐落在 市街道小區(qū) 棟號(hào)的房屋出租給乙方使用。 第二條：租賃期限 租賃期共個(gè)月，甲方從年月 日起將出租房屋交付乙方使用，至 年月 日收回。 第三條：租金 本房屋月租金為人民幣 元，按月/

2、季度/年結(jié)算。 每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月 /季/年租金。 第四條：交付房租期限 乙方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給 甲方。 第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明 乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及 其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙 方須交清欠費(fèi)。 第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任 租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改 造，需先征得甲方同意， 并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。 租賃結(jié)束時(shí)， 乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。 第七條：租賃期滿 租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個(gè)月 向甲方提出，甲方收到乙方要求后 天內(nèi)答復(fù)。如同意繼

3、續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃 的權(quán)利。 第八條：提前終止合同 在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同， 需提前 月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合 同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。 受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提 前個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。 第九條：違約責(zé)任 在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事 實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%乍為違約金。 乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的 2%向乙方加收滯納金。 第十條：本合同頁(yè)數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份， 均具有同等效力。 甲方：乙方：

4、 年 月曰 個(gè)人出租房屋合同書(shū) 2 出租方甲方：身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話： 承租方乙方：身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話： 茲有甲方將區(qū)小區(qū)的房屋出租給乙 方作為居住使用，乙方已對(duì)上述房產(chǎn)做了充分了解愿意承 租，雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議： 一、租期從年月日至 年月日止，時(shí)間為 年，個(gè)人出租房合同協(xié) 議書(shū)。本協(xié)議簽訂之日，乙方支付給甲方人民幣元整作為 租房定金。待甲方交房時(shí)轉(zhuǎn)入為租房押金。 二、 租期內(nèi)房租每年人民幣元整，租金每年支付一次， 先付后住，不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租，如轉(zhuǎn)租必須提前通知 甲方。甲方如同意，方可轉(zhuǎn)租。甲方如不同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn) 租。否則甲方有權(quán)終止合同，收回出租房，押金沒(méi)收，后果 乙方自

5、負(fù)。 三、租期內(nèi)甲方不得以任何理由隨意加價(jià)。租期滿后如 乙方續(xù)租，租金、租期由甲乙雙方再重新商定。租期內(nèi)水、 電、煤氣、寬帶、閉路電視等一切費(fèi)用由乙方自付，并按時(shí) 交納，在租期結(jié)束時(shí)不得有拖欠，否則甲方有權(quán)在押金中予 以扣除。 四、甲方必須保證房屋的產(chǎn)權(quán)清楚并負(fù)責(zé)繳納采暖費(fèi)及 物業(yè)管理費(fèi)，并在移交房屋是保證水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用沒(méi)有 拖欠。如發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)糾紛事件，由甲方解決，乙方概不負(fù) 責(zé)。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。 五、乙方必須提供身份證的復(fù)印件，作為租房協(xié)議附件 六、甲乙雙方如不租或續(xù)租都應(yīng)提前壹個(gè)月通知對(duì)方， 在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 七、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)， 如須裝璜需經(jīng)

6、得甲方同意。 在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其房?jī)?nèi)設(shè)施，使用中如有 因乙方原因造成損壞等情況，應(yīng)予修復(fù)，費(fèi)用乙方自理，合 同范本個(gè)人出租房合同協(xié)議書(shū)。 八、租期內(nèi)甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水、電等的供應(yīng)問(wèn)題， 保證正常暢通并當(dāng)面檢查一切正常后交給乙方使用，租期內(nèi) 的安全由乙方自己負(fù)責(zé)。 九、租房押金人民幣 元整乙方到期不續(xù)租，待費(fèi)用結(jié) 清交還電卡、鑰匙后甲方應(yīng)將押金退還給乙方。退租時(shí)，乙 方把清潔衛(wèi)生搞好，恢復(fù)原來(lái)房東交付使用時(shí)的干凈狀態(tài)， 否則甲方從押金中扣 元作為打掃衛(wèi)生費(fèi)用。乙方在承租期 間已滿，沒(méi)有說(shuō)明續(xù)租和簽約，占房不交，整天鎖門(mén)，聯(lián)系 中斷，甲方有權(quán)打開(kāi)房門(mén)收回此房，并扣除押金，一切后果

7、乙方自負(fù)。 十、租期內(nèi)如因乙方原因如發(fā)生火災(zāi)、跑水等事故造成 經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)由乙方按價(jià)賠償給甲方，造成第三方房屋財(cái)產(chǎn) 損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，并由乙方全額賠償對(duì)方。不可抗拒 的自然災(zāi)害乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。 十一、租期內(nèi)任何時(shí)間，乙方人員不得在房屋內(nèi)從事國(guó) 家公安機(jī)關(guān)明令禁止的違法活動(dòng)，在房屋里不得制造任何噪 聲影響他人生活和休息，若有投訴 3次以上甲方有權(quán)終止合 同收回房子，押金沒(méi)收。 十二、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份。 甲乙雙方各執(zhí)一份自簽字之日起生效。甲乙雙方共同遵守不 得違約。 十三、租期內(nèi)如發(fā)生爭(zhēng)議甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決如協(xié)商不 成可向法院起訴。 十四、移交乙方的還有電卡1張、燃

8、氣 卡1張、房屋鑰匙2把。十五、本協(xié)議一式兩份，甲乙各 執(zhí)一份。 十六、移交乙方時(shí)房屋室內(nèi)家具、家電情況： 甲方 乙方 簽訂日期：年月日 個(gè)人出租房屋合同書(shū) 3 出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況 甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于市區(qū)路，位于第 層，號(hào)。 第二條房屋用途 該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得 任意改變房屋用途。 第三條租賃期限 租賃期限自年月日至年月日止。 第四條租金 該房屋月租金為（人民幣）千百拾元整。租賃期間，如遇 到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此 之外，出租方不得

9、以任何理由任意調(diào)整租金。 第五條付款方式 乙方按（季）支付租金給甲方。 第六條交付房屋期限 甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙 方。 第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另 有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在 交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全 部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任 租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、 修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋 大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因 乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備

10、的損失和維修費(fèi) 用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間防火安全，門(mén)前 三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān) 部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。 第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付： 1. 水、電費(fèi)； 2. 煤氣費(fèi)； 3. 供暖費(fèi)； 4.物業(yè)管理費(fèi)； 第十條房屋押金 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方 當(dāng)于一個(gè)月房租的金額）作為押金。 第十一條租賃期滿 1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同 意繼續(xù)租賃； 2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為 同意乙方繼續(xù)承租； 3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)

11、提前一個(gè) 月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。 第十二條違約責(zé)任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī) 定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。 第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互 不承擔(dān)責(zé)任。 第十四條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充 協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及 其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人 民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十六條其他約定 （一）出租方為已提供物品如下： （1）床鋪一個(gè)、（2）柜子一個(gè) （二